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26 Terrenos à venda na Rua Grande Otelo, Jardim Indaiá, Embu das Artes

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Foto 01 · Terreno de 662,38 m² em condomínio de alto padrão no Jardim Indaiá, Embu das Artes-SP: sua oportunid
Super destaque
Foto 06 · Terreno em condomínio à venda em Embu das Artes-SP, Jardim Indaiá, 836,63 m² de área. Venha conhecer
Super destaque
Terreno · 662m² · Terreno à venda em Embu das Artes, Jardim Indaiá, com 662.38 m², Condomínio Parque Das Artes

R$ 350.000

R$ 102 Condominio

662 m² tot.

Rua Grande Otelo, 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Terreno de 662, 38 M² no condomínio parque das artes | vista para O verdeexcelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em condomínio fechado, cercado pela natureza e com uma vista privilegiada para o verde. O lote possui 662, 38 m², apresenta declive e conta com uma bela vista para a área verde, proporcionando um cenário diferenciado para a construção de um projeto residencial moderno e integrado à natureza. Localizado no Condomínio Parque das Artes, é uma excelente opção para quem deseja construir uma casa personalizada, aproveitando as características naturais do terreno e valorizando a integração dos ambientes com o verde. Um lote com excelente metragem e características que permitem desenvolver um projeto exclusivo, aproveitando o declive de forma inteligente para criar diferentes níveis, ambientes amplos e uma área externa agradável. Entre em contato com a Ondor Imóveis e agende uma visita para conhecer este terreno e suas possibilidades.

Destaque
Terreno · 836m² · Lote à Venda em Jardim Indaiá, Embu das Artes | R$345 mil

R$ 345.000

R$ 1.234 Condominio

836 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Descritivo do imóvel: Lote com 836, 63. Lote em declive, com vista para o verde. Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366, 30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda) Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anos. Parque das Artes. Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Destaque
Terreno · 700m² · Terreno à venda no condomínio Parque das Artes
Destaque
26e4dfed6d14fbc871c410c0efb16cec25eb0c2c · Terreno Residencial à venda, Jardim Indaiá, Embu das Artes - TE0083.
Terreno · 837m² · Terreno de 836m² à Venda no Parque das Artes, Embu

R$ 345.000

R$ 1.234 Condominio

837 m² tot.

Rua Grande Otelo

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Uma excelente oportunidade para construir uma residência de alto padrão em um dos empreendimentos mais valorizados da região. O lote possui 836, 63m², apresenta topografia em declive e proporciona uma bela vista para o verde, permitindo desenvolver um projeto arquitetônico que valorize a paisagem e aproveite as características naturais do terreno. Um grande diferencial é que o imóvel já conta com projeto de sobrado aprovado pela Prefeitura, com área construída de 366, 30m². Isso representa um importante avanço para quem deseja iniciar a construção com um projeto previamente aprovado. Além disso, todo o material e a documentação estão inclusos no valor de venda, conforme informado, agregando ainda mais valor à oportunidade. O Condomínio Parque das Artes oferece uma estrutura diferenciada, cercada por áreas verdes e espaços de convivência. Entre os atrativos estão lago com bosque, campo de futebol, quadra oficial de tênis, quadra de beach tennis, quadra poliesportiva, playground e quiosque gourmet com churrasqueira. O empreendimento também conta com portaria 24 horas, controle de acesso e segurança com ronda, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. Uma oportunidade especial para quem procura um terreno amplo, com vista para a natureza e um projeto residencial já aprovado, economizando etapas importantes no planejamento da construção. Sujeito A alterações sem aviso prévio.

Terreno , Embu das Artes · Lote de 662m² com Projeto Aprovado no Parque das Artes

