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148 Terrenos perto de colegio bom jesus sao luiz avenida teresopolis 2805 à venda em Nonoai, Porto Alegre

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R$ 790.000

300 m² tot.

Avenida Nonoai 164

Nonoai, Porto Alegre

R$ 580.000

389 m² tot.

Nonoai

Nonoai, Porto Alegre

Ótima oportunidade de negócio. Terreno na Avenida Nonoai 11m² x 35, 38m² totalizando 389, 18m², em local de muita movimentação com transporte público na frente, comércio de todo tipo como Bancos, Lojas, mercados, restaurantes. Próximo a orla do Guaiba e zona sul com saídas fácil para todas as regiões da cidade a 15minutos do centro. O bairro apresenta um aspecto tranquilo, mesmo não sendo muito distante do centro. É constituído predominantemente por casas, algumas muito antigas, além de alguns raros edifícios mais altos. Possui vários núcleos habitacionais, como a Chácara Sperb, a Chácara Menezes e a Cidade Jardim. O comércio está concentrado em sua avenida principal, a Avenida Nonoai, onde também se localiza a Sociedade Porto Alegrense de Auxílio aos Necessitados (spaan), um asilo inaugurado em 1931 e que abriga em média 140 pessoas na faixa etária entre 60 e 100 anos. [2][3] Chama a atenção que o canteiro central dessa avenida contém vários guapuruvus (nome científico: Schizolobium parahyba), árvores de grande porte. Outro espaço tradicional é o Nonoai Tênis Clube, com sede no local desde 1938, e que é uma alternativa de esporte e lazer para os habitantes do bairro. No bairro existe um castelo de duas torres, construído na década de 1920, sobre um aterro de nove metros de altura, pertencente aos irmãos Ernesto e Luiz Leiner, e que desperta muita curiosidade por quem passa pela região, constituindo-se em ponto turístico do Nonoai.

R$ 2.500.000

6798 m² tot.

Rua Costa Lima, 816

Nonoai, Porto Alegre

Terreno urbano com 6. 798 m² – oportunidade única na Zona Sul de Porto Alegre. Apresentamos um amplo terreno com 6. 798 m² de área total, situado em região estratégica, próximo à Avenida Teresópolis, com fácil acesso e grande potencial de valorização. Diferencial estratégico: Ideal para incorporação imobiliária, sendo uma excelente opção para desenvolvimento de condomínio residencial, em uma região em constante crescimento. Terreno com Coeficiente de Aproveitamento de 1, 3. Sobre o terreno existe uma casa térrea de alvenaria, à Av. Costa Lima Nº742, e um prédio de alvenaria Nº770 com suas dependencias, instalações, benfeitorias. Uma oportunidade rara para investidores e construtores que buscam área ampla, bem localizada e com grande potencial construtivo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!