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33 Terrenos perto de mercadoteca rua paulo gorski 1309 à venda em Mossunguê, Curitiba

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R$ 2.600.000

1794 m² tot.

Rua João Domachoski,179

Mossunguê, Curitiba

Terreno À venda bairro mossunguê curitiba. Localizado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, o Mossunguê se destaca pela infraestrutura, localização estratégica e alto potencial de valorização. Se você busca um terreno com metragem diferenciada, excelente frente e contato com a natureza, esta é uma oportunidade rara na região. Dimensões do terreno: Área de 1. 794 m² Frente: 43, 70 m. Fundos: 44, 00 m. Lado direito: 43, 60 m. Lado esquerdo: 39, 00 m. O imóvel conta com área verde, proporcionando mais privacidade, conforto e possibilidades para projetos que valorizam integração com a natureza. Com dimensões generosas e formato versátil, o terreno se adapta com facilidade a projetos residenciais de alto padrão ou propostas de investimento. Excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial, valorização e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Informações do imóvel: Zoneamento: zr3-T. 1 - zona residencial 3 transição. Sistema Viário: normal. Indicação Fiscal: Ver dados. 000-8. usos permitidos habitacionais: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 todos com coeficiente de aproveitamento básico igual a 1, altura básica de 4 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m. Usos permitidos não habitacionais: Comunitário 1 (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, porte básico de 200 m², taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m) ; Sede administrativa (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m) ; Edifício de Escritórios (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m) ; Comércio e Serviço de Bairro (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, porte básico de 200 m², taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m) ; Comunitário 2 Saúde (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m) ; Comércio e Serviço Vicinal (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, porte básico de 200 m², taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m) ; Comunitário 2 Culto Religioso (coeficiente 1, altura de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m). Usos permissíveis não habitacionais (a critério do cmu): Comunitário 2 Ensino, com coeficiente de aproveitamento básico 1, altura básica de 2 pavimentos, taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade mínima de 25% e recuo frontal mínimo de 5, 00 m. E. A.

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114 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.404.415

R$ 6.450.000

2400 m² tot.

Rua Engenheiro Lourival Maciel 105

Mossunguê, Curitiba

Área à venda, 2400 m² por R$ 6. 450. 000 - Mossunguê - Curitiba/pr. oportunidade para incorporadoras E investidores | mossunguê curitiba. Área estratégica em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Curitiba, ideal para desenvolvimento imobiliário residencial ou multifamiliar de médio e alto padrão. Composta por 4 terrenos unificados, a área totaliza aproximadamente 2. 400m², com excelente testada de 60 metros, proporcionando ampla versatilidade para implantação de empreendimento verticalizado. Localizada em zoneamento zr3, com possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional, ampliando significativamente a capacidade de aproveitamento do projeto. O entorno passa por forte processo de valorização e adensamento urbano, com destaque para um novo empreendimento de alto padrão em desenvolvimento exatamente em frente à área, contemplando cerca de 180 apartamentos, fator que reforça o potencial econômico e a liquidez futura da região. Diferenciais da área: * 2. 400m² de área total. * 60 metros de frente. * Zoneamento zr3. * Possibilidade de compra de maior potencial construtivo. * Região em constante valorização. * Excelente vocação para incorporação residencial. * Próxima a empreendimentos de alto padrão. * Fácil acesso aos principais eixos da cidade. Ideal para construtoras e investidores que buscam uma área com forte potencial de valorização e excelente viabilidade construtiva no Mossunguê. Valor de investimento: R$ 6. 450. 000, 00. - 14/06/2026

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