Jardim Indaiá
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70 Terrenos à venda no Jardim Indaiá, Embu das Artes

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R$ 650.000

R$ 1.342 Condominio

700 m² tot.

Rua Antônio Francisco Lisboa

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Terreno À venda no parque das artes | 700m² com vista panorÂmica E projeto arquitetÔnicouma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em um dos condomínios mais valorizados e arborizados da região da Granja Viana. Com 700 m² de área total, este lote está localizado no miolo do Condomínio Parque das Artes, em uma rua tranquila, plana e sem saída, proporcionando privacidade, segurança e contato permanente com a natureza. O terreno possui topografia em aclive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos e permite aproveitar uma linda vista panorâmica para a área verde do condomínio, valorizando ainda mais o futuro imóvel. Outro grande diferencial é que o proprietário disponibiliza ao comprador um projeto arquitetônico completo desenvolvido pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, já elaborado especialmente para o terreno. Basta realizar a aprovação junto à Prefeitura, economizando tempo e investimento na etapa inicial da construção. Destaques do terreno✔ 700 m² de área total. ✔ Lote alto com excelente posição dentro do condomínio. ✔ Linda vista para área verde preservada. ✔ Rua tranquila e sem saída. ✔ Projeto arquitetônico completo incluso. ✔ Documentação 100% regularizada. ✔ Aceita financiamento bancário. ✔ Excelente potencial de valorização. Condomínio Parque das ArtesReconhecido como um dos melhores condomínios da região, o Parque das Artes oferece um ambiente exclusivo, cercado por natureza exuberante, segurança e infraestrutura de lazer para toda a família. Segurança✔ Portaria com controle de acesso. ✔ Segurança armada 24 horas. ✔ Ronda motorizada. ✔ Monitoramento permanente. Lazer e qualidade de vida✔ Campo de futebol gramado. ✔ Quadra de tênis. ✔ Quadra de beach tennis. ✔ Quadra poliesportiva. ✔ Quiosque gourmet com churrasqueira. ✔ Playground. ✔ Lago com bosque. ✔ Áreas de convivência. ✔ Extensas áreas de preservação ambiental. O condomínio possui uma grande app (Área de Preservação Permanente) em seu interior, garantindo um ambiente silencioso, arborizado e extremamente agradável para morar. Localização estratégicaLocalizado em Embu das Artes, na região Oeste da Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso pela Estrada do Capuava, próximo ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, além de rota alternativa para o Embu das Artes e Rodoanel. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, serviços e acesso rápido às principais vias da Grande São Paulo. Ideal para quem busca✔ Construir uma casa de alto padrão. ✔ Vista privilegiada e contato com a natureza. ✔ Segurança e tranquilidade. ✔ Condomínio consolidado e valorizado. ✔ Excelente investimento imobiliário. Uma oportunidade rara para adquirir um dos melhores terrenos disponíveis no Parque das Artes e transformar seu projeto dos sonhos em realidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este lote exclusivo.

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Carlos Drummond de Andrade 113

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Terreno à Venda com 662, 38 m² e Projeto Aprovado no Condomínio Parque das Artes – Embu das ArtesExcelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios residenciais de alto padrão de Embu das Artes. Localizado no Condomínio Parque das Artes, no Jardim Indaiá, este terreno possui 662, 38 m², topografia em declive e uma agradável vista para área verde, proporcionando excelente potencial para um projeto arquitetônico integrado à natureza. Um dos grandes diferenciais é que o lote já possui projeto aprovado na Prefeitura para construção de um sobrado com 429, 20 m². Todo o material referente ao projeto e a documentação já estão inclusos no valor de venda, trazendo mais praticidade e agilidade para o início da obra. Características do TerrenoÁrea total: 662, 38 m²Terreno em decliveVista para área verdeProjeto aprovado para sobrado com 429, 20 m²Projeto, materiais e documentação correspondentes inclusos no valor de vendaAlvará de Construção nº 40/2026, emitido pela Prefeitura em 22/05/2026Alvará com validade de 2 anosAutorização para corte de árvoresAutorização para movimentação de terraLocalizado em condomínio fechado de alto padrãoCondomínio Parque das ArtesO condomínio se destaca por ser muito arborizado, tranquilo e cercado por áreas de preservação, oferecendo qualidade de vida e contato com a natureza. Conta com segurança privada armada, portaria e ronda 24 horas, além de ampla infraestrutura de lazer: Campo de futebol gramadoQuadra de tênisQuadra de beach tennisQuadra poliesportivaQuiosque gourmet com churrasqueiraPlaygroundLago com bosqueExtensa área verdeGrande área de preservação permanente (app) no interior do condomínioRuas asfaltadasControle de acesso e sistema de segurançaUma excelente opção para quem procura um terreno com projeto já aprovado, reduzindo etapas burocráticas e permitindo avançar mais rapidamente para a construção de uma residência de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 420.000

