2 Terrenos à venda no Jardim das Graças, Cotia

194d0640b9f728146b59f2946a132177ccdc1883 · Área à venda, 77000 m² por R$ 21.000.000,00 - Jardim das Graças - Cotia/SP

R$ 21.000.000

77000 m² tot.

Estrada Da Barragem

Jardim das Graças, Cotia

área residencial À venda - 77. 000 m² - jardim das graças - cotia/sp. Excelente oportunidade para incorporações ou loteamento, localizada em região estratégica de Cotia, no Jardim das Graças. Terreno com 77. 000 m², com ótima topografia e acesso facilitado às principais vias da região, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Área total: 77. 000 m² Localização privilegiada, próxima a condomínios, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Excelente visibilidade e potencial para loteamento, condomínio fechado ou empreendimento residencial. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita com a aciera imóveis! - 12/06/2026

Terreno · 193600m² · Terreno em Jardim das Graças, Cotia/SP de 193600m² à venda por R$ 1.980.000,00

R$ 1.980.000

193600 m² tot.1 banheiro

Rua Cachoeira 333

Jardim das Graças, Cotia

Oportunidade de investimento em Cotia, no bairro da Cachoeira, Caucaia do Alto. Imóvel rural com 198. 000 m² de área total, sendo 6 alqueires de mata atlântica preservada e 2 alqueires de área limpa com lagos e estrutura pronta para operação de pesqueiro. Localizado na Estrada Municipal da Cachoeira, Km 4, 5, com acesso facilitado e praticamente todo asfaltado, restando apenas 200 metros de estrada de terra. Está a 5 km do centro de Caucaia do Alto e a cerca de 45 km da capital paulista, com acesso pela Rodovia Raposo Tavares. A área construída é de 600 m², incluindo uma casa rústica com varanda espaçosa e um salão de festas, ideal para eventos ou uso particular. O imóvel conta com três lagos, sendo dois internos com áreas de 4. 500 m² e 600 m², e um terceiro na divisa da propriedade. Os lagos são abastecidos naturalmente e ideais para pesca e cultivo de espécies como tilápia e traíra. A estrutura do pesqueiro inclui duas churrasqueiras, dois banheiros na área de lazer e quatro banheiros internos na casa principal. Possui sistema de energia solar com 8 placas, energia trifásica com dois relógios independentes, poço caipira, fossa séptica e internet disponível. A documentação está em ordem, com matrícula registrada, itr em dia e ccir emitido pelo incra. O imóvel está atualmente alugado como pesqueiro, gerando renda mensal de R\$ 8. 000, 00. Também possui ponto comercial ativo no Google, o que facilita a visibilidade e atração de clientes. Valor: R$1. 980. 000. 00 Aceita Financiamento! Traga seu fgts! O proprietário não aceita permutas, mas há possibilidade de negociação com entrada e parcelamento do saldo, além de aceitar veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata, contato com a natureza e alto potencial de valorização. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J