Jardim Jaqueira
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6 Terrenos à venda no Jardim Jaqueira, Caraguatatuba

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R$ 2.800.000

10137 m² tot.

Jorge Burihan

Jardim Jaqueira, Caraguatatuba

Visibilidade Total: Frente para a Rodovia dos Tamoios! Localizada em um ponto estratégico do bairro Tinga, esta área representa uma das melhores oportunidades de investimento no litoral norte. Com frente direta para a Rodovia dos Tamoios, o imóvel oferece exposição máxima para empreendimentos comerciais, logísticos ou residenciais de grande porte. Destaques do Imóvel: Metragem Imponente: Área total de 10. 137, 00 m², sendo 6. 951, 00 m² de área útil totalmente aproveitável para construção. Preservação Integrada: Possui 3. 186, 00 m² de app (Área de Preservação Permanente), garantindo um cinturão verde e valorização ambiental para o projeto. Localização Logística Premium: Posicionamento privilegiado na entrada de Caraguatatuba, facilitando o acesso para quem chega do Vale do Paraíba e São Paulo. Viabilidade de Negócio: O valor do metro quadrado (R$ 276, 22) está extremamente competitivo para a região, sendo ideal para: Centros Logísticos e Galpões: Aproveitando o fluxo intenso da Rodovia. Empreendimentos Residenciais: Aproveitando o déficit habitacional e a expansão do bairro Tinga. Grandes Atacarejos ou Centros Comerciais: Visibilidade garantida para marcas que buscam impacto regional. Ficha Técnica Detalhada. Localização: Rua Jorge Burihan, Tinga - Caraguatatuba/sp (Frente Tamoios). Área Total: 10. 137, 00 m². Área Útil: 6. 951, 00 m². Valor de Venda: R$ 2. 800. 000, 00. Valor por m²: R$ 276, 22. Oportunidade Única para Construtoras e Investidores! Áreas com esta metragem e visibilidade na Rodovia dos Tamoios estão se tornando raras com o novo desenvolvimento da região. Solicite o levantamento topográfico e agende uma visita técnica! Entre em contato.