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18 Terrenos perto de escola estadual professor milton cernach rua samurai 251 à venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos

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R$ 12.100.000

18200 m² tot.

Avenida Martins Júnior, 2540

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Área à Venda | 18. 200 m² | Jardim Bela Vista Guarulhos/sp. Terreno Plano | Zoneamento Industrial e Comercial | Potencial para Galpões. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Guarulhos: terreno amplo, com topografia privilegiada e localização estratégica, ideal para implantação de centros logísticos, industriais ou sedes corporativas. Características do Imóvel: -Área total: 18. 200 m² -Topografia: 100% plana pronto para construção imediata. -Acesso facilitado: ampla frente e viabilidade para manobra de caminhões e carretas. -Zoneamento: uso industrial e comercial permitido. -Documentação em ordem. -Indicado para: -Galpões logísticos e industriais. -Centros de distribuição. -Depósitos ou hubs de e-commerce. -Sedes corporativas. -Operações integradas de transporte e armazenagem. Diferenciais da Localização Jardim Bela Vista | Guarulhos/sp: -Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Região com completa infraestrutura urbana: supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustíveis e hospitais 24h. -Fácil acesso às principais rodovias do Estado: -Rodovia Presidente Dutra. -Rodovia Ayrton Senna. -Rodovia Fernão Dias. -Rodoanel Mário Covas. Por que Investir em Guarulhos? -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -Região em constante valorização imobiliária. -Logística privilegiada com mão de obra qualificada e transporte facilitado. -Conexão direta com São Paulo, interior e litoral paulista. Lazer e Qualidade de Vida na Região: -Próximo ao Parque Bosque Maia, maior área verde da cidade, com 170 mil m² de natureza e lazer. -Região com constante expansão comercial e residencial. Agende uma visita com nossos consultores especializados e conheça esta grande oportunidade de investimento! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Confira outras opções em nosso site oficial. Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade.

R$ 18.900.000

Av. Martins Júnior, 2631

Jardim Bela Vista, Guarulhos

. Uma das maiores e mais versáteis áreas disponíveis em Guarulhos, com valor por m² altamente competitivo (R$ 700/m²) e localização estratégica sendo cortada pela via principal do bairro! ✨ Destaques & Números do Imóvel: • Área Total: 27. 000 m² • Valor por m²: R$ 700, 00. • Valor Total de Investimento: R$ Ver dados. • Testada & Acesso: Cortado pela rua principal do Jardim Bela Vista, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para frotas e veículos pesados. 💡 Vocação & Possibilidades de Projetos: • Desenvolvimento Residencial: Loteamentos, condomínios fechados de casas ou torres residenciais de médio/grande porte. • Logística & Comercial: Instalação de galpões industriais, hubs de distribuição, hipermercados ou atacarejos. • Projeto Misto: Módulos comerciais de conveniência voltados para a via principal + núcleo residencial privativo na área interna. 📍 Localização & Infraestrutura: Situado no Jardim Bela Vista, bairro com infraestrutura urbana completa, forte comércio no entorno e excelente conexão com os principais corredores viários de Guarulhos. 🚀 "Glebasa de 27. 000 m² cortadas por via principal e com valor por m² abaixo do mercado regional são raridades absolutas — garanta este ativo de altíssimo potencial de incorporação antes que outro grupo investidor feche negócio! "📲 Entre em contato para solicitar informações técnicas e agendar uma reunião presencial! #jardimbelavista #terrenoguarulhos #areaparaconstrutora #loteamentoguarulhos #hublogistico #galpaoguarulhos #imoveiscomerciaisguarulhos #investimentoguarulhos #incorporacao #oportunidadeguarulhos #Ver dadosm2 #imoveissp.

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