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33 Terrenos perto de nissei avenida comendador franco 2656 à venda em Guabirotuba, Curitiba

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Terreno · 666m² · Terreno à venda - em Guabirotuba
Super destaque
Terreno · 333m² · Terreno à venda no Guabirotuba  ARYA1

R$ 795.000

333 m² tot.

Rua Bela Vista, 101

Guabirotuba, Curitiba

À procura do lugar ideal para construir o lar dos seus sonhos em Curitiba? Terreno no Guabirotuba - 333 m². Excelente oportunidade de terreno em uma área estratégica do bairro Guabirotuba. Com 333 m², o lote possui zoneamento zr2, o que oferece diversas possibilidades para a construção da sua futura residência. A localização é um dos grandes diferenciais: rua tranquila proporcionando paz e segurança para você e sua família. Além disso, a conveniência está a poucos passos de distância. O terreno fica próximo a renomados centros de ensino, como o Colégio Medianeira e o Colégio Assunção, e a importantes pontos comerciais, como o Sam's Club da Avenida das Torres e a Decathlon. Outro ponto forte é a mobilidade. O acesso a importantes vias é facilitado, incluindo a saída para Santa Catarina e a Avenida das Torres, que garante um fácil e rápido acesso ao Centro de Curitiba. Não perca essa chance de investir em qualidade de vida e em uma região em constante valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade!

Super destaque
202604091441498306.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Guabirotuba

R$ 1.300.000

487 m² tot.

Rua Doutor Joaquim Ignácio Silveira da Motta

Guabirotuba, Curitiba

Terreno de esquina Rua Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta esquina com Rua João Carlos Figueiredo Guabirotuba, proximidades da Av. Comerdador Franco (Av. Das Torres) zoneamento eacf. 3 - Eixo de Adensamento Comendador Franco O Eixo de Adensamento Comendador Franco (eacf) em Curitiba, definido pela Lei n 15. 511/2019, é uma zona de uso misto de alta densidade voltada a incentivar construções densas ao longo da Avenida Comendador Franco. Essa área permite edifícios comerciais e residenciais, geralmente condicionado à implantação de vias locais 15, 00 metros - frente para a Rua Joaquim Ignácio Silveira da Motta 32, 50 metros - frente para a Rua João Carlos Figueiredo Totalizando 487, 50 m Indicação fiscal Ver dados-7 as visitas são agendas com antecedencia E acompanhadas com O corretor Sergio Ver dados / Adilson Ver dados ** os valores poderão ser alterados sem prévio aviso

Destaque
Terreno · 471m² · Terreno com 3 frentes oficiais (Rua Joaquim Silvei

R$ 999.000

471 m² tot.

Rua Doutor Joaquim Ignácio Silveira da Motta,

Guabirotuba, Curitiba

Descriçao: Terreno de esquina com 3 frentes e duas casas no Guabirotuba – excelente oportunidade para morar ou investirExcelente imóvel localizado no bairro Guabirotuba, em terreno amplo de 471, 25 m², com três frentes oficiais, proporcionando ótimo aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização. O terreno possui testada de 14, 50 metros e confronta com três ruas, diferencial raro na região, ideal tanto para moradia quanto para projetos de investimento. No local existem duas residências construídas (não averbadas): Casa principal • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar • Copa • Cozinha • Lavanderia • Banheiros • Amplo espaço externo com jardimCasa dos fundos • 3 dormitórios • Ideal para renda locatícia, família ampliada ou uso independenteZoneamento zr 2. 1, permitindo construção de até 2 pavimentos, com excelente potencial para ampliação, sobrados ou projeto residencial multifamiliar. Imóvel com localização estratégica, fácil acesso ao centro, à Linha Verde e aos principais serviços da região. Valor: R$ 999. 000, 00Ideal para: moradia com renda adicionalinvestidoresconstrutoresFamílias grandesAceita permuta em apartamento mediante avaliaçãoAgende sua visita com a equipe da Imobiliária Guedes & Galvão. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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34_1_1.jpeg · Imoveis - em Guabirotuba
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Terreno · 567m² · Terreno à venda, 567 m² por R$ 950.000,00 - Guabir
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31_3_1.jpg · Imoveis - em Guabirotuba
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01 · Terreno à venda - em Guabirotuba
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109221_0.jpg · TERRENO COM ÁREA TOTAL 945,32m² - ZR2 - GUABIROTUBA - REF 5843
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Terreno , Curitiba · Terreno com uma casa 473m2 no Guabirotuba

R$ 680.000

473 m² tot.

