Ibi Aram
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124 Terrenos com piscina à venda em Ibi Aram, Itupeva

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R$ 505.000

R$ 470 Condominio

621 m² tot.

Rua Airumã, 1800

Ibi Aram, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Terraços Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente terreno À venda no condomínio residencial ibi aram ii em itupeva sp, já com projeto aprovado. Lindo terreno com 621, 30 m², topografia em aclive, de esquina, em local privilegiado do Residencial Ibi Aram 2, com uma das laterais com bela vista para mata nativa (único com estas características). O terreno já recebeu benfeitorias (terraplanagem e instalações de água e energia) e possui projeto aprovado na prefeitura e no condomínio para uma casa térrea, com 2 suítes, 2 dormitórios compartilhados (Demi-suíte), roupeiro, despensa, salas de estar, tv e jantar, depósito, piscina, área gourmet, escritório amplo, salão de jogos e 5 vagas de garagem (3 cobertas e 2 descobertas). O comprador receberá os projetos utilizados para a aprovação e complementares, elétrico e hidráulico, em formato pdf, economizando recursos e tempo de trâmite entre condomínio e prefeitura. Apenas venda. Residencial ibi aram 2 O Ibi Aram tem o lazer de um Clube Particular completo permitindo a alegre convivência em meio ao Verde. O que pode ser mais saudável para sua família do que a união entre a natureza e o lazer em um espaço deslumbrante. No Ibi Aram, ar puro, sol e muito verde são ingredientes presentes em qualquer atividade física ou mesmo para quem prefere apenas passear desfrutando de momentos de relaxamento e contemplação. O Condomínio Ibi Aram dispõe para o seu lazer de: Piscinas, Sauna, Salão de festas, Salão para jogos, Sala para ginástica, Vestiários, Lago, Playground, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Minicampo de futebol, Trilha na mata, Estação de ginástica, Ambiente de estar na mata, Quiosque com churrasqueira, Deck de madeira no lago. Além disso, o Ibi Aram 2 dispõe de vigilância 24 horas concebida com as últimas novidades tecnológicas em sistemas de segurança. Para a proteção do seu lar, e da sua família, o condomínio conta com sistema biométrico de identificação, cabine blindada, 32 câmeras localizadas em pontos estratégicos, viaturas de ronda que circulam. 24 hs por dia, sistema de interfonia e cancelas. Sua localização é estratégica, está a dois minutos do centro de Itupeva, a quinze minutos de Jundiaí e a 35 minutos de São Paulo. A cidade de Itupeva encontra-se no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo (Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli). Não perca essa Oportunidade! Agende logo uma visita. Teremos prazer em recebê-los. *Valor sujeito a alterações sem prévio aviso. Para mais informações, consulte nossos corretores.

R$ 477.000

R$ 523 Condominio

361 m² tot.

Rua Porã, ***

Ibi Aram, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com Vista para o Lago e Quadra de Tênis no Condomínio Ibi Aram ii – Itupeva/sp. Excelente terreno em localização privilegiada dentro do Condomínio Ibi Aram ii, situado em frente ao lago e à quadra de tênis, proporcionando uma vista encantadora e ambiente ideal para quem valoriza lazer e contato com a natureza. Conta com projeto arquitetônico aprovado, oferecendo mais praticidade e agilidade para quem deseja iniciar a construção imediatamente. Destaques: • Vista direta para o lago e quadra de tênis. • Localização estratégica e valorizada. • Condomínio com ocupação crescente e perfil familiar. • Ideal para construção imediata. Infraestrutura do Condomínio (atualizada): • Portaria com segurança 24h, controle de acesso rigoroso, câmeras, rondas e reconhecimento facial. • Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica. • Rede de água e esgoto Sabesp, ruas asfaltadas, iluminação pública e drenagem de águas pluviais. • Conexão via fibra óptica (internet e telefonia) Lazer Interno: • Academia completa com vestiários. • Sauna. • Salão de festas. • Sala de jogos. • Áreas gourmet de convivência. Lazer Externo: • Piscina adulto com borda infinita. • Piscina infantil. • Quadra de tênis (rápida) • Quadra poliesportiva. • Minicampo de futebol society. • Lago com deck para pesca esportiva e contemplação. • Trilhas ecológicas e estação de ginástica ao ar livre. • Quiosque com churrasqueira. • Playground. • Pet Place. Oportunidade para quem deseja investir ou construir com tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste terreno!

R$ 535.000

R$ 500 Condominio

631 m² tot.

Rua Airumã, ***

Ibi Aram, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos em um lote diferenciado, com vista permanente para mata nativa, topografia favorável e projeto residencial completo já aprovado. • Área total: 621, 30 m² • Terreno em aclive e de esquina, com ótima valorização. • Terraplenagem executada, conforme normas do condomínio. • Dimensões do lote: Frente: 13, 03 m. Fundo: 25, 89 m. Lateral superior: 32, 00 m. Lateral inferior: 35, 58 m. • Vista privilegiada para mata nativa, garantindo privacidade e contato com a natureza. características do projeto da residência. • Projeto residencial aprovado (Prefeitura e Condomínio) • Área construída: 320, 13 m² • Estrutura assobradada, com área principal da casa em nível térreo. • Distribuição inteligente dos ambientes: - 2 suítes. - 2 dormitórios demi-suíte. - Roupeiro. - Despensa. - Salas de estar, jantar e tv. - Cozinha integrada. - Área gourmet. - Escritório. -Salão de jogos. • Garagem com 3 vagas cobertas e 2 descobertas. • Projeto prevê cisterna e elevador da garagem para a residência. diferenciais. Acompanha todos os projetos complementares em pdf: elétrico, hidráulico, arquitetônico e estrutural. • Vídeo ilustrativo do projeto incluso. • Economia de tempo e segurança jurídica para iniciar a obra imediatamente. Condomínio com lazer completo, segurança e muito verde. Playground, Churrasqueiras, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de festas e portaria 24hs. Agende uma visita

R$ 388.500

R$ 700 Condominio

378 m² tot.

Estrada da Mina, 1800

Ibi Aram, Itupeva

O condomínio Ibi Aram ii, em Itupeva, é conhecido por oferecer segurança, lazer completo e contato com a natureza, sendo uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar e valorizado. Localização: região com fácil acesso ao centro de Itupeva, a aproximadamente 3 km, além de proximidade com comércios, escolas, supermercados e acesso facilitado às principais rodovias, trazendo praticidade para o dia a dia. O terreno possui 378 m², com topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados que valorizam vista e integração com o ambiente. Conta com vista livre para a cidade e para a serra, proporcionando um cenário aberto e valorizado, além de estar localizado em rua já consolidada com residências. O grande diferencial está na combinação de vista, topografia e localização dentro de um condomínio completo, permitindo construção de imóvel com alto potencial de valorização. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, clube, lago para pesca esportiva, piscina, academia, sauna, salão de festas, quadras esportivas, quiosques, churrasqueira e estacionamento para visitantes. Na localização, você estará próximo ao centro da cidade, com acesso a serviços essenciais e também a pontos de lazer da região, mantendo equilíbrio entre tranquilidade e praticidade. Se você deseja vender, comprar ou fazer permuta de imóveis em Itupeva e região, entre em contato e conte com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário conduzindo negociações com estratégia, segurança e acompanhamento profissional em todas as etapas. Também ofereço atuação como personal broker na busca do imóvel ideal, com acesso a oportunidades que muitas vezes não estão anunciadas nos portais. Agende sua consulta. Toda honra e glória a Deus. Importante: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações. - 24/06/2026