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19 Terrenos baratos à venda em Marmeleiro, Atibaia

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Terreno · 502m² · Terreno em Atibaia região privilegiada e arborizada próximo ao centro
Terreno · 563m² · Terreno plano à venda, 562,5m² por R$ 379.000,00 - Marmeleiro - Atibaia/SP

R$ 349.990

7%

563 m² tot.

Endereço não informado

Marmeleiro, Atibaia

Excelente oportunidade para quem deseja construir com segurança, praticidade e excelente potencial de valorização! Terreno à venda no Jardim São Nicolau, localizado atrás do Condomínio São Nicolau, em uma região tranquila, arborizada e predominantemente residencial. Um local que oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência urbana. Você estará cercado por muito verde, em um ambiente agradável e silencioso, e ao mesmo tempo a apenas 5 minutos do centro, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e todos os serviços essenciais do dia a dia. O lote é totalmente plano, um grande diferencial que facilita significativamente o processo construtivo. A topografia plana reduz custos com fundação e terraplanagem, otimiza o tempo de obra e amplia as possibilidades arquitetônicas. Além disso, o terreno já conta com platô pronto e muro, agregando economia imediata e proporcionando mais segurança e privacidade. Com 15 metros de frente, o lote oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais modernos, permitindo uma fachada imponente, garagem espaçosa, paisagismo diferenciado e ótima distribuição interna dos ambientes. A metragem frontal é ideal tanto para uma residência térrea quanto para um sobrado, atendendo diferentes perfis de projeto. Outro grande diferencial é que o terreno já possui projeto pré-aprovado, trazendo ainda mais praticidade para quem deseja iniciar a construção rapidamente. Esse fator reduz etapas burocráticas e agrega valor ao investimento, sendo perfeito para quem busca agilidade, seja para morar ou para investir visando futura revenda. A localização é estratégica: em meio à natureza, com clima agradável e atmosfera acolhedora, mas sem abrir mão da mobilidade e da proximidade com o centro. Região com ótimo potencial de valorização, ideal para quem pensa a médio e longo prazo. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para investir em uma área com grande procura, este terreno reúne características que fazem a diferença: topografia excelente, frente ampla, estrutura já iniciada, projeto pré-aprovado e localização privilegiada. Preço realmente de oportunidade, abaixo do que o mercado oferece para terrenos com esse perfil e nessa região. Uma chance única para garantir um ótimo negócio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Oportunidades assim são raras e não permanecem disponíveis por muito tempo.

Foto 03 · Terreno à venda com 562,50m²
52aaaab86435fe462ca36930d3d2a1e6214ec0af · ?? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Terreno Amplo com 562m²
Terreno , Atibaia · Terreno à venda com 401 metros no condomínio Reserva São Nicolau
Destaque
Terreno · 402m² · Terreno à venda no condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia

R$ 440.000

R$ 942 Condominio

402 m² tot.

AL Nicolau Joao Tebecherani, 1143

Marmeleiro, Atibaia

Terreno à venda com 401, 91 no condomínio Reserva São Nicolau, no bairro Marmeleiro, em Atibaia. Topografia: leve aclive. Face: leste. O condomínio - portaria 24 horas com ronda motorizada, circuito de câmeras, salão de festas, academia, playground, pet place e mini-mercado. Localização privilegiada em Atibaia, distante apenas 5 minutos da Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso a colégios e toda infraestrutura de comércios e serviços. Entre em contato e agende a sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 335m² · Terreno à venda com 334,74 metros no condomínio Reserva São Nicolau

R$ 485.000

R$ 942 Condominio

335 m² tot.

AL Nicolau Joao Tebecherani, 1113

Marmeleiro, Atibaia

Terreno à venda no condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia. Topografia: leve aclive. Área total: 334, 74 metros (12m x 28 m) O condomínio - portaria 24 horas com ronda motorizada, circuito de câmeras, salão de festas, academia, playground, pet place e mini-mercado. Localização privilegiada em Atibaia, distante apenas 5 minutos da Lucas Nogueira Garcez, com fácil acesso a colégios e toda infraestrutura de comércios e serviços. Entre em contato e agende a sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Terreno · 440m² · Terreno a Venda, Condominio São Nicolau, 440m², Condominio de alto padrao

R$ 575.000

440 m² tot.

