Jardim Ana Lúcia
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1 Terreno à venda no Jardim Ana Lúcia, São Paulo

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R$ 1.100.000

502 m² tot.

R Antônio Miranda

Jardim Ana Lúcia, São Paulo

Terreno com aproximadamente 502 m² de área total, composto por duas matrículas contíguas de cerca de 251 m² cada, formando um lote estratégico com três frentes e excelente potencial construtivo. A configuração do terreno permite implantação de projetos com múltiplos acessos e fachada ampla, característica extremamente valorizada para empreendimentos comerciais. A área apresenta topografia favorável e espaço adequado para desenvolvimento de projetos comerciais, institucionais ou residenciais de pequeno porte, oferecendo flexibilidade de implantação e excelente visibilidade urbana. Localizado em região urbana consolidada da zona sul de São Paulo, em frente a importante referência religiosa do bairro e inserido em área de forte circulação de pedestres e veículos. O entorno conta com comércio ativo, serviços, escolas, bares e restaurantes, além de fácil acesso aos principais eixos viários da região de Interlagos, favorecendo fluxo e acessibilidade. O imóvel está inserido em zoneamento zm - Zona Mista do Plano Diretor de São Paulo, permitindo diversos tipos de uso como comércio, serviços, clínicas, mercados, academias, restaurantes, escritórios, escolas ou empreendimentos residenciais, ampliando significativamente o potencial de exploração do terreno. Pela configuração do lote e enquadramento urbanístico, o terreno apresenta excelente vocação para implantação de centro comercial de bairro, conjunto de salões comerciais para locação, clínica, escola, mercado ou pequeno empreendimento de uso misto, sendo especialmente atrativo para investidores que buscam desenvolvimento imobiliário ou geração de renda através de locação. Documentação regular. Agende sua visita com nossa equipe.

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Imagine ter o seu negócio posicionado exatamente em frente ao palco dos maiores eventos automobilísticos do Brasil - o icônico Autódromo de Interlagos, onde ocorrem a Fórmula 1, Stock Car, Motogp, festivais de música, eventos corporativos e encontros de grandes marcas. Endereço: Av. Interlagos. Zona Sul/sp. Área: 3. 523, 44 m² Valor: R$ Ver dados. Este terreno é mais do que um imóvel é uma vitrine privilegiada para o mundo. Milhares de visitantes nacionais e internacionais passam por esta região todos os anos, especialmente durante o F1 gp São Paulo, movimentando hotéis, restaurantes, bares, lojas e serviços de alto padrão. Oportunidade ideal para. Concessionárias premium e lojas de automóveis de luxo ou colecionadores. Showrooms de marcas internacionais - automotivas ou colecionadores. Centros gastronômicos temáticos. Empreendimentos comerciais voltados ao turismo e lifestyle. Hotéis boutique e hospedagens voltadas para o público de grandes eventos. Centros de eventos, experiências imersivas e exposições. Espaços comerciais premium e lojas conceito. destaques. Frente ampla e visibilidade máxima em avenida de grande fluxo. Zoneamento zeu, uso comercial, hoteleiro, residencial ou misto. Enorme potencial de valorização com o crescimento do turismo esportivo e cultural. Alta visibilidade e valorização constante. Excelente acessibilidade e conexão com transporte público e principais vias. Mais de 200 mil pessoas por ano circulam nesta região durante os grandes eventos. Uma vitrine única para marcas, investidores e negócios visionários. Se procura um local com identidade, prestígio e conexão com experiências únicas, este é o seu terreno. Agende uma visita e visualize o impacto do seu projeto no coração do entretenimento e do automobilismo paulistano. Sujeito à disponibilidade e valores. Entre em contato!

R$ 24.700.000

3523 m² tot.

Endereço não informado

Vila São José (Cidade Dutra), São Paulo

Este terreno é mais do que um imóvel? é uma vitrine privilegiada para o mundo. Milhares de visitantes nacionais e internacionais passam por esta região todos os anos, especialmente durante o F1 gp São Paulo, movimentando hotéis, restaurantes, bares, lojas e serviços de alto padrão. Oportunidade ideal para.? Concessionárias premium e lojas de automóveis de luxo ou colecionadores.? Showrooms de marcas internacionais - automotivas ou colecionadores.? Centros gastronômicos temáticos.? Empreendimentos comerciais voltados ao turismo e lifestyle.? Hotéis boutique e hospedagens voltadas para o público de grandes eventos.? Centros de eventos, experiências imersivas e exposições.? Espaços comerciais premium e lojas conceito. destaques.? Frente ampla e visibilidade máxima em avenida de grande fluxo.? Zoneamento zeua? Uso comercial, hoteleiro, residencial ou misto.? Enorme potencial de valorização com o crescimento do turismo esportivo e cultural.? Alta visibilidade e valorização constante.? Excelente acessibilidade e conexão com transporte público e principais vias. Mais de 200 mil pessoas por ano circulam nesta região durante os grandes eventos. Uma vitrine única para marcas, investidores e negócios visionários. Se procura um local com identidade, prestígio e conexão com experiências únicas, este é o seu terreno. Agende uma visita e visualize o impacto do seu projeto no coração do entretenimento e do automobilismo paulistano. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.