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70 Terrenos perto de benthien cia avenida manoel ribas 1501 à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 4.500.000

661 m² tot.

Rua Padre Anchieta

Mercês, Curitiba

Terreno à Venda na Rua Padre Anchieta – Mercês, Curitiba | 661 m² com Potencial Comercial e ResidencialSe você busca um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no bairro Mercês, em Curitiba. Localizado na Rua Padre Anchieta, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este terreno de 661 m² oferece visibilidade privilegiada e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade conta ainda com uma construção existente de 329 m², anteriormente utilizada como um tradicional restaurante português — ideal para reaproveitamento, retrofit ou novo projeto. Principais diferenciais do imóvel: - Terreno com frente ampla e excelente visibilidade comercial- 661 m² de terreno em localização de alto tráfego- 329 m² de área construída já existente (estrutura que pode ser reformada ou demolida) - Zoneamento favorável para diversos tipos de usoPotenciais de uso: - Restaurante- Bar ou Gastrobar- Loja ou comércio de rua- Clínica ou consultório- Pequeno edifício residencial ou comercial- Coworking ou espaço multiuso*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Localização estratégica – Bairro Mercês: - Em uma das principais vias da cidade – Rua Padre Anchieta- Próximo ao Parque Barigui, Torre Panorâmica, supermercados, bancos e escolas- Fácil acesso aos bairros Bigorrilho, Batel, Centro e ao transporte públicoEntre em contato agora e agende uma visita! Garanta esta excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba!

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32 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 837.938

17 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.599.164

R$ 6.300.000

1160 m² tot.

Rua Padre Agostinho,

Mercês, Curitiba

Terreno de 1. 105m², bem localizado no bairro Bigorrilho. Dados do terreno. Localizado na Rua Padre Agostinho, 911. Área total do terreno: 1. 105m² Medidas: Testada: 17, 00m² Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: Zoneamento: Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o ippuc. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal. Posto de Abastecimento. Estacionamento Comercial. Comércio e serviço de Bairro. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Densidade máxima: Habitações unifamiliares. Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o. mínimo de 2, 50m. Estacionamento: Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da smu. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 5 min), postos de gasolina. (2 min). A 3 minutos da Av. Candido Hartmann, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e. demais serviços. Também está próximo ao parque Barigui (5 min). Sobre A negociação: Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

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