São Nicolau - Atibaia

Marmeleiro, Atibaia

Terreno À venda – condomínio são nicolau Oportunidade exclusiva em condomínio de alto padrão Localização privilegiada no Condomínio São Nicolau, um dos mais valorizados e exclusivos da região. Área total: 440 m² Terreno plano e bem dimensionado, ideal para construção de residência de alto padrão Condomínio fechado com infraestrutura completa, segurança 24 horas, ruas arborizadas e excelente qualidade de vidaPerfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e valorização constante Terreno com excelente potencial de construção e localização estratégica. Ideal para família que deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente sofisticado e seguro. Informações e visitas: entre em contato agora mesmo. Investimento com alta liquidez E valorização garantida

Terreno · 370m² · Terreno com 370m² - Residencial fechado em Atibaia.

R$ 680.000

R$ 1.205 Condominio

370 m² tot.

AV Juca Peçanha

Marmeleiro, Atibaia

Apenas 88 lotes exclusivos na região mais valorizada de Atibaia, com áreas comuns 100% mobiliadas e já entregues. Com uma vista privilegiada para a Pedra Grande e infraestrutura de alto padrão, o Teriva Vista da Serra se destaca como um dos residenciais mais desejados da cidade. Localizado em um ponto estratégico, ele combina o melhor da natureza com a sofisticação de um projeto único, criando um ambiente perfeito para viver com qualidade e bem-estar. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, com piscinas, quadras, playground, salão de festas, quiosques com churrasqueira e um mirante encantador que torna cada momento ainda mais especial. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

cc158ee09d905ad0166a41b406c3b97cda9ea2f5 · Área à venda, 17779 m² por R$ 2.700.000,00 - Marmeleiro - Atibaia/SP
nz8c6w2njzly2vmnjrlyju3_md · Terreno em Atibaia - Marmeleiro - Atibaia

R$ 3.500.000

4899 m² tot.

Endereço não informado

Marmeleiro, Atibaia

Belo Terreno à venda no Bairro Marmeleiro em Atibaia - sp. Área do Terreno: 4. 899 m2. Excelente localização em bairro nobre de Atibaia, local com total infraestrutura apenas 2 minutos do Centro de Atibaia. Lote com ótima topografia, Limpo e pronto para construção! Ideal para investidor, área com aprovação pela prefeitura de construção de Conjunto Vila! Documentação: Escritura. Venha conferir, agende já a sua visita! Creci Ver dados-J. Para um melhor atendimento, contate-nos via whatsapp e envie-nos a referência do imóvel desejado. Paula 11 Ver dados? phone=Ver dados. Fábio 11 Ver dados? phone=Ver dados. Siga a gente em nossas redes sociais! Instagram- Canal do Whatsapp -0029VaC0pkgistkOrcu3eW3H. Facebook- Site -. br. Youtube -@fabioepaulaimoveis7251. #fabioepaulaimoveis #casaematibaia #chacaraematibaia #terrenoematibaia #santamariadolaranjal #interiordesp #imoveisavenda #oportunidadeimobiliaria

Super destaque
d4c7e9d74f56a5e63d2b5b70c4bfadd1ca5c047d · Terreno à venda, 4899 m² no bairro Marmeleiro em Atibaia/SP - TE1979
Terreno · 5387m² · Terreno à venda com 5.387m², por R$4.309.600,00 Jd São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 4.309.600

5387 m² tot.

