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22 Terrenos baratos breve lançamento à venda em Guará, DF

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| Foto_migracao | 0 · QE 38 - TERRENO COM 120M² - 2 KITNETS - GUARÁ II
Terreno · 330m² · Raridade na QE 52 | Terreno Escriturado com 330m²| Ágio | Projeto Aprovado
| Foto_migracao | 0 · IAPI - 400M² - RUA PAVIMENTADA - POSSUI IPTU - GUARÁ/DF

R$ 390.000

400 m² tot.

Habitacional Iapi Chácara 3a

Guara II, Guará

Terreno de 400m² à venda no iapi, Guará/df. Ótima oportunidade pra quem busca um terreno em um dos melhores bairros de Brasília. Situado no Setor de Mansões iapi, o terreno possui 400m² e tem inscrição de iptu. Além disso, possui infraestrutura completa, o que valoriza ainda mais seu investimento. Características: - 400m² - iptu. - Água encanada (caesb) - Galerias pluviais. - Rede de esgoto e rede elétrica. - Rua pavimentada com bloquete e passeio em concreto. - Via principal asfaltada. - Coleta de lixo pelo slu. Parecer técnico da: semarh, cauma, iema, fzdf, terracap em 1990. Obs.: Área fixada pela Câmara Legislativa " Lei Complementar 335, de 26 de Outubro de 2000 ". Memorial descritivo; iptu iniciado em 2005. Transferência do imóvel deve ser feita na Secretaria De Fazenda através de uma Escritura Pública de Cessão de Posse feita no Cartório de Ofício de Notas. Escritura só oficializada com o número do iptu do imóvel.

930f26b0-372f-4ff3-a90a-e05f915cece2.webp · Lote QE 52, Guara II bem localizado, proximo a comercio com projeto aprovado
Super destaque
Terreno · 166m² · QE 50 | Lote residencial - Localização Privilegiada - Guará II

R$ 460.000

166 m² tot.

Qe 50

Guara II, Guará

Qe 50 | Lote - Guará ii. *diferenciais desse terreno: quitado, escriturado, prorrogação para construir até final de 2028* Apresentamos um lote residencial com posição voltada para o nascente, proporcionando iluminação natural agradável e maior valorização arquitetônica. Situado em uma rua larga, silenciosa e rodeada por belas casas, o local entrega conforto, segurança e qualidade de vida. O lote está pronto para receber um belo projeto, permitindo que você desenvolva a casa dos seus sonhos com total liberdade, acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço. A região tem ótima acessibilidade, além de uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. Diferenciais do lote. - Frente voltada para o nascente. - Rua larga, tranquila e de ótimo padrão. - Vizinhança com residências de alto nível. - Localização excelente. - Ideal para construir projeto moderno e funcional. - Região com fácil acesso a serviços e comércios. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e iscriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Principais bairros com terrenos baratos breve lançamento à venda em Guará, DF

Guara II

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 450.364

Terreno · 173m² · QE 58 | Terreno com 173 M² | Área mista Residencial / Comercial | Guará II
Terreno · 167m² · QE 54

R$ 495.000

167 m² tot.

Qe 54 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 54? Guará ii | Lote à Venda. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do Guará ii! Com 166, 50m² de área, este terreno oferece o espaço ideal para a construção de um projeto residencial confortável, em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Características: Área total de 166, 50m²; Terreno plano; Água encanada; Energia elétrica; Rede de esgoto; Rua pavimentada; Excelente localização no Guará ii. A região proporciona tranquilidade, praticidade e qualidade de vida para toda a família, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Aceita financiamento. Estuda permuta por casa no Guará. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade!

Super destaque
WhatsApp Image 2026-05-25 at 16.12 · QE 58 - LOTE DE ESQUINA - 150m² - NASCENTE - ACEITA FINANCIAMENTO - GUARÁ II/DF
Foto 01 · QE 50 Terreno situado na esquina da rua , plano , na melhor localização do Bairro ! Guará II - Brasí

R$ 550.000

168 m² tot.

