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151 Terrenos à venda em Novo Mundo, Curitiba

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R$ 8.000.000

3151 m² tot.

Rua Maria Simeão Bettega 402

Novo Mundo, Curitiba

Terreno de 3. 151m² em Localização Estratégica: Ideal para Projetos Residenciais ou ComerciaisApresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um terreno com excelente potencial construtivo em Curitiba, próximo aos principais pontos comerciais e de fácil acesso às regiões centrais. Detalhes do Terreno: Área total: 3. 151m², com amplo espaço para múltiplos projetosTopografia totalmente plana, facilitando construções de grande porte03 testadas, garantindo maior flexibilidade no desenvolvimento de projetos e acesso múltiploZoneamento zr3 (Zona Residencial 3), permitindo construções residenciais, comerciais ou mistas, de acordo com o regulamento municipalLocalização Privilegiada: Apenas 900 metros em linha reta do Shopping Palladium e do Supermercado Muffato, oferecendo conveniência para moradores e clientesPróximo a escolas, hospitais e comércio diversificado, tornando a área ainda mais valorizadaAcesso rápido ao centro da cidade e às principais vias, facilitando deslocamentos e logísticaCondições de Negociação: Aceita permuta parcial em área construída, tornando o investimento ainda mais flexível e acessívelBenefícios e Potencial do Investimento: Versatilidade de uso: perfeito para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistosAlta valorização futura devido à localização estratégica e proximidade de centros comerciaisPotencial para condomínios, prédios residenciais, comércios ou projetos corporativos Este é o momento de garantir um terreno estratégico, com grande visibilidade e múltiplas possibilidades de investimento, ideal para quem deseja unir localização premium, segurança e excelente retorno financeiro. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd 680

R$ 1.900.000

770 m² tot.

Rua Alcídio Cubas 254

Novo Mundo, Curitiba

. terreno zr4. 1 No Novo Mundo em Curitiba. Excelente oportunidade para projeto verticalizado e investimento. Excelente área para investidores e incorporadoras, localizada em uma região estratégica do Novo Mundo, com fácil acesso a importantes vias e ampla infraestrutura comercial. Características do terreno. Área total: 770 m² Dimensões: 22 x 35 metros. Zoneamento: zr4. 1. Altura: até 6 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento: 2, 0. Potencial para desenvolvimento de projeto verticalizado, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. Renda atual. Sobre os lotes existem 02 barracões, com aproximadamente 190 m² cada, atualmente locados e gerando renda. Uma excelente oportunidade para o investidor que busca renda imediata enquanto avalia o desenvolvimento futuro do empreendimento. Localização estratégica. Próximo a: Shopping Palladium. Shopping Ventura. Super Muffato. Terminal do Portão. Via Rápida Centro. Avenida República Argentina. Avenida Presidente Kennedy. Região com excelente infraestrutura, comércio, transporte coletivo e facilidade de deslocamento para diferentes regiões de Curitiba. Excelente oportunidade para investidores E incorporadoras. Área com boa dimensão, localização estratégica, zoneamento favorável e renda proveniente dos barracões, reunindo características interessantes tanto para investimento patrimonial quanto para futuro desenvolvimento imobiliário. Consulte para maiores informações, documentação e estudo de viabilidade construtiva. Creci: J-Ver dados

R$ 650.000

434 m² tot.

Rua Visconde do Serro Frio,

Novo Mundo, Curitiba

Terreno zr-3 com 434 m² no Novo Mundo – Curitiba | Projeto Arquitetônico em Andamento. R$ (inserir valor) | Estuda permuta parcial | Terreno plano e documentado. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Localizado no bairro Novo Mundo, um dos mais valorizados e estratégicos de Curitiba, este terreno zr-3 é perfeito para quem busca viabilidade imediata de construção e excelente potencial de retorno. Localização Privilegiada – Novo Mundo / Curitiba. Ponto de destaque na região, próximo a tudo o que facilita o dia a dia: - 4 quadras do Supermercado Condor. - 5 quadras da Av. República Argentina. - 6 quadras da Av. Brasília. - 7 minutos dos Shoppings Palladium e Ventura. - 4 minutos da Unicesumar. Bairro com infraestrutura completa, ruas asfaltadas e alto índice de valorização imobiliária. Detalhes do Terreno. - Área total: 434 m² - Medidas: 13 m (frente) x 33, 40 m (fundos) - Zoneamento: zr-3. - Topografia: Terreno plano e regular. - Indicação Fiscal: Ver dados. 000-9. Diferenciais e Viabilidade. - Testada de 13 metros possibilitando a construção de até 3 sobrados paralelos, com entradas independentes. - Projeto arquitetônico em andamento, desenvolvido por escritório de arquitetura renomado. - Sobrados triplex com área estimada de 130 m² cada. - Levantamento topográfico concluído, agilizando a aprovação do projeto. - Proprietário avalia permuta parcial por imóvel. Oportunidade para Investidores e Construtores. Terreno ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais procuradas de Curitiba, com zoneamento favorável e alto potencial de valorização. Excelente custo-benefício para projeto de sobrados ou empreendimento residencial compacto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_jsVer dados

R$ 690.000

480 m² tot.

