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24 Terrenos à venda em Mantiqueira, Belo Horizonte

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DVI_348_2024-12-23_16-04-12.jpg · Venda, Rua João Alves Teixeira, , Mantiqueira, Belo Horizonte, MG, Brasil
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Terreno · 3570m² · Terreno para venda em Mantiqueira de 3570.00m²

R$ 2.500.000

3570 m² tot.

Endereço não informado

Mantiqueira, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo excelente terreno exclusivo de 3. 570 m² no Bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte. Esta é uma oportunidade única e escassa para construtores, incorporadores, investidores ou para quem deseja construir uma propriedade residencial de grande porte com amplo espaço de lazer no vetor de maior expansão da Regional Venda Nova. Imóvel com gestão exclusiva re/max, aberto a parcerias 50/50 com todo o mercado imobiliário. Trata-se de um lote de grande porte com área total de 3. 570, 00 m², testada principal de 23, 50 metros e excelente profundidade, configurando a tela em branco perfeita para o desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Vale ressaltar que o imóvel possui edificações antigas em sua área central, incluindo uma casa de grande porte e antigas instalações de apoio para animais em meio a uma vegetação consolidada. No entanto, tais benfeitorias não apresentam viabilidade técnica ou arquitetônica para reaproveitamento ou moradia imediata, de modo que o foco principal da avaliação e comercialização deste ativo reside integralmente no valor e no altíssimo potencial de aproveitamento do seu terreno. Sua configuração favorece desde a construção de uma residência personalizada com lazer completo como piscina, espaço gourmet e jardins até a implantação de vilas residenciais ou condomínios fechados horizontais. Sua logística é outro grande diferencial competitivo. O terreno está localizado na Rua das Chácaras, uma via residencial consolidada com largura entre 10 e 15 metros, o que facilita o tráfego de maquinários e toda a operação logística para novas obras. O entorno é plenamente estruturado, contando com redes de água, esgoto, energia elétrica, transporte público próximo e rápida conexão com o pujante centro comercial de Venda Nova. Seja para incorporar, construir a casa dos sonhos ou guardar valor em um ativo de alta valorização, este imóvel oferece excelente custo de partida e o maior potencial de retorno da região.

Terreno · 412m² · Lote - Terreno à venda, Mantiqueira - Belo Horizonte/MG

R$ 630.000

412 m² tot.

Rua José Félix Martins

Mantiqueira, Belo Horizonte

Lote/Terreno de 412m² à venda com construção no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte/mg. Lote com 412m² de área total, em declive, localizado no bairro Mantiqueira, em uma região estratégica e com grande potencial de valorização. O entorno conta com forte presença comercial, incluindo comércios variados, igrejas e centros comerciais, além da proximidade com o Sesc, proporcionando conveniência e alto fluxo na região. O terreno possui frente ampla em curva, favorecendo projetos arquitetônicos diferenciados, e fechamento nos fundos, garantindo melhor aproveitamento e privacidade. Características Urbanísticas: Zoneamento: om2/Ocupação Moderada. Coeficiente de aproveitamento básico: 1. Cota altimétrica: 830 metros; Altura máxima permitida: 14 metros. Imóvel ideal para investidores ou para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, conforme as diretrizes do zoneamento vigente. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Terreno · 3570m² · Terreno para venda em Mantiqueira de 3570.00m²

R$ 2.500.000

3570 m² tot.

Endereço não informado

Mantiqueira, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo excelente terreno exclusivo de 3. 570 m² no Bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte. Esta é uma oportunidade única e escassa para construtores, incorporadores, investidores ou para quem deseja construir uma propriedade residencial de grande porte com amplo espaço de lazer no vetor de maior expansão da Regional Venda Nova. Imóvel com gestão exclusiva re/max, aberto a parcerias 50/50 com todo o mercado imobiliário. Trata-se de um lote de grande porte com área total de 3. 570, 00 m², testada principal de 23, 50 metros e excelente profundidade, configurando a tela em branco perfeita para o desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Vale ressaltar que o imóvel possui edificações antigas em sua área central, incluindo uma casa de grande porte e antigas instalações de apoio para animais em meio a uma vegetação consolidada. No entanto, tais benfeitorias não apresentam viabilidade técnica ou arquitetônica para reaproveitamento ou moradia imediata, de modo que o foco principal da avaliação e comercialização deste ativo reside integralmente no valor e no altíssimo potencial de aproveitamento do seu terreno. Sua configuração favorece desde a construção de uma residência personalizada com lazer completo como piscina, espaço gourmet e jardins até a implantação de vilas residenciais ou condomínios fechados horizontais. Sua logística é outro grande diferencial competitivo. O terreno está localizado na Rua das Chácaras, uma via residencial consolidada com largura entre 10 e 15 metros, o que facilita o tráfego de maquinários e toda a operação logística para novas obras. O entorno é plenamente estruturado, contando com redes de água, esgoto, energia elétrica, transporte público próximo e rápida conexão com o pujante centro comercial de Venda Nova. Seja para incorporar, construir a casa dos sonhos ou guardar valor em um ativo de alta valorização, este imóvel oferece excelente custo de partida e o maior potencial de retorno da região.