Rua Governador Jorge Lacerda 407

Guabirotuba, Curitiba

Terreno à venda em excelente localização no bairro Guabirotuba, situado na Rua Governador Jorge Lacerda, nº 407, em uma região estratégica e de fácil acesso de Curitiba. Localizado em rua paralela à Avenida Salgado Filho e a aproximadamente 300 metros da Havan da Linha Verde, o imóvel está inserido em uma das regiões que mais vêm se valorizando na cidade, reunindo praticidade, mobilidade e grande potencial de investimento. O terreno possui 473 metros quadrados e zoneamento zr2, oferecendo diversas possibilidades de utilização, tanto para moradia quanto para construção de empreendimento residencial. A região conta com infraestrutura completa, ruas pavimentadas, fácil acesso ao transporte público, comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos e diversos serviços essenciais do dia a dia. A proximidade com a Linha Verde proporciona deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, facilitando o acesso ao centro, bairros vizinhos e principais vias de Curitiba. No imóvel consta uma casa de madeira já registrada na matrícula, o que pode facilitar processos futuros dependendo da finalidade do comprador. O terreno apresenta excelente potencial para investidores, construtores ou também para quem deseja adquirir um espaço amplo em uma localização privilegiada para construir sua residência própria. A configuração do lote e o zoneamento permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca valorização patrimonial e retorno futuro. A região do Guabirotuba é conhecida por unir tranquilidade residencial com praticidade urbana, sendo muito procurada por famílias e investidores devido ao crescimento constante e à valorização imobiliária dos últimos anos. Além disso, o imóvel está próximo de mercados, lojas, centros comerciais e importantes vias de acesso, tornando o dia a dia mais funcional e confortável. Se você procura um terreno bem localizado, com metragem diferenciada, documentação com construção já constante em matrícula e em uma região de forte crescimento e valorização, esta é uma excelente oportunidade. Ideal para investidores, construtores ou particulares que desejam um imóvel com grande potencial em uma das melhores localizações da região. Marcio Bet. Creci Ver dados

Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

a37a32ad89c1d754affdb71f7cf6e3fc4e479799 · Terreno à venda, 396 m² por R$ 760.000 - Guabirotuba - Curitiba/PR

R$ 760.000

396 m² tot.

Rua Alcides Terézio de Carvalho 800

Guabirotuba, Curitiba

Descrição. Terreno plano com 396, 00m² à venda no bairro Guabirotuba, localizado em uma região tranquila e residencial próximo a Avenida das Torres. Área: 396, 00m² Frente e Fundo: 13, 20 metros. Laterais, Direito e Esquerdo: 30, 00 metros. Zoneamento: eacf. 3 - Eixo de Adensamento Comendador Franco. Proximidades: - 200 metros, Av. Das Torres. - 800 metros, Supermercado Atacadão. - 800 metros, Decathlon. - 800 metros, Linha Verde. - 400 metros, Petz Dog Torres. - 500 metros, Hospital Veterinário. - 600 metros, Balaroti. - Farmácia, Posto de Gasolina, Panificadora, Lotérica, Escolas e demais comércios. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360° para quem vive, investe e realiza. - 23/06/2026

Mais opções de terrenos perto de nissei avenida comendador franco 2656 à venda próximo a Guabirotuba, Curitiba

Jardim das Américas

21 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.046.667

Terreno · 527m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 999.000

527 m² tot.

João Carlos de Souza Castro

Guabirotuba, Curitiba

Imóveis de Primeira vende Terreno no bairro Guabirotuba em Curitiba-pr. - Área total: 527, 38 metros quadrados. - Testada: 11 metros. - Zona de Uso: zr2. Contém uma Cabana de Madeira: - Área privativa: 90 metros quadrados. - Aconchegante e charmosa, a cabana de madeira oferece um ambiente acolhedor e rústico. Edícula: - Área privativa: 45 metros quadrados. - A edícula é um espaço versátil que pode ser utilizado como área de lazer, escritório, etc. Potencial para Construção: O terreno é ideal para construção de sobrados, aproveitando sua ampla área e excelente localização. A Zona de Uso zr2 permite uma variedade de possibilidades de construção, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos.

Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

foto_1471_1.jpg · Terreno com 880 m² e 20 metros de testada - Excelente potencial construtivo no G

R$ 1.200.000

880 m² tot.

