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47 Terrenos com piscina à venda em Novo Hamburgo, RS

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Terreno · 540m² · Arborium - Terreno à venda, 540 m² por R$ 648.000 - Lomba Grande - Novo Hamburgo/RS

R$ 648.000

540 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Viva o melhor da vida em um condomínio fechado na Lomba Grande! Com uma infraestrutura completa, este lugar é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Desfrute de uma academia ou espaço fitness para cuidar da saúde, brinquedoteca para os pequenos, campo de futebol para diversão em família, estar de fogo para momentos relaxantes, piscina aquecida para o lazer em todas as estações, playground para a criançada, quadra de tênis e poliesportiva para praticar esportes, salão de festas e salão gourmet para celebrar momentos especiais. Tudo isso a apenas 10 minutos da prefeitura de Novo Hamburgo. Seu paraíso está aqui! Informações sobre o condomínio. Lotes de terrenos em Condomínio fechado para construção de casas; Residência em Novo Hamburgo/rs; Ampla área comum com diversas áreas de entretenimento, confraternização e esportes. Chave do anúncio: pQqrGj5dGjZt7auD

Terreno · 586m² · Arborium - Terreno à venda, 586 m² por R$ 777.863 - Lomba Grande - Novo Hamburgo/RS

R$ 777.863

586 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Viva o melhor da vida em um condomínio fechado na Lomba Grande! Com uma infraestrutura completa, este lugar é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Desfrute de uma academia ou espaço fitness para cuidar da saúde, brinquedoteca para os pequenos, campo de futebol para diversão em família, estar de fogo para momentos relaxantes, piscina aquecida para o lazer em todas as estações, playground para a criançada, quadra de tênis e poliesportiva para praticar esportes, salão de festas e salão gourmet para celebrar momentos especiais. Tudo isso a apenas 10 minutos da prefeitura de Novo Hamburgo. Seu paraíso está aqui! Informações sobre o condomínio. Lotes de terrenos em Condomínio fechado para construção de casas; Residência em Novo Hamburgo/rs; Ampla área comum com diversas áreas de entretenimento, confraternização e esportes. Chave do anúncio: miuwXr4PlrgV3dlz

31920827_g.jpg · Terreno em Novo Hamburgo, parte alta do Bairro Ouro Branco
Terreno · 250m² · 3 Quartos · Terreno
Terreno · 1000m² · Country Village Lomba Grande - Terreno à venda, 1000 m² por R$ 260.000,00 - Lomba Grande - Novo Hamb

R$ 260.000

R$ 970 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão. Projeto referência em preservação ambiental junto a fepam, Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural), Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinquenta anos, Controle Biológico de Pragas, mosquitos, moscas, etc. natureza generosao Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hídricos;Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos;Árvores frutíferas produtivas;Árvores nativas adultas mais áreas de mata;infraestrutura toda prontailuminação por postes;Pórtico de entrada com guarita;Estrutura Hípica, pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc;Playground em estilo rústico;Três salões de festas; Três piscinas;Campo de futebol;Vôlei de areia;Poliesportiva e lagos para pesca;Quiosques na mata;segurançaportaria Diurna;Vigilância Noturna com ronda;A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações;privacidadeos lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; As residências tem um afastamento entre si;Grande área comum (superior a 1. 400. 000 m2) ; Área privativa de 1. 000m2 para edificação das residências;baixo custo mensalmesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa apenas R$ 580, 00/mês;Área rural, não paga iptu;Não há taxa de água (poços artesianos) ; O condômino pode ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas a este fim, sem qualquer custo adicionalexcelente localização17Km do viaduto na br-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria) ;19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração) ;Com a finalização das obras do asfalto da rs 10, o Country estará a menos de 25Km da fiergs/Porto Alegre (pela rs 118/Freeway) ;Agende uma visita! Informações sobre o condomínio. natureza generosa O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; infra-estrutura toda pronta Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc) ; Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20. 000 litros cada; Recanto dos Cactus. Segurança Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; privacidade Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1. 400. 000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados) ; Área privativa de 1. 000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; flexibilidade Fazenda Montana Parque, existente ao lado do Condomínio, propicia aos condôminos a possibilidade de participarem de festas e eventos abertos ao público em geral, sem que isso interfira na privacidade do Condomínio; Os Condôminos podem usar também a área do Fazenda Montana para realizar eventos das suas empresas e de familiares; Para saber mais, acessar o site:. br/; Há a possibilidade de integração entre os vários públicos (especialmente adolescentes e crianças do Condomínio) ; baixo custo mensal Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há iptu, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/nh, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; responsabilidade ambiental Projeto referência em preservação ambiental junto a fepam; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural) ; Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc) ; Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; Chave do anúncio: Ilaslsz8ccghprrc