Terreno · 3570m² · Terreno em Mantiqueira, Belo Horizonte/MG de 3570m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

3570 m² tot.

Rua das Chácaras 2

Mantiqueira, Belo Horizonte

Vendo excelente terreno exclusivo de 3. 570 m² no Bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte. Esta é uma oportunidade única e escassa para construtores, incorporadores, investidores ou para quem deseja construir uma propriedade residencial de grande porte com amplo espaço de lazer no vetor de maior expansão da Regional Venda Nova. Imóvel com gestão exclusiva re/max, aberto a parcerias 50/50 com todo o mercado imobiliário. Trata-se de um lote de grande porte com área total de 3. 570, 00 m², testada principal de 23, 50 metros e excelente profundidade, configurando a tela em branco perfeita para o desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Vale ressaltar que o imóvel possui edificações antigas em sua área central, incluindo uma casa de grande porte e antigas instalações de apoio para animais em meio a uma vegetação consolidada. No entanto, tais benfeitorias não apresentam viabilidade técnica ou arquitetônica para reaproveitamento ou moradia imediata, de modo que o foco principal da avaliação e comercialização deste ativo reside integralmente no valor e no altíssimo potencial de aproveitamento do seu terreno. Sua configuração favorece desde a construção de uma residência personalizada com lazer completo como piscina, espaço gourmet e jardins até a implantação de vilas residenciais ou condomínios fechados horizontais. Sua logística é outro grande diferencial competitivo. O terreno está localizado na Rua das Chácaras, uma via residencial consolidada com largura entre 10 e 15 metros, o que facilita o tráfego de maquinários e toda a operação logística para novas obras. O entorno é plenamente estruturado, contando com redes de água, esgoto, energia elétrica, transporte público próximo e rápida conexão com o pujante centro comercial de Venda Nova. Seja para incorporar, construir a casa dos sonhos ou guardar valor em um ativo de alta valorização, este imóvel oferece excelente custo de partida e o maior potencial de retorno da região.

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Letícia

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Jardim dos Comerciários (Venda Nova)

7 terrenos disponíveis à venda

Maria Helena

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Terreno · 743m² · Lote de 734m² no Bairro Mantiqueira Região Venda Nova Belo Horizonte
Terreno en Venda Mantiqueira · Terreno de 360 m² en Mantiqueira para venda

R$ 399.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Mantiqueira, Belo Horizonte

Terreno para venda em Mantiqueira, com área total de 360 m². Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto imobiliário. Com uma área útil de 360 m², o espaço permite diversas possibilidades de construção, adaptando-se às suas necessidades e preferências. Localizado em Mantiqueira, o terreno está inserido em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais. A área é predominantemente residencial, ideal para quem busca um ambiente familiar e seguro. Próximo a comércios locais, como mercados e farmácias, facilita o dia a dia dos moradores. A região conta com boas opções de transporte público, com linhas de ônibus que ligam Mantiqueira a outras áreas da cidade. Além disso, a proximidade com importantes vias garante um fácil acesso de carro. Para quem busca lazer, a região oferece parques e áreas verdes, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A segurança é um ponto forte da região, com policiamento frequente e ruas bem iluminadas, proporcionando tranquilidade aos moradores. Este terreno é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento em Mantiqueira.

Imagem 1 · Terreno para venda em Mantiqueira, Belo Horizonte
Terreno · 1850m² · ÁREA EM BELO HORIZONTE

R$ 1.300.000

1850 m² tot.

