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38 Terrenos perto de 7notas rua frederico cantarelli 581 à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 4.500.000

661 m² tot.

Rua Padre Anchieta

Mercês, Curitiba

Terreno à Venda na Rua Padre Anchieta – Mercês, Curitiba | 661 m² com Potencial Comercial e ResidencialSe você busca um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no bairro Mercês, em Curitiba. Localizado na Rua Padre Anchieta, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este terreno de 661 m² oferece visibilidade privilegiada e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade conta ainda com uma construção existente de 329 m², anteriormente utilizada como um tradicional restaurante português — ideal para reaproveitamento, retrofit ou novo projeto. Principais diferenciais do imóvel: - Terreno com frente ampla e excelente visibilidade comercial- 661 m² de terreno em localização de alto tráfego- 329 m² de área construída já existente (estrutura que pode ser reformada ou demolida) - Zoneamento favorável para diversos tipos de usoPotenciais de uso: - Restaurante- Bar ou Gastrobar- Loja ou comércio de rua- Clínica ou consultório- Pequeno edifício residencial ou comercial- Coworking ou espaço multiuso*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Localização estratégica – Bairro Mercês: - Em uma das principais vias da cidade – Rua Padre Anchieta- Próximo ao Parque Barigui, Torre Panorâmica, supermercados, bancos e escolas- Fácil acesso aos bairros Bigorrilho, Batel, Centro e ao transporte públicoEntre em contato agora e agende uma visita! Garanta esta excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba!

Super destaque

R$ 799.000

550 m² tot.2 vagas

Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo,548

Mercês, Curitiba

Terreno à venda no bairro Mercês, em ótima localização, rua tranquila, próximo ao parque Barigui, com 550m2 (11x50), zr2. 1. Excelente oportunidade para morar ou investir! Está procurando o terreno perfeito para chamar de seu? 💡 Potencial de construção excepcional em zoneamento zr2. 1! Este terreno é uma oportunidade única para quem busca construir um projeto residencial ou investir em uma localização estratégica no bairro Mercês. 📐 Detalhes do terreno: Área total: 550 m², com testada de 11 metros. Zoneamento zr2. 1, ideal para projetos de baixa densidade, como 3 a 4 sobrados ou uma residência unifamiliar espaçosa. Taxa de ocupação de até 50%. Coeficiente de aproveitamento básico 1, 0. Altura básica de até 2 pavimentos. Existência de casas *não averbadas* com espaço para você morar e construir ao mesmo tempo. Pode iniciar a construção morando na casa da frente ou na casa dos fundos. A escolha é sua. 📍 Localização estratégica: Situado na Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo, uma via tranquila e residencial no Mercês. Próximo a serviços essenciais, escolas, mercados e áreas verdes, como o Parque Barigui. Rua classificada como sistema viário normal, garantindo circulação tranquila e fácil acesso às principais avenidas da cidade. 🏗️ Oportunidades de construção: Residências unifamiliares (isoladas ou em série). Habitações multifamiliares de até 4 unidades, perfeito para investidores. Comércio e serviços vicinais ou de bairro em edificações existentes, com porte máximo de 200 m², ampliando as possibilidades de uso. 🌟 Vantagens do imóvel: Localizado em uma área de valorização constante. Perfeito tanto para uso residencial quanto para empreendimentos que atendam à crescente demanda por imóveis na região. Excelente potencial de valorização! 🚗 Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Cândido Hartmann e Manoel Ribas, que conectam o bairro a outras áreas importantes de Curitiba, como o Batel, Santa Felicidade e Bigorrilho. Esses pontos reforçam a praticidade e valorização do imóvel na região! Visitas devem ser agendadas com antecedência. Daniela Diniz| creci Ver dados. Faça parte de um dos bairros mais desejados de Curitiba, com qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização. Visitas devem ser agendadas com antecedência. Daniela Diniz| creci Ver dados. Conheça a Rede que mais vende imóveis no Mundo! Vem para a re/max bravo e re/max bravo beach

Destaque

Mais opções de terrenos perto de 7notas rua frederico cantarelli 581 à venda próximo a Mercês, Curitiba

45 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.599.164

R$ 1.350.000

579 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jacarezinho, 192

Mercês, Curitiba

O Terreno zr3, com uma área total de 579, 09 m², está localizado em uma região de grande valorização e crescimento, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis comerciais ou de serviços. Ideal para a construção de estabelecimentos voltados ao comércio e serviços de bairro, que possuem alta demanda local, o terreno oferece flexibilidade devido ao zoneamento zr3, que permite a edificação de projetos comerciais, residenciais ou mistos. A área, com enorme potencial de valorização, se torna ainda mais atrativa para investidores, pois está estrategicamente posicionada em uma região de expansão urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade. Esse cenário é perfeito para quem deseja aproveitar o crescimento da área e atender a um público em constante expansão. Perfeito para negócios como lojas, escritórios, academias, clínicas, restaurantes e outros estabelecimentos voltados à comunidade local, o terreno também representa uma excelente oportunidade para quem quer empreender e desenvolver projetos a longo prazo, aproveitando o aumento da demanda e a contínua valorização da região. Localizado na Rua Jacarezinho, este terreno está próximo a importantes pontos da cidade, como o Parque Barigui, a Torre da oi, a Escola de Natação Amaral, a Adega Brasil e a Academia Swimex. Sua localização central garante grande visibilidade e fácil acesso, além de estar em uma área de constante valorização e movimentação, o que torna a oportunidade ainda mais vantajosa para investimentos. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

R$ 2.300.000

668 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Manoel Ribas, 1699

Mercês, Curitiba

Terreno Residencial no bairro Mercês