13 Terrenos perto de praca dom geraldo fernandes rua anne frank 1720 à venda em Guabirotuba, Curitiba

Terreno · 650m² · Terreno a Venda de 666,66m² na Rua Jose Ritmeyer - Guabirotuba!

R$ 600.000

650 m² tot.

Rua José Rietmeyer

Guabirotuba, Curitiba

Terreno a Venda de 666, 66m² na Rua Jose Ritmeyer - Guabirotuba! Localização privilegiada, a 50m da Av. Senador Salgado Filho, com fácil acesso a Av. Das Torres, com vasto comercio local ao entorno e bairro com uma infraestrutura completa. Lote de terreno medindo 21x31 totalizando 666, 666m², com fração ideal de solo e murado. Zr-2 acima do nível da rua. Excelente para construção de sobrados, comércios, possibilidade de prédio até 4 pavimento a critério do cmu. Valor de Venda: R$600. 000, 00. Valor do iptu (Referente à 2026): R$ R$ 1. 685, 00. Zoneamento: zr2 - setorial 1. Indicação Fiscal: informações importantes: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas! jamaica

Super destaque

Terreno , Curitiba · Terreno no Guabirotuba Fração Ideal de 210m²

R$ 299.000

210 m² tot.

Rua Walter Rodolfo Behling, 45

Guabirotuba, Curitiba

Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba. Localizado na Rua Walter Rodolfo Behling, nº 45, no bairro Guabirotuba, este terreno de 210m² está inserido em uma área com zoneamento zr2 - Zona Residencial 2, oferecendo potencial para desenvolvimento residencial em uma região que combina tranquilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade! O terreno possui 6 metros de frente por 35 metros de extensão. Situado em uma rua residencial, o imóvel conta com excelente infraestrutura urbana e está próximo de uma ampla rede de serviços, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e conveniências que facilitam o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, Linha Verde e Centro de Curitiba. A região também conta com importantes instituições de ensino, como o Colégio Medianeira, Escola Nossa Senhora de Fátima, Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes e diversas opções de educação infantil e ensino fundamental. Além disso, está próximo ao Shopping Jardim das Américas, Supermercado Condor, Festival, postos de combustível, agências bancárias e demais comércios essenciais. Se você procura um terreno no Guabirotuba para construir ou investir esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita com um dos nossos corretores! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque

R$ 440.000

377 m² tot.

Amado Henrique Pereira 53

Guabirotuba, Curitiba

Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região estratégica! Terreno localizado no bairro Guabirotuba, com excelente localização e fácil acesso à Linha Verde, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Com uma área total de 376, 99 m², o imóvel oferece um espaço amplo, ideal tanto para construção de um novo projeto quanto para valorização a médio e longo prazo. O terreno conta ainda com uma casa já edificada, com ótima estrutura, perfeita para quem deseja reformar e personalizar conforme seu gosto ou necessidade. Uma excelente opção para investidores ou para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização em uma região consolidada e bem servida de comércios, serviços e vias de acesso. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada e grande potencial! Ligue firme Ver dados e agende sua visita com nossa equipe!

Terreno , Curitiba · Terreno à venda de 525 m² - Guabirotuba - Curitiba / Paraná

R$ 950.000

525 m² tot.

Rua Luiz de Freitas, 565

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade no Guabirotuba! Terreno zt-lv de 525m² (12m de frente, face oeste), ideal para investidores. Possui 3 edificações não averbadas e desocupadas (casa principal, secundária com salão de festas e barracão). Localização estratégica perto do Hospital Erasto Gaertner. Pagamento à vista e proprietários abertos a propostas. Informações Técnicas e Potencial de Construção (Zoneamento zt-lv) - Face Oeste. - Área Total do Lote: 525 m² (12 metros de frente) - Zoneamento: zt-lv (Zona de Transição da Linha Verde) - Indicação Fiscal: Ver dados-5. - Inscrição Imobiliária: 23. 0. 0104. 0910. 00-5. - Zoneamento zt-lv: Este zoneamento foi planejado para fazer a transição de densidade para o Polo da Linha Verde. Ele é altamente atrativo para o mercado imobiliário porque incentiva a construção de habitações coletivas (como prédios de apartamentos ou estúdios) e comércio de médio/grande porte. Apresenta alta densidade habitacional permitida e flexibilidade para projetos modernos voltados a atender o crescimento urbano da região. Status do Imóvel. - Condição Atual: O imóvel encontra-se desocupado e necessita de reformas estruturais e acabamentos (imóvel foi vandalizado). É ideal para quem deseja reformar por completo ou aproveitar a excelente metragem do terreno de 525 m² para novos projetos construtivos (aproveitando o potencial da zt-lv). - Área Construída: A metragem exata das construções atuais não é conhecida, pois as edificações não foram averbadas. O imóvel conta com três edificações que totalizam um excelente espaço físico, distribuídos da seguinte forma: casa principal (Três Pavimentos): - 1º Andar: Garagem com espaço para 2 carros, ampla sala de estar configurada para até 3 ambientes, lavabo, sala de jantar e cozinha. - 2º Andar: 2 quartos, 1 banheiro social, sala de tv e 2 demi-suítes (sendo uma delas com closet). - 3º Andar: Sótão, com potencial de reforma mas sem uso atualmente. Casa secundária (Dois Pavimentos): - Térreo: Salão de festas com copa, 2 lavabos e lavanderia. - 2º Andar: 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha. Espaço externo para lavanderia. Barracão anexo / área externa: - Espaço versátil que pode ser utilizado como depósito ou garagem coberta adicional. Alternativamente, a estrutura pode ser demolida, abrindo espaço livre ideal para a instalação de uma excelente piscina e criação de uma área de lazer privativa completa. Localização: Proximadade com grandes redes de comércio, faculdades e parques de Curitiba: - Shopping Cidade Hauer (4 minutos) - Max Atacadista Hauer (4 minutos) - Havan Parolin (5 minutos) - Leroy Merlin Curitiba Sul (6 minutos) - Cassol Center Lar (6 minutos) - Sam's Club Torres (6 minutos) - puc-pr (6 minutos) - Hospital Erasto Gaertner (7 minutos) - Atacadão Avenida das Torres (8 minutos) - Decathlon Torres (8 minutos) - Jardim Botânico de Curitiba (10 minutos) Sobre a Negociação. - Pagamento à vista. - Estuda propostas para análise. - Venda no estado em que o imóvel se encontra. Aproveite o preço de oportunidade para a região! Agende sua visita com 24 horas de antecedência e avalie de perto o excelente custo-benefício e o potencial deste imóvel.