Endereço não informado

Mantiqueira, Belo Horizonte

Características geométricas, classificação viária E permissividadeárea do lote: 1. 849, 78m2frente 30 metrosfundo 23. 56 metroslateral 69 metroszoneamento: aeis_1 - Area de Especial Interesse Social -1Coeficiente Aproveitamento básico de transição: Não se aplicaCentralidade Local: NãoTaxa de permeablilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou10% para terrenos com área menor ou igual a 360m²aeis-Ambiental: NãoÁrea de Diretrizes Especiais (ade): NãoConexão Verde: NãoConexão de Fundo de Vale: NãoLote inserido em Área de Operação UrbanaSimplificada: NãoLote inserido em Área de Operação UrbanaConsorciada: NãoLote atingido por Projeto Viário Prioritário: NãoLote com previsão de recuo de alinhamento: NãoÁrea com controle de Estoque de PotencialConstrutivo: NãoLote é gerador de tdc: NãoLote receptor de tdc: NãoLote gerador de bph: NãoLote receptor de bph: NãoAtenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo: Distância à referência: Cota altimétrica: Altura máxima: Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo centro integrado dedefesa aérea E controle de tráfego aéreo - ministério da defesa - cindacta 1. Acesse o sitedo sistema sysaga/decea:. br/aga/? i=processovo30m 807m 37minformações de patrimÔnio culturallote inserido em área de proteção federal: NãoLote inserido em área de proteção estadual: NãoLote inserido em área de proteção municipal: NãoGrau de proteção: NãoLote lindeiro a bem protegido: NãoDocumentoAfastamento frontal: -Afastamento lateral: -Afastamento de fundos: -Fechamento frontal: -Altura máxima: -Tratamento de fachadas: -Tratamento de calçadas: -Tratamento paisagístico: -Diretriz especial de projeto: -Dispensado de análise da dpca/fmc para o licenciamento junto à Sureginformações de meio ambientelote inserido em Área de PreservaçãoPermanente (app): Não confirmadoObs.: Acesse. br e escolha o serviço que se adeque ao caso em questão: Autorização paraOcupação de Terrenos em Área de Relevância Ambiental ou Recurso de Existência/Declaração de Inexistência deapp. Lote inserido em Unidade de Conservação ouÁrea de Proteção Ambiental: NãoLote já abrigou atividade sujeita adescomissionamento: NãoLote inserido em área sujeita a condicionante Nãogeotécnico: Exigência de caixa de captação: NãoDocumento

Lote-Área-Terreno-Casa-02-03Qtos-Mantiqueira · Oportunidade para Investidor no Mantiqueira – Lote 436m²; com 04 Casas

R$ 450.000

436 m² tot.

Rua Alberto Ambrósio dos Santos,

Mantiqueira, Belo Horizonte

Este lote de 436m² no bairro Mantiqueira é o investimento ideal. Com 04 casas totalmente independentes, a propriedade oferece alto potencial de geração de renda mensal com aluguéis em uma das regiões mais procuradas de Venda Nova. Configuração do Imóvel: • Diversidade de Plantas: O lote conta com 02 casas de 03 quartos e 02 casas de 02 quartos, atendendo a diferentes perfis de famílias e locatários. • Independência: Entradas e estruturas independentes, garantindo privacidade e facilidade na gestão das locações. • Espaço: Lote amplo de 436m² com excelente aproveitamento de área construída. Localização Privilegiada em Venda Nova: • Eixo Comercial: Situado estrategicamente entre as avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto. • Conveniência Total: A poucos passos dos supermercados epa e bh, Cartório, além de uma rede completa de padarias, farmácias e restaurantes. • Educação e Lazer: Próximo ao senac Venda Nova e ao sesc, garantindo valorização constante e alta demanda por locação. • Diferencial: Um imóvel multifamiliar pronto para render, no coração comercial do Mantiqueira, com acesso imediato ao transporte público e serviços essenciais. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

96263_30-1_134122.jpg · LOTE DE ESQUINA PROXIMO A AV. VILARINHO
Imagem 1 · Terreno para venda em Mantiqueira, Belo Horizonte

R$ 260.000

500 m² tot.

