22 Terrenos à venda em Avenida Getulio Dorneles Vargas, Jardim Califórnia, Jacareí

R$ 24.300.000

13710 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas

Jardim Califórnia, Jacareí

Área à Venda Jardim Califórnia | Jacareí/sp. Excelente oportunidade em uma das avenidas mais movimentadas da cidade! Área com ampla frente de 58 metros, totalmente plana, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Características do Imóvel: Frente: 58 metros lineares. Topografia: Totalmente plana. Zoneamento: Residencial / Comercial / Industrial. Documentação: Regular. Localização Privilegiada: Localizada em avenida de grande fluxo. Próximo a importantes comércios e serviços: Supermercado Shibata. Supermercado Spani. Hotel Ibis. Loja Havan. Igreja pib. Região consolidada e em constante valorização - 14/06/2026

Super destaque

8f8ebecfd4ee54269e125b7d255adb5a4d1e01cb · Área à venda, 8900 m² - Jardim Califórnia - Jacareí/SP

R$ 44.503.300

8901 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 3450

Jardim Califórnia, Jacareí

Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica em uma das principais regiões de expansão urbana de Jacareí. Localizado na Avenida Getúlio Vargas, Bairro Rio Comprido, o terreno possui 8. 900, 66 m² de área total e aproximadamente 217 metros de frente para uma das vias mais importantes da cidade, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais regiões de São José dos Campos e Vale do Paraíba. Destaques do imóvel: Área total: 8. 900, 66 m² Frente para avenida com aproximadamente 217 metros. Taxa de ocupação máxima: 70% Coeficiente de aproveitamento máximo: 4, 0. Potencial construtivo de até 35. 602, 64 m² Localizado em Zona de Adensamento Preferencial (zap 01) Sem limitação de gabarito de altura. Possibilidade de desdobro em três áreas independentes. Ideal para empreendimentos residenciais verticais, condomínios, centros comerciais, atacadistas, hotéis, complexos corporativos ou projetos de uso misto. Valor de venda: R$ Ver dados. Entre em contato para obter estudo completo de viabilidade e potencial construtivo. Rodrigo Faria - Creci: 321. 462-F. Telefone:: (12) Ver dados. Email: Ver dados. Imóveis Aquarius - 14/06/2026

e783426bf30efd2de1fd7b2ec3a447434fe3c6cf · Área à venda, 2906 m² - Jardim Califórnia - Jacareí/SP

R$ 14.540.562

2906 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 3450

Jardim Califórnia, Jacareí

Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica em uma das principais regiões de expansão urbana de Jacareí. Área 01 estratégica disponível para venda na Avenida Getúlio Vargas, em Jacareí. Com 2. 906 m², esta área faz parte de um projeto de desdobro que permite desenvolvimento independente, oferecendo excelente potencial para empreendimentos comerciais ou residenciais. Diferenciais: Área total: 2. 906 m² Taxa de ocupação máxima: 70% Área de ocupação aproximada: 2. 034 m² Potencial construtivo de até 11. 624 m² Zoneamento favorável ao adensamento urbano. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Região em crescimento e valorização constante. Excelente opção para incorporadoras, investidores e empresas que buscam localização estratégica e grande capacidade construtiva. Consulte informações completas sobre o projeto de desdobro. Rodrigo Faria - Creci: 321. 462-F. Telefone:: (12) Ver dados. Email: Ver dados. Imóveis Aquarius - 14/06/2026

8e0e7d23073a3ed4945e4fa7f95b1d8b392e5a85 · Área à venda, 2930 m² - Jardim Califórnia - Jacareí/SP

R$ 14.660.460

2930 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 0

Jardim Califórnia, Jacareí

Terreno para Incorporação com Potencial Construtivo de 11. 720 m² Oportunidade para desenvolvimento imobiliário em localização privilegiada de Jacareí. Área 02 integrante de projeto de desdobro localizado na Avenida Getúlio Vargas, com excelente vocação para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Características: Área total: 2. 930 m² Taxa de ocupação máxima: 70% Área de ocupação aproximada: 2. 051 m² Potencial construtivo de até 11. 720 m² Localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra. Região consolidada e com forte potencial de crescimento. Ideal para projetos que buscam alta rentabilidade e excelente visibilidade. Entre em contato para mais informações e estudo urbanístico da área. Rodrigo Faria - Creci: 321. 462-F. Telefone:: (12) Ver dados. Email: Ver dados. Imóveis Aquarius - 14/06/2026

75f37a6768dde6bdc9f4c524a19db4015e747a16 · Área à venda, 3064 m² - Jardim Califórnia - Jacareí/SP