Terreno · 70m² · Terreno Padrao a Venda em Guabirotuba, Curitiba - Oportunidade!

R$ 430.000

376 m² tot.

Rua Amado Henrique Pereira, 53, Guabirotuba, Curitiba - CEP: 81510440

Guabirotuba, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial construtivo no bairro Guabirotuba! Terreno plano, de esquina e com excelente localizacao, em uma regiao estrategica do bairro Guabirotuba, com facil acesso a Linha Verde e as principais vias de Curitiba. O imovel fica em rua asfaltada e calcada, alem de ser murado, oferecendo praticidade e seguranca para diferentes possibilidades de projeto. Caracteristicas do terreno: - Terreno plano; - Imovel de esquina; - Grande potencial construtivo; - Asfalto e calcadas em todo o entorno; - Terreno murado; - Excelente localizacao; - Facil acesso a Linha Verde. Mais detalhes: - Area ideal para construcao residencial ou investimento; - No local existe uma casa de alvenaria com aproximadamente 70 m2; - A casa nao e averbada; - Excelente oportunidade para desenvolver um novo projeto aproveitando o potencial do terreno. Localizacao privilegiada: - Bairro Guabirotuba; - Proximo a Linha Verde; - Facil acesso a importantes vias de Curitiba; - Regiao com ampla infraestrutura de comercio e servicos; - Proximo a escolas, supermercados, farmacias e demais conveniencias. Projeto em anexo, meramente ilustrativo Um terreno com localizacao estrategica, topografia plana e grande potencial construtivo, ideal para quem deseja investir ou desenvolver um projeto residencial. Uma oportunidade que merece ser conhecida! Agende ja sua visita. Telefone: (41) Ver dados. WhatsApp: (41) 9. Ver dados. Nosso site:. br

Foto 16 · Terreno Plano de Esquina à Venda no Guabirotuba 376 m² - Curitiba

R$ 430.000

376 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

RUA Amado Henrique Pereira. 53

Guabirotuba, Curitiba

Terreno plano de esquina com 376 m² no Guabirotuba? CuritibaExcelente oportunidade para quem busca um terreno de esquina, plano e bem localizado, no Guabirotuba, divisa com a Vila Hauer! Com 376 m² de área total, este terreno se destaca pela topografia plana, posição de esquina e localização em uma região residencial consolidada de Curitiba. Uma opção interessante tanto para quem deseja construir uma nova residência quanto para investidores que procuram imóveis com potencial de aproveitamento e valorização. Características do imóvel: Terreno com 376 m² de área total;Topografia plana;Localização de esquina;Face norte da residência existente;Região residencial consolidada;Construção existente com aproximadamente 127 m². Potencial de aproveitamentoO terreno conta atualmente com uma residência térrea de 127 m², construída totalmente em laje, com 3 quartos, ambientes amplos, churrasqueira, garagem e quintal com árvores frutíferas. A construção necessita de melhorias de conservação, oferecendo ao comprador a possibilidade de reformar e modernizar a residência existente ou estudar um novo projeto para o terreno, conforme os parâmetros urbanísticos e a legislação municipal. Localização: Guabirotuba / Vila HauerSituado no Guabirotuba, na divisa com a Vila Hauer, em uma região com ocupação residencial consolidada e acesso aos comércios e serviços do entorno. Valor de venda: R$ 430. 000, 00. Uma oportunidade para quem valoriza terreno plano, localização de esquina e diferentes possibilidades de utilização. Entre em contato com a cs8 Imóveis para mais informações e agende sua visita! Ver dados

R$ 539.000

384 m² tot.