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Grande Otelo

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Uma oportunidade diferenciada para quem deseja construir uma residência ampla, com arquitetura personalizada e uma bela vista para a natureza. O terreno possui 662, 38m², apresenta topografia em declive e oferece vista para o verde, permitindo aproveitar o desnível natural para desenvolver um projeto arquitetônico integrado à paisagem. O lote já conta com projeto de sobrado aprovado pela Prefeitura, com área construída prevista de 429, 20m², proporcionando uma importante vantagem para quem deseja dar andamento à construção sem precisar iniciar todo o processo de aprovação. Outro grande diferencial é que o imóvel possui autorização para corte de árvores e movimentação de terra, facilitando as etapas de preparação do terreno para a execução do projeto. Além disso, todo o material e a documentação estão inclusos no valor de venda, conforme informado, tornando esta uma oportunidade ainda mais interessante para quem busca praticidade e economia de etapas no planejamento da obra. O Condomínio Parque das Artes oferece um ambiente residencial cercado por natureza, com lago e bosque, campo de futebol, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, playground e quiosque gourmet com churrasqueira. A estrutura conta também com portaria 24 horas, controle de acesso e segurança com ronda, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com projeto aprovado, autorizações para preparação da área e grande potencial para construir uma residência exclusiva em meio ao verde. Sujeito A alterações sem aviso prévio.

4cc2090cbdd2407ceed938c2a27eacf844e44cfe · Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado!
25770a29e127b9030b1a6e52e227fcac5f379370 · Cond. Parque das Artes - Lote 662,38m² c/ Projeto Aprovado!
c5a16436ebddf3d82d22cc381e5cfe744721e2fc · Terreno à venda, 848 m² por R$ 500.000,00 - Jardim Indaiá - Embu das Artes/SP

R$ 500.000

R$ 1.240 Condominio

848 m² tot.

Rua Grande Otelo

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Excelente oportunidade em Embu das Artes! Este terreno em aclive, com 848, 26 m², está localizado em um condomínio tranquilo e seguro, de alto padrão, e oferece uma estrutura única para você e sua família. O local é cercado por belas casas de alto padrão e conta com uma área de lazer completa, que inclui: Lago. Segurança armada 24 horas. Portaria eficiente. Quadras de tênis e futebol. Playground. Salão de festas. Feiras semanais. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Granja Viana, aos principais centros comerciais e serviços, e às principais vias para São Paulo, como Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas. Além disso, o centro de Embu das Artes está a apenas 15 minutos. Aqui, sua família encontrará qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo. - 12/11/2026

Terreno · 836m² · Terreno em Jardim Indaiá, Embu das Artes/SP de 0m² à venda por R$ 345.000,00

R$ 345.000

R$ 1.234 Condominio

836 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Cond. Parque das Artes - Lote 836, 63 c/ Projeto Aprovado! Lote em declive, com vista para o verde. Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366, 30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda) Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anos. Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: te0508. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

Terreno · 662m² · Terreno em Jardim Indaiá, Embu das Artes/SP de 0m² à venda por R$ 350.000,00

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Cond. Parque das Artes - Lote 662, 38m² c/ Projeto Aprovado! Lote em declive, com vista para o verde. Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429, 20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda) Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anos. Autorização para corte de árvores e movimentação de terra. Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: te0507. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia

1b152b2493edb21d372476b21ae02aa4a9bef921 · Terreno à venda, 674 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Indaiá - Embu das Artes/SP
Terreno · 700m² · Lote no Condomínio Parque das Artes - Embu das Artes, SP
202608251400567517.jpg · Terreno para Venda em Embu das Artes, Jardim Indaiá

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Lote com 662, 38mem declive, com vista para o verde Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429, 20 m (toda a documentação já inclusa no valor de venda) Alvará de Construção emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anos Autorização para corte de árvores e movimentação de terra Condomínio Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tenis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Terreno · 700m² · Terreno em Jardim Indaiá, Embu das Artes/SP de 0m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

R$ 1.342 Condominio

700 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Terreno à venda no Condomínio Parque das Artes | Embu das Artes | 700 m² | Projeto Arquitetônico Incluso | Vista Permanente para Área Verde. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana. Com 700 m² de área total, este terreno em aclive está localizado em uma rua tranquila, plana e sem saída, no miolo do Condomínio Parque das Artes, proporcionando privacidade, segurança e uma vista privilegiada para a área verde preservada. O lote possui posição elevada, oferecendo uma linda vista permanente para a natureza e excelente potencial para projetos arquitetônicos diferenciados. Como diferencial, o imóvel conta com projeto completo desenvolvido pelo renomado escritório Costa Maia Arquitetura, que será cedido ao comprador. O projeto está pronto, restando apenas a aprovação junto à Prefeitura. Destaques do terreno: 700 m² de área total. Lote em aclive com excelente aproveitamento arquitetônico. Vista panorâmica para área verde. Localização privilegiada dentro do condomínio. Rua sem saída, tranquila e com pouco fluxo de veículos. Projeto arquitetônico incluso. Sobre o Condomínio Parque das Artes: Condomínio fechado de alto padrão, cercado por muito verde e com infraestrutura completa de lazer e segurança. Estrutura de lazer: Campo de futebol gramado. Quadra de tênis. Quadra de beach tennis. Quadra poliesportiva. Quiosque gourmet com churrasqueira. Playground. Lago com bosque e áreas de convivência. Ampla área de preservação ambiental (app) Segurança: Portaria com controle de acesso. Segurança privada armada. Rondas 24 horas. Localização estratégica na região Oeste da Granja Viana, já no município de Embu das Artes, com fácil acesso pela Estrada do Capuava, próximo ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e com ligação rápida ao Rodoanel. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, segurança e valorização imobiliária. Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! (11) | creci 200. 006. 10/11/2026. palavras-chave: terreno em condomínio fechado, terreno Parque das Artes, terreno à venda Embu das Artes, lote em condomínio de alto padrão, terreno com vista para área verde, terreno com projeto arquitetônico, lote em aclive, terreno para construir casa, condomínio fechado com segurança 24 horas, terreno próximo ao Km 26 Raposo Tavares, terreno à venda Granja Viana.

Terreno · 662m² · Lote à venda em Jardim Indaiá, Embu das Artes por R$350 mil

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Grande Otelo 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Ote com 662, 38m² Lote em declive, com vista para o verde. Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 429, 20 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda) Alvará de Construção (Prefeitura) nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 - validade de 2 anos. Autorização para corte de árvores e movimentação de terra. Parque das Artes. Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (app) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.

Foto 01 · Terreno em condomínio à venda em Embu das Artes-SP, Jardim Indaiá! 700,00m² de área para seu novo pr

R$ 650.000

R$ 1.342 Condominio

700 m² tot.

RUA Grande Otelo 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Venha conhecer o lote dos seus sonhos! Localizado no coração do condomínio, este terreno em aclive oferece uma deslumbrante vista panorâmica. O projeto arquitetônico completo do renomado escritório Costa Maia Arquitetura será cedido ao comprador, faltando apenas a entrada na Prefeitura para tornar realidade a casa dos seus sonhos. Além disso, o lote alto proporciona uma vista privilegiada para uma bela área verde, garantindo momentos de tranquilidade e conexão com a natureza. A rua é tranquila, plana e sem saída, ideal para quem busca privacidade e sossego. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um lugar único e privilegiado. Agende uma visita e surpreenda-se com as possibilidades que este lote tem a oferecer!

Terreno · 662m² · PERMUTA: ESTUDA PROPOSTAS | CONDOMINIO PARQUE DAS ARTES LOTE 662,38 M2 COM PROJETO APROVADO | SOBRA

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Grande Otelo, Jardim Indaia, Embu das Artes - CEP:

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade no Condominio Parque das Artes, na Granja Viana. Lote com 662, 38 m2, em declive e com agradavel vista para o verde, ideal para construcao de residencia de alto padrao. O imovel ja conta com projeto aprovado na Prefeitura para sobrado de 429, 20 m2. Todo o material e a documentacao referentes ao projeto ja estao incluidos no valor de venda, proporcionando praticidade e economia para o comprador. Dados do terreno. • Lote com 662, 38 m2. • Topografia em declive. • Vista para o verde. • Projeto aprovado na Prefeitura. • Projeto de sobrado com 429, 20 m2. • Material e documentacao ja inclusos no valor de venda. • Alvara de Construcao da Prefeitura no 40/2026. • Alvara emitido em 22/05/2026. • Validade do alvara: 2 anos. projeto aprovado. Projeto aprovado para construcao de um sobrado com 429, 20 m2 de area construida, permitindo ao comprador dar continuidade a implantacao da residencia conforme o projeto aprovado. O lote em declive favorece um projeto arquitetonico integrado a topografia e a area verde, proporcionando potencial para ambientes amplos e valorizacao da vista. Condominio parque das artes. Condominio residencial de alto padrao, com ampla area verde e ambiente tranquilo, ideal para quem busca seguranca, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana. Diferenciais. • 662, 38 m2 de terreno. • Vista para o verde. • Lote em declive. • Projeto aprovado. • Sobrado projetado com 429, 20 m2. • Material e documentacao inclusos. • Alvara de Construcao no 40/2026. • Alvara emitido em 22/05/2026, com validade de 2 anos. negociacao direto com A construtora. *Sujeito validacao de unidade, disponibilidade e preco praticado na data atual e condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

1245096dffd5a6d50b53956a521ef5.jpeg · Cond. Parque das Artes - Lote 662,38m² c/ Projeto Aprovado!

