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59 Terrenos à venda em Itacimirim, Camaçari

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R$ 1.500.000

912 m² tot.

Rua da Alegria, 12

Itacimirim, Camaçari

Terreno À venda praia do surf | itacimirim. Loteamento Praia de Itacimirim. Área total: 912 m² Valor: R$ 1. 500. 000, 00. iptu: R$ 250, 00/mês. Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte da Bahia. Localizado na Praia do Surf, em Itacimirim, dentro do Loteamento Praia de Itacimirim, este terreno possui 912 m², oferecendo excelente potencial construtivo para residência de alto padrão, casa de veraneio ou projeto exclusivo para moradia definitiva. Itacimirim é reconhecida por suas praias preservadas, mar cristalino e atmosfera tranquila, posicionando-se como um dos destinos mais desejados entre Guarajuba e Praia do Forte. A região alia natureza, privacidade e padrão construtivo qualificado, atraindo tanto famílias quanto investidores. A Praia do Surf se destaca por sua ampla faixa de areia, excelente ventilação natural e perfil predominantemente residencial, proporcionando tranquilidade e valorização constante. O acesso é fácil pela ba-099 (Linha Verde), e a poucos minutos encontra-se a infraestrutura completa da Praia do Forte, com restaurantes, supermercados, farmácias e serviços diversos. Terrenos com essa metragem são cada vez mais raros na região, especialmente em localização consolidada como esta. Ideal para: Construção de residência de alto padrão. Casa de veraneio. Projeto arquitetônico personalizado. Investimento com potencial de valorização - 11/02/2026

R$ 288.000.000

R$ 100 Condominio

144000 m² tot.

Avenida Ilha do Meio, 10

Itacimirim, Camaçari

Terreno exclusivo 144. 000m² em itacimirim. 144. 000m² | Frente Mar, Plano e Ventilado. Código: iss-185. Uma joia rara no Litoral Norte da Bahia! Este terreno espetacular com 144. 000m² frente mar está localizado na deslumbrante praia de Itacimirim, em Camaçari, e representa uma das maiores oportunidades de investimento da região. Com topografia plana, vegetação nativa, ventilação natural e fácil acesso pela Avenida Ilha do Meio, o espaço é ideal para projetos grandiosos como resorts de luxo, condomínios residenciais fechados, loteamentos de alto padrão ou empreendimentos comerciais com vista permanente para o mar. Características do Terreno: Frente mar. Área totalmente plana e gramada. Ventilado e com vegetação preservada. Excelente localização, próximo à rodovia. Escritura pronta. iptu: R$ 77, 27. custo mensal: R$ 77, 27. valor de venda: R$ 2Ver dados. Este é o terreno que une localização estratégica, visibilidade e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para investidores visionários que desejam criar algo grandioso em um dos pontos mais cobiçados do litoral baiano. Agende agora sua visita e conheça de perto esse espaço singular para transformar grandes projetos em realidade! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: mzgFudq32Dm3GcSi

R$ 650.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Descubra uma oportunidade singular para investidores visionários: um terreno de 1. 000 m² em Itacimirim, Ilha do Meio, em Camaçari/ba, perfeito para o desenvolvimento de empreendimentos hoteleiros ou pousadas de alto retorno. À primeira vista, os 20 metros de frente abrem um cenário de infinitas possibilidades, onde cada centímetro é valorizado totalizando R$ 650. 000, 00 pelo lote, com iptu anual de apenas R$ 1. 800. Imagine criar um refúgio exclusivo para turistas em busca de praias paradisíacas e conforto local. Localizado próximo a bares, restaurantes, supermercado, shopping center, farmácias e academia, esse terreno torna-se um ímã para público exigente e diversificado. Com 50 metros de laterais simétricas, o espaço possibilita projetos arquitetônicos arrojados, aproveitando ao máximo a topografia plana e arejada. A proximidade de escolas, unidades de saúde e bancos assegura infraestrutura completa para hóspedes e funcionários, enquanto pousadas consolidadas na região atestam alta ocupação sazonal e excelente liquidez. Não perca a chance de elevar seu portfólio imobiliário com um ativo de impacto imediato: este terreno é a base ideal para criar uma pousada de charme, combinando lucratividade e qualidade de vida, a poucos metros do mar. Entre em contato e garanta seu investimento em Itacimirim a o cenário perfeito para homenagem ao litoral baiano e retorno financeiro consistente. A hora de agir é agora! - pontos fortes: . Localização - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Bancos - Pousadas - praia - Unidades de saúde

R$ 570.000

1245 m² tot.