Doutor Djalma Ferreira Lopes

Guabirotuba, Curitiba

Excelente oportunidade situado na Rua Doutor Djalma Ferreira Lopes, nº 374, no bairro Guabirotuba, este terreno possui 384m² de área total, com 12, 30 metros de frente, 12, 00 metros de fundos e recuo frontal de 5, 00 metros, oferecendo ótimas possibilidades para projetos residenciais ou de investimento. O imóvel está em uma região que combina tranquilidade, infraestrutura completa e fácil mobilidade, com rápido acesso à Avenida das Torres, Linha Verde, Centro de Curitiba e São José dos Pinhais. O Guabirotuba é um bairro muito procurado por famílias e investidores devido à sua excelente estrutura urbana, proximidade de importantes centros comerciais e ampla oferta de serviços! Nas imediações, encontram-se supermercados, farmácias, academias, panificadoras, restaurantes e diversas conveniências do dia a dia. Entre os destaques da região estão o Shopping Jardim das Américas, Supermercado Condor, Mercado Festval, Hipermercado Carrefour e o Hospital Erasto Gaertner. A localização também é privilegiada para famílias que valorizam educação de qualidade, com fácil acesso à utfpr, Colégio Medianeira, Colégio Assunção, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e diversas instituições de ensino da região. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 800.000

826 m² tot.

Rua Roberto Lobo 600

Guabirotuba, Curitiba

Ótimo terreno comercial e residencial Bairro Guabirotuba, próximo ao centro de Curitiba, na Rua Walter Rodolfo Behling, Av. Canal Belem e Roberto Lobo ou seja, tem 3 testadas, com alto potencial para sobrados residencial, comercial, com 826, 00m², com casas no terreno, barracão, pode ser usado para moradias ou novos projetos. Próximo Linha Verde e Av. Senador Salgado Filho e comércios da região. Estuda proposta com permuta parcial. Indicação Fiscal Nº Ver dados. Agende uma visita. Whats Ver dados - 11/06/2026

R$ 299.000

210 m² tot.

Walter Rodolfo Behling

Guabirotuba, Curitiba

Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba. Localizado na Rua Walter Rodolfo Behling, nº 45, no bairro Guabirotuba, este terreno de 210m² está inserido em uma área com zoneamento zr2 - Zona Residencial 2, oferecendo potencial para desenvolvimento residencial em uma região que combina tranquilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade! O terreno possui 6 metros de frente por 35 metros de extensão. Situado em uma rua residencial, o imóvel conta com excelente infraestrutura urbana e está próximo de uma ampla rede de serviços, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e conveniências que facilitam o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, Linha Verde e Centro de Curitiba. A região também conta com importantes instituições de ensino, como o Colégio Medianeira, Escola Nossa Senhora de Fátima, Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes e diversas opções de educação infantil e ensino fundamental. Além disso, está próximo ao Shopping Jardim das Américas, Supermercado Condor, Festival, postos de combustível, agências bancárias e demais comércios essenciais! Se você procura um terreno no Guabirotuba para construir ou investir esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita com um dos nossos corretores! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 438.900

420 m² tot.

Walter Rodolfo Behling

Guabirotuba, Curitiba

Terreno com excelente potencial construtivo no Guabirotuba - 420 m² | zr2. 1. Excelente oportunidade para investidores, construtores e famílias que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizado na Rua Walter Rodolfo Behling, nº 131, no bairro Guabirotuba, este terreno possui 420, 00 m² de área total, com 12, 00 metros de testada por 35, 00 metros de profundidade, inserido na Zona Residencial zr2. 1, oferecendo excelente potencial para novos empreendimentos, conforme os parâmetros da legislação vigente!! Atualmente, o imóvel conta com uma residência em madeira, que gera renda mensal de R$ 1. 800, 00, proporcionando retorno imediato ao investidor enquanto estuda ou desenvolve um novo projeto para o terreno. Indicação Fiscal: Ver dados-2. Destaques do imóvel: - Área total de 420, 00 m²; - Dimensões: 12, 00 x 35, 00 metros; - Residência em madeira com renda de locação de R$ 1. 800, 00/mês; - Lote em meio de quadra; - Zoneamento zr2. 1 - Zona Residencial 2; - Excelente potencial para construção residencial. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Avenida das Torres, br-277, Jardim Botânico, Centro Politécnico da ufpr, Jardim das Américas e ao Centro de Curitiba. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, universidades, transporte público e diversos serviços. Invista em um imóvel que une renda imediata, excelente localização e grande potencial de valorização. Entre em contato para receber a documentação completa, a análise urbanística e agendar uma visita. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 826m² · Terreno à venda no bairro Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 800.000

826 m² tot.