Lourival Schilipak, 81

Guabirotuba, Curitiba

Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras no Guabirotuba, uma das regiões mais estratégicas de Curitiba para empreendimentos residenciais de médio padrão. Terreno plano com 880 m² de área total e 20 metros de testada, localizado em área de forte crescimento e valorização, com fácil acesso à Linha Verde, br-277, Jardim Botânico, Jardim das Américas e Centro da cidade. Inserido na Zona de Transição Linha Verde, o imóvel apresenta excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais verticais. Destaques do Potencial Construtivo: - Área do terreno: 880 m²; - Testada: 20 metros; - Zoneamento: zt-lv. 9 - Setor Central aib2; - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0; - Coeficiente máximo: 2, 5 mediante aquisição de cepacs; - Potencial construtivo estimado de até 2. 200 m² computáveis; - Altura máxima de até 8 pavimentos (observadas as condições urbanísticas e aeronáuticas) ; - Taxa de ocupação de 50%; - Densidade máxima de 250 hab/ha; Diferenciais para o Empreendimento: - Possibilidade de maximização da área vendável por meio dos incentivos urbanísticos da Linha Verde; - Vagas de estacionamento em determinadas condições podem não ser computadas no coeficiente de aproveitamento, conforme legislação municipal; - Região consolidada com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, universidades e transporte público; - Excelente liquidez para empreendimentos residenciais voltados ao segmento de médio padrão. Oportunidade ideal para incorporadores que buscam um terreno com boa escala, localização estratégica e elevado potencial de aproveitamento construtivo. Entre em contato para mais informações.

Terreno · 373m² · Terreno à venda, 373 m² por R$ 750.000,00 - Guabir
Terreno · 396m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 800.000

396 m² tot.

Joaquim Mariano Ribas 132

Guabirotuba, Curitiba

Terreno plano em meio de quadra, rua sem saída, ótima localização na Guabirotuba, pertinho do Sans Club, Festval da Comendador Franco. Lote ideal para construção de casa, condominio de até 3 sobrados, ou mesmo edifício. Zoneamento: eacf. 3 - eixo de adensamento comendador franco normal. -Área total 396, 00² -Testada de 12, 00? m. -Laterais: 33m. -Coeficiente de aproveitamento: Habitação Coletiva (1) -Taxa de ocupação: 50%?? Não estuda permuta. Mais informações e visitas consulte nosso Time de corretores. ?? *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

01 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 1.990.000

1013 m² tot.

Luiz Guimarães Júnior

Guabirotuba, Curitiba

Terreno amplo com 1. 013m², medindo 17m de frente e de fundos, ideal para quem busca um investimento seguro e altamente rentável. - Frente: 17m; - Lateral esquerda: 58m; - Lateral direita: 60m; - Fundos: 17m; - Totalizando: 1. 013m². Destaques do terreno: - Área total: 1. 013m²; - Potencial construtivo para até 8 excelentes sobrados; - Topografia favorável para construção; - Zoneamento: zt-lv. 9; - Altura básica permitida: até 4 pavimentos. - Possui uma ótima casa construída em 2015, não averbada, com aproximadamente 65m², com 2 quartos. Com localização estratégica, rua tranquila, residencial e de fácil acesso a importantes vias da cidade. A apenas 100m da Avenida Salgado Filho, próximo a comércios, serviços e ao Colégio Assunção. Região muito valorizada, com excelente potencial construtivo e ótima margem de lucro para incorporação residencial. Ideal para construtores, investidores ou incorporadoras que buscam localização privilegiada, metragem diferenciada e alto retorno sobre o investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 527m² · TERRENO À VENDA NO GUABIROTUBA – LOCALIZAÇÃO ESTRA

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudoInfraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 Ver dados

Terreno · 241m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 584.000

241 m² tot.

de Itú 118

Guabirotuba, Curitiba

Lote de esquina com 252m² de área total. Localizado próximo ao Colégio Paulina Borsari e Colégio Assunção, com excelente infraestrutura comercial e urbana na região. O lote conta com uma casa de alvenaria construída de 161, 30m². Medidas do Lote: - Frente: 12, 00m; - Lateral esquerda: 21, 00m; - Lateral direita: 21, 00m; - Fundos: 12, 00m; - Área total: 252, 00m²; - Coeficiente de Aproveitamento: 1; - Taxa de ocupação: 50%; - Zoneamento: zr2. 1 zona residencial 2; - Rede de Água; - Rede de Esgoto. Mais informações e visitas entre em contato com nosso time corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

7801308_4.jpg · Terreno excelente localização proximo Linha Verde

R$ 1.190.000

1042 m² tot.

