Lagoa da Conceição
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114 Terrenos à venda na Lagoa da Conceição, Florianópolis

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R$ 1.690.000

879 m² tot.

Rua Vereador Osni Ortiga 2816

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Localizado no bairro Lagoa da Conceição, na região do Porto da Lagoa, um dos locais mais privilegiados de Florianópolis. Próximo à Lagoa da Conceição, ao Campeche e com fácil acesso às praias do leste e sul da ilha, o imóvel está cercado pela natureza, além de oferecer acesso facilitado a comércios, serviços e opções de lazer. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com mais de 800 m² de área e zoneamento atr-2. 5, o terreno reúne localização privilegiada, contato com a natureza e excelente potencial para desenvolvimento residencial. O imóvel é totalmente cercado, possui ampla área verde com árvores nativas no entorno e conta com duas casas pré-fabricadas construídas sobre o terreno. Ao lado, há uma área de lazer com campo de futebol, praça para exercícios e ginástica, além de ciclovia na orla da Lagoa, proporcionando qualidade de vida e diversas opções de lazer ao ar livre. Características do Imóvel: ** Área do terreno: 879 m² Dimensões do terreno: Frente: 21, 56 m. Fundos: 12, 58 m. Lateral esquerda: 56, 02 m. Lateral direita: 53, 54 m. Zoneamento atr-2. 5. Terreno cercado. Área verde com árvores nativas. Duas casas pré-fabricadas. Água. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia da Joaquina: 4 km. Lagoa da Conceição (centrinho): 5 km. Praia do Campeche: 8 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 13 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 25/10/2026

R$ 1.850.000

425 m² tot.

Rua Liberato Carioni 2

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Localizado no residencial mais consolidado do bairro Lagoa da Conceição, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. O imóvel está situado em rua sem saída e plana, cercado por residências de ótimo padrão construtivo, com fácil acesso ao centrinho da Lagoa, praias da região, comércio, escolas, academias, mercados e diversas conveniências. Excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização privilegiada ou investir em uma das áreas de maior valorização da cidade. Com viabilidade unifamiliar, o terreno reúne tranquilidade, segurança e excelente potencial para a construção de uma residência em um bairro reconhecido pela qualidade de vida e infraestrutura completa. Além da localização estratégica, o imóvel possui matrícula no Registro de Imóveis, é passível de financiamento bancário e está inserido em um ambiente residencial consolidado, ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade. Características do Imóvel: Área do terreno: 425 m² Dimensões do terreno: 13 x 38, 66 x 13 x 29 m. Viabilidade unifamiliar. Rua sem saída. Terreno plano. Matrícula no Registro de Imóveis. Esgoto. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia da Joaquina: 4 km. Centrinho da Lagoa da Conceição: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 16 km. Centro de Florianópolis: 13 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 25/10/2026

R$ 2.650.000

731 m² tot.

Liberato Carioni

Lagoa da Conceição, Florianópolis

R$ 3.900.000

10354 m² tot.