Rua Walter Rodolfo Behling,

Guabirotuba, Curitiba

Excelente terreno no Guabirotuba, Com 826m² de área total. Indicação Fiscal Nº Ver dados.. Possui 3 testadas, Rua Walter Rodolfo Behling, Av. Canal Belem e Roberto Lobo. Com alto potencial para construções residenciais ou para uso comercial. Tem casas no terreno e um barracão - sem averbação. Estuda proposta com permuta parcial. . . As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: k4opl9fgeM075jzW

Imagem 1 · Terreno para venda em Guabirotuba, Curitiba

R$ 800.000

826 m² tot.

Rua Roberto Lobo

Guabirotuba, Curitiba

Excelente terreno residencial com 826 m² de área útil, localizado em uma região privilegiada. Com 826 m² de área total, oferece um amplo espaço para a construção do seu projeto dos sonhos. Terreno comercial e residencial Bairro Guabirotuba, próximo ao centro de Curitiba, na Rua Walter Rodolfo Behling, Av. Canal Belem e Roberto Lobo ou seja, tem 3 testadas, com alto potencial para sobrados residencial, comercial, com 826, 00m², com casas no terreno, barracão, pode ser usado para moradias ou novos projetos. Próximo Linha Verde e Av. Senador Salgado Filho e comércios da região. Estuda proposta com permuta parcial. Indicação Fiscal Nº Agende uma visita. - Atual. 31-10-26

R$ 800.000

537 m² tot.

Rua Luiz de Freitas al 400

Guabirotuba, Curitiba

Ótimo terreno com 537 m² de área total no Guabirotuba, com 2 sobrados de 361, 61 m² de área construída. Sobrado de frente para rua 208, 79 m², com 3 pavimentos, térreo com garagem coberta para e carros, hall de entrada, 1 lavabo e 1 dispensa, no primeiro pavimento sala de estar, 3 quartos, 1 deles suíte, cozinha, copa, 1bwc social e área de serviço e no segundo pavimento espaço gourmet com churrasqueira e lavabo. Sobrado do fundos com 152, 82 m² de área construída, em fase de acabamento, sendo no térreo sala de tv, cozinha, copa, 1bwc social, 1 lavabo e área de serviço, no primeiro pavimento, sala de estar, 2 dormitórios, 2 suítes e 2 varandas. Ótima localização. Documentação Ok. Não financia. Estuda proposta. Ligue e agende uma visita: (41) Ver dados | Ver dados

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Terreno · 242m² · Terreno à venda - em Hauer

R$ 505.000

R$ 500 Condominio

130 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Descubra um lugar onde a natureza deixa de ser apenas uma vista e passa a fazer parte do seu dia a dia. O Fýsi nasce com o conceito "Bem-vindo ao Natural", integrando arquitetura, paisagismo e biodiversidade em um ambiente que convida ao bem-estar e à contemplação. Suas áreas comuns foram projetadas para eliminar as barreiras entre os espaços internos e externos, criando uma experiência única de conexão com a natureza. A biofilia? A conexão inata do ser humano com o ambiente natural? Inspira cada detalhe do empreendimento. Diferentes texturas, gramas, forrações, seixos e pedriscos compõem uma paisagem sensorial que desperta os sentidos e convida ao caminhar descalço, fortalecendo o vínculo com a terra e proporcionando equilíbrio, tranquilidade e qualidade de vida. A área social é abraçada pelo paisagismo e protegida pela natureza, oferecendo espaços de convivência cercados pelo verde, onde o silêncio do bosque e a biodiversidade transformam o lazer em uma experiência de exclusividade. Localizado na Rua Roberto Hauer, 144, no bairro Hauer, o Fýsi proporciona o privilégio de viver em meio à cidade sem abrir mão da conexão com a natureza. O empreendimento conta com 2. 650 m² de Área de Preservação Permanente, um diferencial que valoriza a paisagem, preserva o entorno e proporciona uma atmosfera única para seus moradores. Os terrenos, a partir de 130 m², oferecem a liberdade de construir um lar personalizado em um condomínio que une segurança, sofisticação e qualidade de vida. Um lugar pensado para quem deseja viver cercado pelo verde, sem abrir mão da praticidade da localização urbana. Fýsi. Mais do que um condomínio, um convite para viver em perfeita harmonia com a natureza.

Super destaque

Photo 1 · Terreno à venda, 242 m² Hauer - Curitiba/PR

R$ 499.000

242 m² tot.