820 m² tot.

Endereço não informado 1

Jardim Indaiá, Embu das Artes

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Carlos Drummond de Andrade 84

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Excelente oportunidade para construir com agilidade e total segurança jurídica em um dos condomínios mais arborizados e valorizados da região, eliminando meses de trâmites burocráticos. O lote conta com topografia em declive, perfeita para valorizar a arquitetura contemporânea em múltiplos níveis, garantindo privacidade e uma vista exuberante e permanente para a mata preservada. Destaques do Imóvel. •Área total do terreno: 662, 38 m² •Topografia: Declive com vista privilegiada para o verde. •Projeto Aprovado na Prefeitura: Sobrado de alto padrão com 429, 20 m² de área construída. •Pronto para iniciar a obra: Alvará de Construção nº 40/2026 já emitido (em 22/05/2026, válido por 2 anos) •Licenciamento completo: Autorização para corte de árvores e movimentação de terra já deferida e disponível para consulta. •Diferencial exclusivo: Toda a documentação técnica, plantas e material do projeto arquitetônico/executivo já estão inclusos no valor de venda. Vantagens de Morar no Parque das Artes. •Condomínio fechado com portaria blindada, ronda e segurança armada 24 horas. •Infraestrutura de lazer completa com quadras de tênis, poliesportiva, quiosques, pista de caminhada e playground integrado à natureza. •Localização estratégica com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (km 26) e proximidade a toda a estrutura de comércio e colégios da Granja Viana. Entre em contato para agendar uma visita ao lote! Informações sobre o condomínio. •Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. •Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. •Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. •Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. •Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. •Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Chave do anúncio: Bwso7JdgLuxqzXx5

R$ 650.000

R$ 1.342 Condominio

700 m² tot.

Rua Raphael Falco 204

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais charmosos e arborizados da região. Área do terreno: 700 m² Frente: 20 metros. Localizado no miolo do condomínio, em rua tranquila, plana e sem saída. Topografia e VistaLote em aclive, com implantação ideal para projetos arquitetônicos que valorizam fachada imponente e vista privilegiada. Terreno alto, com linda vista permanente para área verde, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. Projeto Arquitetônico InclusoO lote já conta com projeto arquitetônico conforme fotos ilustrativas, completo desenvolvido pelo escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador (necessário apenas protocolar na Prefeitura). Uma excelente vantagem para quem deseja ganhar tempo no processo de construção e já iniciar com um projeto de alto padrão. Sobre o CondomínioO Condomínio Parque das Artes é conhecido pelo ambiente arborizado, segurança 24 horas e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além da proximidade com a infraestrutura da Granja Viana. Um lote diferenciado pela localização interna, vista e projeto já desenvolvido — ideal para residência de alto padrão em meio à natureza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. •Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. •Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. •Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. •Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. •Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. •Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Chave do anúncio: 8Jr3pTqjndyCgGjE

