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350 Terrenos à venda em Ilhabela, SP

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Foto 01 · Terreno à venda em Ilhabela-SP, em frente a ilha das cabras, com 4.000 m² de área! Venha conferir es

R$ 4.700.000

4000 m² tot.

Avenida Brasil, 1751

Piúva, Ilhabela

Você já imaginou ter o seu próprio pedacinho de paraíso em Ilhabela? Então não perca esta oportunidade única de investimento! Apresentamos este maravilhoso terreno de 4000 metros quadrados, localizado no bairro Ilhote, de frente para a deslumbrante Ilha das Cabras. Com um projeto já elaborado para a construção de uma pousada com 32 suítes, este terreno é simplesmente perfeito para quem deseja empreender no ramo da hospitalidade. Além disso, a localização é privilegiada, proporcionando uma vista incrível para o Canal e para a ilha. O acesso é facilitado, com uma nova entrada direta da pista principal. Não deixe passar essa oportunidade única de investir em um dos lugares mais bonitos de Ilhabela. Agende agora mesmo a sua visita e comece a realizar o seu sonho de ter um negócio de sucesso em um lugar paradisíaco como este. Aproveite, pois oportunidades como essa não aparecem todos os dias! - 03/04/2026

e3f79d50c1b2b52b3fd30598abeca4b6090c4bbe · Terreno à venda, 3118 m² por R$ 1.050.000,00 - São Pedro - Ilhabela/SP
Terreno · 3228m² · Excelente área no bairro da Barra Velha, em Ilhabela/SP, composta de 4 terrenos, 3228 m² a.t., test
terrenoavendabarravelhailhabelasp_1676319360550.png · Imoveis - na Barra Velha

R$ 450.000

560 m² tot.

Rua Barra Velha Ilhabela 801

Barra Velha, Ilhabela

Venha viver em um dos lugares mais paradisíacos do Brasil! Terrenos à venda no Piuva, em IlhaBela/sp, para investidores ou para quem busca qualidade de vida. Venha construir sua casa em um dos lugares mais paradisíacos do Brasil. Viver em IlhaBela é um sonho, uma região procurada especialmente por quem busca belezas naturais e tranquilidade. Se você é uma dessas pessoas não pode perder essa oportunidade. Temos dois terrenos com localização fantástica no Piúva - que podem ser vendidos separadamente -, região do lado sul que abriga as mais belas praias, como a Ilha das Cabras e Pedras Miúdas, e um dos mirantes mais procurados pelos turistas que apreciam contemplar e fotografar o pôr do sol. Os terrenos medem individualmente 560m2, possuem um pequeno declive, oferecendo fácil construção tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais. Contam com energia e água de cachoeira instalada. Possuem ainda vista para o mar e oferecem rápido acesso a praias, restaurantes e comércio em geral. A região do Piuva conta com excelente estrutura de bares e restaurantes, permitindo saborear pratos de frutos do mar ou ainda fazer passeios de caiaque ou mergulho. Os terrenos ficam próximos também a padarias, farmácias, supermercados, bancos e todas as comodidades que você precisa para descansar e curtir o litoral com tranquilidade. Imagine viver na praia ou mesmo ter um imóvel para fugir das tensões do trabalho, aproveitando o sol, o mar, natureza, esportes ao livre e todas as delícias que o litoral oferece, numa dos locais mais bonitos do Brasil? Gostou? Venha conhecer! Oportunidade imperdível! Valor: R$ 450 mil cada terreno, podendo ser vendidos separados. Facilidade na negociação. Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

Foto 01 · Terreno - Barra Velha
Foto 17 · TERRENOS À VENDA COM MATRÍCULA (ESCRITURA DEFINITIVA), VISTA PARA O MAR; PRÓXIMO A BALSA; BARRA VELH
TE0062 (16) · Terrenos em Barra Velha

R$ 450.000

388 m² tot.