Rua Roberto Hauer, 144

Hauer, Curitiba

Revenda com exclusividade Lote 95. Se você busca construir sua casa em um condomínio com proposta moderna, contato com a natureza e excelente localização urbana, este terreno no fsi Residencial, no Hauer, é uma oportunidade diferenciada em Curitiba. Com área total de 242, 35 m² e 130 m² de área privativa, o lote possui ótima posição dentro do condomínio, topografia favorável e excelente insolação, fatores essenciais para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico de alto padrão. O potencial construtivo é um dos grandes atrativos, com taxa de ocupação de 60% por pavimento, permitindo liberdade para desenvolver uma residência contemporânea, com ambientes amplos, integrados e bem iluminados. O fsi Residencial foi concebido com foco em bem-estar e qualidade de vida, integrando o conceito de biofilia ao dia a dia dos moradores. Inserido no projeto Mentes Saudáveis, Lares Felizes, o empreendimento valoriza a conexão com a natureza, oferecendo mais de 2. 650 m² de área de preservação, criando um ambiente mais equilibrado e saudável para viver. Uma oportunidade para quem deseja sair do padrão tradicional e construir um lar com identidade, em um condomínio que combina natureza, segurança e localização estratégica. Dados do imóvel. Área privativa: 130 m² Área total: 242, 35 m² Lote em condomínio fechado. Excelente topografia. Ótima posição solar. Taxa de ocupação: 60% por pavimento. Potencial para projeto de alto padrão. O condomínio. Portaria e segurança 24h. Praça de convivência. Half court (mini quadra esportiva) Playground. Mais de 2. 650 m² de área verde preservada. Conceito de biofilia integrado ao projeto. Ambiente planejado para bem-estar e qualidade de vida. localização hauer. Localizado na Rua Roberto Hauer, o condomínio está em uma região estratégica de Curitiba, com fácil acesso à Linha Verde e rápida conexão ao Centro e demais bairros da cidade. O Hauer é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial. Proximidades. Linha Verde aproximadamente 2 minutos. Shopping Cidade cerca de 5 minutos. Centro de Curitiba aproximadamente 15 minutos. Supermercados e comércios na região. Escolas e serviços fácil acesso. negociação. Estuda propostas. Aceita financiamento. Estuda carro e imóvel na negociação. Entre em Contato e Saiba Mais

Super destaque

Terreno · 130m² · Terreno à venda - em Hauer

R$ 505.000

R$ 500 Condominio

142 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Descubra um lugar onde a natureza deixa de ser apenas uma vista e passa a fazer parte do seu dia a dia. O Fýsi nasce com o conceito "Bem-vindo ao Natural", integrando arquitetura, paisagismo e biodiversidade em um ambiente que convida ao bem-estar e à contemplação. Suas áreas comuns foram projetadas para eliminar as barreiras entre os espaços internos e externos, criando uma experiência única de conexão com a natureza. A biofilia? A conexão inata do ser humano com o ambiente natural? Inspira cada detalhe do empreendimento. Diferentes texturas, gramas, forrações, seixos e pedriscos compõem uma paisagem sensorial que desperta os sentidos e convida ao caminhar descalço, fortalecendo o vínculo com a terra e proporcionando equilíbrio, tranquilidade e qualidade de vida. A área social é abraçada pelo paisagismo e protegida pela natureza, oferecendo espaços de convivência cercados pelo verde, onde o silêncio do bosque e a biodiversidade transformam o lazer em uma experiência de exclusividade. Localizado na Rua Roberto Hauer, 144, no bairro Hauer, o Fýsi proporciona o privilégio de viver em meio à cidade sem abrir mão da conexão com a natureza. O empreendimento conta com 2. 650 m² de Área de Preservação Permanente, um diferencial que valoriza a paisagem, preserva o entorno e proporciona uma atmosfera única para seus moradores. Os terrenos, a partir de 130 m², oferecem a liberdade de construir um lar personalizado em um condomínio que une segurança, sofisticação e qualidade de vida. Um lugar pensado para quem deseja viver cercado pelo verde, sem abrir mão da praticidade da localização urbana. Fýsi. Mais do que um condomínio, um convite para viver em perfeita harmonia com a natureza.

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R$ 515.000

242 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

. - Terreno em Curitiba Bairro Hauer. - Terreno no condomínio Fysi Residencial, excelente localização, próximo do Shopping Cidade, e Marechal Floriano Peixoto, linha verde. Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. Terrenos de 130m2 a 196m2 para construção do seu sonho. Estrutura de portaria, segurança, praça, half court (mini quadra esportiva), playground, salão de festas, piscinas aquecidas, pomar, hortas. Tudo isso protegido por um bosque de preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. - Terreno lote 85, do Condomínio Fysi Residencial, Situado na Rua Roberto Hauer, nº 144 Bairro Hauer, com área deste terreno de uso exclusivo de 137, 25m2 área de terreno de uso comum 111, 97 m2 área total do terreno 242, 34 m2. - Estrutura completa, pronto para receber construção. - Venha conhecer. Creci: J-Ver dados

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263cca0e9d63b75d72466fb7b21f57c848a1ae05 · Terreno à venda, 242 m² Hauer - Curitiba/PR

