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23 Terrenos perto de praca maria de lourdes gasparin pianowski rua professor pedro viriato parigot de souza 3005 à venda em Mossunguê, Curitiba

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R$ 1.090.000

476 m² tot.

Rua Ricardo Valt, 26 Esquina

Mossunguê, Curitiba

Excelente terreno com 476 m² (14x34 m), de esquina, em rua tranquila, bem localizado em área nobre da cidade, contendo 2 casas não averbadas, uma mista e outra de madeira. Ideal para quem busca um terreno com potencial para construção ou investimento. Dados do terreno: Localização: Rua Ricardo Valt, 26 – Mossunguê, Curitiba/pr – cep Ver dados. Área total do terreno: 476 m² Medidas Testada: 14 m. Confrontações: Um lado com o lote 20; fundos com 14 m confrontando o lote 21. Indicação Fiscal: Ver dados. 001. iptu: R$8. 000, 00. Zoneamento: zs1. 1 – Zona de Serviços 1. Sistema Viário: Normal. usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. usos permitidos comerciais/ não habitacionais. Indústria tipo 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comércio e Serviço Geral. Comunitário 2 - Cultura. Comunitário 2 - Lazer. Posto de Abastecimento. Cemitério. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Setorial. parÂmetros gerais E de construção. Lote Padrão (M/M²): 14 x 34 m. Coeficiente de Aproveitamento: Básico 1, 0 = 476 m² aproveitáveis; Máximo 2, 0 (oneroso) = 952 m² aproveitáveis. Taxa de Ocupação: 50% Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3. Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2. Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. região: à 5 minutos do Park Shopping Barigui. à 2 minutos do Sam´s Club. à 3 minutos do Colégio Santo Anjo. à 12 minutos do Parque Barigui. à 8 minutos do Carrefour Hipermercado. sobre A negociação: Aceita negociações. Á vista. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Destaque

R$ 1.290.000

605 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Marcos Andreatta,

Mossunguê, Curitiba

Terreno com Potencial para 5 Residências no MossunguêOportunidade para construtores e investidores em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Terreno localizado no Mossunguê, uma região consolidada e valorizada de Curitiba, com excelente infraestrutura urbana e acesso rápido à br-277, facilitando a conexão com diferentes regiões da cidade e com as principais vias de saída de Curitiba. Foi elaborado um estudo preliminar que indica a possibilidade de implantação de 5 residências com aproximadamente 184, 5 m² cada, criando uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um projeto residencial de padrão diferenciado em uma localização estratégica. O Mossunguê se destaca pela qualidade de vida, proximidade de importantes áreas comerciais e de serviços, escolas, gastronomia e fácil deslocamento para bairros como Campina do Siqueira, Campo Comprido, Ecoville e região do Parque Barigui. Uma oportunidade para transformar um terreno bem localizado em um projeto residencial com excelente velocidade de vendas, o custo de oportunidade será de R$ 1. 400, 00 por m2 construídoO imóvel possui atualmente uma casa com 223 m2 habitável, mas seu principal potencial está nodesenvolvimento imobiliário. O estudo preliminar foi realizado pela Arquiteta Mariana Paula Souza, que poderá ser contratada para desenvolver o projeto. Entre em contato com a Favarim Imobiliária e conheça o potencial deste empreendimento.

R$ 3.700.000

1300 m² tot.

Rua José Izidoro Biazetto 558

Mossunguê, Curitiba

- Terrenos ecoville - Oportunidade Única para Investidores - Renda Passiva Imediata! - Terrenos ecoville - dois terrenos juntos - Até seis pavimentos. Rua José Izidoro Biazetto - frente bosque da Copel - Classe A+. - Aceita: Apartamento cobertura 2 suítes / três quartos - Bigorrilho ou próximo. - Está disponível para venda dois excelentes terrenos juntos com uma vantagem rara no mercado: o imóvel possui uma Estação. - Rádio Base (erb) instalada, com contrato de locação vigente que rende aproximadamente R$ 14. 000, 00 mensais. Além do valor patrimonial do terreno, o comprador adquire uma fonte de renda passiva imediata, com alta previsibilidade e estabilidade contratual - um diferencial que transforma esse imóvel em um ativo de perfil altamente atrativo para investidores. Destaques do investimento: - Renda mensal aproximada de R$ 14. 000, 00 com a locação da erb. - Possibilidade de negociação paralela do contrato de locação, com interessados já manifestando interesse na aquisição dos direitos de recebimento - o que permite ao comprador escolher entre manter a receita mensal ou realizar um ganho imediato com a cessão. - Localização estratégica e com potencial de valorização urbana - zr3-T-1 zona residencial 3 transição - até seis pavimentos. - Ideal para investidores que buscam rentabilidade superior à renda fixa, com lastro real em bem imóvel. Invista com retorno imediato e segurança patrimonial. Entre em contato para mais detalhes, documentos e agendamento de visita. - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - Para mais informações e visita ligue Ver dados, com Airton - 31/08/2026

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