Rua Bahia,

Barra Velha, Ilhabela

Dois Terrenos à Venda em Barra Velha – Ilhabela | Região Central e Valorizada. Se você procura uma excelente oportunidade para construir ou investir com segurança no Litoral Norte de sp, estes dois terrenos à venda em Barra Velha oferecem localização estratégica, topografia favorável e projetos residenciais em fase de aprovação. Localizados em uma rua sem saída tranquila, em uma das áreas mais valorizadas de Ilhabela, ambos os lotes são ideais para moradia ou geração de renda com locação. 📐 Detalhes dos Terrenos. Lote 1: 373 m² | R$ 450. 000, 00. Lote 2: 388 m² | R$ 480. 000, 00. Já com instalação de água, luz, esgoto e muro. Topografia: Aclive leve. iptu em dia. Matrícula em processo de registro. Projetos em aprovação para construção de 2 apartamentos residenciais por lote. 📍 Localização – Barra Velha. Barra Velha é uma das poucas regiões centrais com áreas planas e infraestrutura completa em Ilhabela. Com fácil acesso à Praia do Perequê, supermercados, escolas, farmácias e comércio local, a região combina valorização imobiliária com praticidade no dia a dia. ✅ Diferenciais da Oferta. Região em constante valorização. Projetos arquitetônicos prontos para execução. Terrenos prontos para construir (Lote 2 com infraestrutura instalada) Potencial de renda com locações de temporada ou residenciais. Ideal para investidores, construtores ou moradia própria. Esses terrenos são uma oportunidade rara em uma das regiões mais procuradas de Ilhabela. Com localização estratégica, documentação em andamento e infraestrutura avançada, são ideais para quem deseja investir com visão de futuro e retorno garantido. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única! Terrenos com esse potencial e localização não ficam disponíveis por muito tempo.

Foto 01 · Terreno - Cocaia
Foto 04 · Terreno a venda em Ilhabela
68417917_ij9N956ge7fC1A9Xr_6841791767291d9a9e8a9.jpg · Terreno à venda - na Ponta da Sela

R$ 8.000.000

9664 m² tot.

Luiz Barreto Barbosa 11100

Ponta da Sela, Ilhabela

Terreno costeiro em Ilhabela com localização estratégica e grande potencial de desenvolvimento, tanto para uso residencial quanto comercial. A área possui 9. 664, 43 m², com ampla testada de 104, 02 metros, oferecendo excelente frente e possibilidades de implantação para diferentes tipos de projeto. O terreno conta com matrícula regularizada e planta altimétrica, facilitando estudos técnicos e desenvolvimento de projetos arquitetônicos e urbanísticos. Está localizado a aproximadamente 12 km da balsa, em uma região com acesso consolidado. A vegetação é majoritariamente exótica, o que possibilita supressão mediante licenciamento ambiental, ampliando as possibilidades de aproveitamento da área. No zoneamento estadual, a área está classificada como Z4od, permitindo a utilização de até 40% do terreno, incluindo edificações, vias de acesso e outras benfeitorias, mantendo obrigatoriamente 60% como área verde preservada. Já no zoneamento municipal, enquadra-se como zr2. Para uso residencial, permite taxa de ocupação de 15% e coeficiente de aproveitamento de 20%. Para uso comercial, a taxa de ocupação é de 20% e o coeficiente de aproveitamento de 30%. Vias de acesso e áreas não impermeabilizadas não entram no cálculo dessas porcentagens. A utilização de terrenos de marinha é possível mediante obtenção do rip, respeitando a legislação ambiental vigente, o plano diretor municipal e as normas de uso e ocupação do solo. Existe ainda a possibilidade de implantação de heliponto, mediante elaboração de projeto técnico e aprovação junto à anac e à Prefeitura de Ilhabela. Trata-se de uma área com características raras na ilha, com documentação, parâmetros urbanísticos claros e grande potencial para projetos residenciais de alto padrão, hotelaria, pousada ou empreendimento turístico.

Terreno , Ilhabela · Lotes a venda em rua plana - Pereque - Ilhabela - SP
Foto 01 · Terreno a venda em Ilhabela
Foto 10 · Terreno a venda em Ilhabela
Terreno · 675m² · Terreno em Itaguassu, Ilhabela/SP de 0m² à venda por R$ 607.000,00
Foto 01 · Terreno a venda em Ilhabela

R$ 950.000

547 m² tot.

Rua Yrae Pereira Aranha 125

Ilhabela, São Paulo

Terreno a venda no Piuva! Oportunidade única! Terreno de 547, 54 m² disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, este terreno é o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área generosa de 547, 54 m2, você terá espaço de sobra para criar um ambiente aconchegante e acolhedor para você e sua família. Além disso, a localização é excelente, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais. Seja para investir ou para construir sua residência, essa é a escolha ideal. Não perca essa oportunidade de adquirir esse imóvel com uma área tão generosa e com tantas possibilidades para fazer a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Consulte-nos sobre disponibilidade E informações do imóvel. Valor sujeito A alteração!

