3 Terrenos à venda no Jardim Tejereba, Guarujá

Terreno · 630m² · Terreno, Enseada, Guarujá - R$ 1.8 mi, Cod: 926

R$ 1.800.000

630 m² tot.

Avenida Miguel Stéfano, 2421

Jardim Tejereba, Guarujá

Raro terreno frente ao mar na Praia da Enseada, um dos endereços mais exclusivos e valorizados do Guarujá. Com 630 m² de área total, este lote apresenta características únicas para quem busca construir uma residência de alto padrão ou investir em um projeto de luxo com vista permanente para o mar. A localização é simplesmente privilegiada, de frente para a areia da Enseada, em trecho nobre e tranquilo, com fácil acesso à Avenida Miguel Estéfano e proximidade aos melhores restaurantes, marinas, supermercados, padarias, academias e todo o comércio de conveniência do bairro. A região é reconhecida por seu equilíbrio entre infraestrutura urbana completa e a beleza natural de uma das praias mais extensas e agradáveis do litoral paulista. O terreno é plano, o que proporciona excelente aproveitamento construtivo e reduz custos de obra, permitindo a elaboração de um projeto moderno e integrado à paisagem litorânea. A frente para o mar garante uma vista panorâmica permanente, valorizando o imóvel e oferecendo uma experiência única de morar à beira-mar. Por sua posição estratégica, o lote é ideal para construções residenciais unifamiliares, casas de veraneio, pousadas ou até mesmo empreendimentos de padrão diferenciado, conforme as diretrizes urbanísticas municipais. A Praia da Enseada é conhecida pela faixa de areia larga e mar de águas calmas, perfeitas para banho, esportes náuticos e caminhadas. A orla conta com calçadão iluminado, ciclovia, quiosques e infraestrutura turística, sendo uma das mais visitadas do Guarujá por famílias e investidores. Além disso, o bairro mantém alto potencial de valorização imobiliária, especialmente em terrenos frente ao mar, que se tornaram escassos na região. Este terreno representa uma oportunidade rara de investimento, ideal para quem busca exclusividade, vista definitiva e um estilo de vida privilegiado à beira do oceano. Documentação regular. Estuda propostas. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme sempre com o corretor as informações atualizadas no momento do contato.

Destaque

Terreno · 103m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Terreno em Jardim Tejereba, Guarujá/SP de 103m² 3 quartos à venda por R$ 450.000,00

R$ 450.000

103 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marivaldo Fernandes 270

Jardim Tejereba, Guarujá

O imóvel possui uma planta bem distribuída e funcional, contando com cozinha, lavanderia, ampla sala de estar com sacada, perfeita para momentos de descanso e convivência, 03 dormitórios, 02 banheiros e 01 vaga de garagem, oferecendo espaço e comodidade para toda a família. A sala integrada à sacada proporciona boa iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável para o dia a dia. Os dormitórios são bem distribuídos, ideais tanto para uso familiar quanto para receber visitas com conforto. O condomínio oferece excelente infraestrutura, garantindo lazer e praticidade sem precisar sair de casa. Entre os diferenciais estão piscina, churrasqueira, elevador e serviço de praia, proporcionando mais comodidade, especialmente para quem deseja aproveitar os dias de sol com tranquilidade. Outro grande destaque é a localização privilegiada, estando a apenas 350 metros da praia, permitindo fácil acesso para caminhadas, momentos de lazer e para aproveitar tudo o que o litoral tem de melhor. Valor de venda: R$450. 000, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

Terreno · 600m² · Terreno em Jardim Tejereba, Guarujá/SP de 0m² à venda por R$ 8.000.000,00

R$ 8.000.000

600 m² tot.

Avenida Dom Pedro I 1

Jardim Tejereba, Guarujá

Terreno à venda na praia da Enseada em Guarujá, ideal para construção de condomínio, residência e comércios. Praia da enseada. A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Alfa Imóveis Guarujá creci Ver dados-J