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

662 m² tot.

Rua Grande Otelo, 30

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Pronto para construir! Economize tempo e dinheiro com burocracia. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a segurança de um condomínio de alto padrão, este terreno no prestigiado Condomínio Parque das Artes (Embu das Artes/Granja Viana) é a oportunidade ideal. O grande diferencial deste imóvel é que ele já conta com toda a documentação, licenças ambientais e projeto residencial totalmente aprovados e inclusos no valor de venda. É comprar e começar a obra! Destaques do Terreno: Área Total: 662, 38 m² com excelente testada de 20, 00 metros de frente. Topografia: Declive, topografia perfeita para projetos arquitetônicos modernos e imponentes, garantindo uma vista definitiva e espetacular para o verde. Projeto Já Aprovado: Sobrado moderno com 429, 20 m² de área construída (toda a documentação técnica e arquitetônica será entregue ao comprador). Alvará de Construção Legalizado: Alvará nº 40/2026 emitido em 22/05/2026 (válido por 2 anos). Licenciamento Ambiental Regularizado: Autorizações para movimentação de terra e corte de árvores já emitidas e disponíveis para consulta no álbum de fotos. Estrutura do Condomínio: O Parque das Artes oferece segurança 24h com portaria e ronda armada, além de lazer completo: quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva, quiosque gourmet, playground e um maravilhoso lago cercado por mata nativa. Acesso fácil pelo km 26 da Raposo Tavares e Rodoanel.

84507dad64d3fd2481b2378de1309.jpeg · Condomínio fechado para venda em Granja Viana, Embu das Artes no Condomínio Parque das Artes,

R$ 345.000

R$ 1.234 Condominio

837 m² tot.

Rua Grande Otelo, 211

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Terreno de 836m² com Projeto Aprovado para Casa Conceito e Vista Panorâmica – Condomínio Parque das ArtesA combinação perfeita entre arquitetura contemporânea icônica e a exuberância da natureza na Granja Viana. Este espetacular terreno residencial de 836, 63 m² de área total oferece a oportunidade perfeita para investidores e compradores exigentes. Com topografia estratégica em declive, o lote foi o cenário ideal para a concepção de um projeto arquitetônico de altíssimo padrão já aprovado, totalmente planejado para emoldurar a deslumbrante vista panorâmica e o verde intocado da regiãoAo adquirir este imóvel, você economiza meses de planejamento e burocracia, pois a venda inclui toda a documentação e plantas técnicas prontas para o início imediato das obras. O Projeto Arquitetônico Incluso (Estilo Autoral e Moderno): Fachada Imponente e Atemporal: Combinação sofisticada de concreto aparente, grandes panos de vidro que garantem iluminação natural abundante e painéis funcionais de brises amadeirados articulados (para controle de privacidade e conforto térmico). Lazer com Borda Infinita: Área externa deslumbrante projetada sobre estrutura suspensa, destacando uma piscina com borda infinita voltada inteiramente para a copa das árvores. Garagem Coberta: Ampla cota de acesso frontal com layout planejado para abrigar confortavelmente veículos esportivos e de grande porte. Layout em Níveis: Distribuição inteligente de ambientes sociais e privativos integrados à topografia, otimizando os custos de movimentação de terra e valorizando a privacidade em relação à rua. Ficha Técnica do Lote: Área Total: 836, 63 m²Localização: Bairro Jardim Indaiá — Miolo do Condomínio Parque das Artes. Documentação: Matrícula e projeto executivo em conformidade. Aceita financiamento bancário.