Alameda Joviano Alvim,S/N

Marmeleiro, Atibaia

Localizado a apenas 1 km do centro de Atibaia, este terreno oferece uma combinação rara de espaço, facilidade de acesso e vocação para projetos de alto padrão. A região é uma das mais valorizadas do município, com ruas asfaltadas, proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas residenciais consolidadas, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, ligando a cidade a São Paulo, Campinas e a todo o interior paulista. Com zoneamento que permite a implantação de condomínios horizontais, loteamentos planejados e instituições de ensino, o espaço atende tanto a empreendimentos residenciais de grande porte quanto a projetos educacionais de referência. A topografia predominantemente plana e a ampla frente para via pública favorecem o desenvolvimento arquitetônico, permitindo a criação de ruas internas, áreas de lazer e muitos espaços verdes, além de oferecer flexibilidade para a construção de escolas, centros de formação ou campus universitário. O entorno conta com infraestrutura completa: comércio diversificado, serviços de saúde e bem-estar, supermercados, farmácias, restaurantes e uma rede de transporte que facilita a chegada de moradores, estudantes e visitantes. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima agradável e constante valorização imobiliária, fatores que aumentam o potencial de retorno para investidores e incorporadores. Disponível em diferentes opções de metragem desde áreas a partir de 5 mil m² até um conjunto que ultrapassa 50 mil m² este terreno se ajusta a projetos de variados portes. Sua localização central, o fácil acesso às principais rodovias e o zoneamento versátil fazem deste endereço uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir conveniência, valorização e amplo leque de possibilidades construtivas no coração de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Além da localização estratégica e da infraestrutura consolidada, o terreno se destaca pelo potencial de desenvolvimento sustentável e integração com o entorno. A região possui grande arborização, garantindo ambientes agradáveis e convidativos, ideais para residências de alto padrão, empreendimentos educacionais ou áreas de lazer e convivência. A facilidade de acesso a serviços públicos e privados, somada à proximidade de centros comerciais e áreas de lazer, cria um cenário propício tanto para moradores quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. A configuração do terreno permite otimizar o aproveitamento das áreas construídas, com possibilidade de planejamento de ruas internas, praças, áreas de convivência e espaços esportivos, valorizando cada metro quadrado do projeto. Atibaia oferece estabilidade no mercado imobiliário, programas de incentivo a novos empreendimentos e qualidade de vida diferenciada, reforçando o caráter estratégico do investimento e garantindo visibilidade e demanda contínua.

Terreno · 7408m² · Terreno à venda com 7.408,10 m²-por R$ 4.444.800,00 Jd São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 4.444.800

7408 m² tot.

Endereço não informado

Marmeleiro, Atibaia

Localizado a apenas 1 km do centro de Atibaia, este terreno oferece uma combinação rara de espaço, facilidade de acesso e vocação para projetos de alto padrão. A região é uma das mais valorizadas do município, com ruas asfaltadas, proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas residenciais consolidadas, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, ligando a cidade a São Paulo, Campinas e a todo o interior paulista. Com zoneamento que permite a implantação de condomínios horizontais, loteamentos planejados e instituições de ensino, o espaço atende tanto a empreendimentos residenciais de grande porte quanto a projetos educacionais de referência. A topografia predominantemente plana e a ampla frente para via pública favorecem o desenvolvimento arquitetônico, permitindo a criação de ruas internas, áreas de lazer e muitos espaços verdes, além de oferecer flexibilidade para a construção de escolas, centros de formação ou campus universitário. O entorno conta com infraestrutura completa: comércio diversificado, serviços de saúde e bem-estar, supermercados, farmácias, restaurantes e uma rede de transporte que facilita a chegada de moradores, estudantes e visitantes. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima agradável e constante valorização imobiliária, fatores que aumentam o potencial de retorno para investidores e incorporadores. Disponível em diferentes opções de metragem desde áreas a partir de 5 mil m² até um conjunto que ultrapassa 50 mil m² este terreno se ajusta a projetos de variados portes. Sua localização central, o fácil acesso às principais rodovias e o zoneamento versátil fazem deste endereço uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir conveniência, valorização e amplo leque de possibilidades construtivas no coração de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Além da localização estratégica e da infraestrutura consolidada, o terreno se destaca pelo potencial de desenvolvimento sustentável e integração com o entorno. A região possui grande arborização, garantindo ambientes agradáveis e convidativos, ideais para residências de alto padrão, empreendimentos educacionais ou áreas de lazer e convivência. A facilidade de acesso a serviços públicos e privados, somada à proximidade de centros comerciais e áreas de lazer, cria um cenário propício tanto para moradores quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. A configuração do terreno permite otimizar o aproveitamento das áreas construídas, com possibilidade de planejamento de ruas internas, praças, áreas de convivência e espaços esportivos, valorizando cada metro quadrado do projeto. Atibaia oferece estabilidade no mercado imobiliário, programas de incentivo a novos empreendimentos e qualidade de vida diferenciada, reforçando o caráter estratégico do investimento e garantindo visibilidade e demanda contínua.

Destaque
Terreno · 7408m² · Terreno à venda com 7.408,10 m²-por R$ 4.444.800,00 Jd São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 4.444.800

7408 m² tot.