R$ 15.302.278

3065 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 3450

Jardim Califórnia, Jacareí

Área 03 para Desenvolvimento Imobiliário em Jacareí Terreno com excelente potencial construtivo localizado na Avenida Getúlio Vargas, em região de grande expansão urbana e logística. Com 3. 064, 66 m², esta é a maior área do projeto de desdobro e apresenta excelente capacidade de aproveitamento para empreendimentos de médio e grande porte. Destaques: Área total: 3. 064, 66 m² Taxa de ocupação máxima: 70% Área de ocupação aproximada: 2. 145 m² Potencial construtivo de até 12. 258, 64 m² Sem limitação de gabarito de altura. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Excelente visibilidade e localização estratégica. Ideal para torres residenciais, empreendimentos corporativos, centros comerciais ou projetos de uso misto. Solicite o estudo completo de viabilidade e potencial construtivo. Rodrigo Faria - Creci: 321. 462-F. Telefone:: (12) Ver dados. Email: Ver dados. Imóveis Aquarius - 14/06/2026

R$ 25.000.000

137100 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 100

Jardim Califórnia, Jacareí

Excelente opção de área para venda em Jacareí/ sp! -Área com 13. 710 metros. -Com 58 metros de frente. -Totalmente plana. -Podendo ser área residencial, comercial ou industrial. -Área na principal avenida de acesso à Dutra com rede de esgoto, pavimentação, murado. -A área fica na entrada principal de Jacareí com passagem de aproximadamente de 15. 000 carros/dia; -Excelente localização, próxima a mercados, posto de combustível, Faculdade univap e unip e ao bairro Vila Branca, um dos bairros nobres da cidade, onde tem muitos condomínios de casas, belas residências e bons condomínios de prédios. - 11/06/2026

R$ 2.335.000

2555 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

R$ 467.000

R$ 478 Condominio

250 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

R$ 1.000.000

940 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

R$ 350.000

360 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Terreno disponível para venda no bairro jardim califórnia. com 360M² agende já sua visita!! Casa nova agradece

R$ 61.250.000

35000 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 2100

Jardim Califórnia, Jacareí

área nobre para incorporação residencial em jacareí/sp. Avenida Getúlio Dorneles Vargas Jacareí/sp. Uma oportunidade exclusiva para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam um terreno de grande porte em uma localização estratégica, com excelente potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Área Total: 35. 000 m² Potencial construtivo para torres residenciais, permitindo a implantação de um empreendimento de destaque em uma das regiões mais promissoras de Jacareí. Diferenciais do investimento: Frente para importante avenida da cidade. Grande área para desenvolvimento de projeto residencial de médio ou alto padrão. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e aos principais corredores urbanos. Região consolidada, cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Forte demanda por novos empreendimentos residenciais. Excelente oportunidade para desenvolvimento de um complexo residencial de grande porte. Jacareí vem se consolidando como um dos mercados imobiliários mais atrativos do Vale do Paraíba, impulsionado pelo crescimento econômico da região e pela proximidade com São José dos Campos. Valor de Venda: R$ Ver dados. Um ativo imobiliário raro, ideal para empresas que buscam desenvolver um empreendimento de referência, com elevado potencial de retorno e valorização. Entre em contato para receber informações completas, documentação, estudo de viabilidade e agendar uma visita técnica. Jonathas Costa Ver dados. Especialista em áreas para incorporação, desenvolvimento urbano e investimentos imobiliários. - 14/06/2026

R$ 1.690.000

R$ 1.980 Condominio

999 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Lote Industrial a Venda. Localizado na divisa entre Jacareí e São José dos Campos, o condomínio conta com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você!

R$ 500.000

532 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Terreno Á venda no jardim califórnia. Com 532, 50M³ agende já sua visita!

R$ 950.000

R$ 1.980 Condominio

754 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Lote Comercial a Venda. Lote de esquina e Plano. Localizado na divisa entre Jacareí e São José dos Campos, o condomínio conta com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você!

R$ 1.340.000

R$ 1.900 Condominio

789 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Lote Comercial a Venda. Localizado na divisa entre Jacareí e São José dos Campos, o condomínio conta com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você!

R$ 1.280.000

R$ 1.900 Condominio

745 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Lote Industrial a Venda. Localizado na divisa entre Jacareí e São José dos Campos, o condomínio conta com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você!

R$ 1.360.000

R$ 1.960 Condominio

801 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Lote Comercial a Venda. Localizado na divisa entre Jacareí e São José dos Campos, o condomínio conta com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você!

R$ 2.560.000

R$ 1.980 Condominio

1602 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Lote Industrial a Venda. Localizado na divisa entre Jacareí e São José dos Campos, o condomínio conta com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você!

R$ 2.780.000

R$ 1.980 Condominio

1915 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Lote Comercial a Venda. Localizado na divisa entre Jacareí e São José dos Campos, o condomínio conta com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você!