Rua Pastor Antônio Cardona Aguiar, 535

Novo Mundo, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e versátil no Novo Mundo, em uma região consolidada de Curitiba, com infraestrutura completa, comércio, serviços e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. São 480 m² de terreno, classificados como zr3, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento para quem deseja construir, investir ou desenvolver um novo projeto residencial. Uma opção especialmente interessante para quem avalia a construção de sobrados ou uma nova residência, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e demais exigências aplicáveis ao lote. O terreno conta atualmente com uma casa de aproximadamente 158 m² de área construída, averbada, que pode ser aproveitada, reformada e modernizada conforme as necessidades do novo proprietário. A construção possui atualmente uma suíte na parte superior, enquanto os demais ambientes oferecem flexibilidade para adaptação e eventual conversão em dormitórios, dependendo do projeto de reforma ou da configuração que se pretenda desenvolver. O grande diferencial deste imóvel está justamente na combinação entre localização, metragem do terreno e possibilidades de aproveitamento. Seja para construir um novo projeto, desenvolver sobrados, reformar a residência existente ou investir em uma região consolidada, o imóvel oferece versatilidade para diferentes objetivos. A localização também merece destaque. Situado no Novo Mundo, o imóvel está em uma região com ampla oferta de supermercados, escolas, comércio e serviços, além da facilidade de acesso ao Portão, Capão Raso, Linha Verde e outras importantes vias da cidade. Uma oportunidade para quem procura terreno no Novo Mundo e valoriza localização, espaço e potencial para desenvolver um projeto personalizado ou imobiliário. Terreno: 480 m² Zoneamento: zr3. Casa existente: aproximadamente 158 m², averbada. Configuração atual: 1 suíte na parte superior, com possibilidade de adaptação dos demais ambientes. Valor de venda: R$ 690. 000 (sujeito à alteração sem aviso prévio)

R$ 6.336.258

5232 m² tot.

Rua das Araras 4630

Novo Mundo, Curitiba

Terreno à venda na Cidade Industrial de Curitiba, localizado no Winter Park Empresarial, um condomínio empresarial moderno, planejado e de alto padrão, desenvolvido para atender empresas que buscam eficiência logística, segurança patrimonial, infraestrutura completa e localização estratégica. Trata-se de uma excelente oportunidade para implantação de galpões industriais, centros de distribuição, operações fabris, armazenagem ou serviços corporativos. O lote possui 5. 232, 70 m² de área privativa, inserido em um empreendimento com 160. 267, 66 m² de área total, composto por 53 lotes, com metragens que variam de 1. 800 m² a 36. 000 m², permitindo flexibilidade para diferentes portes de empresas e projetos. O condomínio conta com projetos de galpões já aprovados, o que proporciona agilidade na implantação da operação e redução de prazos e custos iniciais. Localizado na Rua Vicente Micheloto, nº 4630, na Cidade Industrial de Curitiba, o Winter Park Empresarial oferece fácil acesso às principais vias da cidade e corredores logísticos, facilitando o deslocamento de cargas, colaboradores e fornecedores. O zoneamento zs 1. 1 permite Indústrias Tipo 1 e Tipo 2, com altura máxima de galpões de até 15 metros e capacidade de tráfego de até 17 toneladas por eixo, atendendo plenamente operações que demandam circulação de veículos pesados. A segurança é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com guarita blindada, controle de acesso e central de monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção às empresas instaladas. Para logística e mobilidade, o condomínio dispõe de pátio de triagem com capacidade para 22 caminhões, 8 bi-trens e 23 automóveis, além de 47 vagas exclusivas para visitantes, evitando filas externas e otimizando o fluxo operacional. O Winter Park Empresarial conta ainda com um completo Hub Corporativo, com recepção, lobby, cinco salas de reuniões com diferentes capacidades e auditório para 63 pessoas, ideal para treinamentos, reuniões e eventos corporativos. As áreas de convivência incluem refeitório, vestiários, espaço para motoristas, delivery food e vending machines, proporcionando conforto, praticidade e economia compartilhada. A infraestrutura técnica contempla rede de fibra óptica de alta velocidade, rede elétrica com travessia subterrânea e rede de água e esgoto da Sanepar. A previsão de conclusão das obras é abril de 2028. O empreendimento oferece financiamento facilitado direto com a incorporadora, com saldo devedor corrigido pelo incc, tornando-se uma escolha estratégica para empresas que buscam crescimento sustentável e valorização patrimonial. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 3645

R$ 1.700.000

812 m² tot.

João Cubas 161

Novo Mundo, Curitiba

Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores! Terreno com 812, 00 m² de área total, composto por dois lotes, em localização estratégica a poucos metros da Avenida Brasília no bairro Novo Mundo, Curitiba. A propriedade se destaca pela posição de esquina, com frente também para a Rua Waldomiro Ry, proporcionando duas frentes e uma configuração especialmente interessante para estudos de viabilidade de empreendimentos imobiliários. Descrição detalhada.. Área total: 812, 00 m². Zoneamento: zr4. 1 - Zona Residencial 4.. Terreno de esquina.. Duas testadas.. Lote 1: 348, 00 m². 12, 00 m de frente.. 29, 00 m de extensão.. Lote 2: 464, 00 m². 16, 00 m de frente.. 29, 00 m de extensão.. Esquina com frente também para a Rua Waldomiro Ry. outras caracteristicas. A configuração de esquina e as duas frentes agregam valor ao terreno e ampliam as possibilidades de implantação e acessos em um futuro empreendimento. Uma área com excelente perfil para incorporadoras e investidores que buscam localização, metragem e flexibilidade para desenvolvimento imobiliário. Localização. Localizado no Novo Mundo, em região consolidada de Curitiba, o imóvel está a poucos metros da Avenida Brasília e Avenida República Argentina, próximo a comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso da cidade. Clique no link do whatsapp E fale com um corretor. Observações: As informações sobre os valores podem alterar sem aviso prévio. Quando citados, os valores de condomínio e iptu são apenas para referência e devem ser confirmados no momento da visita.

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