Rua José de Lima Barcelos

Mantiqueira, Belo Horizonte

Código: inv2901 Lote com 500 m² no Bairro Mantiqueira (Venda nova), Belo Horizonte; Lote com uma casa inacabada. Documentação: Contrato de compra e venda. Pagamento à vista. Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: (31) Ver dados. A ivi - Invista Imóveis oferece um catálogo completo e diversificado. Temos excelentes oportunidades de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões, tanto para venda quanto para locação. Tecnologia e Praticidade: Negocie de onde estiver Com a ivi - Invista Imóveis, você compra ou aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, mesmo que esteja em outra cidade. Desenvolvemos soluções modernas para conectar proprietários, compradores e inquilinos de um jeito simples e ágil. Quer vender ou alugar o seu imóvel? Anuncie conosco. Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Sendo uma imobiliária digital com forte atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana, garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Investimos forte em marketing digital especializado. Criamos campanhas exclusivas e direcionadas para o público certo, gerando um volume muito maior de interessados reais para a sua região. Aliando tecnologia de ponta, corretores altamente qualificados e um suporte humanizado, garantimos a liquidez que você precisa para fechar negócio rapidamente. Conecte-se com a ivi - Invista Imóveis e surpreenda-se! Os valores, condições e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.

Terreno · 3570m² · Terreno para venda em Mantiqueira de 3570.00m²

R$ 2.500.000

3570 m² tot.

Endereço não informado

Mantiqueira, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo excelente terreno exclusivo de 3. 570 m² no Bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte. Esta é uma oportunidade única e escassa para construtores, incorporadores, investidores ou para quem deseja construir uma propriedade residencial de grande porte com amplo espaço de lazer no vetor de maior expansão da Regional Venda Nova. Imóvel com gestão exclusiva re/max, aberto a parcerias 50/50 com todo o mercado imobiliário. Trata-se de um lote de grande porte com área total de 3. 570, 00 m², testada principal de 23, 50 metros e excelente profundidade, configurando a tela em branco perfeita para o desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Vale ressaltar que o imóvel possui edificações antigas em sua área central, incluindo uma casa de grande porte e antigas instalações de apoio para animais em meio a uma vegetação consolidada. No entanto, tais benfeitorias não apresentam viabilidade técnica ou arquitetônica para reaproveitamento ou moradia imediata, de modo que o foco principal da avaliação e comercialização deste ativo reside integralmente no valor e no altíssimo potencial de aproveitamento do seu terreno. Sua configuração favorece desde a construção de uma residência personalizada com lazer completo como piscina, espaço gourmet e jardins até a implantação de vilas residenciais ou condomínios fechados horizontais. Sua logística é outro grande diferencial competitivo. O terreno está localizado na Rua das Chácaras, uma via residencial consolidada com largura entre 10 e 15 metros, o que facilita o tráfego de maquinários e toda a operação logística para novas obras. O entorno é plenamente estruturado, contando com redes de água, esgoto, energia elétrica, transporte público próximo e rápida conexão com o pujante centro comercial de Venda Nova. Seja para incorporar, construir a casa dos sonhos ou guardar valor em um ativo de alta valorização, este imóvel oferece excelente custo de partida e o maior potencial de retorno da região.

Terreno · 3570m² · Terreno para venda em Mantiqueira de 3570.00m²

R$ 2.500.000

3570 m² tot.

Endereço não informado

Mantiqueira, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo excelente terreno exclusivo de 3. 570 m² no Bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte. Esta é uma oportunidade única e escassa para construtores, incorporadores, investidores ou para quem deseja construir uma propriedade residencial de grande porte com amplo espaço de lazer no vetor de maior expansão da Regional Venda Nova. Imóvel com gestão exclusiva re/max, aberto a parcerias 50/50 com todo o mercado imobiliário. Trata-se de um lote de grande porte com área total de 3. 570, 00 m², testada principal de 23, 50 metros e excelente profundidade, configurando a tela em branco perfeita para o desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Vale ressaltar que o imóvel possui edificações antigas em sua área central, incluindo uma casa de grande porte e antigas instalações de apoio para animais em meio a uma vegetação consolidada. No entanto, tais benfeitorias não apresentam viabilidade técnica ou arquitetônica para reaproveitamento ou moradia imediata, de modo que o foco principal da avaliação e comercialização deste ativo reside integralmente no valor e no altíssimo potencial de aproveitamento do seu terreno. Sua configuração favorece desde a construção de uma residência personalizada com lazer completo como piscina, espaço gourmet e jardins até a implantação de vilas residenciais ou condomínios fechados horizontais. Sua logística é outro grande diferencial competitivo. O terreno está localizado na Rua das Chácaras, uma via residencial consolidada com largura entre 10 e 15 metros, o que facilita o tráfego de maquinários e toda a operação logística para novas obras. O entorno é plenamente estruturado, contando com redes de água, esgoto, energia elétrica, transporte público próximo e rápida conexão com o pujante centro comercial de Venda Nova. Seja para incorporar, construir a casa dos sonhos ou guardar valor em um ativo de alta valorização, este imóvel oferece excelente custo de partida e o maior potencial de retorno da região.