9531238_g.jpg · TERRENO EM LOMBA
Terreno · 1000m² · Terreno de 1.000 m² à venda no Condomínio Country Village – Lomba Grande

R$ 360.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Terreno de 1. 000 m² à venda no Condomínio Country Village – Lomba GrandeViva a tranquilidade do campo com estrutura de clube — e a poucos minutos da cidade. Se você busca mais do que um terreno, este é o seu lugar. No CondomínioCountry Village, em Lomba Grande, você encontra o equilíbrio perfeito entre natureza preservada, lazer completo e segurança total — tudo isso a menos de 30 minutos do centro de Novo Hamburgo. Este terreno de1. 000 m² privativos, plano e pronto para construir, oferece a liberdade para projetar a casa dos seus sonhos, seja para moradia, lazer ou investimento. Diferenciais que tornam este imóvel único: Lazer e qualidade de vida todos os dias: Piscinas adulto e infantil. Lago para pesca. Três salões de festas equipados. Estrutura hípica com pista e cocheiras. Playground, cancha de bocha e quadras esportivas. Trilhas e quiosques em área verde preservada. Sustentabilidade e infraestrutura completa: Água mineral de poços profundos. Energia elétrica trifásica. Tratamento de esgoto. Projeto ambiental aprovado pela fepam. Segurança e privacidade: Portaria com controle de acesso 24 horas. Vigilância noturna e cercamento perimetral. Localização estratégica: Apenas 19 km do centro de Novo Hamburgo. 25 km de Porto Alegre (fiergs) Acesso asfaltado e fácil pela Estrada do Roncador. últimas unidades. Consulte mais informações aqui. Chave do anúncio: yo7ptwpugSxYiHdg

Terreno · 1000m² · Condomínio Country Village – Lomba Grande - terreno com 1.000m2 privativos e pronto para construir

R$ 360.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Terreno de 1. 000 m² à venda no Condomínio Country Village – Lomba Grande. Se você busca um verdadeiro refúgio dentro da cidade, onde o silêncio e a natureza prevalecem, este é o seu lugar. No Condomínio Country Village, em Lomba Grande, você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer completo e segurança total — tudo isso a menos de 30 minutos do centro de Novo Hamburgo. Este terreno de 1. 000 m² privativos, pronto para construir, oferece a liberdade de projetar a casa dos seus sonhos, seja para moradia, lazer ou investimento, em um ambiente onde o barulho da cidade fica para trás. Diferenciais que tornam este imóvel único: Lazer e contato com a natureza todos os dias: Piscinas adulto e infantil. Lago para pesca. Três salões de festas equipados. Estrutura hípica com pista e cocheiras. Playground, cancha de bocha e quadras esportivas. Trilhas e quiosques em áreas verdes preservadas, para relaxar e se reconectar. Sustentabilidade e infraestrutura completa: Água mineral de poços profundos. Energia elétrica trifásica. Tratamento de esgoto. Projeto ambiental aprovado pela fepam. Segurança e privacidade: Portaria com controle de acesso 24 horas. Vigilância noturna e cercamento perimetral. Lotes com boa distância entre vizinhos, garantindo intimidade e paz. Localização estratégica: Apenas 19 km do centro de Novo Hamburgo. 25 km de Porto Alegre (fiergs) Acesso asfaltado e fácil pela Estrada do Roncador. Se você deseja viver em meio à natureza, com silêncio, segurança e conforto, este terreno é o cenário perfeito para o seu projeto. Entre em contato hoje mesmo e saiba mais informações aqui. Chave do anúncio: 5qohomj6vwa4bsnI