Rua Laurindo Januário da Silveira

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Terreno de 10. 355m² com viabilidade comercial atr-2. 5 à venda no canto da Lagoa da Conceição em Florianópolis sc Amplo terreno de frente para a avenida principal no canto da Lagoa da Conceição em Florianópolis. Com vista panorÂmica e definitiva para a Lagoa da Conceição. Terreno medindo 26 metros de frente por 398 metros para fundos. Com escritura, o terreno tem 10. 500 m², sendo 3. 100 m² de atr-2. 5 e 7. 400 m² de apl. Possui: escritura publica - matricula planta planilatimêtrica estudo de viabilidade multifamiliar atr-2. 5 O bairro lagoa da conceição Lagoa da Conceição é um distrito da cidade de Florianópolis, capital do Estado brasileiro de Santa Catarina cuja sede se localiza na divisão entre as duas partes da lagoa de mesmo nome. Foi criado pela Provisão Régia de 7 de junho de 1750. A Lagoa tem uma área de 19, 71 km². Divide-se em duas partes: a Lagoa de Dentro, ao sudoeste, e a Lagoa de Fora, ao nordeste. Estas duas partes são separadas por um estreito no qual foi construída uma ponte que liga as margens do leste a do oeste. No extremo norte da Lagoa da Conceição deságua o rio das Capivaras. Nas margens noroeste, onde predominam os morros, na Costa da Lagoa, há inúmeras pequenas praias intercaladas por pequenos costões. Existem pequenas proeminências de areia. Muitos córregos descem dos morros e deságuam na Lagoa. Mais ao sul, no Canto dos Araçás, há uma ponta de areia chamada Ponta das Almas onde há um Sambaqui. Ainda mais ao sul a planície entre a lagoa e os morros se alarga. É onde está situado o estreito onde foi construída a ponte que separa as lagoas de fora e de dentro. Nesta última a planície arenosa atinge suas maiores proporções. Depois, em sentido sul principia a diminuir, até encontrar novamente os morros. Após o Morro do Badejo, no extremo sul, volta a encontrar as planícies arenosas, desta vez a planície de entre-mares, que separa o centro-norte da Ilha de Santa Catarina do sul. Ao leste ocorrem as dunas, das quais é separada por uma estrada asfaltada, até chegar novamente à ponte. Deste ponto em diante a margem forma um ângulo reto, em sentido leste com as dunas ao sul, até encontrar as montanhas que a separam em parte do Oceano.

R$ 5.500.000

31146 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida das Rendeiras, 111

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Oportunidade única na lagoa da conceição - terreno de 31. 146m² Invista em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis! Este terreno excepcional, com área total de 31. 146, 25 m², está completamente regularizado e pronto para construção imediata. Destaques do imóvel: - Área total: 31. 146, 25 m² - apl: 4. 100m² | arp: 1. 000m² - Localização estratégica: apenas 100m da Av. Das Rendeiras - Escritura pública e documentação em dia - Uso residencial e comercial permitidos novo plano diretor - possibilidades de uso: Com o novo Plano Diretor, tanto na arp quanto na apl, é permitida a construção de Condomínio Residencial Multifamiliar Horizontal, Hotéis, Apart-Hotel, Hotel Fazenda e Pousadas, oferecendo diversas oportunidades de desenvolvimento. Condições comerciais: - Valor: R$ 5. 500. 000, 00 - Entrada: R$ 2. 750. 000, 00 - Parcelamento: 28x de R$ 98. 214, 29 diferenciais legais: Garanta segurança jurídica total com escritura pública, viabilidade ambiental e documentação regularizada. Inicie seu projeto sem burocracias! Por que investir na lagoa da conceição? A Lagoa da Conceição é o epicentro do turismo e qualidade de vida em Florianópolis. Com belezas naturais, infraestrutura sofisticada e crescimento econômico acelerado, é reconhecida internacionalmente. Valorização extraordinária: Nos últimos anos, a Lagoa registrou valorização imobiliária superior a 150%, consolidando-se como um dos investimentos mais seguros do Sul do Brasil. O que tem na região: - Gastronomia de excelência e vida noturna vibrante - Praias paradisíacas: Joaquina, Mole e Galheta a poucos minutos - Esportes aquáticos: windsurf, kitesurf, stand up paddle - Trilhas ecológicas e mirantes deslumbrantes - Centrinho histórico com lojas, mercados e serviços completos - Proximidade do aeroporto internacional (30 min) crescimento econÔmico E turístico: A região atrai investidores do Brasil e do exterior, com forte expansão hoteleira e turismo de luxo. Eventos internacionais e a consolidação como hub de tecnologia garantem excelentes perspectivas para empreendimentos imobiliários. Esta é a sua chance de fazer parte do desenvolvimento de uma das áreas mais cobiçadas do país! Hub Imóveis - Florianópolis/sc. br Hablamos español | We speak English | Wir sprechen Deutsch | Nous parlons français | Parliamo italiano. Características: Supermercado Escola Hospital Restaurante Shopping Hotel Igreja Farmácia Parada de Ônibus Área Útil: Ver dados, 25 Área Total: Ver dados, 25 Banheiros: 1 Dormitórios: 1

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