Rua, governador Jorge Lacerda

Guabirotuba, Curitiba

Terreno de esquina excelente localização lugar alto próximo a Linha Verde no Guabirotuba. terreno de esquina próximo A linha verde com 1042, 47 metros quadrados. Terreno n°1. Com Frente para Rua Governador Jorge Lacerda medindo 31, 55 metros. Lateral esquerda 18, 02 metros de comprimento. Lateral direita 27, 70 metros de comprimento. Fundos 21, 55 metros. Totalizando 582, 72 m2. Terreno nº 2. Com frente para Rua Plácido de Castro medindo 25, 00 metros. Lateral esquerda 21, 55 metros de comprimento. Lateral direita 29, 48 metros de comprimento. Fundos 13, 37 metros. Totalizando 459, 76m2. zoneamento- se-lv. Setor especial da linha verde - 5. Potencial construtivo até 6 pavimentos, ideal para construção de Kitnetes, especialmente para atender o jovem universitário, facilidade de locar o modelo de imóvel, que conta com uma vacância muito baixa quando comparado com outros fins. Terreno em declive acompanhando a rua, sem vegetação. Valor R$ 1. 190. 000, 00 Estuda propostas. Contato: Andrade 9 9 1 4 8 8 7 8 6

Terreno , Curitiba · Terreno no Guabirotuba 1.744m²
Terreno · 527m² · Terreno para venda em Guabirotuba de 527.00m²

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

Terreno · 1780m² · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 2.700.000

1780 m² tot.

Governador Jorge Lacerda 284

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade para construtoras | 2 Terrenos de meio de quadra, ao lado da Salgado Filho e próximo a Linha Verde, excelente localização no Guabirotuba. Lote ideal para construção de sobrados, região muito valorizada e com alta procura desse tipo de produto, potencial para aproximadamente 12 unidades. Zoneamento zr-2. -Frente 27, 64m. -Lateral direita 62, 44m. -Lateral esquerda 66, 37m. -Fundos 28, 66m. -Área total 1. 779, 94m² -Estuda 50% em permuta no local!! Lotes com matriculas individuais, contudo não serão vendidos separadamente. Mais informações converse com nossos corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Terreno · 1062m² · Terreno à venda no bairro Guabirotuba - Curitiba/PR
30 · Terreno à venda - em Guabirotuba

R$ 680.850

432 m² tot.

Moyses de Oliveira

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Guabirotuba em Curitiba. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores em uma localização consolidada na capital paranaense. O terreno de esquina está situado no encontro da Rua Moysés de Oliveira com a Rua Frá Angélico, no bairro Guabirotuba. O imóvel está inserido na Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9), um zoneamento que oferece alta versatilidade para projetos residenciais, comerciais e de serviços. Medindo: - Frente: 16m; - Lateral direita: 27m; - Lateral esquerda: 27m; - Fundos: 16m; - Zoneamento: Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9) ; - Área total: Terreno com 432m². Por ser um terreno de esquina, apresenta duas testadas importantes: 16, 00 metros para a Rua Moysés de Oliveira e 27m para a Rua Frá Angélico. Esta configuração amplia a visibilidade comercial e favorece a ventilação e iluminação em projetos arquitetônicos. Potencial Construtivo: De acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes, a altura básica permitida é de 4 pavimentos, podendo atingir até 8 pavimentos mediante a aquisição de potencial construtivo adicional. O coeficiente de aproveitamento básico é de 1. 0, com possibilidade de ampliação para até 2. 5. A taxa de ocupação permitida é de 50%. Infraestrutura e Segurança: O terreno é classificado como vago e apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento imediato. O lote não é atingido por faixas não edificáveis de drenagem e não está situado em área de inundação. Além disso, o imóvel está em perímetro de planta aprovada e não possui obrigações de foro. Usos permitidos: A legislação permite uma ampla gama de utilizações, incluindo habitação coletiva, habitação unifamiliar em série até 3 unidades, edifícios de escritórios e comércio de bairro. Esse cenário contribui diretamente para uma valorização imobiliária consistente e segurança no investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno , Curitiba · Excelente terreno localizado no alto do Guabirotuba 537,00m2 ZR-2
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