Terreno · 848m² · Arborium - Terreno à venda, 848 m² por R$ 1.091.980 - Lomba Grande - Novo Hamburgo/RS

R$ 1.091.980

848 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Viva o melhor da vida em um condomínio fechado na Lomba Grande! Com uma infraestrutura completa, este lugar é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Desfrute de uma academia ou espaço fitness para cuidar da saúde, brinquedoteca para os pequenos, campo de futebol para diversão em família, estar de fogo para momentos relaxantes, piscina aquecida para o lazer em todas as estações, playground para a criançada, quadra de tênis e poliesportiva para praticar esportes, salão de festas e salão gourmet para celebrar momentos especiais. Tudo isso a apenas 10 minutos da prefeitura de Novo Hamburgo. Seu paraíso está aqui! Informações sobre o condomínio. Lotes de terrenos em Condomínio fechado para construção de casas; Residência em Novo Hamburgo/rs; Ampla área comum com diversas áreas de entretenimento, confraternização e esportes. Chave do anúncio: wl3gxoeEq6I7u5kf

Terreno · 540m² · Arborium - Terreno à venda, 540 m² por R$ 683.100 - Lomba Grande - Novo Hamburgo/RS

R$ 683.100

540 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Viva o melhor da vida em um condomínio fechado na Lomba Grande! Com uma infraestrutura completa, este lugar é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Desfrute de uma academia ou espaço fitness para cuidar da saúde, brinquedoteca para os pequenos, campo de futebol para diversão em família, estar de fogo para momentos relaxantes, piscina aquecida para o lazer em todas as estações, playground para a criançada, quadra de tênis e poliesportiva para praticar esportes, salão de festas e salão gourmet para celebrar momentos especiais. Tudo isso a apenas 10 minutos da prefeitura de Novo Hamburgo. Seu paraíso está aqui! Informações sobre o condomínio. Lotes de terrenos em Condomínio fechado para construção de casas; Residência em Novo Hamburgo/rs; Ampla área comum com diversas áreas de entretenimento, confraternização e esportes. Chave do anúncio: eO6kiccyklkFj2Zz

Terreno · 540m² · Arborium - Terreno à venda, 540 m² por R$ 712.800 - Lomba Grande - Novo Hamburgo/RS

R$ 712.800

540 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Viva o melhor da vida em um condomínio fechado na Lomba Grande! Com uma infraestrutura completa, este lugar é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Desfrute de uma academia ou espaço fitness para cuidar da saúde, brinquedoteca para os pequenos, campo de futebol para diversão em família, estar de fogo para momentos relaxantes, piscina aquecida para o lazer em todas as estações, playground para a criançada, quadra de tênis e poliesportiva para praticar esportes, salão de festas e salão gourmet para celebrar momentos especiais. Tudo isso a apenas 10 minutos da prefeitura de Novo Hamburgo. Seu paraíso está aqui! Informações sobre o condomínio. Lotes de terrenos em Condomínio fechado para construção de casas; Residência em Novo Hamburgo/rs; Ampla área comum com diversas áreas de entretenimento, confraternização e esportes. Chave do anúncio: rwIybVu3yqdP85lZ

Terreno · 459m² · Adquira seu Lote com 459,91m² no Rithmo Contemporâneo em Novo Hamburgo: Terreno com Infraestrutura C

R$ 827.838

459 m² tot.

