4 Terrenos à venda no Jardim Araçatuba, Campina Grande do Sul

202502111314093193.jpg · Terreno Urbano para Venda em Campina Grande do Sul, Araçatuba

R$ 3.800.000

35600 m² tot.

av lindolfo henrique fereira 1665

Jardim Araçatuba, Campina Grande do Sul

área A venda em campina grande do sul para investidores Perfeita área para investidores. Localizada em uma belíssima área verde, com aproximadamente 35. 600 m. Em Campina Grande do Sul. Próximo ao Elissa Village, e praticamente ao lado do Hospital Angelina Caron. De frente para o local onde será construído o novo ct do Coritiba. Muito bem situada, a poucos quilômetros do Bairro Jardim Paulista, com supermercados, farmácias, escolas e comércio em geral. Fica apenas a 20 minutos da cidade de Curitiba e a 30 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena. Curitiba, cidade moderna, é considerada uma das melhores cidades para se viver e trabalhar, também conhecida como a Capital Ecológica do Brasil. Com luz, água, internet, asfalto, esgoto em frente à propriedade. Ideal para Residencial para idosos, aproveitando a beleza e tranquilidade dessa exuberante natureza. Também para implantar um excelente colégio, utilizando do diferencial de todo o espaço e apelo ecológico local. Ou ainda, para condomínio de alto padrão (minino 3 mil m). Uma área única, perto de tudo. Excelente para quem quer ter o bem-estar da vida no campo, sem perder a comodidade da vida urbana. Se voce gostou do que viu e quer saber mais, não hesite em agendar uma visita e vir conferir pessoalmente toda a beleza e os encantos que essa propriedade tem a oferecer. - Observação: : De frente ao local do novo ct do Coritiba, próximo ao Elissa Village, e praticamente ao lado do Hospital Angelina Caron. - pontos fortes: Alta valorisação em um futuro proximo. - Bosque - Lugar alto - Pasto - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Lugar calmo

Super destaque

Terreno , Campina Grande do Sul · Terreno Comercial à venda, em Campina Grande do Sul – PR – 13.046 m² - Frente para Rodovia do Caqui

R$ 8.500.000

13046 m² tot.

Rodovia do Caqui, 681

Jardim Araçatuba, Campina Grande do Sul

Terreno Comercial com 13. 046 m², localização privilegiada, na Rodovia do Caqui (pr-506), a menos de 1000 metros da br 116, em Campina Grande do Sul, em frente à Fábrica de Chocolates Waiss e Corpo de Bombeiros. Esta propriedade é ideal para negócios que buscam acessibilidade e visibilidade na Região Sul do Brasil. Com foco em uso comercial, este terreno oferece uma gama de possibilidades para desenvolvimentos comerciais. A proximidade com a rodovia, assegura um fluxo constante de tráfego, o que pode beneficiar estabelecimentos comerciais. Proximidades: 450 metros do Hospital Angelina Caron; Menos de 1 km da br 116; 2 km dos Bancos do Brasil e Itaú de Quatro Barras; 4 km da Prefeitura de Campina Grande do Sul e a 2 km da entrada do Jardim Paulista. Dados do terreno: Localizado na Rodovia do Caqui, nºs 681 e 693 - Jardim Araçatuba. Área total do terreno: 13. 046 m² Medidas: Testada 31, 80 por 410 metros. Indicação Fiscal: Ver dados-9. iptu: R$4. 930, 00. Detalhes sobre o Terreno: Trata-se se terreno com uma (01) Matrícula, dividido em 2 partes ideais. 1. A Parte Ideal da frente, com 2. 521 m², apresenta uma casa e está na parte do lote situada na zeis ii - Zona Especial de Indústria e Serviço ii. Classificação de usos: -permitidos - Comércio e Serviço Geral; Comércio e Serviço Setorial. -permissíveis (Necessita aprovação o Conselho Municipal) - Habitação unifamiliar; Comércio e Serviço Específico; Serviço de Apoio à Indústria; Atividades Industrias não poluentes e não perturbadoras. -proibidos - Uso e agrotóxicos e outros biocidas, todos os usos que por suas características comprometam a qualidade hídrica da bacia e a qualidade de conservação do meio ambiente. Taxa de ocupação máxima: 30% Pavimentos: 02. 2. Parte ideal dos fundos, com 10. 525 m², situada na zevs iii - Zona de Conservação da Vida Silvestre iii. Classificação de usos: -permitidos - Pesquisa científica, Recomposição florística com Espécies Nativas. -permissíveis - Habitação unifamiliar; Fruticultura sem uso de agrotóxico e biocidas; Apicultura; Piscicultura e Lazer; outras atividades que permitam o manejo moderno e autossustentado da biota. -proibidos - Uso de agrotóxicos e outros biocidas; Corte; Exploração e Supressão da vegetação primária ou em estágio médio e avançado de regeneração; Uso do fogo como elemento de manejo. Taxa de ocupação máxima: 5% Pavimentos: 02. Sobre a região: Localizado em uma região mista, que combina uso residencial, comercial e industrial. A Rodovia do Caqui, que passa em frente, serve de acesso a polos industriais e ao Hospital Angelina Caron, sendo caracterizada por sua relevância logística. Funciona como via de escoamento para áreas industriais da região. Aproveite a chance de investir em um dos locais mais promissores para o desenvolvimento comercial na região. Entre em contato para agendar uma visita. Gestão exclusiva re/max Business. Parceria Garantida. Katia Rocha - creci Ver dados pr. 41/Ver dados

ee83a8d91e7ccd06d1cc608d300addd3274554d8 · Terreno à venda - Jardim Araçatuba - Campina Grande do Sul/PR

R$ 150.000

390 m² tot.

Rua Elisio Gheno 7

Jardim Araçatuba, Campina Grande do Sul

Excelente terreno Unifamiliar e comercial, com 390 metros quadrados 15 x 30, declive nos fundos, face norte vita para a Serra, 2km do Hospital Angelina Caron, loteamento Araçatuba, com pavimentação asfaltica, Rua Elisio Gheno, 7 Campina Grande do Sul. Preço abaixo de mercado. Aceita terreno no litoral do Paraná. - 07/07/2026

8444a4f6893e5c374b87092d643e7e6a5aaa52f3 · Terreno à venda no Condomínio Fazenda Graciosa, a partir de 600 m² - Campina Grande do Sul/PR

R$ 960.000

R$ 100 Condominio

600 m² tot.

Rua Maria Vidolin Dalpra 0

Jardim Araçatuba, Campina Grande do Sul

Condomínio Fazenda Graciosa. Com terrenos a partir de 600 m², separados em 2 condomínios independentes, sendo: - Condomínio Itupava - com 133 lotes. - Condomínio Marumbi - com 111 lotes. O Fazenda Graciosa contará com uma arquitetura admirável, um clube exclusivo e uma estrutura de lazer completa, pensada para proporcionar experiências únicas aos moradores. - Piscina de borda infinita com vista deslumbrante para a Serra do Mar. - Academia moderna e equipada com tecnologia de ponta; - Quadras de beach tênis, vôlei e futevôlei; - Quadras de padel e tênis; - Campo de futebol; - Solarium e Saunas para momentos de relaxamento. - Vila gastronômica com 6. 000 m² - Possuíra um Hotel em suas dependências. Imagens ilustrativas Valoreas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Proximidades: - A 25 min de Curitiba. - A 12 min do Hospital Angelina Caron. - A 2, 7 km do Centro de Campina Grande do Sul. - A 3, 2 km da Rod. Régis Bittencourt. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 20/07/2026