Quadra Qe 50 Conjunto M

Guara II, Guará

Salvador imóveis vende no Guará ii, qe 50, terreno situado na esquina da rua, plano, na melhor localização do Bairro! Guará ii - Brasília - df. Você procura exclusividade? Pronto! Encontrou! Venha conhecer! Ligue e agende a sua visita! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 1 0 7 - 3 0 4 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: s a l v a d o r c o r r e t o r d e i m o v e i s @ g m a i l. C o m. A melhor equipe de corretores de brasília! Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. Também dispomos de apartamentos nos condomínios: Superquadra Atlântica ( sqa) , Super Quadra Brasília ( sqb) , Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, smbs, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. *A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor. - 19/03/2026

Destaque
Terreno · 500m² · Setor Habitacional Iapi | Terreno Residencial - Guará II
Terreno · 204m² · QE 52 | Lote Residencial - 204 m² - Localização privilegiada - Guará II

R$ 570.000

204 m² tot.

52 Conjunto H

Guara II, Guará

Qe 52 - Conjunto H | Guará ii. Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais consolidadas do Guará ii. Lote com 204m², localizado em área predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno. O terreno possui topografia favorável, ideal para a construção de residência unifamiliar ou projeto personalizado, atendendo tanto ao perfil de moradia quanto de investimento. A localização estratégica garante valorização constante e praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Lote com 204m² Região consolidada e bem estruturada. Fácil acesso às principais vias do Guará ii. Ideal para construção residencial. Excelente potencial de valorização. Imóvel indicado para quem busca segurança, localização privilegiada e a liberdade de construir conforme suas necessidades, em um dos endereços mais procurados do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 9 · QE 50 - Terreno à venda ESCRITURADO, 194 m² - aceita financiamento - Guará II

R$ 580.000

194 m² tot.

QE 50

Guara II, Guará

Qe 50 - Conjunto D - Guará ii. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja construir o imóvel dos seus sonhos. Este terreno, com área total de 194m², está disponível para venda. Localização privilegiada, próximo a áreas de comércio e serviços essenciais, com fácil acesso a vias principais e transporte público, com região tranquila e em crescimento. Aceita financiamento. estuda permuta por apartamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 0 · Rua 18 - Terreno / Lote comercial para construção mista - Guará II

R$ 599.000

197 m² tot.

Rua 18

Guara II, Guará

Rua 18 - Guará ii. Se você está em busca de um local perfeito para investir e construir um projeto que combine o melhor do comercial e do residencial, sua procura acaba aqui! - 197, 1m2. - Terreno para construção mista (residencial/comercial) Perfeito para construir um espaço que ofereça qualidade de vida e praticidade aos futuros moradores. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia rara no Guará ii. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Terreno · 690m² · Setor Habitacional Iapi Chácara 4 - Terreno à venda - 750m² - Guará II

R$ 698.000

R$ 250 Condominio

690 m² tot.

Setor Habitacional Iapi Chácara 4 Lote 2

Guara II, Guará

Setor Habitacional iapi | Terreno Chacara 4 - Guará ii. Excelente oportunidade! Terreno localizado no Setor Habitacional iapi, Chácara 4, Guará ii, em uma região em crescimento e valorização constante. Ideal para quem deseja investir ou construir em um local com ótimo potencial. O lote conta com ampla área de terreno, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de projetos residenciais ou comerciais, além de fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de garantir um espaço com localização estratégica em uma das áreas mais promissoras do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 0 · IAPI - 800M² - POSSUI IPTU - ÁGUA ENCANADA - GUARÁ/DF

R$ 750.000

800 m² tot.

Habitacional Iapi Chácara 3a

Guara II, Guará

Terreno com 800m² à venda no Setor iapi, Guará/df. Ótima oportunidade pra quem busca um terreno em um dos melhores bairros de Brasília. Situado no Setor de Mansões iapi, o terreno possui 800m² e tem inscrição de iptu. O espaço conta com infraestrutura completa, conforme descrito abaixo, deixando seu futuro investimento ainda mais completo. Características: - 800m² - iptu. - Água encanada (caesb) - Galerias pluviais. - Rede de esgoto e rede elétrica. - Rua pavimentada com bloquete e passeio em concreto. - Via principal asfaltada. - Coleta de lixo pelo slu. Parecer técnico da: semarh, cauma, iema, fzdf, terracap em 1990. Obs.: Área fixada pela Câmara Legislativa " Lei Complementar 335, de 26 de Outubro de 2000 ". Memorial descritivo; iptu iniciado em 2005. Transferência do imóvel deve ser feita na Secretaria De Fazenda através de uma Escritura Pública de Cessão de Posse feita no Cartório de Ofício de Notas. Escritura só oficializada com o número do iptu do imóvel.

