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15 Terrenos baratos à venda no Loteamento Itaboa, Campo Largo

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R$ 1.300.000

2000 m² tot.

Rua Ângelo Zaneti 1

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Terreno à venda no Loteamento Itaboa Campo Largo/pr | 2. 000 m² | R$ 1. 300. 000, 00. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento imobiliário em Campo Largo! Este terreno de 2. 000 m² no bairro Loteamento Itaboa oferece amplo espaço, posição solar privilegiada (Sol da manhã e da tarde) e excelente potencial para implantação de energia solar residencial ou comercial. Localização estratégica. Localizado em uma região completa e em constante valorização, o terreno está próximo de: Bancos. Escolas e faculdade. Farmácia. Hospital. Igreja. Padaria. Praça. Rodovia. Shopping. Supermercado. Transporte público. Um endereço que oferece praticidade, acessibilidade e comodidade, ideal para quem deseja morar ou empreender em um local com infraestrutura consolidada. Terreno amplo e versátil. Com 64 metros de frente e 2. 000 m² de área total, este lote permite diversos tipos de projeto desde a construção da casa dos seus sonhos até empreendimentos comerciais, condomínios ou edificações que exigem grandes dimensões e excelente insolação. Oportunidade imperdível em Campo Largo. O Loteamento Itaboa é uma das regiões mais promissoras da cidade, oferecendo ótimas perspectivas de valorização e desenvolvimento. Comprar terreno em Campo Largo é uma escolha segura para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro. Agende sua visita. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato pelo formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno à venda no Loteamento Itaboa pode oferecer. Garanta já o seu lote em uma das melhores regiões de Campo Largo! - 04/03/2026

R$ 20.000.000

R$ 1 Condominio

130000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo, 01

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Você está diante de um terreno industrial/Residencial de 130. 000m² estrategicamente localizado em Campo Largo – pr, a apenas 2km do City Center Outlet Premium, com acesso facilitado pela br-277 sentido Ponta Grossa e a 6km do Centro de Campo Largo. Por que esse investimento é imperdível? Localização estratégica – Próximo a importantes vias logísticas, facilitando o transporte e distribuição. Versatilidade de uso – Área aprovada para diversas atividades industriais/residencial, comerciais e de serviços. Expansão garantida – Excelente potencial de valorização e aproveitamento para empresas que buscam crescimento sólido. Oportunidade limitada – Imóveis industriais bem localizados estão cada vez mais escassos! Zoneamento e Usos Permitidos. Zona Industrial 1, 2 e 3 – Ideal para atividades compatíveis com uso residencial ou com grande demanda industrial. Comércio e Serviços – Permite comércio e serviços tipo 1, 2, 3 e 4. Habitação Transitória – Possibilidade para hotéis e pensões. Setor Agropecuário – Opção para atividades agrícolas e agroindustriais. Condomínios Industriais e Especiais – Perfeito para indústrias de grande porte que exigem estrutura específica. Setores Comunitários e de Lazer – Inclui lazer, cultura e habitação transitória tipo 2. Não perca essa chance de investir em um terreno industrial único e com altíssimo potencial de valorização. Agende uma visita agora e garanta essa oportunidade antes que seja tarde! Bairro Itaqui de Cima. Município Campo Largo. uf pr. Área total 130. 000, 00 m² Tipo de uso ambos

R$ 22.000.000

R$ 1 Condominio

130000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo, 01

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Como agendar sua visita? O processo é simples e direto: - Clique no botão ao lado e solicite mais informações. - Ou, se preferir, entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita. Assim que recebermos sua solicitação, organizamos tudo com agilidade e discrição. Área Industrial ou Residencial de 130. 000 m² em Campo Largo/pr – Localização Estratégica, Altíssimo Potencial de Valorização e Versatilidade de Uso. Se você busca escalabilidade, logística privilegiada e retorno seguro sobre investimento, esta área é exatamente o que sua empresa ou seu portfólio precisam. Diferenciais. - Raridade: pouquíssimas áreas disponíveis com mais de 100. 000 m² na região. - Documentação regularizada: toda a documentação em dia, pronta para negociação imediata. - Excelente avaliação ambiental: área com parecer técnico favorável e condições ideais de aproveitamento. - Custo por m² competitivo: valor muito atrativo considerando o porte e a localização estratégica do terreno. - Área de desaceleração: acesso projetado para garantir segurança e fluidez na entrada e saída. - Área industrial = R$154 / m² Localização privilegiada: acesso facilitado direto pela br, favorecendo a logística e o transporte. - A apenas 2 km do City Center Outlet Premium. - Frente para a br-277, principal corredor logístico do Paraná - Apenas 6 km do Centro de Campo Largo. - Próximo a Curitiba, Contorno Sul, Ponta Grossa e ao polo industrial da região. - Zonamento Flexível – Ideal para Diversos Segmentos. - Zona Industrial I, ii e iii. - Comércio e Serviços (Tipos 1 a 4) - Atividades Agroindustriais. - Condomínios Industriais Especiais. - Habitação Transitória (Hotéis, Pensões) - Cultura, Lazer e Uso Comunitário. Área Total de 130. 000 m² – Ideal para: - Plantas industriais de grande porte. - Centros de distribuição (cds) - Parques logísticos e hubs regionais. - Loteamentos industriais. - Condomínios. - Empresas que buscam ampliação de estrutura. Potencial de Valorização Rápida. - A região de Campo Largo está em forte expansão, com crescimento industrial acelerado, incentivos fiscais e escassez de grandes áreas com documentação regularizada e acesso imediato. Investimento seguro, expansão garantida. - Documentação em dia. - Registro de Imóvel car. - Georreferenciamento. - GuiaAmarela Industrial. - Estudo Florístico. * Inventário Florestal, Cadastro Técnico. * Federal do ibama, Certificado de. * Regularidade do ibama, * Estudo de Viabilidade Ambiental (eva) e, sinaflor, onde consta a Autorização Florestal para a supressão dos indivíduos. - Topografia favorável. - Alto índice de aproveitamento. - Raridade de terrenos com esse porte e localização. ️ exclusividade no mercado – poucas áreas como essa disponíveis! - Você está diante de uma área estratégica que pode transformar seu negócio ou elevar seu portfólio de investimentos. Não perca a chance de liderar a próxima fase de desenvolvimento industrial do Paraná. Detalhe ambiental. - Não presente em área de manancial. - Possui reserva legal dentro do enquadramento da lei (20%) - Estudo da área para solicitação de supressão da vegetação no iat. Agende agora sua visita personalizada. Propriedade com visitas restritas apenas para investidores qualificados e empresas com plano de expansão. - Campo Largo/pr. - Área Total: 130. 000 m² - Zoneamento: Industrial, Comercial, Serviços e Agronegócio. - Tipo de uso: Misto – Ideal para grandes projetos. Viviane Marinato - creci-pr Ver dados

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