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392 Terrenos à venda em Itaboraí, RJ

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R$ 550.000

720 m² tot.

Rua Tiradentes - Rio Varzeas

Rio Várzea, Itaboraí

G4imob: Lote Comercial Rio Várzea, Itaboraí 720 m Frente de 24 metrosNa altura do Colégio Ana Maria, em uma das rotas mais movimentadas da Zona Norte de Itaboraí, este lote entrega o que o mercado raramente oferece: 24 metros de frente livre, topografia plana e geometria perfeita 24 30 metros prontos para construção imediata. Por que esse lote se destacaFrentes de 24 metros nessa região são escassas. Quem conhece o mercado local sabe que a maioria dos terrenos disponíveis exige movimentação de terra, adaptações de projeto ou convive com geometrias irregulares que encarecem e atrasam a obra. Aqui não. Os 720 m são aproveitáveis de ponta a ponta sem desperdício, sem surpresa. O desenho retangular reduz o custo estrutural e viabiliza layouts eficientes para galpões, salas comerciais ou pátio logístico, com recuo generoso para estacionamento e manobra de veículos. Um ativo que sai do papel com agilidade. O entorno trabalha a seu favor. O fluxo garantido pelo colégio e pela vizinhança residencial já entrega visibilidade e movimento dois fatores que normalmente levam anos para se construir em endereços novos. É o tipo de oportunidade que investidores experientes não deixam esfriar: capital imobilizado em área urbana consolidada, com retorno previsível e baixo risco de execução. Agende uma visita e veja o potencial no lugar. - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

R$ 350.000

4753 m² tot.

Estrada São José-Largo da Idéia 1

São José (Cabuçu), Itaboraí

Terreno com 07 lotes totalizando 4753m². Localizado em Cabuçu no bairro de São José, região em expansão urbana.

R$ 2.000.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Nova Cidade, Itaboraí

Oportunidade Única: Terreno de 1. 000m² no Coração de Itaboraí Você encontrou a localização estratégica que faltava para o seu projeto. Este terreno de 1. 000m² combina o que há de melhor em localização, visibilidade e potencial de valorização no centro de Itaboraí. Por que investir neste imóvel? Localização Privilegiada: Situado no epicentro da cidade, com fácil acesso a bancos, cartórios, comércio variado e serviços essenciais. Versatilidade Total: Perfeito para o desenvolvimento de projetos residenciais (condomínios modernos) ou comerciais (galerias, prédios de salas, clínicas ou centro de distribuição logístico). Alta Margem de Valorização: Itaboraí segue em constante ritmo de crescimento e desenvolvimento. Adquirir uma área deste porte no centro é uma garantia de segurança patrimonial e excelente retorno financeiro. Metragem Premium: 1. 000m² de área plana, ideal para otimizar custos de construção e maximizar o aproveitamento do terreno. Detalhes Técnicos Área Total: 1. 000m² Topografia: Plana Zoneamento: Misto (ideal para comércio ou moradia) Documentação: 100% regularizada e pronta para transferência imediata. O momento de expandir ou investir é agora. Esta é uma das poucas oportunidades remanescentes de terrenos amplos na área central. Não perca a chance de consolidar seu negócio ou construir seu projeto em um endereço de prestígio. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel. Rs Imóveis cj 7625

R$ 350.000

4753 m² tot.

Estrada São José-Largo da Idéia 0

São José (Cabuçu), Itaboraí

Terreno com 07 lotes totalizando 4753m². Localizado em Cabuçu no bairro de São José, região em expansão urbana. - 29/09/2026

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