Terreno , Guará · Excelente Oportunidade! Potencial de construção 690m2

R$ 785.000

277 m² tot.

QE 50 Conjunto B / C Lote8

Guara II, Guará

Terreno Escriturado e Quitado. Terreno De esquina 277m² - com potencial de construção de 690 m² Vendo excelente lote de esquina na qe 50, no Guará ii, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do Guará. O terreno possui aproximadamente 277 m² (cerca de 15 m x 18 m), sendo de esquina, o que oferece maior ventilação, iluminação e flexibilidade de projeto para construção. Potencial de construção de até 690 m² Localização privilegiada: Próximo a comércio, supermercados, escolas e às principais vias de acesso. Características do lote: Área aproximada: 277 m² Dimensões aproximadas: 15 m x 18 m. Lote de esquina. Escriturado. Quitado. Pronto para construir. Excelente oportunidade para: Construção de casa ampla. Projeto com duas residências. Investimento imobiliário. O Guará é uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com infraestrutura completa e ótima qualidade de vida. Interessados podem entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita. Estudo propostas.

6a199517-5950-4adb-abef-47597c22943f.webp · Terreno à Venda, Guará I, Guará

R$ 790.000

R$ 200 Condominio

1728 m² tot.2 quartos2 ban.

Colônia Agrícola Águas Claras Chácara 16

Guara I, Guará

Excelente lote em condomínio fechado no Guará Park em uma das melhores posições da região. São aproximadamente 860m² de terreno plano, em um condomínio muito bem formado e organizado. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida para construir. Destaques: • Terreno plano; • Aproximadamente 860m² de área; • Localização privilegiada dentro do Guará Park; • Condomínio fechado, bem administrado e consolidado; • Região em constante valorização; • Árvores frutíferas no terreno; • Ideal para construção de casa de alto padrão ou projeto personalizado; • Excelente custo-benefício para quem deseja morar ou investir. Composição do terreno: • Lote amplo e regular; • Edícula/casa simples já construída; • Área livre com ótimo aproveitamento para construção; • Suíte externa; • Área de serviço independente. Informações importantes: • iptu: R$659, 68 - Valor referente a parcela única. • Condomínio: R$200, 00. • O foco principal do imóvel é o lote e seu potencial construtivo; • Condomínio organizado e com boa gestão. Um lote pronto para receber o projeto dos seus sonhos, em uma das regiões mais desejadas do Guará Park.

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WhatsApp Image 2026-05-28 at 16.46 · COND. ÁGUIA DOURADA - LOTE RESIDENCIAL - 1.000 M² - NASCENTE - GUARÁ PARK/DF
77601b4f-f175-434f-9e43-d17df1e4d59b.webp · Setor de Mansões IAPI - ACEITA TROCA.
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Terreno · 400m² · SOF Park Sul Loteamento 400m² aceita financiamento FGTS avalia permuta troca
Terreno · 800m² · SOF Park Sul terreno de 800 m² aceita financiamento FGTS avalia troca
Terreno · 8531m² · QE 40 - Terreno de 8.351m - espaço aberto - alto potencial de rentabilidade - Guará II

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Terreno , Guará · Ágio de Lote à Venda QE 58 - Conjunto I - Guará II
Destaque
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Destaque
resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNi0wNi0xOCBhdCAxMy4wMC4zNSAoMSkuanBlZw==6a3416fe195f76.24801417.jpeg · LOTE BALDIO - PROJETO APROVADO, ALVARÁ EM MÃOS!
Terreno , Guará · COLÔNIA AGRICOLA BERNARDO SAYÃO! LOTE 400m²! Oport.

R$ 299.990

R$ 300 Condominio

400 m² tot.

colônia agricola bernardo sayão

Centro, Guará

Colônia agrícola Bernardo Sayao - Guara-df. - loteS de 300 e 400mts; - condômino fechado; - excelente localização! R$300. 000, 00. oportunidade/preço de ocasião! A melhor localização! Guará. Local espetácular (região completa em absolutamente tudo) aceita carro. >.. facilita pagamento! *( não financia) * _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "tim" Ver dados “whatsapp" exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

Terreno , Guará · EXCELENTE LOTE GUARAPARK GUARÁ-DF! LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR!

R$ 300.000

R$ 300 Condominio

400 m² tot.