Terreno , Ilhabela · Lote a venda vista mar - Praia do Siriuba - Ilhabela - SP
Foto 01 · Terreno a venda em Ilhabela
Terreno , Ilhabela · Lote plano a venda - Pereque - Ilhabela - SP
Terreno · 1123m² · TERRENO EM CONDOMÍNIO NA PRAIA

R$ 4.000.000

1123 m² tot.

Avenida Caiçara, 9876

Ilhabela, São Paulo

Terreno em condominio na praia do pinto com 1. 123m². -13Out26

68418823_i25Q82p76h921PD7_68418823684335f64dcb7.jpg · Terreno à venda - em Ilhabela
Terreno , Ilhabela · Lote a venda próximo ao centro comercial de Ilhabela- SP
Terreno , Ilhabela · Costeira Orquídea

R$ 1.490.000

3882 m² tot.

Avenida Mario Covas Junior

Borrifos, Ilhabela

Terreno costeiro a venda em Ilhabela – Orquídea. Terreno costeiro com 50 metros de frente, abraçando o mar e recebendo todos os sons, cheiros e cores das águas que dançam e fazem esse espetáculo natural e único. Com 3800m² e a possibilidade de idealizar um projeto e uma implantação que harmonize com esse mundo (mar e montanha) e integre isso a um estilo de vida simples e contemplativo da natureza. A localização é na parte sul de Ilhabela, no bairro do Borrifos e está a 300m da avenida principal, acessado por um rua de terra. A região dispõe de muita área verde, muitas cachoeiras e portanto uma ampla gama de animais nativos. O nome Orquídea é uma homenagem a essa espécie de Orquídea nativa que faz parte desse cenário singular. Não perca a oportunidade de visitar esse terreno de costeira.

a2a3048761b68cfd8f871900e9c5edc7875c39f6 · Terreno 983m2 em Ilhabela, projeto aprovado, R$900.000,00

R$ 900.000

983 m² tot.

SP-131 0

Centro, Ilhabela

Terreno residencial em Ilhabela, com 983 m², oferece uma oportunidade excepcional para construir a casa dos sonhos em um dos destinos mais cobiçados do litoral paulista. Estrategicamente localizado na sp-131, no Centro de Ilhabela, este terreno possui escritura definitiva, garantindo segurança e agilidade na transação. Um dos grandes diferenciais é o projeto já aprovado e o licenciamento ambiental obtido. Essa característica elimina grande parte da burocracia inicial, permitindo que o futuro proprietário inicie a construção com maior rapidez e tranquilidade. A aprovação do projeto e o licenciamento ambiental são aspectos cruciais que agregam valor e praticidade ao investimento, otimizando o processo de construção. A localização privilegiada no Centro de Ilhabela proporciona fácil acesso a uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Além disso, o terreno está a poucos minutos das deslumbrantes praias do Viana e Siriúba, conhecidas por suas belezas naturais e águas cristalinas. A proximidade com essas praias paradisíacas oferece um estilo de vida único, com a possibilidade de desfrutar de momentos de relaxamento e contato com a natureza sempre que desejar. Ilhabela combina a exuberância da Mata Atlântica com praias espetaculares, atraindo turistas e moradores em busca de qualidade de vida e contato com a natureza. A valorização imobiliária constante na região torna este terreno não apenas um local ideal para construir, mas também um excelente investimento a longo prazo. O iptu anual é de R$1. 260, 00. Este terreno é perfeito para quem visualiza a construção de uma residência de alto padrão, com amplos espaços e um design que harmonize com a beleza natural do entorno. Os 983 m² de área total oferecem liberdade para criar um projeto arquitetônico que contemple todas as necessidades e desejos, desde áreas de lazer privativas até jardins exuberantes. A ddprime Imóveis atua há mais de uma década no mercado imobiliário e oferece atendimento especializado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato e agende sua visita: (19) Ver dados. Atualizado em 04/09/2026 - 19/10/2026

Terreno · 6634m² · Terreno à venda em Vila - SP

R$ 18.000.000

6634 m² tot.

