7 Terrenos perto de trem maracana à venda no Maracanã, Rio de Janeiro

Terreno · 185m² · Terreno com Alto Potencial de Investimento

R$ 480.000

185 m² tot.

Rua Oto de Alencar

Maracanã, Rio de Janeiro

Terreno com Alto Potencial de Investimento Se você busca um espaço pronto para desenvolver um projeto com segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Trata-se de um terreno totalmente plano, com formato regular, já cercado por muros e com portão instalado - um diferencial que facilita o início imediato de qualquer obra. A documentação está completa e regularizada, garantindo uma negociação tranquila e sem surpresas. Com 7, 80 metros de largura (frente e fundos) e 23, 40 metros de profundidade nas laterais, o terreno oferece ótimo aproveitamento. Há possibilidade de construção de até três pavimentos, o que amplia significativamente as opções de uso. O espaço se adapta facilmente a diferentes finalidades, sendo ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, como escolas infantis, centros de treinamento, clínicas ou outros negócios que demandem boa localização e visibilidade. Localizado na Rua Oto de Alencar, nas proximidades da Rua Morais e Silva, o imóvel está inserido em uma área com boa circulação e acesso facilitado, características que agregam valor e potencial de retorno ao investimento. Invista com visão e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente terreno. -19Ago26

Super destaque

Terreno · 314m² · Terreno à venda próximo do Maracanã

R$ 800.000

314 m² tot.

Rua Professor Euríco Rabelo

Maracanã, Rio de Janeiro

Terreno com ótima localização, 1 min do maracanã, próximo de comércio, rua vasta de transporte público,

Terreno · 220m² · Terreno à venda - no Maracanã

R$ 600.000

220 m² tot.

Rua Santa Luísa

Maracanã, Rio de Janeiro

Terreno residencial com excelente localização, situado na posição de frente, proporcionando uma vista livre. Desfrute do sol da manhã, iluminando e aquecendo o ambiente de forma agradável. Com uma área total de 220 m² do terreno, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para construir a residência dos seus sonhos. Exvente para investidores! -19Ago26

Terreno · 320m² · Terreno à venda - no Maracanã

R$ 990.000

320 m² tot.

Rua Professor Euríco Rabelo

Maracanã, Rio de Janeiro

Família Bacellar Imobiliária apresenta: Terreno no coração do Maracanã, com farta condução para o Centro e Zona Sul. Próximo do Cefet, Petrobras, Faculdade Veiga de Almeida, e hospitais. Ótimo para fins comerciais ou residências. Proprietário aceita permutar por imóvel pequeno ou carro. Agenciamos o seu financiamento através de todos os bancos (incluindo Minha casa, Minha vida). Possuímos mais de 5 mil imóveis em nosso banco de dados atuando nas áreas de compra, venda e locação. A Família Bacellar está há mais de 10 anos no mercado imobiliário construindo histórias e realizando sonhos. Ligue e fale com um de nossos atendentes! -09Set26

Terreno · 267m² · Terreno à venda - no Maracanã

R$ 850.000

267 m² tot.

Rua Professor Euríco Rabelo

Maracanã, Rio de Janeiro

Terreno proximidade do Maracanã! Terrano linear, mitufamilair, já com ci, perspectiva para construir de 5 à 7 andares, no meio do bairro mais procurado, acesso para Zona sul, Zona norte, ótimo para construtores, administradores ou mesmo pessoa jurídica ou física que queiram investir na sua residência ou comércio. Terreno de 267, 52 m2, com possilidade de unir terreno ao lado, abrindo a frente maior para construção. Próximo ao Maracanã, e ao metrô, ao bairro de Vila Isabel, farto transporte e comercio próximo, existe no local um pequena casinha que poderá ser demolida. Venha agendar sua visita ou negociar conosco essa oportunidade! -19Ago26

Foto 01 · Terreno, Maracanã, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.600.000

367 m² tot.

Rua Visconde de Itamarati, 22

Maracanã, Rio de Janeiro

Oportunidade única na Tijuca! Se você está em busca de um terreno com excelente localização e grande potencial para investimento, essa é a sua chance! Com 367, 00 m2 de área, este terreno na Tijuca está sendo utilizado atualmente como estacionamento, mas tem como objetivo a venda para empreendimentos imobiliários. Localizado em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas, este terreno é ideal para a construção de prédios residenciais, comerciais ou até mesmo um novo empreendimento que atenda às demandas do mercado. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com potencial de valorização e retorno garantido! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Estamos disponíveis para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Garanta já o seu lugar no mercado imobiliário com este terreno incrível na Tijuca! #terreno #Tijuca #investimento #empreendimentosimobiliários #oportunidade #valorização #retorno #visita #contato #mercadoimobiliário. - 18/11/2025

Foto 01 · MARACANÃ - TERRENO COMERCIAL (14m frente X 11, 40m profundidade) Com Prédio Comercial de 2 Pavimento

R$ 650.000

Avenida Maracanã al 400

Maracanã, Rio de Janeiro

W de lima imóveis cód: 1. 743 maracanã - terreno comercial (14m frente X 11, 40m profundidade) Atualmente com Prédio com 2 Pavimentos total de 401m2 construído. Av. Maracanã ponto de grande movimento, com prédios comerciais e residenciais ao lado. Próximo ao Metrô e vasta oferta de transporte na porta. Traga para cá sua Empresa ou negócio. Ligue e agende uma visita. Corretores de plantão dia/noite. Creci-rj8254-jagora no jardim oceÂnico estamos expandindo nossa equipe de corretores com experiência em barra da tijuca E zona sul. Ligue pra nós, temos A melhor política de remuneração E prêmios mensais.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Terreno · 468m² · Terreno na Tijuca !!!!

