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38 Terrenos perto de jardinete renato volpi rua francisco juglair 816 à venda em Mossunguê, Curitiba

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R$ 790.000

645 m² tot.

Rua Ernesto Valt 219

Mossunguê, Curitiba

Terreno exclusivo no mossungue| 645m² | localização premium E alto potencial. Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com potencial real de valorização, este 645m² no Mossungue é exatamente o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Localização estratégica, mobilidade, natureza e conveniência tudo no mesmo endereço. Localização estratégica Mossungue. - A apenas 2 quadras da br-277. - Próximo ao Parque Barigui. - A poucos minutos do Shopping Barigui. - Região nobre, consolidada e altamente valorizada. - Um dos melhores pontos do Mossungue para quem busca qualidade de vida ou retorno construtivo. Diferenciais do terreno. - 645m² de área total. - Dimensões ideais para projeto residencial de alto padrão. - Fácil acesso às principais vias da cidade. - Região cercada por natureza, lazer e conveniências. - Excelente para quem deseja construir para morar ou investir. Por que este terreno é especial? - Porque entrega o combo que mais importa: metragem ampla, localização nobre, mobilidade, proximidade com áreas verdes e alto potencial de valorização. Perfeito para: - Projeto residencial premium. - Construção para moradia. - Investimento de longo prazo. - Desenvolvimento de imóvel de alto padrão. Imagine construir aqui. - Um projeto moderno, integrado à natureza, perto de tudo e em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. O tipo de imóvel que valoriza antes mesmo de ficar pronto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 18/10/2026

Destaque

R$ 750.000

645 m² tot.

Endereço não informado

Mossunguê, Curitiba

Excelente terreno localizado na Rua Ernesto Valt, nº 219, no Mossunguê – Ecoville, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O imóvel possui 645, 00 m² de área, com aproximadamente 18, 90 metros de frente, 34, 16 metros nas laterais e 18, 87 metros nos fundos, proporcionando boas possibilidades para desenvolvimento de projeto residencial. Informações urbanísticas: Indicação Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zr3-T. 1 – Zona Residencial 3 Transição. Uso: Habitação Unifamiliar. Altura básica: 4 pavimentos. Taxa de utilização máxima: 60%, conforme parâmetros ambientais informados pelo Município. Potencial e características ambientais. O terreno possui vegetação relevante, incluindo Xaxim e uma Araucária de médio/grande porte, cuja preservação deverá ser considerada em eventual projeto de ocupação. Conforme parecer do Meio Ambiente div-Ver dados, de 05/08/2026, o imóvel não está inserido em Área de Proteção Ambiental (apa). O parecer também estabelece parâmetros específicos relacionados à preservação da vegetação existente, incluindo a manutenção de raio mínimo de 5 metros ao redor da Araucária e distância mínima de 3 metros entre o bosque e a edificação. Eventual projeto deverá observar as exigências ambientais aplicáveis, incluindo levantamento topográfico planialtimétrico com art e demais requisitos indicados pelo órgão competente. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno em localização estratégica no Mossunguê/Ecoville, com área generosa e possibilidade de desenvolver um projeto residencial integrado às características naturais do imóvel. Documentação em ordem para venda e transferência de propriedade. Entre em contato para obter mais informações e conhecer o imóvel. As informações urbanísticas e ambientais estão sujeitas às normas e aprovações dos órgãos competentes. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.090.000

476 m² tot.

Rua Ricardo Valt, 26 Esquina

Mossunguê, Curitiba

Excelente terreno com 476 m² (14x34 m), de esquina, em rua tranquila, bem localizado em área nobre da cidade, contendo 2 casas não averbadas, uma mista e outra de madeira. Ideal para quem busca um terreno com potencial para construção ou investimento. Dados do terreno: Localização: Rua Ricardo Valt, 26 – Mossunguê, Curitiba/pr – cep Ver dados. Área total do terreno: 476 m² Medidas Testada: 14 m. Confrontações: Um lado com o lote 20; fundos com 14 m confrontando o lote 21. Indicação Fiscal: Ver dados. 001. iptu: R$8. 000, 00. Zoneamento: zs1. 1 – Zona de Serviços 1. Sistema Viário: Normal. usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. usos permitidos comerciais/ não habitacionais. Indústria tipo 1. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comércio e Serviço Geral. Comunitário 2 - Cultura. Comunitário 2 - Lazer. Posto de Abastecimento. Cemitério. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Setorial. parÂmetros gerais E de construção. Lote Padrão (M/M²): 14 x 34 m. Coeficiente de Aproveitamento: Básico 1, 0 = 476 m² aproveitáveis; Máximo 2, 0 (oneroso) = 952 m² aproveitáveis. Taxa de Ocupação: 50% Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 3. Altura Básica (pavtos.) não habitacionais: 2. Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. região: à 5 minutos do Park Shopping Barigui. à 2 minutos do Sam´s Club. à 3 minutos do Colégio Santo Anjo. à 12 minutos do Parque Barigui. à 8 minutos do Carrefour Hipermercado. sobre A negociação: Aceita negociações. Á vista. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

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