Endereço não informado

Vila Nova, Novo Hamburgo

More com Estilo e Segurança no Rithmo Contemporâneo. Imagine viver em um lugar onde tranquilidade, lazer completo e exclusividade se encontram. Este terreno, localizado no prestigiado condomínio Rithmo Contemporâneo, está pronto para receber o projeto da casa que você sempre sonhou. Com localização estratégica em Novo Hamburgo e infraestrutura de alto padrão, é a combinação perfeita de conforto e valorização. Informações da UnidadeÁrea privativa: 459, 91 m² Frente: 12, 00 m. Localização privilegiada dentro do condomínio. Diferenciais do CondomínioO Rithmo Contemporâneo reúne o que há de melhor para o seu dia a dia: portaria com vigilância 24h e acesso por biometria, rede elétrica e cabeamento subterrâneo, salão de festas e salão gourmet, club house, quiosque com estar de fogo, churrasqueiras, piscinas adulto, infantil e aquecida, spa, beach club, quadra de beach tennis, academia completa, kids place, playground e vagas internas para visitantes. Todos os espaços são mobiliados e decorados para uso imediato. Condições EspeciaisNegocie direto: entrada facilitada + saldo em até 60 parcelas. Uma excelente oportunidade para garantir seu espaço em um endereço seguro e de alta valorização. São poucas unidades disponíveis – entre em contato agora e agende uma visita para conhecer o condomínio e reservar o seu terreno. Maiores informações e disponibilidade aqui. Informações sobre o condomínio. Rithmo Contemporâneo – Exclusividade e Conforto em Novo Hamburgo. O Rithmo Contemporâneo é um condomínio de alto padrão localizado na Rua Oscar Emílio Müller, no bairro Vila Nova, uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Novo Hamburgo. Sua posição estratégica, a apenas 200 metros da Avenida Maurício Cardoso, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um endereço residencial e a proximidade com as principais conveniências urbanas. Com apenas 41 lotes disponíveis, o empreendimento garante exclusividade e privacidade aos seus moradores. Os terrenos variam de 209 m² a 459 m², permitindo construções de até 559 m², com liberdade arquitetônica para criar projetos únicos e personalizados. Infraestrutura Completa e SofisticadaProjetado para ser muito mais que um lugar para morar, o Rithmo Contemporâneo oferece uma infraestrutura que valoriza qualidade de vida, lazer e segurança: Sistema de monitoramento e segurança com portaria 24h, controle de acesso por biometria facial e tag veicular. Rede elétrica e cabeamento subterrâneo, garantindo mais estética e segurança. Salão de festas elegante e climatizado. Salão gourmet e Espaço Grill Americano, ideais para encontros gastronômicos. Club House como ponto central de convivência dos moradores. Área de festas com ambientes integrados e churrasqueiras. Quiosque gourmet integrado ao espaço fireplace (Estar de Fogo). Ambientes mobiliados e decorados, prontos para uso. Piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida. Spa e áreas de relaxamento. Beach Club e quadra de beach tennis, oferecendo lazer moderno e esportivo. Academia equipada (Espaço Fitness). Kids Place e playground para o lazer das crianças. Estacionamento interno para visitantes. Um Estilo de Vida ContemporâneoMais que um endereço, o Rithmo Contemporâneo traduz um conceito de moradia que une sofisticação, bem-estar e contato com o verde. Cada detalhe foi pensado para proporcionar segurança, conforto e um ambiente inspirador para toda a família. Chave do anúncio: mcVoxFjbjrcr8mWg

Terreno · 1000m² · Terreno à venda em Novo Hamburgo/RS

R$ 289.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Terreno de 1. 000 m² à venda no Condomínio Country Village – Lomba GrandeViva a tranquilidade do campo com estrutura de clube — e a poucos minutos da cidade. Se você busca mais do que um terreno, este é o seu lugar. No CondomínioCountry Village, em Lomba Grande, você encontra o equilíbrio perfeito entre natureza preservada, lazer completo e segurança total — tudo isso a menos de 30 minutos do centro de Novo Hamburgo. Este terreno de1. 000 m² privativos, plano e pronto para construir, oferece a liberdade para projetar a casa dos seus sonhos, seja para moradia, lazer ou investimento. Diferenciais que tornam este imóvel único: Lazer e qualidade de vida todos os dias: Piscinas adulto e infantil. Lago para pesca. Três salões de festas equipados. Estrutura hípica com pista e cocheiras. Playground, cancha de bocha e quadras esportivas. Trilhas e quiosques em área verde preservada. Sustentabilidade e infraestrutura completa: Água mineral de poços profundos. Energia elétrica trifásica. Tratamento de esgoto. Projeto ambiental aprovado pela fepam. Segurança e privacidade: Portaria com controle de acesso 24 horas. Vigilância noturna e cercamento perimetral. Localização estratégica: Apenas 19 km do centro de Novo Hamburgo. 25 km de Porto Alegre (fiergs) Acesso asfaltado e fácil pela Estrada do Roncador. últimas unidades. Consulte mais informações aqui. Chave do anúncio: 21SoqheeX5owrq7b