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita em um local paradisíaco, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um incrível terreno em praia para venda no bairro Itacimirim, em Camaçari/ba. Com uma área total de 1. 249, 00 m² e área privativa de 1. 249, 00 m², este terreno oferece espaço de sobra para você criar o projeto dos seus sonhos. Com uma frente de 20 metros, fundos de 20 metros, lateral esquerda de 50 metros e lateral direita de 58 metros, a disposição do terreno permite uma variedade de possibilidades para a construção. Além da localização privilegiada, este terreno oferece um ambiente de lazer único, com acesso a uma lagoa e uma praia deslumbrante. Imagine poder desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza, com paisagens de tirar o fôlego a poucos passos de casa. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e pousadas, você terá toda a comodidade necessária para desfrutar do melhor que a região tem a oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno excepcional por apenas R$ 620. 000, 00. Com um iptu anual de R$ 1. 500, 00, este investimento é a escolha ideal para quem busca um pedaço do paraíso para chamar de seu. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno em Itacimirim pode oferecer para você e sua família. A vida dos seus sonhos espera por você aqui! Agende uma visita pelo Ver dados - pontos fortes: . Alto potencial de valorização. Localização - lagoa - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Pousadas - praia

R$ 6.700.000

6700 m² tot.

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Terreno com impressionantes 6. 700 m² situado em Itacimirim, na cobiçada região da Ilha do Meio, apresenta-se como uma rara oportunidade para investidores que buscam maximizar resultados em projetos de incorporação imobiliária. Com 60 metros de frente e 90 metros de profundidade, a área permite a concepção de empreendimentos modernos, condomínios de alto padrão ou resorts boutique, explorando ao máximo a proximidade com uma lagoa cristalina e a praia de águas mornas. A topografia facilita implantação de estruturas variadas, garantindo vistas panorâmicas e frente nobre para circulação interna de veículos e pedestres. Além de metragem generosa, o imóvel conta com infraestrutura consolidada nos arredores. A região oferece bares e restaurantes charmosos, escola, farmácia, shopping center, supermercado e pousadas de perfil turístico, conferindo conveniência ao futuro empreendimento e atraindo hostéis temporários e permanentes. A segurança reforçada, com ronda armada e sistema de monitoramento, assegura tranquilidade aos moradores e hóspedes. O iptu anual, fixado em R$ 2. 000, 00, reforça a previsibilidade de custos operacionais, fator essencial em análises de viabilidade financeira para incorporações. Para o investidor estratégico, este terreno traduz a combinação perfeita entre natureza e retorno sólido: agende uma visita e explore o potencial multifacetado que Itacimirim oferece. Aproveite o momento de alta valorização no litoral baiano e descubra como essa área singular pode se transformar no seu próximo projeto de sucesso, alinhando rentabilidade e lifestyle exclusivo. - pontos fortes: Localização Alto potencial de valorização - lagoa - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Pousadas - praia - Ronda armada - sistema de monitoramento

