6 Terrenos à venda em Estrada Dom Rodrigo, Loteamento Itaboa, Campo Largo

Terreno , Campo Largo · Área Industrial | Terreno de 130000 m² à Venda, Campo Largo

R$ 22.000.000

R$ 1 Condominio

130000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo, 01

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Como agendar sua visita? O processo é simples e direto: - Clique no botão ao lado e solicite mais informações. - Ou, se preferir, entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita. Assim que recebermos sua solicitação, organizamos tudo com agilidade e discrição. Área Industrial ou Residencial de 130. 000 m² em Campo Largo/pr – Localização Estratégica, Altíssimo Potencial de Valorização e Versatilidade de Uso. Se você busca escalabilidade, logística privilegiada e retorno seguro sobre investimento, esta área é exatamente o que sua empresa ou seu portfólio precisam. Diferenciais. - Raridade: pouquíssimas áreas disponíveis com mais de 100. 000 m² na região. - Documentação regularizada: toda a documentação em dia, pronta para negociação imediata. - Excelente avaliação ambiental: área com parecer técnico favorável e condições ideais de aproveitamento. - Custo por m² competitivo: valor muito atrativo considerando o porte e a localização estratégica do terreno. - Área de desaceleração: acesso projetado para garantir segurança e fluidez na entrada e saída. - Área industrial = R$154 / m² Localização privilegiada: acesso facilitado direto pela br, favorecendo a logística e o transporte. - A apenas 2 km do City Center Outlet Premium. - Frente para a br-277, principal corredor logístico do Paraná - Apenas 6 km do Centro de Campo Largo. - Próximo a Curitiba, Contorno Sul, Ponta Grossa e ao polo industrial da região. - Zonamento Flexível – Ideal para Diversos Segmentos. - Zona Industrial I, ii e iii. - Comércio e Serviços (Tipos 1 a 4) - Atividades Agroindustriais. - Condomínios Industriais Especiais. - Habitação Transitória (Hotéis, Pensões) - Cultura, Lazer e Uso Comunitário. Área Total de 130. 000 m² – Ideal para: - Plantas industriais de grande porte. - Centros de distribuição (cds) - Parques logísticos e hubs regionais. - Loteamentos industriais. - Condomínios. - Empresas que buscam ampliação de estrutura. Potencial de Valorização Rápida. - A região de Campo Largo está em forte expansão, com crescimento industrial acelerado, incentivos fiscais e escassez de grandes áreas com documentação regularizada e acesso imediato. Investimento seguro, expansão garantida. - Documentação em dia. - Registro de Imóvel car. - Georreferenciamento. - GuiaAmarela Industrial. - Estudo Florístico. * Inventário Florestal, Cadastro Técnico. * Federal do ibama, Certificado de. * Regularidade do ibama, * Estudo de Viabilidade Ambiental (eva) e, sinaflor, onde consta a Autorização Florestal para a supressão dos indivíduos. - Topografia favorável. - Alto índice de aproveitamento. - Raridade de terrenos com esse porte e localização. ️ exclusividade no mercado – poucas áreas como essa disponíveis! - Você está diante de uma área estratégica que pode transformar seu negócio ou elevar seu portfólio de investimentos. Não perca a chance de liderar a próxima fase de desenvolvimento industrial do Paraná. Detalhe ambiental. - Não presente em área de manancial. - Possui reserva legal dentro do enquadramento da lei (20%) - Estudo da área para solicitação de supressão da vegetação no iat. Agende agora sua visita personalizada. Propriedade com visitas restritas apenas para investidores qualificados e empresas com plano de expansão. - Campo Largo/pr. - Área Total: 130. 000 m² - Zoneamento: Industrial, Comercial, Serviços e Agronegócio. - Tipo de uso: Misto – Ideal para grandes projetos. Viviane Marinato - creci-pr Ver dados

Destaque

84dc500a2debe89b574404d2b6933da0c86c536f · Área Residencial à venda -Loteamento Itaboa - Campo Largo/PR

R$ 8.640.000

45000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo 369

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Excelente área zr2 terreno urbano com 45. 000m², frente 41 metros, lateral direita 591 metros lateral esquerda 550 metros e fundos 90 metros. Estrada Dom Rodrigo- Bom Jesus - Campo largo- pr, Permitido até 4 pavimentos recuo de alinhamento de 5 metros taxa de ocupação 50%,. Para agendar visita Ver dados corretora Terezinha - 04/06/2026