Terreno · 2000m² · Country Village Lomba Grande - Terreno à venda, 2000 m² por R$ 300.000,00 - Lomba Grande - Novo Hamb

R$ 300.000

R$ 920 Condominio

2000 m² tot.

Endereço não informado

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão, Projeto referência em preservação ambiental junto a fepam, Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150 m de profundidade (filtro natural), Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinquenta anos, Controle Biológico de Pragas, mosquitos, moscas, etc. natureza generosao Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hídricos;Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos;Árvores frutíferas produtivas;Árvores nativas adultas mais áreas de mata;infraestrutura toda prontailuminação por postes;Pórtico de entrada com guarita;Estrutura Hípica, pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc;Playground em estilo rústico;Três salões de festas;Três piscinas;Campo de futebol;Vôlei de areia;Poliesportiva e lagos para pesca;Quiosques na mata;segurançaportaria Diurna;Vigilância Noturna com ronda;A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações;privacidadeos lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos;As residências tem um afastamento entre si;Grande área comum (superior a 1. 400. 000 m2) ;Área privativa de 1. 000m2 para edificação das residências;baixo custo mensalmesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa apenas R$ 580, 00/mês;Área rural, não paga iptu;Não há taxa de água (poços artesianos) ;O condômino pode ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas a este fim, sem qualquer custo adicionalexcelente localização17Km do viaduto na br-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria) ;19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração) ;Com a finalização das obras do asfalto da rs 10, o Country estará a menos de 25Km da fiergs/Porto Alegre (pela rs 118/Freeway) ;Agende uma visita! Informações sobre o condomínio. natureza generosa O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; infra-estrutura toda pronta Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc) ; Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20. 000 litros cada; Recanto dos Cactus. Segurança Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; privacidade Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1. 400. 000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados) ; Área privativa de 1. 000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; flexibilidade Fazenda Montana Parque, existente ao lado do Condomínio, propicia aos condôminos a possibilidade de participarem de festas e eventos abertos ao público em geral, sem que isso interfira na privacidade do Condomínio; Os Condôminos podem usar também a área do Fazenda Montana para realizar eventos das suas empresas e de familiares; Para saber mais, acessar o site:. br/; Há a possibilidade de integração entre os vários públicos (especialmente adolescentes e crianças do Condomínio) ; baixo custo mensal Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há iptu, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/nh, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; responsabilidade ambiental Projeto referência em preservação ambiental junto a fepam; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural) ; Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc) ; Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; Chave do anúncio: 24vH23B7r6Gsls6A

14974947_g.jpg · Terreno - Bairro Hamburgo Velho

R$ 698.000

690 m² tot.

Rotermund

Lomba Grande, Novo Hamburgo

Terreno em condomínio fechado, em Novo Hamburgo! Condomínio Arborium - Novo Hamburgo. Dois lotes disponíveis no mais novo refúgio de alto padrão em Lomba Grande! Viva cercado pela natureza, com toda a segurança, conforto e lazer de um condomínio planejado. Lotes amplos e planos: Lote 1 690? m² Lote 2 540? m² Ideal para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. O Arborium conta com portaria 24h, infraestrutura completa de lazer (piscinas, salão de festas, quadras esportivas, brinquedoteca, espaço gourmet), usina solar, cabeamento subterrâneo e mais de 2. 000? m² de mata nativa preservada. Acesso 100% asfaltado, a poucos minutos do centro de Novo Hamburgo. Entrega prevista para 2025. Condições facilitadas de pagamento direto com a construtora. Entre em contato e venha conhecer um novo jeito de viver bem!

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