Endereço não informado

Marmeleiro, Atibaia

Ref: Ver dados Localizado a apenas 1 km do centro de Atibaia, este terreno oferece uma combinação rara de espaço, facilidade de acesso e vocação para projetos de alto padrão. A região é uma das mais valorizadas do município, com ruas asfaltadas, proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas residenciais consolidadas, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, ligando a cidade a São Paulo, Campinas e a todo o interior paulista. Com zoneamento que permite a implantação de condomínios horizontais, loteamentos planejados e instituições de ensino, o espaço atende tanto a empreendimentos residenciais de grande porte quanto a projetos educacionais de referência. A topografia predominantemente plana e a ampla frente para via pública favorecem o desenvolvimento arquitetônico, permitindo a criação de ruas internas, áreas de lazer e muitos espaços verdes, além de oferecer flexibilidade para a construção de escolas, centros de formação ou campus universitário. O entorno conta com infraestrutura completa: comércio diversificado, serviços de saúde e bem-estar, supermercados, farmácias, restaurantes e uma rede de transporte que facilita a chegada de moradores, estudantes e visitantes. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima agradável e constante valorização imobiliária, fatores que aumentam o potencial de retorno para investidores e incorporadores. Disponível em diferentes opções de metragem desde áreas a partir de 5 mil m² até um conjunto que ultrapassa 50 mil m² este terreno se ajusta a projetos de variados portes. Sua localização central, o fácil acesso às principais rodovias e o zoneamento versátil fazem deste endereço uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir conveniência, valorização e amplo leque de possibilidades construtivas no coração de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Além da localização estratégica e da infraestrutura consolidada, o terreno se destaca pelo potencial de desenvolvimento sustentável e integração com o entorno. A região possui grande arborização, garantindo ambientes agradáveis e convidativos, ideais para residências de alto padrão, empreendimentos educacionais ou áreas de lazer e convivência. A facilidade de acesso a serviços públicos e privados, somada à proximidade de centros comerciais e áreas de lazer, cria um cenário propício tanto para moradores quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. A configuração do terreno permite otimizar o aproveitamento das áreas construídas, com possibilidade de planejamento de ruas internas, praças, áreas de convivência e espaços esportivos, valorizando cada metro quadrado do projeto. Atibaia oferece estabilidade no mercado imobiliário, programas de incentivo a novos empreendimentos e qualidade de vida diferenciada, reforçando o caráter estratégico do investimento e garantindo visibilidade e demanda contínua.

Terreno · 39849m² · Terreno à venda com 39.849m²- por R$ 23.909,400 -Jd São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 23.909.400

39849 m² tot.

Alameda Joviano Alvim,S/N

Marmeleiro, Atibaia

Localizado a apenas 1 km do centro de Atibaia, este terreno oferece uma combinação rara de espaço, facilidade de acesso e vocação para projetos de alto padrão. A região é uma das mais valorizadas do município, com ruas asfaltadas, proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas residenciais consolidadas, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, ligando a cidade a São Paulo, Campinas e a todo o interior paulista. Com zoneamento que permite a implantação de condomínios horizontais, loteamentos planejados e instituições de ensino, o espaço atende tanto a empreendimentos residenciais de grande porte quanto a projetos educacionais de referência. A topografia predominantemente plana e a ampla frente para via pública favorecem o desenvolvimento arquitetônico, permitindo a criação de ruas internas, áreas de lazer e muitos espaços verdes, além de oferecer flexibilidade para a construção de escolas, centros de formação ou campus universitário. O entorno conta com infraestrutura completa: comércio diversificado, serviços de saúde e bem-estar, supermercados, farmácias, restaurantes e uma rede de transporte que facilita a chegada de moradores, estudantes e visitantes. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima agradável e constante valorização imobiliária, fatores que aumentam o potencial de retorno para investidores e incorporadores. Disponível em diferentes opções de metragem desde áreas a partir de 5 mil m² até um conjunto que ultrapassa 50 mil m² este terreno se ajusta a projetos de variados portes. Sua localização central, o fácil acesso às principais rodovias e o zoneamento versátil fazem deste endereço uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir conveniência, valorização e amplo leque de possibilidades construtivas no coração de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Além da localização estratégica e da infraestrutura consolidada, o terreno se destaca pelo potencial de desenvolvimento sustentável e integração com o entorno. A região possui grande arborização, garantindo ambientes agradáveis e convidativos, ideais para residências de alto padrão, empreendimentos educacionais ou áreas de lazer e convivência. A facilidade de acesso a serviços públicos e privados, somada à proximidade de centros comerciais e áreas de lazer, cria um cenário propício tanto para moradores quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. A configuração do terreno permite otimizar o aproveitamento das áreas construídas, com possibilidade de planejamento de ruas internas, praças, áreas de convivência e espaços esportivos, valorizando cada metro quadrado do projeto. Atibaia oferece estabilidade no mercado imobiliário, programas de incentivo a novos empreendimentos e qualidade de vida diferenciada, reforçando o caráter estratégico do investimento e garantindo visibilidade e demanda contínua.

