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33 Terrenos perto de jardinete maria philomena de luca mondrone avenida nossa senhora da luz 2350 à venda no Jardim Social, Curitiba

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R$ 2.053.000

1000 m² tot.

Av. Edgard Stellfeld, 970

Jardim Social, Curitiba

Terreno à Venda no Jardim Social – 1. 000 m² na Av. Edgard Stellfeld | Excelente Potencial Construtivo Apresente seu projeto em um dos endereços mais valorizados de Curitiba. Este terreno de 1. 000 m² à venda na Av. Edgard Stellfeld, no bairro Jardim Social, é uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, visibilidade e alto potencial de valorização. Com dimensões generosas e topografia favorável, o terreno permite o desenvolvimento de projetos residenciais de alto padrão, clínicas, escritórios, ou empreendimentos comerciais, atendendo diferentes perfis de investimento. O Jardim Social é um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, conhecido por suas ruas arborizadas, perfil nobre e excelente infraestrutura urbana. A Avenida Edgard Stellfeld oferece fácil acesso ao Centro, Alto da xv, Cabral e principais vias da cidade, além de estar cercada por escolas renomadas, supermercados, hospitais e serviços essenciais. Destaques do Terreno - Área total: 1. 000 m² - Localização: Av. Edgard Stellfeld – Jardim Social - Perfil: Ideal para uso residencial ou comercial - Excelente potencial construtivo - Região nobre e altamente valorizada - Fácil acesso a vias estratégicas de Curitiba Por que investir neste terreno? - Endereço consolidado e valorizado - Versatilidade para diferentes tipos de projetos - Alto potencial de retorno e valorização imobiliária - Região com demanda constante e infraestrutura completa Invista em localização, potencial e valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e descubra todas as possibilidades que este terreno no Jardim Social pode oferecer ao seu projeto!

Super destaque

R$ 2.150.000

1000 m² tot.

Avenida Edgard Stellfeld,

Jardim Social, Curitiba

*]: pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom, 0px) +var(--thread-response-height)) ] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" data-turn-id="request-web: 9a0cea1e-2cVer dadose-f4c9ded708c1-0" data-turn-id-container="request-web: 9a0cea1e-2cVer dadose-f4c9ded708c1-0" data-testid="conversation-turn-2" data-turn="assistant">. *]: pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom, 0px) +var(--thread-response-height)) ] scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" data-turn-id="request-web: 9a0cea1e-2cVer dadose-f4c9ded708c1-1" data-turn-id-container="request-web: 9a0cea1e-2cVer dadose-f4c9ded708c1-1" data-testid="conversation-turn-4" data-turn="assistant">. Localizado no tradicional bairro Jardim Social, este terreno de esquina representa uma oportunidade rara para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial para desenvolver um projeto residencial de alto padrão. Com 1. 000, 00 m² de área total, o lote oferece excelente aproveitamento, duas frentes e uma configuração que proporciona liberdade para criar um projeto arquitetônico exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Sua implantação em esquina garante excelente incidência de luz natural, ventilação cruzada e inúmeras possibilidades de implantação da residência, valorizando ainda mais o empreendimento. Destaques do terreno. - Terreno de esquina com 1. 000, 00 m² - Zoneamento zr1. 1 – Zona Residencial 1. - Ideal para residência de alto padrão. - Excelente opção para construção de projeto arquitetônico exclusivo. - Duas frentes, proporcionando maior aproveitamento do lote. - Excelente incidência de luz natural e ventilação. - Região consolidada e de alto padrão. - Grande potencial de valorização. Medidas do terreno. - 20, 00 metros de frente para a Avenida Edgard Stellfeld. - 50, 00 metros de frente para a Rua Manoel Correia de Freitas. - Área total de 1. 000, 00 m² - Terreno de esquina. Localização. No Jardim Social, um dos bairros mais desejados de Curitiba, o terreno está a aproximadamente 10 minutos do Centro e possui fácil acesso aos bairros Cabral, Hugo Lange, Bacacheri e Jardim Botânico. A região oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, unindo tranquilidade, praticidade e excelente qualidade de vida. Se você procura um terreno amplo, em localização privilegiada e com enorme potencial para desenvolver uma residência exclusiva, esta é uma oportunidade difícil de encontrar no mercado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do Anúncio: 5501_nxVer dadosed

Super destaque
Destaque

R$ 1.500.000

796 m² tot.

Rua Professor Ewaldo Schiebler, 949

Jardim Social, Curitiba

Terreno com 796, 30 m², medindo 11x72, 4 m, contendo 3 casas de alvenaria, em excelente localização no bairro Jardim Social em Curitiba. Dados do terreno: Área total do terreno: 796, 30 m² Medidas: Testada: 11, 00 m. Área construída: 447, 20 m² iptu/Mensal: R$ 520, 62. Zoneamento: zr1. 1 - zona residencial 1. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Unifamiliar em Série. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Altura Básica (pavtos.) habitacionais: 2. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. Parâmetros Gerais: Lote Padrão (M/M²): 15. 00 X 600. 00. Esquina: Obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Estacionamento: Atender legislação específica. Recreação: Atender legislação específica. Observações para Construção: - Deverá ser obedecido o limite de uma habitação unifamiliar por fração de terreno de 300, 00 m², para os usos de habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série. - Para habitação unifamiliar em série garantida a fração de 300, 00m² excluídas as áreas de uso comum. - O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20. 000, 00m². - Para o uso de comércio e serviço vicinal, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte básico de 100, 00 m². - Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente, vinculado ao uso habitacional, com porte máximo de 100, 00m². - Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. A região: - 300 m da Praça Vila Lobos; - 750 m do Festval Jardim Social; - 1, 1 km da Família Farinha; - 800 m do Centro de Medicina Diagnóstica Clinipam; - 1, 1 km da Panvel Farmácias; - 700 m da nou Exclusive Gym; - 850 m do Salão Marly Jardim Social; sobre A negociação: À vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. **Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.