32 Terrenos perto de bar do ceara avenida cotovia 750 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

6e7f861905bb1aed85fe0c5f3fa6c0d8977147d6 · Terreno no Campo Belo

R$ 25.000.000

1650 m² tot.

Rua Antônio Macedo Soares 2135

Campo Belo, São Paulo

Terreno Comercial Exclusivo à Venda Localização Privilegiada na Av. Dos Bandeirantes, São Paulo. Uma oportunidade única para investidores e incorporadoras: último terreno disponível com frente direta para a Avenida dos Bandeirantes, uma das mais importantes e valorizadas vias de São Paulo. Um imóvel raro e estratégico, situado a apenas 400 metros do Aeroporto de Congonhas, que a partir de 2025/26 será oficialmente um aeroporto internacional, ampliando ainda mais o potencial comercial e logístico da região. Detalhes do Imóvel: Tipo: Imóvel Comercial. Esquina com Av. Dos Bandeirantes. Bairro: Campo Belo São Paulo/sp. Área Total do Terreno: 1. 650 m² Zoneamento: Zona Mista. Posição Estratégica: Lado direito da Avenida dos Bandeirantes, sentido litoral. Este é um terreno com altíssimo potencial construtivo e comercial. Atualmente, é possível edificar até 12 andares, conforme o plano diretor em vigor até 2024. Com a atualização da legislação prevista para 2025, a expectativa é de que a altura permitida aumente para até 19 andares uma vantagem significativa para projetos corporativos, hoteleiros, residenciais de alto padrão ou empreendimentos mistos. Diferenciais Estratégicos: Último terreno disponível nesta localização privilegiada. Alta visibilidade e fluxo constante de veículos. Rápido acesso às principais avenidas de São Paulo (Av. Washington Luís, Marginal Pinheiros, Av. 23 de Maio) Frente ampla e plana, ideal para grandes projetos. Vizinhança consolidada com empresas, restaurantes e serviços de alto padrão. Potencial de valorização elevado com a transformação do Aeroporto de Congonhas em terminal internacional. Invista em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Este terreno é mais do que um espaço é uma rara oportunidade de posicionar sua marca, projeto ou empreendimento em um dos endereços mais estratégicos da capital. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 25/06/2026

R$ 9.500.000

2266 m² tot.

Rua Zacarias de Gois

Campo Belo, São Paulo

Terreno com 2. 266 m2. Entorno e Facilidades. Situado a 3 minutos de carro de estacionamento do Aeroporto de Congonhas, a 2. quarteirões da Av. Bandeirantes e 500 metros da Av. Washington Luiz e da cabeceira. da pista do aeroporto. Além do aeroporto, em seu entorno, há diversos comércios como Pizza Hut, Mc Donalds e Burg King da Av. Bandeirantes, a nb Steak Campo Belo, Sodiê Doces, Habib's, Academia Smart Fit e Bio Ritmo, Fleury Campo Belo, supermercado Pão de Açúcar, além de hotéis Ibis, Aero Plaza e. Slim São Paulo, dentre outros comércios e serviços. Não aceita permuta. - 25/06/2026

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