R$ 499.000

242 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Revenda com exclusividade Lote 95. Terreno em Condomínio Hauer com Biofilia. Cansado da falta de espaço e da distância dos grandes centros? O Fsi Residencial é a solução perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Este lote tem ótima localização dentro do condomínio com 130m² úteis e um impressionante coeficiente de aproveitamento de 60% por pavimento, você tem a liberdade para construir o projeto arquitetônico contemporâneo dos seus sonhos. Integrado ao projeto "Mentes Saudáveis, Lares Felizes" (Augusto Cury e Marcus Araujo), o condomínio oferece uma imersão biofílica com mais de 2. 650 m² de área de preservação. 2. Dados do imóvel. Área privativa: 130m² Área total: 242, 35m² Potencial Construtivo: Alto padrão. Taxa de Ocupação: 60% por pavimento. Posição solar: Excelente topografia e insolação. 3. Sobre O condomínio. Infraestrutura completa de segurança com portaria 24h. Lazer focado no bem-estar com praça, half court (mini quadra esportiva), playground e extensa área verde preservada (2. 650 m²), promovendo a conexão diária com a natureza. 4. DistÂncias de referência. Shopping Cidade: 5 min. Linha Verde: 2 min. Centro de Curitiba: 15 min. Supermercado: Escola/Colégio: Hospital/Clínica: Academia: Praça/Ponto turístico: Fonte: Google Maps. 5. Condições de negociação. (X) Aceita financiamento (X) Aceita fgts (X) Aceita pagamento à vista e parcelamento curto (X) Estuda Carro e Imóvel na negociação. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para mais informações, entre em contato com: re/max mais expertise | creci 8200J - 02/11/2026

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R$ 505.000

R$ 500 Condominio

242 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Descubra um lugar onde a natureza deixa de ser apenas uma vista e passa a fazer parte do seu dia a dia. O Fýsi nasce com o conceito "Bem-vindo ao Natural", integrando arquitetura, paisagismo e biodiversidade em um ambiente que convida ao bem-estar e à contemplação. Suas áreas comuns foram projetadas para eliminar as barreiras entre os espaços internos e externos, criando uma experiência única de conexão com a natureza. A biofilia? A conexão inata do ser humano com o ambiente natural? Inspira cada detalhe do empreendimento. Diferentes texturas, gramas, forrações, seixos e pedriscos compõem uma paisagem sensorial que desperta os sentidos e convida ao caminhar descalço, fortalecendo o vínculo com a terra e proporcionando equilíbrio, tranquilidade e qualidade de vida. A área social é abraçada pelo paisagismo e protegida pela natureza, oferecendo espaços de convivência cercados pelo verde, onde o silêncio do bosque e a biodiversidade transformam o lazer em uma experiência de exclusividade. Localizado na Rua Roberto Hauer, 144, no bairro Hauer, o Fýsi proporciona o privilégio de viver em meio à cidade sem abrir mão da conexão com a natureza. O empreendimento conta com 2. 650 m² de Área de Preservação Permanente, um diferencial que valoriza a paisagem, preserva o entorno e proporciona uma atmosfera única para seus moradores. Os terrenos, a partir de 130 m², oferecem a liberdade de construir um lar personalizado em um condomínio que une segurança, sofisticação e qualidade de vida. Um lugar pensado para quem deseja viver cercado pelo verde, sem abrir mão da praticidade da localização urbana. Fýsi. Mais do que um condomínio, um convite para viver em perfeita harmonia com a natureza.

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R$ 521.395

R$ 10 Condominio

130 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Fsi: bem-vindo ao natural. Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. 101 lotes com metragens de 130m² a 196m² para a construção do seu sonho. Valor estimado do condomínio R$ 500, 00. Área mínima para construção das casas: 120m² Recuo frontal: 3 metros. Recuo lateral: 1, 5 m (em apenas uma lateral) Recuo dos fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. Áreas comuns: Guarita. Portaria. Duplo acesso de veículos. Acesso de pedestres separados. Estacionamento para visitantes com 18 vagas. Sistema de segurança. Praça central. Piscina externa aquecida - adulto e infantil. Recreação descoberta. Academia. Salão de festas. Boulevard central. Mini quadra. Playground. Espaço pet. Bosque com 2650m² Preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. Formas de pagamento: Parcelamento direto com a Construtora. Parcelamento em até 100 vezes direto corrigido pelo ipca + 0. 8 am. Desconto para pagamento à vista. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Fysi / Equilíbrio - 02/11/2026

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R$ 582.465

R$ 10 Condominio

146 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Fsi: bem-vindo ao natural. Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. 101 lotes com metragens de 130m² a 196m² para a construção do seu sonho. Valor estimado do condomínio R$ 500, 00. Área mínima para construção das casas: 120m² Recuo frontal: 3 metros. Recuo lateral: 1, 5 m (em apenas uma lateral) Recuo dos fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. Áreas comuns: Guarita. Portaria. Duplo acesso de veículos. Acesso de pedestres separados. Estacionamento para visitantes com 18 vagas. Sistema de segurança. Praça central. Piscina externa aquecida - adulto e infantil. Recreação descoberta. Academia. Salão de festas. Boulevard central. Mini quadra. Playground. Espaço pet. Bosque com 2650m² Preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. Formas de pagamento: Parcelamento direto com a Construtora. Parcelamento em até 100 vezes direto corrigido pelo ipca + 0. 8 am. Desconto para pagamento à vista. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Fysi / Equilíbrio - 02/11/2026

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Terreno · 146m² · Terreno em Condomínio Fechado com Lazer Completo no Fýsi Residencial

R$ 540.000

258 m² tot.

Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Terreno em Condomínio Fýsi Residencial - Estrutura Completa e Contato com a Natureza. Excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, planejamento e qualidade de vida em um condomínio moderno e bem estruturado. Localizado no Fýsi Residencial, este terreno está inserido em um ambiente que une áreas verdes preservadas, infraestrutura de lazer e organização, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza. Com área privativa de 145, 64 m², oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto residencial funcional e valorizado. O terreno. Área privativa: 145, 64 m² Área total: 257, 61 m² Condomínio horizontal. Topografia favorável para construção. Possibilidade de construção de até 60% da área do lote por pavimento. diferenciais. Condomínio planejado e organizado. Mais de 2. 650 m² de área de preservação permanente. Contato direto com áreas verdes. Potencial de valorização. Ideal para moradia ou investimento. O condomínio. Infraestrutura completa para lazer, bem-estar e convivência: Piscinas aquecidas adulto e infantil. Salão de festas. Espaço fitness. Quadra esportiva. Half court. Playground. Pet place. Áreas de convivência ao ar livre. Paisagismo planejado. Portaria e controle de acesso. Estacionamento para visitantes. localização. Região com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Próximo a: Shopping Cidade Curitiba. Supermercados e atacadistas. Escolas e colégios da região. Farmácias, panificadoras e comércio em geral. Fácil acesso ao Centro e principais vias. Gostou? Agende sua visita e venha sentir a experiência deste projeto. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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3004_is324_30046a99efcb9e1f4.jpg · TERRENO EM CONDOMÍNIO COMPLETO NO HAUER - 145,64 m

R$ 569.000

R$ 542 Condominio

258 m² tot.

Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Uma excelente oportunidade para construir seu projeto em um condomínio moderno, completo e muito bem localizado em Curitiba! Este terreno possui 145, 64 m² e está localizado no Condomínio Fýsi, empreendimento que reúne segurança, infraestrutura completa e uma proposta diferenciada de contato com a natureza. A unidade está em uma das melhores localizações dentro do condomínio, com excelente posição solar, próxima à portaria principal e às áreas de lazer, que serão entregues prontas para utilização dos moradores. O Condomínio Fýsi foi planejado com o conceito? bem-vindo ao natural?, valorizando a integração entre os ambientes internos e externos. A arquitetura e o paisagismo criam uma atmosfera agradável, com áreas de contemplação, bosque e espaços de lazer que proporcionam mais qualidade de vida para toda a família. Lazer E infraestrutura. Jardim contemplativo. Salão de festas. Espaço fitness. Piscina aquecida adulto e infantil. Half court. Playground. Pet place. Áreas verdes e espaços de convivência. localização privilegiada - hauer. O condomínio está em uma região estratégica, com fácil acesso a importantes pontos de Curitiba e ampla oferta de comércio e serviços. Próximo ao Shopping Cidade, Linha Verde, puc, Max Atacadista e Avenida Marechal Floriano Peixoto, além de contar com facilidade de acesso ao transporte público.

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Terreno , Curitiba · Lote à venda em condomínio fechado no Hauer | Condomínio Fýsi Residencial — Curitiba

R$ 498.000

242 m² tot.

R. Roberto Hauer, 144 terreno 10

Hauer, Curitiba

Lote à venda em condomínio fechado — Condomínio Fýsi Residencial | Curitiba/pr. Rua Roberto Hauer, 144 — Hauer, Curitiba/pr. Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado no bairro Hauer! Lote com 130 m² de área exclusiva em empreendimento com infraestrutura completa de lazer. Características do lote: - Área de uso exclusivo: 130, 37 m² - Área total do terreno: 242, 34 m² - Terreno para construção. - Condomínio fechado com portaria. - Incorporação registrada em cartório. Infraestrutura do condomínio: - Piscina. - Salão de festas. - Quadra de esportes. Entre em contato e agende sua visita!

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R$ 540.000

242 m² tot.

Endereço não informado

Hauer, Curitiba

Condomínio Fýsi Residencial. Lote 16 no Fýsi Residencial | seu terreno em condomínio fechado no bairro Hauer. Construa o seu projeto em uma localização estratégica de Curitiba. Um condomínio fechado de terrenos localizado no Bairro Hauer, em uma região com excelente infraestrutura, mobilidade e facilidade de acesso a comércio, serviços e lazer. Uma oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e liberdade para construir o imóvel do seu jeito, dentro de um condomínio com estrutura completa para toda a família. Destaques do lote 16: - Terreno em condomínio fechado; - Excelente oportunidade para construir; - Possibilidade de utilização de até 60% da área do lote por pavimento; - Condomínio com infraestrutura completa; - Possibilidade de parcelamento direto com a construtora, conforme condições vigentes; Lazer e infraestrutura completa: O Fýsi Residencial foi planejado para oferecer qualidade de vida e praticidade aos moradores: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Quadra esportiva; - Playground; - Bosque; - Área de recreação descoberta; - Estacionamento para visitantes; - Portaria; - Interfone; - Áreas verdes e jardins; - Rede de água, energia elétrica e esgoto; - Pavimentação. Localização privilegiada, bairro Hauer. O empreendimento está a poucas quadras do Shopping Cidade, além de contar com fácil acesso a supermercados, restaurantes, comércio e serviços da região. Uma localização estratégica para quem deseja morar em condomínio fechado sem abrir mão da praticidade de estar próximo de tudo. O terreno certo para começar um novo projeto. Imagine construir uma casa planejada para sua família, com os ambientes, acabamentos e espaços que você sempre desejou e ainda contar com toda a estrutura de lazer e segurança de um condomínio fechado. O próximo endereço da sua família pode começar aqui. Mais do que vender imóveis? Realizar sonhos com responsabilidade. Fýsi Residencial | bairro Hauer | condomínio fechado | lote 16 | construa do seu jeito. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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61869_0.jpg · Terreno comercial com 770 m² à venda no Hauer, Curitiba: excelente localização

