Ilhéus
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

512 Terrenos à venda em Ilhéus, BA

Ordenar

R$ 1.200.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Ilhéus, Bahia

O Banco da Vitória já se consolidou como esse eixo de crescimento em Ilhéus, puxado pelo movimento constante da rodovia ba 415 e pela presença consolidada do ifba logo à frente. É um ponto onde o fluxo de pessoas e veículos dita o ritmo do dia. Ter 20. 000 m disponíveis exatamente nesse trecho, com uma frente de 60 metros encarando a rodovia, coloca qualquer projeto em uma posição de visibilidade que não se encontra mais em áreas centrais saturadas. A topografia se estende por 334 metros nas laterais, garantindo profundidade para operações logísticas, condomínios horizontais ou grandes centros comerciais que precisam de acesso rápido a escolas, farmácias e supermercados da região. A escala aqui permite planejar sem as limitações de lotes convencionais. São dois hectares inteiros em uma zona que recebe investimentos públicos e privados de forma consistente, o que traz uma segurança técnica para quem entende que o tempo de valorização dessa margem da ba 415 já aconteceu e agora entra em fase de maturação. O terreno entrega a metragem necessária para absorver demandas robustas do setor imobiliário ou de serviços, aproveitando a infraestrutura que o bairro já oferece. Caso precise de mais detalhes sobre as divisas ou queira entender melhor a viabilidade de ocupação dessa área, podemos conversar sobre os próximos passos. - pontos fortes: Em frente a ba 415 com 60 metros de testada entre ilhéus e itabuna

Destaque

R$ 350.000

360 m² tot.

Rua 11 1

Pontal, Ilhéus

Oportunidade Exclusiva no Pontal Ilhéus/ba. Se você procura um terreno bem localizado para construir sua casa, investir ou desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma excelente oportunidade no Pontal, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ilhéus. São 2 lotes disponíveis, cada um com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m² por lote. Com dimensões amplas e excelente aproveitamento do espaço, os terrenos oferecem inúmeras possibilidades para construção residencial ou investimento de médio e longo prazo. Localizados em uma região estratégica, os lotes estão próximos às belas praias do Pontal, além de contar com fácil acesso ao centro da cidade, ao aeroporto, à zona sul e aos principais serviços da região. O bairro vem passando por um forte processo de valorização imobiliária, impulsionado pelo crescimento urbano, melhorias de infraestrutura e pela alta procura por imóveis em uma das áreas mais nobres de Ilhéus. Investir em terrenos continua sendo uma das formas mais seguras de construir patrimônio, especialmente em regiões com grande potencial de crescimento como o Pontal. Seja para morar com qualidade de vida, construir para venda ou simplesmente preservar seu capital em um ativo que tende a valorizar ao longo do tempo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localização privilegiada. 12x30 metros cada lote (360 m²) Próximo às praias. Fácil acesso ao centro e à zona sul. Alto potencial de valorização

R$ 600.000

R$ 800 Condominio

482 m² tot.

Avenida Tancredo Neves, Condomínio Cidadelle 382

Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus

Corretor: Pedro Maciel. creci.: 34. 650. Contato: (71) Ver dados / (71) Ver dados (WhatsApp) Instagram: pedro_maciel_corretor. vendo terreno - cidadelle praia. Medindo 482, 01m² Terreno extremamente bem localizado. Nascente. Fundo Área de Mata. Próximo ao Clube. Seu pedaço de paraíso espera por você no Cidadelle Praia do Sul. Situado no coração do litoral sul da Bahia, em Ilhéus, este condomínio de alto padrão oferece muito mais do que apenas terrenos para construir. É um convite para um estilo de vida sofisticado, ideal para quem preza por qualidade de vida, tranquilidade e segurança. Aqui, a exclusividade é mais do que um conceito, é uma realidade. Com uma seleção de lotes meticulosamente planejados, o Cidadelle Praia do Sul é o cenário perfeito para a construção da residência dos seus sonhos, sua infraestrutura de lazer completa, oferece opções para todas as idades e preferências: Academia; Playground; Piscinas Adulto e Infantil; Piscina com Vista para o Mar; Brinquedoteca; Salão de Jogos; Espaço Gourmet; Churrasqueira; Sala de Reunião; 02 Salões de Festas; Vista para o Mar; Pista de Skate; Spa; Sauna; 06 Quadras Poliesportivas; O condomínio também dispõe de estacionamento e segurança 24 horas. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "