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12 Terrenos baratos com 1 quarto à venda em Mairiporã, SP

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Terreno · 1827m² · 1 Quarto · Terreno Residencial em Jd Maria Antonina

R$ 80.000

1827 m² tot.1 quarto1 banheiro

Anemona, 00

Mairiporã, São Paulo

Terreno em Mairiporã - Excelente Oportunidade ao lado do Condomínio 5 Lagos! 20m de frente X 87m de fundos. Área Total 1. 827m. Imagine construir sua casa em meio à natureza, com toda a tranquilidade de Mairiporã e a praticidade de ter acesso fácil ao centro! Este terreno oferece parte plana ideal para construção e declive natural, perfeito para projetos com vista, área gourmet suspensa, ou até piscina com borda infinita. Destaques do imóvel: Localização privilegiada ao lado do Condomínio 5 Lagos. Rua asfaltada - mais conforto e valorização. Transporte na porta - ônibus passando na rua. Parte frontal plana, facilitando a obra. Parte em declive, possibilitando projetos modernos e ventilados. Região cercada de muito verde, ar puro e total privacidade. Perfeito para quem busca: Projeto arquitetônico diferenciado. Refúgio para descanso aos finais de semana. Investimento em uma área que continua se valorizando. Interessado favor procurar pela ref. Fr005. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

1777497903546_1_png.jpg · Terreno à venda 1 Quarto, 50M², RIO ABAIXO, MAIRIPORA - SP

R$ 92.791

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA SERRA DA LAJE

Mairiporã, São Paulo

. Baixar matrícula do imóvelrua serra da laje, N. 180 lt 25 qd B, rio abaixo - cep: Ver dados, mairipora - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. Dívidas do imóvel iptu: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores a

120396105.jpg · Terreno à venda 1 Quarto, 50M², CUMBARI, MAIRIPORA - SP

R$ 235.806

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

ALAMEDA DOS PINTASSILGOS

Mairiporã, São Paulo

. Baixar matrícula do imóvelalameda dos pintassilgos, N. Sn lt 7 qd F gleba 2, cumbari - cep: Ver dados, mairipora - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. Dívidas do imóvel iptu: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir

Terreno · 1200m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Lindo terreno de 1200m em condomínio fechado
Terreno · 75m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Lote em Alameda Serra da Cantareira - Canjica (Terra Preta) - Mairiporã/SP

R$ 349.490

75 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Alameda Serra da Cantareira, 0

Canjica (Terra Preta), Mairiporã

Lote a venda em Alameda Serra da Cantareira - Canjica (Terra Preta) - Mairiporã/sp. Oportunidade Imperdível 2 Lotes no Mirante I Terra Preta! Dois excelentes terrenos à venda, cada um com 270 m², totalizando 540 m² de área. Valor por lote: R$ 350. 000, 00. Documentação completa, com escritura registrada, permitindo financiamento bancário. Localização Associação Mirante I (Terra Preta) Região tranquila, organizada e em constante valorização. Os lotes ficam em ruas pavimentadas, com fácil acesso e ótima vizinhança. Diferenciais dos terrenos: Excelente localização. Terrenos planos e prontos para construir. Bairro seguro e silencioso. Ideal para quem deseja morar, investir ou construir para renda. Não perca esta oportunidade de garantir seu espaço em uma das áreas mais desejadas de Terra Preta! Agende sua vida comigo! #Loteavenda. #LoteavendaCanjica(TerraPreta) - 1 dormitórios. - 1 suítes. - Canjica (Terra Preta) | Mairiporã Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Pascualina Coppola creci: Ver dados

20260519163717_12718.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em Mairiporã, no bairro Rio Abaixo