R$ 1.390.000

Rua Bom Jesus de Iguapé 2089

Hauer, Curitiba

Descubra uma oportunidade única de investimento neste terreno comercial estrategicamente localizado no bairro Hauer, em Curitiba. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca expandir ou iniciar um negócio em uma região de alto fluxo e fácil acesso. O terreno possui características que o tornam versátil para diversos tipos de empreendimentos comerciais, desde a construção de lojas, escritórios ou até mesmo um pequeno centro de serviços. A área oferece um excelente potencial de valorização, dada a crescente demanda por espaços comerciais bem posicionados na cidade. O bairro Hauer é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma vasta gama de comércios e serviços, além de importantes vias de acesso que conectam a outras regiões de Curitiba. A proximidade com grandes avenidas garante visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Este é o momento de concretizar seus planos e investir em um local que oferece as condições ideais para o sucesso do seu empreendimento. A topografia do terreno facilita o planejamento e a execução de projetos, otimizando seu investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial. Agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto esta excelente opção e visualize as possibilidades que este terreno comercial no Hauer pode oferecer ao seu negócio. Imóvel locado, No imóvel existe uma construção de aproximadamente 350 m² ( sendo uma residencia - um espaço de convivencia e uma edícula) . área averbada na matrícula de 130 m² - terreno plano com 770 m² sendo 14 x 55 - meio de quadra.

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125ac1862fc8b4bbe3f88aec91f3d0ff9f9e4c37 · Terreno à venda - Hauer - Curitiba/PR

R$ 1.280.000

273 m² tot.

Endereço não informado

Hauer, Curitiba

Atenção investidor - imóvel locado. Excelente terreno de esquina, localizado em uma das principais vias do Hauer, um bairro com importante expansão recente e com fácil acesso a outros bairros e centro da cidade. Contém uma construção com 292, 00 m², dividida em 02 pavimentos totalmente locados, sendo: . 1º Piso Ramos de comércio: Barbearia, Distribuidora de bebidas, Chaveiro;. 2º Piso: Apartamento residencial. O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso venha conhecer! Ligue E agende uma visita com nossos consultores: (41) Ver dados. - 02/11/2026

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R$ 2.180.000

1540 m² tot.

Rua Professor João Soares Barcelos 2300

Hauer, Curitiba

Terreno à Venda no Hauer 1. 540m² | Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores. Apresentamos um amplo lote com 1. 540m² (28x55m) localizado na Rua Professor João Soares Barcellos, entre as ruas Hipólito da Costa e Tenente Tito Teixeira de Castro, no bairro Hauer, em Curitiba. Zonamento zr2 Ideal para construção de residências amplas, sobrados, condomínios ou empreendimentos comerciais modernos. Testada de 28 metros Excelente potencial construtivo. Região consolidada e com grande valorização. Localização Estratégica. Próximo à upa 24h Boqueirão. A apenas 5 quadras da Avenida Marechal Floriano Peixoto. Fácil acesso a escolas, faculdades, supermercados, academias, farmácias e comércios em geral. Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente potencial de investimento em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 02/11/2026

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Terreno , Curitiba · Terreno à venda, Vila Hauer - Curitiba

R$ 749.000

675 m² tot.

Rua Irmã Flavia Borlet,

Hauer, Curitiba

Terreno de 675m², bem localizado no bairro Vila Hauer. Dados do terreno. Localizado na Rua Irmã Flavia Borlet, 687. Área total do terreno: 675m² Medidas: Testada: 15, 00m² Indicação Fiscal: Ver dados-5. iptu: Zoneamento: zr2. 1 zona residencial 2. Sistema Viário: Coletora 2. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Institucional Unifamiliar em Serie. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o ippuc. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comunitário 1. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 1. Comunitário 2 lazer e cultural - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. Estacionamento comercial. Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

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R$ 990.000

784 m² tot.

Rua Waldemar Kost 84

Hauer, Curitiba

. Terreno Contendo 783, 75m² de área total. Medindo: 15 metros de frente por 52, 25 nas Laterais. Excelente localização. Ótimo potencial construtivo. Terreno meio de quadra. Próximo à Mercado e Comércios variados. creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

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