R$ 1.500.000

1600 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Excelente terreno jd. Califórnia. Terreno 100% plano, perfeito para construção de prédio, estuda proposta de até 50% em imóveis. Existe uma casa de 110 m² de área construída com 3 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha e avarandada, porém precisando de reforma. Documentação ok

R$ 15.200.000

13710 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 2100

Jardim Califórnia, Jacareí

Não aceita parceria de incorporação somente venda** Área comercial, residencial, industrial e de serviços (classificação N4, N3) (fontes F1, F2 e F3) em Jacareí, na Av. Getulio Vargas, a 800 metros da rod. Dutra e do novo Shopping da cidade. Essa área segue o seguinte perfil: Medidas da Área: 13. 710m² Aproximadamente 60 metros linear de frente para a Avenida. Localização: Av. Getulio Vargas (a 800 metros da rod. Dutra) Com área comercial definida, público alvo de alto potencial economicamente. Sobre Jacareí: Jacareí é um município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, no estado de São Paulo. População em 2014, segundo o Censo Populacional do ibge, é de 224. 850 habitantes. Jacareí faz parte do chamado Complexo Metropolitano Expandido, que ultrapassa os Ver dados de habitantes e que compõe, aproximadamente, 75% da população do estado deSão Paulo. As regiões metropolitanas de Campinas, São Paulo, Baixada Santista e do Vale do Paraíba e Litoral Norte já formam a primeira macro-metrópole do hemisfério sul. Os seus municípios limítrofes são: São José dos Campos a norte e nordeste; Jambeiro a leste; Santa Branca a sudeste; Guararema a sudoeste; Santa Isabel a oeste e Igaratá a noroeste. O número de indústrias na cidade chega próximo de 300. Os estabelecimentos comerciais são em número de 4. 000. As principais empresas são: AmBev (Companhia de Bebida das Américas), Heineken, basf, Fibria Celulose, Cebrace que está ampliando sua planta na cidade em 60% com investimentos de 390 milhões de reais, Dow Química, Latasa, Schrader Bridgeport, Parker Hannifin, Pirelli, Fademac, Freudenberg, Metalúrgica Ipê, ikk, Adatex, Emerson, White Martins, Latecoere, Gates, Kadarfit, Adatex, Sadefem, Volex entre outras. A Prefeitura Municipal acertou a instalação de três novas indústrias na cidade, as chinesas Sany e Chery e a espanhola Teknia Tecnotubo. Jacareí - 225. 000 hab. São José dos Campos - 690. 000 hab. Caçapava: 91. 000 hab. Atendendo o total de: 1. 006. 000 habitantes com potencial consumidor. Consulte-nos. - 14/06/2026

R$ 15.200.000

13710 m² tot.

Avenida Getúlio Dorneles Vargas 1

Jardim Califórnia, Jacareí

Não aceita parceria de incorporação somente venda** Área comercial, residencial, industrial e de serviços (classificação N4, N3) (fontes F1, F2 e F3) em Jacareí, na Av. Getulio Vargas, a 800 metros da rod. Dutra e do novo Shopping da cidade. Essa área segue o seguinte perfil: Medidas da Área: 13. 710m² Aproximadamente 60 metros linear de frente para a Avenida. Localização: Av. Getulio Vargas (a 800 metros da rod. Dutra) Com área comercial definida, público alvo de alto potencial economicamente. Sobre Jacareí: Jacareí é um município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, no estado de São Paulo. População em 2014, segundo o Censo Populacional do ibge, é de 224. 850 habitantes. Jacareí faz parte do chamado Complexo Metropolitano Expandido, que ultrapassa os Ver dados de habitantes e que compõe, aproximadamente, 75% da população do estado deSão Paulo. As regiões metropolitanas de Campinas, São Paulo, Baixada Santista e do Vale do Paraíba e Litoral Norte já formam a primeira macro-metrópole do hemisfério sul. Os seus municípios limítrofes são: São José dos Campos a norte e nordeste; Jambeiro a leste; Santa Branca a sudeste; Guararema a sudoeste; Santa Isabel a oeste e Igaratá a noroeste. O número de indústrias na cidade chega próximo de 300. Os estabelecimentos comerciais são em número de 4. 000. As principais empresas são: AmBev (Companhia de Bebida das Américas), Heineken, basf, Fibria Celulose, Cebrace que está ampliando sua planta na cidade em 60% com investimentos de 390 milhões de reais, Dow Química, Latasa, Schrader Bridgeport, Parker Hannifin, Pirelli, Fademac, Freudenberg, Metalúrgica Ipê, ikk, Adatex, Emerson, White Martins, Latecoere, Gates, Kadarfit, Adatex, Sadefem, Volex entre outras. A Prefeitura Municipal acertou a instalação de três novas indústrias na cidade, as chinesas Sany e Chery e a espanhola Teknia Tecnotubo. Jacareí - 225. 000 hab. São José dos Campos - 690. 000 hab. Caçapava: 91. 000 hab. Atendendo o total de: 1. 006. 000 habitantes com potencial consumidor. Consulte-nos.