R$ 6.515.000

31380 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente

Mairiporã, São Paulo

Rea nobre com 31. 300 m na Serra da Cantareira, no municpio de Mairipor. - sp. O primeiro lote da rea venda, possui um total de 5. 093, 41m, j tem 800m construdos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, marAvenidailhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espao gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitrios e reverso para mais dois, trs banheiros e um lAvenidaabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ip) macia. Lavenidaanderia, rea de servio e cozinha. Garagem coberta para trs veculos, vaga para mais seis veculos. Alarmes e monitoramento com cmera. Rea toda cercada e com cerca eltrica. Separado casa ainda possui trs galpes que somam em construo mais 400m. Lugar nico, com os encantos da natureza, cenrio perfeito para voc construir uma histria especial junto sua famlia e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de So Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investiRua Oferece uma experincia de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conhea a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsvel por abastecer a cidade de. So Paulo, rodeada de hotis, pousadas, restaurantes. Alm das paisagens incrveis, suas guas calmas e lmpidas so um convite prtica de esportes nuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa rea muito linda, todos os lotes tm vista para a represa, ideal para incorporadoras, hotis, restaurantes e demais prestadores de servios. Caso haja interesse do investidor, galpes de logstica podem ser construdos, devido proximidade de So Paulo Capital e das principais rodovias federais, alm de se localizar h 20 minutos do Rodoanel. Uma pennsula, cercada de represas por todos os lados. Possui documentao impecvel. Infraestrutura: fornecimento de gua (Sabesp), Energia Eltrica 110V, monofsico, 220V, bifsico, telefonia com fibra tica. Segurana: cerca eltrica, cmeras de monitoramento 24 horas. Rea com localizao privilegiada: h 10 da Rodovia Ferno Dias, 20 do Rodoanel Mrio Covas, 45 da Marginal Tiet. Para incorporadoras que se interessam pelo vgv da rea (o vgv a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e calculado multiplicando o nmero de unidades pelo valor mdio de cada uma. O percentual do terreno calculado com base no vgv, de forma a garantir o equilbrio financeiro do projeto), no caso da rea em questo, temos: 5. 100m X 0, 3 = 1500m construdos X 10 mil o m = at 15 milhes de vgv, por lote. Valor do lote = 13% em mdia do vgv = R$Ver dados X 0, 13 = R$ 1. 950. 000, 00, o valor de cada lote para incorporadoras. A rea apresentada aqui cod: partner-real-estate#F1A30_2-Ver dados

89590ced-4323-4830-8a53-7bda90c0c54a.jpg · Terreno residencial para venda em Rio Abaixo, 31,380m²

R$ 6.515.000

31380 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente 1301

Mairiporã, São Paulo

Área nobre com 31. 300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - sp. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5. 093, 41m², já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de. São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10 da Rodovia Fernão Dias, 20 do Rodoanel Mário Covas, 45 da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo vgv da área (o vgv é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no vgv, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5. 100m² X 0, 3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de vgv, por lote. Valor do lote = 13% em média do vgv = R$Ver dados X 0, 13 = R$ 1. 950. 000, 00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui

img0 · Terreno residencial para venda em Rio Abaixo, 31,380m²

R$ 6.515.000

31380 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente 0

Mairiporã, São Paulo

Área nobre com 31. 300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - sp. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5. 093, 41m², já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de. São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo – Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10’ da Rodovia Fernão Dias, 20’ do Rodoanel Mário Covas, 45’ da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo vgv da área (o vgv é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no vgv, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5. 100m² X 0, 3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de vgv, por lote. Valor do lote = 13% em média do vgv = R$Ver dados X 0, 13 = R$ 1. 950. 000, 00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui

89590ced-4323-4830-8a53-7bda90c0c54a.jpg · Imoveis - em Mairiporã

R$ 6.515.000

31380 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente 1301

Mairiporã, São Paulo

Área nobre com 31. 300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - sp. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5. 093, 41m², já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de. São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10 da Rodovia Fernão Dias, 20 do Rodoanel Mário Covas, 45 da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo vgv da área (o vgv é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no vgv, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5. 100m² X 0, 3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de vgv, por lote. Valor do lote = 13% em média do vgv = R$Ver dados X 0, 13 = R$ 1. 950. 000, 00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui

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Mairiporã, São Paulo

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Mairiporã, São Paulo

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Terreno · 10m² · 1 Quarto · Terreno em Rio abaixo, Mairiporã/SP de 10m² 1 quartos à venda por R$ 6.515.000,00

R$ 6.515.000

31380 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Mairiporã, São Paulo

Área nobre com 31. 300 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - sp. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5. 093, 41m², já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de. São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10 da Rodovia Fernão Dias, 20 do Rodoanel Mário Covas, 45 da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo vgv da área (o vgv é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no vgv, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5. 100m² X 0, 3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de vgv, por lote. Valor do lote = 13% em média do vgv = R$Ver dados X 0, 13 = R$ 1. 950. 000, 00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui

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