Col. Agrícola Águas Claras Chac 36 lote 1A - Guará, Brasília - DF, 71090-435 GUARAPARK

Guara II, Guará

Guará -df (temos também no iapi) arniqueiras E guará ii! Lotes Premium em Condomínio Fechado no Guará ii: Oportunidade Exclusiva de Investimento no Coração Nobre de Brasília. Invista no futuro com segurança e rentabilidade superior! Descubra lotes urbanos de alto padrão no prestigiado Guará ii, região nobre e estratégica de Brasília (df), especificamente na área do iapi – um dos quadrantes mais valorizados da Asa Sul expandida. Esses lotes estão inseridos em condomínio fechado com portaria 24h, vigilância eletrônica, guarita blindada e controle de acesso biométrico, garantindo máxima segurança perimetral, conformidade com normas da abnt nbr 16. 048 (segurança em condomínios) e um estilo de vida premium com baixa densidade populacional. * não financia, não tem escritura, sob regularização fundiária futura* _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário! Iapi lotes A partir de 300 mil (À vista 300M²) condomínio espetacular. 400 M² ( medidas variadas) (mega localização) área nobre. dentro do guará ii. localização excelente. próximo ao comércio. oportunidade/preço de ocasião! Documentação 100% (cessão de direitos) aceito carro de até 100 mil (suj. Avaliação) posição nascente (ótima vista) ligue já Agende sua visita agora mesmo! _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

Terreno , Guará · Lote comercial para investidores visionários escriturado perto do metro

R$ 310.000

140 m² tot.

QE 18 Comercial perto do metro QE 18 financia

Guara I, Guará

Oportunidade rara no Guará! Lote em excelente localização, perto do metrô, e apenas 20 minutos do centro de Brasília. Com vocação comercial e institucional, comércio de bens e serviços ou instalação de instituições. Ideal para quem busca investir bem! Região valorizada, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Perfeito para investidores e empreendedores visionários! Aproveite essa chance de garantir um lote estratégico em uma das áreas mais promissoras de Brasília. Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento. Lote de 140 metros. Formato retangular, medindo 10 metros de frente por 14 metros de fundos. Nível de restrição 4 – R4: Permitido uso coletivo ou institucional, comercial de bens e serviços. e industrial, vedado uso residencial. * Aceita imóvel. (Avisar, e combinar com a imobiliária). Qe 18 Lote F. A região possui centros comerciais de grande porte. Como pontos de referências temos o Park Shopping e o Zoológico de Brasília. Além disso, possui diversas redes de supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospitais públicos e particulares, parques, hotéis, postos de combustíveis, etc. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 9. 8208. 0928. Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos. alcançar esse projeto da melhor forma possível. -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

Foto 01 · TERRENO DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO NO GUARA PARK - ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO.

R$ 339.900

370 m² tot.

Colônia Agrícola Águas Claras Chácara 35 Guarapark Cond. Fechado

Guara I, Guará

Olá, seja bem-vindo a Dornelas & Castro Negócios Imobiliários cj 25. 447. Me chamo Carlos Castro, creci 23. 479, sou o corretor de imóveis responsável pelo seu atendimento tudo bem?! Abaixo, segue ficha com informações deste imóvel que lhe interessou, se precisar de mais informações, dirimir alguma dúvida ou agendar uma visita, ligue-me ou chame no Whatsapp Ver dados. Para quem busca espaço, tranquilidade e excelente localização. Tenho à venda com exclusividade no Guara Park, dentro de condomínio fechado, antigo e consolidado desde 2001, um excelente terreno, medindo aproximadamente 370, 00m². Oportunidade, pois não existe mais terreno livre e desembaraçado com este valor para venda nesta região. Agende agora a sua visita, ligue ou chame no Whatsapp Ver dados Carlos Castro. Dornelas & Castro Negócios Imobiliários. Os melhores imóveis com o melhor atendimento. Precisando de consultoria ou vender seu imóvel? Faremos a sua avaliação gratuitamente, ligue agora mesmo, agende e tenha seu imóvel anunciado nos principais portais imobiliários de Brasília (61) Ver dados(whatsapp). - 26/05/2026

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3250a6072e15a8e867b0547ac2730c0c9557b9f8 · LOTES A VENDA NO GUARÁ II REGIÃO DO IAPI ACEITA TROCA E CARRO 300M² E 400M²
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