Terreno · 39849m² · Terreno à venda com 39.849m²- por R$ 23.909,400 -Jd São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 23.909.400

39849 m² tot.

Alameda Joviano Alvim,S/N

Marmeleiro, Atibaia

Ref: Ver dados Localizado a apenas 1 km do centro de Atibaia, este terreno oferece uma combinação rara de espaço, facilidade de acesso e vocação para projetos de alto padrão. A região é uma das mais valorizadas do município, com ruas asfaltadas, proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas residenciais consolidadas, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, ligando a cidade a São Paulo, Campinas e a todo o interior paulista. Com zoneamento que permite a implantação de condomínios horizontais, loteamentos planejados e instituições de ensino, o espaço atende tanto a empreendimentos residenciais de grande porte quanto a projetos educacionais de referência. A topografia predominantemente plana e a ampla frente para via pública favorecem o desenvolvimento arquitetônico, permitindo a criação de ruas internas, áreas de lazer e muitos espaços verdes, além de oferecer flexibilidade para a construção de escolas, centros de formação ou campus universitário. O entorno conta com infraestrutura completa: comércio diversificado, serviços de saúde e bem-estar, supermercados, farmácias, restaurantes e uma rede de transporte que facilita a chegada de moradores, estudantes e visitantes. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima agradável e constante valorização imobiliária, fatores que aumentam o potencial de retorno para investidores e incorporadores. Disponível em diferentes opções de metragem desde áreas a partir de 5 mil m² até um conjunto que ultrapassa 50 mil m² este terreno se ajusta a projetos de variados portes. Sua localização central, o fácil acesso às principais rodovias e o zoneamento versátil fazem deste endereço uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir conveniência, valorização e amplo leque de possibilidades construtivas no coração de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Além da localização estratégica e da infraestrutura consolidada, o terreno se destaca pelo potencial de desenvolvimento sustentável e integração com o entorno. A região possui grande arborização, garantindo ambientes agradáveis e convidativos, ideais para residências de alto padrão, empreendimentos educacionais ou áreas de lazer e convivência. A facilidade de acesso a serviços públicos e privados, somada à proximidade de centros comerciais e áreas de lazer, cria um cenário propício tanto para moradores quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. A configuração do terreno permite otimizar o aproveitamento das áreas construídas, com possibilidade de planejamento de ruas internas, praças, áreas de convivência e espaços esportivos, valorizando cada metro quadrado do projeto. Atibaia oferece estabilidade no mercado imobiliário, programas de incentivo a novos empreendimentos e qualidade de vida diferenciada, reforçando o caráter estratégico do investimento e garantindo visibilidade e demanda contínua.

Terreno · 39849m² · Terreno à venda com 52.644m²- por R$ 31.586,400 Jd São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 31.586.574

39849 m² tot.

