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82 Terrenos baratos à venda em Macuco, Valinhos

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R$ 1.609.060

2011 m² tot.1 vaga

Estrada Municipal Mário Covas, 98

Macuco, Valinhos

Terreno industrial à venda no bairro Macuco, em Valinhos sp, uma excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que procuram uma área estratégica para implantação de galpões, centros logísticos, indústrias ou empreendimentos destinados à locação. Com 2. 011, 33 m² de área total, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, topografia favorável e localização privilegiada em uma das regiões industriais mais valorizadas do interior paulista, proporcionando condições ideais para projetos empresariais de diferentes segmentos. A configuração do terreno favorece o desenvolvimento de empreendimentos industriais e logísticos, permitindo um excelente aproveitamento da área e contribuindo para otimizar os custos de implantação. Sua topografia facilita a execução de projetos e amplia as possibilidades de utilização, sendo ideal para empresas que buscam instalar sua operação em um endereço estratégico ou para investidores interessados na construção de galpões para locação, setor que apresenta crescente demanda na região de Valinhos e Campinas. Outro grande diferencial desta oportunidade é a possibilidade de ampliação da área. Caso haja necessidade de um terreno maior, existe a opção de composição com os lotes vizinhos, que também estão disponíveis para comercialização até a data deste anúncio. Essa característica oferece maior flexibilidade para empresas que necessitam de expansões futuras ou para investidores que desejam desenvolver empreendimentos de maior porte, aumentando significativamente o potencial de aproveitamento da área. Localizado no bairro Macuco, o terreno está inserido em uma região consolidada para atividades industriais e logísticas, oferecendo excelente conectividade com os principais corredores de transporte do estado de São Paulo. O imóvel encontra-se a aproximadamente 2 km da Rodovia Anhanguera e cerca de 7 km da Rodovia dos Bandeirantes, duas das mais importantes rodovias do país, garantindo agilidade no transporte de mercadorias, facilidade para colaboradores e acesso rápido aos principais polos econômicos do estado. A localização também se destaca pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, situado a aproximadamente 20 km da propriedade, um dos maiores centros de logística aérea da América Latina. O terreno está ainda a cerca de 15 km do centro de Campinas e aproximadamente 90 km da capital paulista, posicionando-se em uma região estratégica para empresas que dependem de distribuição eficiente, integração logística e acesso facilitado aos mercados consumidores. O entorno conta com excelente infraestrutura para atender empresas e operações industriais, incluindo postos de combustíveis, restaurantes, hotéis, transportadoras, centros de serviços e estabelecimentos de apoio às atividades empresariais. Essa estrutura contribui para o funcionamento eficiente de diferentes segmentos e agrega ainda mais valor ao investimento. Valinhos é reconhecida como uma das cidades mais desenvolvidas e valorizadas da Região Metropolitana de Campinas, oferecendo excelente infraestrutura urbana, segurança e localização privilegiada entre importantes polos industriais do estado. O bairro Macuco concentra diversos empreendimentos empresariais e logísticos, consolidando-se como uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam eficiência operacional e valorização patrimonial. Para investidores, este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento de galpões industriais, condomínios logísticos ou centros empresariais destinados à locação, aproveitando a alta demanda por imóveis industriais próximos às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A possibilidade de unificação com os terrenos vizinhos amplia ainda mais o potencial de desenvolvimento e torna esta propriedade uma alternativa diferenciada para projetos de médio e grande porte. Se você procura um terreno industrial à venda em Valinhos com 2. 011, 33 m², excelente localização, fácil acesso às principais rodovias do estado, proximidade com Viracopos e possibilidade de ampliação da área, esta é uma oportunidade para investir em uma região com forte crescimento industrial e elevado potencial de valorização. Agende já sua visita.

R$ 1.651.600

2359 m² tot.1 vaga

Estrada Municipal Mário Covas, 57

Macuco, Valinhos

Terreno industrial à venda no bairro Macuco, em Valinhos sp, uma excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica para implantação de empreendimentos industriais, centros logísticos, galpões ou estruturas destinadas à locação. Com 2. 359, 44 m² de área total, o imóvel reúne localização privilegiada, topografia favorável e excelente potencial construtivo, tornando-se uma alternativa diferenciada para quem deseja investir em uma das regiões industriais mais valorizadas do interior de São Paulo. A topografia do terreno favorece o desenvolvimento de projetos industriais e logísticos, podendo contribuir para a redução de custos com movimentação de terra e agilizar a implantação de futuras construções. A área oferece diversas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para instalação de empresas, centros de distribuição, depósitos, galpões industriais, operações logísticas ou empreendimentos destinados à geração de renda por meio da locação de espaços comerciais e industriais, sempre respeitando as normas de uso e ocupação do solo aplicáveis ao local. O grande diferencial deste terreno industrial está em sua localização estratégica no bairro Macuco, uma região reconhecida pelo forte desenvolvimento empresarial e pela excelente infraestrutura logística. O imóvel está a aproximadamente 2 km da Rodovia Anhanguera e cerca de 7 km da Rodovia dos Bandeirantes, duas das principais rodovias do estado de São Paulo, proporcionando acesso rápido aos maiores polos industriais, comerciais e de distribuição do país. Essa conectividade facilita o transporte de mercadorias, reduz o tempo de deslocamento de colaboradores e amplia a eficiência das operações logísticas. Outro importante destaque é a proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, localizado a aproximadamente 20 km do terreno, um dos maiores centros de carga aérea da América Latina. A propriedade também está a cerca de 15 km do centro de Campinas, importante polo econômico, tecnológico e industrial do interior paulista, e aproximadamente 90 km da capital São Paulo, fortalecendo ainda mais seu potencial para empresas que necessitam de logística integrada e acesso facilitado aos principais mercados consumidores. A região do Macuco concentra diversos empreendimentos industriais, centros logísticos e empresas de grande porte, oferecendo uma infraestrutura consolidada para operações empresariais. O entorno conta com postos de combustíveis, restaurantes, hotéis, prestadores de serviços, oficinas, transportadoras e demais estabelecimentos que atendem às necessidades do setor industrial e logístico, proporcionando praticidade para empresas e colaboradores. Além da excelente localização, Valinhos é uma das cidades que mais se destacam no interior paulista pela qualidade de sua infraestrutura, segurança e constante valorização imobiliária. O município possui posição privilegiada na Região Metropolitana de Campinas e está integrado aos principais corredores logísticos do estado, tornando-se um destino estratégico para novos investimentos industriais e comerciais. Para investidores, este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento de galpões industriais destinados à locação, centros logísticos ou empreendimentos empresariais, aproveitando a crescente demanda por espaços industriais próximos às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A combinação entre localização, acesso rodoviário, proximidade com Viracopos e potencial de valorização faz deste imóvel uma alternativa altamente atrativa para projetos de médio e grande porte. Se você procura um terreno industrial à venda em Valinhos com 2. 359, 44 m², localização privilegiada, excelente logística e fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo, esta é uma oportunidade para desenvolver um empreendimento sólido em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista. Agende já sua visita.

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