R$ 429.130

R$ 937 Condominio

800 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Lúcio Costa, 18

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Lote em condomínio no Parque Das Artes a venda em Rua Lúcio Costa - Jardim Indaiá - Embu das Artes/sp. lindo lote na parte alta do condomínio em rua sem saída com a área de 800 M2 sendo 20 m de frente por 40 de comprimento topografia é um leve aclive ; o condomínio tem acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares e acesso fácil a a Régis Bittencourt. Área de lazer com quadras de tênis, areia, play ground e um lindo lago. Segurança com ronda motorizada 24 horas. Rua silenciosa, Sol da tarde. Lote em condomínio com 800 metros. É uma grande oportunidade aqui em Jardim Indaiá. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Jardim Indaiá é um bairro localizado na cidade de Embu das Artes, no estado de São Paulo. É um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e lazer. O Jardim Indaiá é um bairro com mais de 20 anos de história. Foi criado com o objetivo de oferecer aos moradores da região um lugar seguro e tranquilo para viver. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e lazer. No Jardim Indaiá, você encontrará uma grande variedade de serviços, como restaurantes, bares, lojas, academias, escolas, igrejas, parques, praças, entre outros. Além disso, o bairro também oferece aos seus moradores e visitantes a possibilidade de desfrutar de um lazer de qualidade, como passeios ao ar livre, caminhadas, ciclismo, entre outras atividades. O Jardim Indaiá é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e lazer. Venha conhecer este bairro e desfrutar de tudo que ele tem a oferecer. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eduardo Mendes Salgado creci: Ver dados

R$ 650.000

R$ 1.342 Condominio

700 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Indaiá, Embu das Artes

> Vista Privilegiada e Projeto de Assinatura: Lote Exclusivo no Parque das Artes. Terreno espetacular localizado no coração do condomínio, em uma rua plana, tranquila e sem saída, garantindo total privacidade e segurança. Situado em um ponto alto, o lote em aclive proporciona uma vista deslumbrante e ininterrupta para a preservação ambiental. > Destaques do Imóvel. Projeto Arquitetônico Incluso: O comprador receberá o projeto completo assinado pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, otimizando o tempo de início da obra (resta apenas a aprovação na prefeitura). Topografia Estratégica: Lote em aclive que favorece projetos modernos com garagens no nível da rua e área social elevada para máxima exploração da vista. Localização Interna: Posicionado no "miolo" do residencial, afastado das divisas e cercado por casas de alto padrão. Dimensões Generosas: Terreno com 20 metros de frente e fundos, por 35 metros de profundidade nas laterais, totalizando 700 m² de área. Estado de Conservação: Terreno limpo e demarcado, pronto para receber a implantação do canteiro de obras. > Diferenciais Técnicos e Condomínio. Infraestrutura Completa: Condomínio consolidado com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso e ronda interna. Qualidade de Vida: Cercado por densa área verde, proporcionando um microclima agradável e silêncio absoluto. Agende sua visita ainda hoje!

R$ 345.000

R$ 1.234 Condominio

836 m² tot.

Rua Lúcio Costa 266

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais arborizados e tranquilos da região, com a grande vantagem de economizar tempo e etapas burocráticas de aprovação. O lote possui topografia em declive, ideal para um projeto arquitetônico moderno que valorize a privacidade e proporcione uma vista panorâmica permanente para a área verde preservada. Destaques do Imóvel. •Área total do terreno: 836, 63 m² •Topografia: Declive com vista privilegiada para o verde. •Projeto Aprovado na Prefeitura: Sobrado contemporâneo com 366, 30 m² de área construída. •Pronto para iniciar a obra: Alvará de Construção nº 27/2026 já emitido (em 09/04/2026, válido por 2 anos) •Diferencial exclusivo: Toda a documentação e o material do projeto arquitetônico/executivo já estão inclusos no valor de venda. Vantagens de Morar no Parque das Artes. •Condomínio fechado com portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso. •Infraestrutura de lazer com quadras poliesportivas, quadras de tênis, pista de caminhada, playground e quiosques. •Muito contato com a natureza e excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (km 26) e proximidade à Granja Viana. Entre em contato para agendar uma visita ao lote! Informações sobre o condomínio. •Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. •Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. •Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. •Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. •Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. •Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Chave do anúncio: 7yqcc72Kf31Uqw1L

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