4 Terrenos à venda no Jaraguá I, Montes Claros

Imagem 1 · Terreno para venda em Jaraguá, Montes Claros

R$ 1.200.000

1188 m² tot.

Avenida Governador Magalhães Pinto

Jaraguá I, Montes Claros

&lt;b&gt;terreno comercial 1. 188 m² – montes claros/mg&lt;/b&gt; &lt;b&gt;Localização estratégica para empresas, galpões e centros logísticos&lt;/b&gt; Se você busca &lt;b&gt;alta visibilidade, logística eficiente e conexão direta com o Nordeste&lt;/b&gt;, este imóvel é uma oportunidade completa para o crescimento do seu negócio. &lt;b&gt;Características do Imóvel&lt;/b&gt; • Área total: &lt;b&gt;1. 188 m²&lt;/b&gt;• Frente: &lt;b&gt;aprox. 22 metros&lt;/b&gt;• Profundidade: &lt;b&gt;55 metros&lt;/b&gt;• Terreno &lt;b&gt;plano e quase todo murado&lt;/b&gt;• Aproximadamente &lt;b&gt;300 m² de área construída&lt;/b&gt; &lt;b&gt;Estrutura Existente&lt;/b&gt; • &lt;b&gt;Escritório com estrutura para até 3 pavimentos&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Laje maciça&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Fundação pronta para ampliação com estrutura metálica&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Amplo pátio com excelente capacidade de carga&lt;/b&gt;, ideal para veículos pesados e operações logísticas &lt;b&gt;Localização Estratégica&lt;/b&gt; Imóvel de esquina com frente para a &lt;b&gt;br-251&lt;/b&gt; e também para a &lt;b&gt;Av. Governador Magalhães Pinto&lt;/b&gt;, garantindo: • &lt;b&gt;Altíssima visibilidade comercial&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Fácil acesso para caminhões e carretas&lt;/b&gt;• Forte fluxo diário de veículos pesadosLocalizado em corredor logístico com conexão direta para: • &lt;b&gt;Salinas&lt;/b&gt;• &lt;b&gt;Bahia e Nordeste do Brasil&lt;/b&gt;• Integração com importantes rodovias da região &lt;b&gt;Conexão Logística Diferenciada&lt;/b&gt; • Acesso facilitado à &lt;b&gt;br-251&lt;/b&gt;, com ligação à &lt;b&gt;br-101&lt;/b&gt;• Próximo à &lt;b&gt;br-135 e br-365&lt;/b&gt;• Região beneficiada pelo &lt;b&gt;Anel Viário de Montes Claros (em expansão) &lt;/b&gt;, que promete melhorar o fluxo e reduzir custos logísticos &lt;b&gt;Região em Crescimento&lt;/b&gt; Situado em área com forte presença empresarial: • Em frente à Nova Cintra Distribuidora• Próximo a grandes empresas e centros logísticos• Região com &lt;b&gt;alta valorização e expansão comercial acelerada&lt;/b&gt; &lt;b&gt;Ideal para&lt;/b&gt; • Transportadoras• Centros de distribuição• Galpões logísticos• Indústrias• Atacadistas &lt;b&gt;Condições&lt;/b&gt; • Imóvel &lt;b&gt;totalmente documentado&lt;/b&gt;• Valor de referência: &lt;b&gt;R$ 1. 200. 000, 00&lt;/b&gt;• Proprietário analisa &lt;b&gt;até 50% em permuta&lt;/b&gt;

374568c36c9be64783a6d33e9fd84de5b205f4fc · Lote com 360 m² à Venda - Pampulha Tennis Residence

R$ 250.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Jaraguá I, Montes Claros

Vende-se Lote muito bem situado no condomínio Pampulha Tennis. Possui 360 m² de área sendo 12 metros de frente, topografia plana! O condomínio Pampulha Tennis Residence é o mais completo da cidade, possuindo: Brinquedoteca, complexo de lazer, espaço fitness, espaço gourmet, espaço teen, espaço zen, parque ecológico, pet place, piscina com bar molhado, pista de boliche, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sauna e trilha ecológica. Oportunidade! Agende sua visita! - 03/09/2026

1dd505771f8b3ca683c508ce483e9c509783413d · Lote com 495 m² de área - Jaraguá

R$ 210.000

495 m² tot.

Endereço não informado

Jaraguá I, Montes Claros

Vende-se lote plano com 495 m² de área sendo 15 metros de frente, localizado a Rua Onofra Leal Braga, próximo a escola estadual Américo Martins. Confira!! - 03/09/2026

R$ 338.725

Endereço não informado

Jaraguá I, Montes Claros

Loteamento Comercial, Confira Tabela: Dimensões Total Valor677, 45m² (14, 40x50m) 677, 45 R$3Ver dadosm² (Ver dadosm) 685 R$3Ver dados, 70m² (Ver dadosm) 691, 7 R$3Ver dadosm² (Ver dadosm) 702 R$3Ver dados, 70m² (Ver dadosm) 708, 7R$3Ver dados, 70m² (Ver dadosm) 704, 7R$3Ver dadosm² (Ver dadosm) 716R$3Ver dados, 80m² (Ver dadosm) 708, 8R$3Ver dados, 65m² (Ver dadosm) 711, 65R$3Ver dados, 55m² (Ver dadosm) 704, 55R$3Ver dados, 30m² (Ver dadosm) 816, 3R$408. 150, 00 Observao: Acesso asfaltado, Ótima localização. Pontos Fortes: Infraestrutura completa.