R$ 6.200.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Este terreno de 6. 000 m² na orla de Itacimirim, em Camaçari/ba, oferece o ponto de partida ideal para investidores que buscam ativos premium em ambientes costeiros. São 3 lotes de 2. 000m² cada, a geometria generosa garante flexibilidade de projetos, seja para condomínios de alto padrão, hotéis boutique ou loteamentos exclusivos. A topografia favorável e a proximidade imediata com a lagoa valorizam ainda mais a incorporação, permitindo vistas abertas e ventilação permanente. Localizado em região consolidada, o terreno conta com infraestrutura urbana madura: bares e restaurantes badalados, farmácias, supermercado e um shopping center a poucos minutos. Pousadas e pequenos hotéis vizinhos atestam o fluxo turístico, enquanto o serviço de ronda armada reforça a segurança do entorno. Esses elementos contribuem para um perfil de ocupação diversificado, que equilibra lazer e conveniência, elevando o potencial de rentabilidade de empreendimentos residenciais ou hoteleiros. Com Valor Geral de Vendas estimado em R$ 30 milhões e iptu de R$ 5. 000 anuais, essa área representa uma oportunidade estratégica de multiplicação de capital. Ao apostar nesse terreno, o investidor se beneficia tanto da expansão contínua do turismo na Linha Verde quanto da atratividade permanente do litoral baiano. Agende uma visita e descubra como este ativo pode transformar seu portfólio com ganhos consistentes e segurança patrimonial. - pontos fortes: Localização Retorno Financeiro Alto vgv - Bares e Restaurantes - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Pousadas - praia - Ronda armada

R$ 288.000.000

R$ 100 Condominio

144000 m² tot.

Avenida Ilha do Meio, 10

Itacimirim, Camaçari

Terreno exclusivo 144. 000m² em itacimirim. 144. 000m² | Frente Mar, Plano e Ventilado. Código: iss-185. Uma joia rara no Litoral Norte da Bahia! Este terreno espetacular com 144. 000m² frente mar está localizado na deslumbrante praia de Itacimirim, em Camaçari, e representa uma das maiores oportunidades de investimento da região. Com topografia plana, vegetação nativa, ventilação natural e fácil acesso pela Avenida Ilha do Meio, o espaço é ideal para projetos grandiosos como resorts de luxo, condomínios residenciais fechados, loteamentos de alto padrão ou empreendimentos comerciais com vista permanente para o mar. Características do Terreno: Frente mar. Área totalmente plana e gramada. Ventilado e com vegetação preservada. Excelente localização, próximo à rodovia. Escritura pronta. iptu: R$ 77, 27. custo mensal: R$ 77, 27. valor de venda: R$ 2Ver dados. Este é o terreno que une localização estratégica, visibilidade e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para investidores visionários que desejam criar algo grandioso em um dos pontos mais cobiçados do litoral baiano. Agende agora sua visita e conheça de perto esse espaço singular para transformar grandes projetos em realidade! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: mzgFudq32Dm3GcSi

R$ 250.000.000

167000 m² tot.

Endereço não informado

Itacimirim, Camaçari

Imagine investir em um espaço extraordinário no coração de Itacimirim, Camaçari, Bahia. Este é mais do que apenas um terreno; é uma oportunidade única de transformar sonhos em realidade. Com uma vasta área de 167. 000 metros quadrados, este local oferece um potencial ilimitado para projetos visionários. Imagine criar um empreendimento que harmonize com a beleza natural da região, atraindo turistas e residentes em busca de qualidade de vida e tranquilidade. Localizado estrategicamente próximo a supermercados e outras conveniencias essenciais, este terreno proporciona o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e privacidade. A proximidade com o crescente centro urbano de Camaçari torna esta área ainda mais atrativa para investimentos comerciais ou residenciais. Visualize um futuro onde voce pode desenvolver um espaço que se destaca pela inovação e sustentabilidade, aproveitando cada metro quadrado deste vasto terreno. Seja para construir um resort ecológico, um condomínio exclusivo ou até mesmo uma área comercial vibrante, as possibilidades são infinitas. Este é o momento ideal para fazer parte do desenvolvimento desta região promissora na Bahia. Não perca a chance de deixar sua marca neste cenário deslumbrante. Transforme sua visão em realidade e seja pioneiro neste cenário próspero e encantador! - Observação: : Ideal para Implantação de Resorts de Alto Luxo ou Loteamento vip, dentre outras possibilidades. Pé na Areia - pontos fortes: Uma das últimas Áreas frente Mar da Região Traga seu Empreendimento Hotel Boutique - Supermercado