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6 Terrenos perto de rodeio rua haddock lobo 1498 à venda nos Jardins, São Paulo

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R$ 14.000.000

6%

1052 m² tot.

Praça Califórnia - Artsakh,

Jardins, São Paulo

Localizado no Jardins, um dos endereços mais valorizados de São Paulo, este terreno de 1. 052m² está inserido em zoneamento Z1, o que garante uso estritamente residencial e preservação do perfil da região. Isso se traduz em mais exclusividade, tranquilidade e valorização constante, características cada vez mais raras em áreas centrais da cidade. Com uma metragem expressiva para os padrões do bairro, o terreno oferece excelente potencial para desenvolvimento de uma residência de alto padrão, com amplo espaço para projeto arquitetônico diferenciado, áreas de lazer privativas e integração com o entorno. A Z1 também assegura baixa densidade construtiva, maior qualidade de vida e um ambiente mais arborizado e silencioso. A localização é um dos grandes diferenciais: no coração do Jardins, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia renomada, hospitais, escolas e comércio de alto nível. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca construir com liberdade em um dos bairros mais desejados de São Paulo, unindo localização premium, segurança jurídica e alto potencial de valorização. A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Destaque

R$ 4.641.520

272 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Padre João Manuel - lado ímpar 319

Cerqueira César, São Paulo

Localização estratégica, onde a exclusividade é referência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 666.387

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Haddock Lobo - até 1048 - lado par 720

Cerqueira César, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Jardim América, São Paulo

Oportunidade de Investimento Exclusiva no Jardim América. Apresentamos um terreno excepcional no coração do Jardim América, um dos bairros mais desejados e prestigiados de São Paulo. Este é um raro achado, ideal para investidores e construtores que buscam um local prime para desenvolver projetos residenciais de alto padrão. Detalhes do Terreno: - Localização: Jardim América, São Paulo, sp. - Área Total: 1. 221 m² - Testada: 35, 10 metros. - Zoneamento: Zona Exclusivamente Residencial zer-1. Características e Potencial: 1. Terreno Plano: O terreno é totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo os custos com terraplanagem. 2. Projeto de Alto Padrão: O espaço é perfeito para a construção de a casa luxuosa, com design inovador e acabamentos de altíssima qualidade. A área generosa do lote permite a criação de amplos jardins, piscinas e áreas de lazer privativas. Vantagens de Investir no Jardim América: - Localização Premium: O Jardim América é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, além de ser um dos bairros mais seguros e bem localizados da cidade. - Infraestrutura Completa: Próximo aos melhores colégios, hospitais, restaurantes e centros comerciais de São Paulo, oferecendo comodidade e qualidade de vida incomparáveis. A origem do urbanismo dos bairros jardins em São Paulo remonta à primeira década deste século quando o bairro Jardim América começou a sem implantado pela City of San Paulo Improvements and Freehold Land Company, posteriormente Companhia City. São estudadas as raízes anglo-americanas deste tipo de urbanismo, assim como as pré-condições locais para sua aceitação. O projeto original do bairro e suas transformações são analisadas e também as características da arquitetura que aí se implantou em períodos sucessivos entre 1916 e 1961, notadamente nas décadas de 20 a 40. O papel fundamental do arquiteto britânico Barry Parker, idealizador do plano, é examinado, bem como o da série de arquitetos que deram concretude ao bairro com seus projetos de casas. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 13/06/2026

Destaque

R$ 14.000.000

6%

1052 m² tot.