R$ 1.480.000

468 m² tot.

Rua Santa Luísa

Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente terreno! Maracanã! Terreno para venda na Rua Santa Luísa em frente a nova Praça Niterói, localização com um incrível potencial para comercial e residencial. Terreno com 37, 5 x 12, 5 metros. Ligue e agende uma visita com um dos nossos corretores. Aproveite essa oportunidade! -19Ago26

504682.jpg · Terreno Tijuca

R$ 2.800.000

1600 m² tot.

Rua São Francisco Xavier

Tijuca, Rio de Janeiro

Terreno à venda – Tijuca – 2. 960 m²Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Rio de Janeiro. O imóvel está localizado na Tijuca, em área de grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas e veículos, oferecendo excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos. O terreno possui 1. 600 m² de área e conta com uma construção de aproximadamente 2. 960 m², proporcionando amplo aproveitamento para projetos comerciais, corporativos, educacionais, de saúde ou outras atividades que demandem espaço e localização privilegiada. Sua posição em uma região consolidada, com fácil acesso e grande circulação diária, agrega valor ao investimento e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Além disso, a proximidade com importantes pontos de referência da cidade torna o endereço ainda mais atrativo para negócios que buscam destaque, conveniência e excelente logística. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Viva a melhor experiência imobiliária. (10/09/2026)

Terreno · 546m² · Terreno à venda - na Vila Isabel

R$ 2.600.000

546 m² tot.

Rua Rua dos Artistas

Vila Isabel, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um terreno residencial com 546 m² de área útil, localizado em uma região privilegiada. Com 546 m² de área total, este terreno oferece espaço amplo para a construção da casa dos seus sonhos, com toda a privacidade e conforto que você e sua família merecem. -19Ago26

Terreno · 756m² · Terreno em São Cristóvão, Rua São Luiz Gonzaga 774.

R$ 2.200.000

756 m² tot.

Rua São Luiz Gonzaga,

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Terreno em São Cristóvão. Rua São Luiz Gonzaga. Excelente terreno, frente de rua, esquina, plano, limpo, cercado, bem localizado, próximo a Cancela, trecho de Rua podendo ser comercial residencial, podendo construir diversas finalidades, estuda permuta como parte de pagamento. Possui um projeto de galpão pronto para construir. O valo do iptu corresponde a cota mensal. Marque visitas com nossos especialistas. A R. SoareS está consolidada em seis filiais de bairros com grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Vila Isabel, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender aos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -09Set26

706810.jpg · Prédio Comercial São Cristóvão

R$ 1.500.000

104 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua São Luiz Gonzaga

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Prédio comercial/residencial em são cristóvão – excelente ponto comercialsão Cristóvão – Rio de Janeiro | Próximo ao Largo da CancelaExcelente oportunidade para investimento, atividade comercial ou projeto residencial em uma localização estratégica de São Cristóvão, região com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércio e excelente mobilidade para diferentes pontos do Rio de Janeiro. O imóvel possui 3 pavimentos, com aproximadamente 104 metros de comprimento por 5 metros de largura, além de um terreno nos fundos com aproximadamente 300 m² ainda desocupado, oferecendo diversas possibilidades de utilização e expansão. Apesar da configuração longitudinal, os ambientes internos apresentam salas amplas e funcionais, com potencial para diferentes tipos de negócios, instituições, serviços, atividades comerciais ou projetos residenciais. Estrutura do imóvelPrédio com 3 pavimentosAproximadamente 104 m de comprimento x 5 m de larguraLoja comercial frontal com aproximadamente 25 m², voltada para a rua principalLoja anexa nos fundos com aproximadamente 55 m², com banheiroRefeitórioCozinha anexa5 banheirosLavanderiaTerreno nos fundos com aproximadamente 300 m²Excelente potencial para adaptação e reformaEstado atualO imóvel não apresenta danos estruturais, necessitando principalmente de recomposição do gesso interno e pintura. Localização estratégicaO imóvel está situado em um ponto comercial de grande potencial, com intenso fluxo de pedestres e excelente conexão com diferentes regiões da cidade. Principais referências e acessos: Aproximadamente 1 minuto da Quinta da Boa VistaCerca de 2 minutos das vias expressasAproximadamente 2 minutos da Feira de Tradições NordestinasCerca de 5 minutos da Rodoviária Novo RioAproximadamente 10 minutos do Centro do RioFácil acesso às principais vias expressas, incluindo Linha Vermelha e LinhaAmarelaAmplo comércio e serviços no entornoPróximo ao Largo da CancelaGrande oferta de transporte público para diversas regiões do RioA região também está inserida em área contemplada por iniciativas de revitalização urbana, aumentando o potencial de valorização e transformação do entorno. (10/09/2026)

Imagem 1 · Terreno para venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro

R$ 2.000.000

2100 m² tot.

Rua Tuiuti

São Cristóvão, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 2 milhões iptu: R$ 28. 737, 00 anual São Cristóvão Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado em região estratégica da Zona Central do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Avenida Brasil, Linha Vermelha e principais vias de ligação entre o Centro, Zona Norte e Zona Portuária, facilitando operações logísticas e comerciais. Diferenciais do Imóvel Área com 2 testadas com 2. 100m² Área construída aproximada de 800m² Área livre aproximada de 279m² Galpão com escritórios Cozinha Banheiros Prédio anexo no terreno Espaço para operações administrativas e operacionais Imóvel necessitando de reformas, com potencial de valorização após modernização Ideal para Depósitos, centros logísticos urbanos, oficinas, empresas de serviços, distribuidoras, pequenas indústrias ou investidores para retrofit comercial. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Quer saber como é morar em Maracanã?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!