Foto 01 · Terreno em Condomínio de Luxo no Jardim Indaiá, Embu das Artes-SP Oportunidade única de adquirir 83
Foto 01 · Terreno de 662,38 m² à venda em condomínio no Jardim Indaiá, Embu das Artes-SP
9150870bfbbf65439aeba21195a7f.jpeg · Terreno Exclusivo de 662,38 m² com Fundos para APP e Projeto no Condomínio Parque das Artes

R$ 350.000

R$ 1.234 Condominio

Rua Grande Otelo, 211

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Terreno de 662m² com Projeto Aprovado para Sobrado de 429m² – Condomínio Parque das ArtesOportunidade inteligente na Granja Viana: lote com excelente aproveitamento de fachada, projeto imponente incluso e início imediato de obra. Para quem busca otimização de tempo e segurança técnica, este terreno residencial de 662, 38 m² com 20 metros de frente é a escolha ideal. Com topografia em declive estrategicamente aproveitada, o lote possui uma deslumbrante vista definitiva para o verde exuberante da região. O grande diferencial deste imóvel é que ele já é vendido com toda a burocracia vencida: possui projeto residencial aprovado na Prefeitura, Alvará de Construção ativo (nº 40/2026) válido por 2 anos e autorizações prontas para movimentação de terra e manejo ambiental. Basta entrar com a equipe de engenharia e construir. O Projeto Arquitetônico Incluso (Sobrado de Alto Padrão): Área Construída Robusta: Projeto amplo e imponente com 429, 20 m² de área construída planejada. Design Contemporâneo: Fachada com conceito moderno, grandes aberturas em vidro para valorizar a iluminação natural e perfeita integração com a paisagem natural de fundo. Layout Inteligente em Níveis: Ambientes sociais, áreas íntimas e garagem distribuídos de forma a otimizar o declive natural, minimizando gastos excessivos com movimentação de terra. Frente Generosa: Com 20 metros de testada principal, o projeto garante excelente imponência urbana e facilidade de acesso de veículos. Ficha Técnica do Lote: Área Total: 662, 38 m² (Frente de 20, 00 metros) Topografia: Declive com vista panorâmica para o verdeDocumentação: 100% regularizada. Matrícula em ordem e permite financiamento bancário.

83015d68c579dfa1afcd27b33c9b5.jpeg · Lotes/Terrenos com Condomínio fechado para venda em Granja Viana, Embu das Artes no Condomínio Parqu

R$ 499.000

R$ 1.234 Condominio

Rua Grande Otelo, 211

Jardim Indaiá, Embu das Artes

Terreno de 700m² com Projeto para Casa de 3 Dorms (1 Suíte) e Fundos para app – Condomínio Parque das ArtesAceita financiamento bancário Oportunidade perfeita na Granja Viana: lote com topografia inteligente, privacidade total e projeto arquitetônico completo incluso. Este excelente terreno de 700, 13 m² com acesso pela Av. Monteiro Lobato oferece a harmonia perfeita entre modernidade e natureza. Com topografia em declive, o lote foi cirurgicamente aproveitado por um projeto arquitetônico sob medida que reduz custos de movimentação de terra e posiciona a residência de forma a garantir uma vista definitiva espetacular. O grande diferencial são os fundos voltados para a Área de Preservação Permanente (app), assegurando privacidade permanente e o privilégio de ter a mata nativa como extensão do seu quintal. O imóvel já é vendido com o projeto completo pronto para construir, ideal para quem deseja otimizar tempo com aprovações e planejamento técnico. Características do Projeto Residencial Incluso: Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 Suíte Master com espaço para closet. Área Social: Ampla sala de estar e sala de jantar integradas, lavabo e excelente iluminação natural. Serviços: Cozinha espaçosa com acesso direto à lavanderia/área de serviço reservada. Quintal & Lazer: Projeto com edícula/espaço gourmet nos fundos integrado a um amplo quintal gramado e arborizado, perfeito para receber amigos com vista direta para a reserva florestal. Vagas de Garagem: Dispostas na frente do lote com acesso facilitado. Ficha Técnica do Lote: Área Total Precisa: 700, 13 m²Topografia: Declive estratégico com excelente aproveitamento de níveis. Localização Interna: Frente para a Av. Monteiro Lobato e fundos para a app (Miolo do condomínio). Localização e AcessibilidadeSituado na porção Oeste da Granja Viana (perímetro do município de Embu das Artes), o condomínio oferece um refúgio reservado, mas com excelente conectividade urbana: Acesso Principal: Pela Estrada do Capuáva, utilizando o retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Rota Alternativa: Saída estratégica facilitada para o centro de Embu das Artes e Rodoanel Mário Covas.

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