Praça Califórnia 37

Jardim América, São Paulo

Terreno exclusivo no Jardim América, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um endereço nobre, com exclusividade, segurança e sofisticação. O imóvel possui terreno plano com área total de 1. 052 m² e fachada de 23 metros, oferecendo excelente potencial construtivo para projetos residenciais de alto padrão. Inserido em zoneamento zer-1 (Zona Exclusivamente Residencial), o terreno atende às exigências de área mínima de 250 m² e testada mínima de 10 metros. A configuração permite a construção de uma residência única de alto padrão ou o desmembramento em dois lotes independentes, cada um com frente mínima de 10 metros, possibilitando a edificação de duas casas conforme a legislação vigente. Excelente oportunidade para incorporadores, investidores ou famílias que desejam morar em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, cercada por infraestrutura completa, tranquilidade e alto padrão residencial. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 15.000.000

635 m² tot.

AV Brasil

Jardim América, São Paulo

Localizada em um dos endereços mais icônicos e desejados de São Paulo, esta residência na Avenida Brasil desfruta de um privilégio raro: está muro com muro de uma ampla praça, sem necessidade de atravessar ruas, proporcionando verde, tranquilidade e segurança. A poucos passos está o Parque Ibirapuera, o maior e mais sofisticado espaço de convivência, lazer e esporte da cidade. Além do contato direto com a natureza, o imóvel se encontra em um dos pontos mais estratégicos da capital. A Avenida Brasil é um eixo consolidado, que concentra endereços corporativos de prestígio, clínicas de alto padrão, bancos, embaixadas e showrooms de referência internacional, além de estar cercada por restaurantes renomados e boutiques exclusivas da região dos Jardins. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 3.178.298

223 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Casa Branca - lado par 468

Jardim Paulista, São Paulo

Onde a excelência é um estilo de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 12.000.000

300 m² tot.

Peixoto Gomide 1735

Jardim Paulista, São Paulo

Oportunidade rara na Bela Vista, São Paulo, ideal para incorporadores, investidores e construtoras: terreno de esquina com zoneamento zeu, composto pela agregação de dois lotes contíguos vendidos em conjunto, totalizando 300 m² de área de terreno (160 m² + 140 m²). Endereço principal: Rua Peixoto Gomide, 1735, esquina com a Alameda Lorena, 1083, localização estratégica e com forte potencial de valorização. Por estar em zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o ativo é indicado para desenvolvimento imobiliário e requalificação, com vocação para uso comercial, residencial ou misto, a depender do estudo de massa e das diretrizes aplicáveis ao projeto. A posição em esquina agrega valor por proporcionar múltiplas frentes, maior destaque urbano e melhores possibilidades de acesso e implantação. O lote apresenta excelente configuração de frente: 16 m de testada para a Rua Peixoto Gomide e 10 m para a Alameda Lorena, totalizando 26 m de testada, atributo muito valorizado em projetos de incorporação por permitir melhor aproveitamento do terreno, fachada mais ampla e soluções arquitetônicas mais eficientes. As edificações existentes são casas antigas e demandam modernização, com baixo apelo comercial como residência no estado atual, reforçando o posicionamento do ativo como terreno para incorporação, retrofit ou nova construção. A situação de ocupação e o cronograma de entrega serão informados mediante contato. Importante: não há tombamento, o que garante maior liberdade para desenvolvimento, dentro das regras urbanísticas vigentes. Documentação disponível para análise. Entre em contato para detalhes e para organizar um estudo preliminar de massa/viabilidade, com foco no melhor aproveitamento do terreno e da localização.

R$ 13.696.000

428 m² tot.

Alameda Jaú 1

Jardim Paulista, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Jardins, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 428, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, demolição À realizar pelo comprador, topografia regular. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Com localização privilegiada no coração do Jardins, este terreno de 428 m² representa uma oportunidade ímpar para incorporadores que estão em busca de um projeto de alto potencial. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o terreno oferece visibilidade estratégica e fácil acesso às principais vias, garantindo fluxo constante e atraindo público qualificado. A 350 metros da estação de metrô Consolação, enquanto a vizinhança sofisticada confere prestígio ao empreendimento. Para incorporadores focados em maximizar retorno, este terreno no Jardins é o palco perfeito para empreendimentos residenciais de alto padrão, espaços comerciais ou projetos mixed-use. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

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