Endereço não informado

Marmeleiro, Atibaia

Localizado a apenas 1 km do centro de Atibaia, este terreno oferece uma combinação rara de espaço, facilidade de acesso e vocação para projetos de alto padrão. A região é uma das mais valorizadas do município, com ruas asfaltadas, proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas residenciais consolidadas, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, ligando a cidade a São Paulo, Campinas e a todo o interior paulista. Com zoneamento que permite a implantação de condomínios horizontais, loteamentos planejados e instituições de ensino, o espaço atende tanto a empreendimentos residenciais de grande porte quanto a projetos educacionais de referência. A topografia predominantemente plana e a ampla frente para via pública favorecem o desenvolvimento arquitetônico, permitindo a criação de ruas internas, áreas de lazer e muitos espaços verdes, além de oferecer flexibilidade para a construção de escolas, centros de formação ou campus universitário. O entorno conta com infraestrutura completa: comércio diversificado, serviços de saúde e bem-estar, supermercados, farmácias, restaurantes e uma rede de transporte que facilita a chegada de moradores, estudantes e visitantes. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima agradável e constante valorização imobiliária, fatores que aumentam o potencial de retorno para investidores e incorporadores. Disponível em diferentes opções de metragem desde áreas a partir de 5 mil m² até um conjunto que ultrapassa 50 mil m² este terreno se ajusta a projetos de variados portes. Sua localização central, o fácil acesso às principais rodovias e o zoneamento versátil fazem deste endereço uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir conveniência, valorização e amplo leque de possibilidades construtivas no coração de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Além da localização estratégica e da infraestrutura consolidada, o terreno se destaca pelo potencial de desenvolvimento sustentável e integração com o entorno. A região possui grande arborização, garantindo ambientes agradáveis e convidativos, ideais para residências de alto padrão, empreendimentos educacionais ou áreas de lazer e convivência. A facilidade de acesso a serviços públicos e privados, somada à proximidade de centros comerciais e áreas de lazer, cria um cenário propício tanto para moradores quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. A configuração do terreno permite otimizar o aproveitamento das áreas construídas, com possibilidade de planejamento de ruas internas, praças, áreas de convivência e espaços esportivos, valorizando cada metro quadrado do projeto. Atibaia oferece estabilidade no mercado imobiliário, programas de incentivo a novos empreendimentos e qualidade de vida diferenciada, reforçando o caráter estratégico do investimento e garantindo visibilidade e demanda contínua.

Terreno · 39849m² · Terreno à venda com 52.644m²- por R$ 31.586,400 Jd São Nicolau - Atibaia/SP

R$ 31.586.574

39849 m² tot.

Endereço não informado

Marmeleiro, Atibaia

Ref: Ver dados Localizado a apenas 1 km do centro de Atibaia, este terreno oferece uma combinação rara de espaço, facilidade de acesso e vocação para projetos de alto padrão. A região é uma das mais valorizadas do município, com ruas asfaltadas, proximidade de comércio, serviços, escolas e áreas residenciais consolidadas, além de acesso rápido às rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, ligando a cidade a São Paulo, Campinas e a todo o interior paulista. Com zoneamento que permite a implantação de condomínios horizontais, loteamentos planejados e instituições de ensino, o espaço atende tanto a empreendimentos residenciais de grande porte quanto a projetos educacionais de referência. A topografia predominantemente plana e a ampla frente para via pública favorecem o desenvolvimento arquitetônico, permitindo a criação de ruas internas, áreas de lazer e muitos espaços verdes, além de oferecer flexibilidade para a construção de escolas, centros de formação ou campus universitário. O entorno conta com infraestrutura completa: comércio diversificado, serviços de saúde e bem-estar, supermercados, farmácias, restaurantes e uma rede de transporte que facilita a chegada de moradores, estudantes e visitantes. Atibaia é reconhecida pela qualidade de vida, clima agradável e constante valorização imobiliária, fatores que aumentam o potencial de retorno para investidores e incorporadores. Disponível em diferentes opções de metragem desde áreas a partir de 5 mil m² até um conjunto que ultrapassa 50 mil m² este terreno se ajusta a projetos de variados portes. Sua localização central, o fácil acesso às principais rodovias e o zoneamento versátil fazem deste endereço uma oportunidade única para empreendedores que buscam unir conveniência, valorização e amplo leque de possibilidades construtivas no coração de uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Além da localização estratégica e da infraestrutura consolidada, o terreno se destaca pelo potencial de desenvolvimento sustentável e integração com o entorno. A região possui grande arborização, garantindo ambientes agradáveis e convidativos, ideais para residências de alto padrão, empreendimentos educacionais ou áreas de lazer e convivência. A facilidade de acesso a serviços públicos e privados, somada à proximidade de centros comerciais e áreas de lazer, cria um cenário propício tanto para moradores quanto para investidores que buscam rentabilidade e segurança. A configuração do terreno permite otimizar o aproveitamento das áreas construídas, com possibilidade de planejamento de ruas internas, praças, áreas de convivência e espaços esportivos, valorizando cada metro quadrado do projeto. Atibaia oferece estabilidade no mercado imobiliário, programas de incentivo a novos empreendimentos e qualidade de vida diferenciada, reforçando o caráter estratégico do investimento e garantindo visibilidade e demanda contínua.

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