Jardim Maringá
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

30 Terrenos baratos à venda no Jardim Maringá, Indaiatuba

Ordenar

R$ 450.000

R$ 480 Condominio

310 m² tot.

Alameda José Amstalden, 14

Jardim Maringá, Indaiatuba

Condomínio Jardim Maringá? Indaiatuba/sp. Lote residencial com 310 m² localizado no Condomínio Jardim Maringá, empreendimento fechado. O terreno apresenta topografia predominantemente plana, favorecendo implantação arquitetônica com baixa necessidade de movimentação de solo e racionalização de custos de obra. O lote possui projeto arquitetônico aprovado junto à Prefeitura Municipal de Indaiatuba, possibilitando início imediato da construção. O projeto contempla residência unifamiliar de padrão contemporâneo, com distribuição funcional, integração de ambientes, área gourmet e parâmetros construtivos compatíveis com o regulamento interno. O condomínio dispõe de infraestrutura completa: vias pavimentadas, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de abastecimento de água tratada, sistema de drenagem pluvial e rede de esgoto conectada à concessionária municipal. A segurança é composta por portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras. A área comum inclui quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet, área de convivência e áreas verdes, destinadas à preservação e permeabilidade. O Jardim Maringá situa-se em zona urbana consolidada, a cerca de 1, 6 km do Parque Ecológico de Indaiatuba, com acesso rápido a vias estruturais, serviços essenciais, comércio local e equipamentos públicos. A região apresenta elevado índice de valorização imobiliária e perfil residencial de médio a alto padrão. Este lote é adequado para implantação imediata de residência unifamiliar, com documentação regular, infraestrutura completa e projeto aprovado, reduzindo prazos de execução e etapas burocráticas do processo construtivo. Fale com nosso corretor e agende uma visita. As informações apresentadas estão sujeitas a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade e as condições do imóvel com o responsável pela venda. - 01/06/2026

R$ 480.000

R$ 622 Condominio

308 m² tot.

Alameda José Amstalden 30000

Jardim Maringá, Indaiatuba

Terreno de 308 m² em Rua Sem Saída e Sol da Manhã – Condomínio Maringá – Indaiatuba/sp. Apresentamos uma oportunidade única e final no Condomínio Maringá. Com uma área total de 308 m², este lote representa uma das últimas unidades disponíveis em um empreendimento com 99% de ocupação consolidada. Localizado estrategicamente no final de uma rua sem saída, o terreno oferece um nível de privacidade e segurança infantil superior, livre do fluxo de veículos de passagem. A orientação voltada para o Sol da Manhã garante o melhor conforto térmico para a futura residência, permitindo ambientes iluminados naturalmente e uma área de lazer fresca durante as tardes. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote. • Área Total: 308 m². • Localização Privilegiada: Situado em cul-de-sac (rua sem saída), proporcionando silêncio absoluto e maior privacidade frontal. • Orientação Solar: Face Sol da Manhã, a posição mais valorizada para conforto térmico e economia de energia. • Vizinhança Consolidada: Condomínio com 99% das obras concluídas, o que garante uma moradia sem os transtornos comuns de ruídos e poeira de construções vizinhas. • Topografia: Lote pronto para receber projeto arquitetônico imediato. O Condomínio Maringá Um ambiente exclusivo, seguro e harmonioso: • Exclusividade: Apenas 149 lotes, garantindo um convívio familiar e baixa densidade demográfica. • Natureza Preservada: Conta com quase 10. 000 m² de área verde, proporcionando ar puro e um microclima agradável. • Infraestrutura: Empreendimento de alto padrão, totalmente pavimentado e com cabeamento estruturado. • Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência. • O Condomínio Maringá destaca-se por sua localização estratégica em Indaiatuba, oferecendo rápido acesso aos principais eixos comerciais, escolas de renome e serviços essenciais, sem abrir mão do isolamento acústico e tranquilidade. Diferenciais da Aquisição. • Pronto para Morar: Diferente de lançamentos, aqui você já visualiza exatamente como será a convivência e a insolação do seu imóvel, cercado por casas de alto padrão já finalizadas. • Valorização Líquida: Lotes em condomínios "fechados" (com construções concluídas) tendem a valorizar acima da média pela escassez de oferta. Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.