Terreno , Campo Largo · Área Industrial à venda- 130.000m² - Oportunidade Única para Investidores

R$ 20.000.000

R$ 1 Condominio

130000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo, 01

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Você está diante de um terreno industrial/Residencial de 130. 000m² estrategicamente localizado em Campo Largo – pr, a apenas 2km do City Center Outlet Premium, com acesso facilitado pela br-277 sentido Ponta Grossa e a 6km do Centro de Campo Largo. Por que esse investimento é imperdível? Localização estratégica – Próximo a importantes vias logísticas, facilitando o transporte e distribuição. Versatilidade de uso – Área aprovada para diversas atividades industriais/residencial, comerciais e de serviços. Expansão garantida – Excelente potencial de valorização e aproveitamento para empresas que buscam crescimento sólido. Oportunidade limitada – Imóveis industriais bem localizados estão cada vez mais escassos! Zoneamento e Usos Permitidos. Zona Industrial 1, 2 e 3 – Ideal para atividades compatíveis com uso residencial ou com grande demanda industrial. Comércio e Serviços – Permite comércio e serviços tipo 1, 2, 3 e 4. Habitação Transitória – Possibilidade para hotéis e pensões. Setor Agropecuário – Opção para atividades agrícolas e agroindustriais. Condomínios Industriais e Especiais – Perfeito para indústrias de grande porte que exigem estrutura específica. Setores Comunitários e de Lazer – Inclui lazer, cultura e habitação transitória tipo 2. Não perca essa chance de investir em um terreno industrial único e com altíssimo potencial de valorização. Agende uma visita agora e garanta essa oportunidade antes que seja tarde! Bairro Itaqui de Cima. Município Campo Largo. uf pr. Área total 130. 000, 00 m² Tipo de uso ambos

Terreno , Campo Largo · Terreno à venda em Loteamento Itaboa - PR

R$ 21.999.000

130000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo - Loteamento Itaboa - Campo Largo/PR

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: um terreno exclusivo com mais de 100. 000 m², localizado a menos de 3 km do Outlet Premium de Campo Largo. Com uma localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso, essa área se destaca por diferenciais que agregam valor ao seu investimento. Além de excelente avaliação ambiental, o terreno possui valor de m² atrativo, ideal para projetos de grande porte. A entrada e saída junto à br são facilitadas, garantindo acessibilidade. Outros pontos fortes incluem a área de desaceleração e a ausência de restrições de manancial, além da reserva legal já aprovada (20%), assegurando conformidade com a legislação. Toda a documentação está em ordem, e os estudos necessários, como o pedido de supressão de vegetação junto ao iat, foram realizados. Não perca a chance de adquirir uma área com potencial de valorização e possibilidade de subdivisão. Agende uma visita e descubra o futuro desse terreno!

Terreno , Campo Largo · Terreno Comercial Loteamento Itaboa Campo Largo Área Total: 130000 m²

R$ 22.000.012

130000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo - Núm./KM S/N

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Terreno único, com mais de 100. 000m2 há menos de 3 km do Outlet Premium de Campo Largo. Pouquíssimas áreas maiores de 100. 000m2. Possibilidade de subdivisão da matricula, toda documentação e Estudos estão ok. Alguns diferenciais: * Excelente avaliação ambiental; * M2 barato para o tamanho e localização do terreno; * Área de desaceleração; * Entrada e saída facilitadas junto à br; * Não presente em área de manancial; * Possui reserva legal dentro do enquadramento da lei (20%) ; * Estudo da área para solicitação de supressão da vegetação no iat. Corretor walter sotille

Terreno , Campo Largo · Terreno Comercial Loteamento Itaboa Campo Largo / PR Área Total: 130000 m²

R$ 22.000.020

130000 m² tot.

Estrada Dom Rodrigo - Núm./KM S/N

Loteamento Itaboa, Campo Largo

Terreno único, com mais de 100. 000m2 há menos de 3 km do Outlet Premium de Campo Largo. Pouquíssimas áreas maiores de 100. 000m2. Possibilidade de subdivisão da matricula, toda documentação e Estudos estão ok. Alguns diferenciais: * Excelente avaliação ambiental; * M2 barato para o tamanho e localização do terreno; * Área de desaceleração; * Entrada e saída facilitadas junto à br; * Não presente em área de manancial; * Possui reserva legal dentro do enquadramento da lei (20%) ; * Estudo da área para solicitação de supressão da vegetação no iat. Corretor walter sotille