Avenida Pedro paula de moraes,

Saco da Capela, Ilhabela

Terreno Pé na Areia – Centro de Ilhabela / sp. Um verdadeiro paraíso natural no coração de Ilhabela, este terreno exclusivo oferece uma localização privilegiada pé na areia, com acesso direto ao mar e vista deslumbrante para o canal de São Sebastião. Com aproximadamente 6. 600 m² de área total, incluindo parte em área de marinha, o terreno é totalmente plano, amplo e arborizado, repleto de coqueiros e vegetação tropical, proporcionando um ambiente tranquilo e encantador. Conta com três edificações – uma residência principal, uma casa de caseiro e uma edícula de praia – ideais para uso imediato ou, como base para um projeto de expansão. Localizado em avenida nobre (Av. Pedro Paula de Moraes), o terreno une o privilégio de estar no centro da ilha (a 1 km da Vila) com a privacidade e o contato direto com a natureza. Pela sua metragem, localização e paisagem, é uma oportunidade única para construção de uma pousada de charme, hotel boutique, condomínio ou residência de alto padrão.?? Destaques: •Localização central, próxima a restaurantes, marina e comércio local (supermercado em frente) • Frente para o mar• Área verde ampla e bem cuidada• Potencial para empreendimentos turísticos e de hospedagem• Acesso fácil pela avenida principalIdeal para quem busca investir com exclusividade em um dos destinos mais desejados do litoral paulista.

Terreno , Ilhabela · Terreno Estábulo
Foto 01 · Terreno em condomínio a venda em Ilhabela
Terreno · 1800m² · Terreno Condomínio em Flechas - Ilhabela

R$ 1.200.000

R$ 2.200 Condominio

1800 m² tot.

Endereço não informado

Ilhabela, São Paulo

Descubra o seu pedaço do paraíso em Ilhabela! Este incrível terreno localizado no exclusivo Condomínio Reserva das Flechas é a oportunidade que você esperava para construir a casa dos seus sonhos. Com um valor de venda de R$ 1. 200. 000, 00, esta propriedade oferece não apenas um espaço para edificação, mas um estilo de vida repleto de tranquilidade e natureza exuberante. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto para você e sua família. Imagine-se vivendo em um ambiente rodeado por belas paisagens, onde a brisa do mar e o canto dos pássaros se tornam parte do seu dia a dia. Um dos condomínios mais exclusivos de Ilhabela, com apenas 15 lotes, só possui casas de altíssimo padrão. Não perca a chance de investir em um terreno que une qualidade de vida e potencial de valorização. Venha conhecer o Condomínio Reserva das Flechas e encante-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer. Entre em contato conosco e agende uma visita para dar o primeiro passo rumo à realização do seu sonho! Escritura de posse, com processo de usucapião em fase final.

Terreno , Ilhabela · Terreno Refúgio Ybyrá

R$ 500.000

R$ 260 Condominio

1030 m² tot.

alameda dos ingas 20

Loteamento Fazenda Matias, Ilhabela

Este terreno está localizado em um dos pontos mais encantadores de Ilhabela, no bairro Feiticeira. Situado em um condomínio que possui um caminho sinuoso, permeado pela mata nativa, ele oferece acesso a duas trilhas: a Trilha da Cachoeira dos 3 Tombos e a Trilha do Pico de São Sebastião. Todos os lotes ao redor possuem aproximadamente 1. 000m² de área, um padrão urbanístico que garante uma integração harmoniosa com a natureza e muita privacidade. O nome “Ybyrá” foi inspirado na cultura dos povos originários, que mantinham uma conexão profunda e verdadeira com a natureza. “Ybyrá” significa árvore, trazendo a energia vital da natureza para dentro deste refúgio particular. O terreno é um belo aclive, proporcionando uma vista deslumbrante para o mar, que já é impressionante mesmo do ponto mais baixo. Uma residência que pode maximizar essa vista e integrar harmoniosamente o terreno ao redor, criando espaços acolhedores e funcionais. Um adicional muito interessante é que o terreno possui um projeto assinado pela renomada arquiteta Flavia Burin, do Studio Health, um escritório especializado em projetos focados na saúde e bem-estar. Além disso, o terreno já possui autorização da cetesb, garantindo a conformidade ambiental e a tranquilidade para a realização da construção. Este é o lugar ideal para quem deseja viver em sintonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida mais tranquilo e significativo, com a segurança de um projeto sustentável e bem planejado.

Foto 01 · Terreno a venda em Ilhabela
Terreno · 600m² · Lote 560 m² em Ilha Bela SP
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