4 Terrenos à venda na Rua Placido De Magalhaes Gomes, Lourdes, Juiz de Fora

Terreno · 314m² · Terreno à venda, 314 m² por R$ 239.900 - Lourdes - Juiz de Fora/MG

R$ 239.900

314 m² tot.

Rua Plácido de Magalhães Gomes, 118

Lourdes, Juiz de Fora

Otima Oportunidade! Terreno em declive, já possui muros nas laterais e nos fundos do imóvel. Medidas: 11m de Frente28m Laterais 11m de FundosAgende Logo Sua Visita. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui

Destaque

Terreno · 314m² · TERRENO A VENDA NO RESIDENCIAL SÃO CARLOS

R$ 250.000

314 m² tot.

Rua Plácido de Magalhães Gomes

Lourdes, Juiz de Fora

🏡 Oportunidade única! Terreno residencial à venda no residencial são carlos em Juiz de Fora, Minas Gerais! 🏡iptu 2026 pago. Se você está em busca do local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha perfeita! Localizado no número 230, na rua Plácido de Magalhães Gomes, no charmoso bairro Lourdes, este terreno desocupado oferece a tranquilidade e a segurança que você e sua família merecem. Com muro e acesso asfaltado, este terreno é a oportunidade que você esperava para investir no seu futuro. Aproveite a localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e áreas de lazer, e construa o lar que sempre desejou. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta este terreno incrível para construir o seu novo lar. Entre em contato conosco e faça do seu sonho uma realidade! 🌟 3321 -4948 kantto imóveis

Destaque

Imagem 1 · Terreno para venda em Lourdes, Juiz de Fora

R$ 650.000

600 m² tot.

Rua Plácido de Magalhães Gomes

Lourdes, Juiz de Fora

Descubra uma rara oportunidade de investimento no bairro de Lourdes, um dos bairros mais promissores de Juiz de Fora. Dois lotes contíguos totalizando 600 m² com 20 metros de frente por 30 metros de profundidade oferecem pronto para construção. Localizado em rua de fácil acesso, com infraestrutura consolidada, o terreno fica a poucos metros da principal via do bairro, garantindo conveniência e valorização contínua. O iptu anual consolidado dos dois lotes é de R$ 764, 12, simplificando a gestão de custos para o investidor. Imagine a implantação de um condomínio residential de 24 unidades, cada uma com aproximadamente 62 m², perfeitamente direcionado a jovens profissionais, famílias pequenas e investidores interessados em alta liquidez. A configuração do terreno permite circulação e otimização de espaços comuns, maximizando o potencial construtivo. O Bairro de Lourdes se destaca pela forte demanda habitacional e pelo crescimento constante de empreendimentos de médio padrão, o que sustenta a perspectiva de retorno financeiro robusto e perene. Não perca a chance de consolidar seu portfólio com um ativo estratégico, pronto para aprovação de projetos e com excelente viabilidade técnica. Essa oferta exclusiva atende quem busca diversificação e rentabilidade em um mercado estável. Entre em contato agora mesmo para detalharmos as possibilidades de desenvolvimento e viabilizarmos sua simulação de investimento. Valor do iptu dos dois lotes

R$ 650.000

600 m² tot.

Rua Plácido de Magalhães Gomes, 65

Lourdes, Juiz de Fora

Dois Lotes no Bairro Residencial São Carlos (Nossa Senhora de Lourdes) 20 metros de frente x 30 metros de fundo = Total 600 m2 Valor de Venda: R$ 650. 000, 00 Este valor é para a venda dos dois terrenos juntos. Somente serão vendidos juntos. Cada terreno de 300, 00m² é possível pegar o coeficiente de 1, 8 e podem ser feitos 10 apartamentos de 55, 00m² de área efetiva e uns 62, 00m² de área total. Já com os terrenos fundidos, com 600, 00 m² é possível pegar o coeficiente de 2, 4, e podem ser feitos 24 apartamentos nas mesmas características. Além do coeficiente melhor ganha-se muito na implantação e nas vagas de garagem. Ou seja melhora em 30% o potencial construtivo além de melhorar a implantação do prédio, vagas de garagem. Obs: Avaliamos permuta no local com construtoras que desejam realizar a obra nos dois terrenos fundidos. Agende agora a sua visita! (32) Ver dados