in2i2m_187436a4439bee3514.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Mantiqueira
iRZqd2Ue8S79J5_11883608c14beae2fe_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Mantiqueira
Terreno , Belo Horizonte · lote 900 metros

R$ 600.000

900 m² tot.

natalicio araujo

Mantiqueira, Belo Horizonte

Lote 900 metros zar2 com casas velhas oportunidade esta em faze de inventario terminando 400mil

Imagem 1 · Terreno para venda em Mantiqueira, Belo Horizonte
Imagem 1 · Terreno para venda em Mantiqueira, Belo Horizonte

R$ 1.300.000

1850 m² tot.

Rua Antônio Marcelino de Araújo

Mantiqueira, Belo Horizonte

Características geométricas, classificação viária E permissividade Área do lote: 1. 849, 78m2 frente 30 metros fundo 23. 56 metros lateral 69 metros Zoneamento: aeis_1 - Area de Especial Interesse Social -1 Coeficiente Aproveitamento básico de transição: Não se aplica Centralidade Local: Não Taxa de permeablilidade: 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou 10% para terrenos com área menor ou igual a 360m² aeis-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ade): Não Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de tdc: Não Lote receptor de tdc: Não Lote gerador de bph: Não Lote receptor de bph: Não Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo: Distância à referência: Cota altimétrica: Altura máxima: Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo centro integrado de defesa aérea E controle de tráfego aéreo - ministério da defesa - cindacta 1. Acesse o site do sistema sysaga/decea:. br/aga/? i=processo vo3 0m 807m 37m informações de patrimÔnio cultural Lote inserido em área de proteção federal: Não Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Não Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: - Altura máxima: - Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: - Tratamento paisagístico: - Diretriz especial de projeto: - Dispensado de análise da dpca/fmc para o licenciamento junto à Sureg informações de meio ambiente Lote inserido em Área de Preservação Permanente (app): Não confirmado Obs.: Acesse. br e escolha o serviço que se adeque ao caso em questão: Autorização para Ocupação de Terrenos em Área de Relevância Ambiental ou Recurso de Existência/Declaração de Inexistência de app. Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: Não Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Lote inserido em área sujeita a condicionante Não geotécnico: Exigência de caixa de captação: Não Documento

Terreno · 436m² · Terreno para venda em Mantiqueira de 436.00m²
Terreno · 436m² · Terreno para venda em Mantiqueira de 436.00m²
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Terreno · 412m² · Lote - Terreno à venda, Mantiqueira - Belo Horizonte/MG

R$ 630.000

412 m² tot.

Rua José Félix Martins

Mantiqueira, Belo Horizonte

Lote/Terreno de 412m² à venda com construção no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte/mg. Lote com 412m² de área total, em declive, localizado no bairro Mantiqueira, em uma região estratégica e com grande potencial de valorização. O entorno conta com forte presença comercial, incluindo comércios variados, igrejas e centros comerciais, além da proximidade com o Sesc, proporcionando conveniência e alto fluxo na região. O terreno possui frente ampla em curva, favorecendo projetos arquitetônicos diferenciados, e fechamento nos fundos, garantindo melhor aproveitamento e privacidade. Características Urbanísticas: Zoneamento: om2/Ocupação Moderada. Coeficiente de aproveitamento básico: 1. Cota altimétrica: 830 metros; Altura máxima permitida: 14 metros. Imóvel ideal para investidores ou para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, conforme as diretrizes do zoneamento vigente. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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R$ 450.000

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Lote à Venda no Bairro Letícia – 533m² Ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir no Bairro Letícia, uma região de grande valorização e excelente infraestrutura. Características do imóvel: • Área: 533m² • Localização: Excelente, com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Padre Pedro Pinto e a Av. Vilarinho. • Comodidades próximas: Estação Venda Nova, facilitando o acesso ao transporte público. • Decisão Atacarejo e epa Supermercados, garantindo praticidade no seu dia a dia. • Centro de Saúde Jardim Europa. • Escola Estadual Geraldina Ana Gomes. • Agências Bancárias (Itaú e Caixa Econômica Federal) a poucos minutos de distância. • Transporte Público: Diversas linhas de ônibus, como 521C, 626, 634 e S66, estão a uma curta caminhada do local. Com excelente localização, infraestrutura e acesso fácil a serviços essenciais, este lote oferece muito potencial para sua construção ou investimento. Agende sua visita e confira pessoalmente!

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