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31 Terrenos perto de bk bikes avenida comendador franco 2888 à venda em Guabirotuba, Curitiba

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R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 680.000

473 m² tot.

Rua Governador Jorge Lacerda 407

Guabirotuba, Curitiba

Terreno à venda em excelente localização no bairro Guabirotuba, situado na Rua Governador Jorge Lacerda, nº 407, em uma região estratégica e de fácil acesso de Curitiba. Localizado em rua paralela à Avenida Salgado Filho e a aproximadamente 300 metros da Havan da Linha Verde, o imóvel está inserido em uma das regiões que mais vêm se valorizando na cidade, reunindo praticidade, mobilidade e grande potencial de investimento. O terreno possui 473 metros quadrados e zoneamento zr2, oferecendo diversas possibilidades de utilização, tanto para moradia quanto para construção de empreendimento residencial. A região conta com infraestrutura completa, ruas pavimentadas, fácil acesso ao transporte público, comércios, supermercados, farmácias, escolas, bancos e diversos serviços essenciais do dia a dia. A proximidade com a Linha Verde proporciona deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, facilitando o acesso ao centro, bairros vizinhos e principais vias de Curitiba. No imóvel consta uma casa de madeira já registrada na matrícula, o que pode facilitar processos futuros dependendo da finalidade do comprador. O terreno apresenta excelente potencial para investidores, construtores ou também para quem deseja adquirir um espaço amplo em uma localização privilegiada para construir sua residência própria. A configuração do lote e o zoneamento permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca valorização patrimonial e retorno futuro. A região do Guabirotuba é conhecida por unir tranquilidade residencial com praticidade urbana, sendo muito procurada por famílias e investidores devido ao crescimento constante e à valorização imobiliária dos últimos anos. Além disso, o imóvel está próximo de mercados, lojas, centros comerciais e importantes vias de acesso, tornando o dia a dia mais funcional e confortável. Se você procura um terreno bem localizado, com metragem diferenciada, documentação com construção já constante em matrícula e em uma região de forte crescimento e valorização, esta é uma excelente oportunidade. Ideal para investidores, construtores ou particulares que desejam um imóvel com grande potencial em uma das melhores localizações da região. Marcio Bet. Creci Ver dados

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27 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.046.667

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Casas De Novela - creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudo. Infraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 *-*

R$ 680.850

432 m² tot.

Moyses de Oliveira

Guabirotuba, Curitiba

Oportunidade Estratégica no Guabirotuba em Curitiba. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores em uma localização consolidada na capital paranaense. O terreno de esquina está situado no encontro da Rua Moysés de Oliveira com a Rua Frá Angélico, no bairro Guabirotuba. O imóvel está inserido na Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9), um zoneamento que oferece alta versatilidade para projetos residenciais, comerciais e de serviços. Medindo: - Frente: 16m; - Lateral direita: 27m; - Lateral esquerda: 27m; - Fundos: 16m; - Zoneamento: Zona de Transição Linha Verde 9 (zt-lv. 9) ; - Área total: Terreno com 432m². Por ser um terreno de esquina, apresenta duas testadas importantes: 16, 00 metros para a Rua Moysés de Oliveira e 27m para a Rua Frá Angélico. Esta configuração amplia a visibilidade comercial e favorece a ventilação e iluminação em projetos arquitetônicos. Potencial Construtivo: De acordo com os parâmetros urbanísticos vigentes, a altura básica permitida é de 4 pavimentos, podendo atingir até 8 pavimentos mediante a aquisição de potencial construtivo adicional. O coeficiente de aproveitamento básico é de 1. 0, com possibilidade de ampliação para até 2. 5. A taxa de ocupação permitida é de 50%. Infraestrutura e Segurança: O terreno é classificado como vago e apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento imediato. O lote não é atingido por faixas não edificáveis de drenagem e não está situado em área de inundação. Além disso, o imóvel está em perímetro de planta aprovada e não possui obrigações de foro. Usos permitidos: A legislação permite uma ampla gama de utilizações, incluindo habitação coletiva, habitação unifamiliar em série até 3 unidades, edifícios de escritórios e comércio de bairro. Esse cenário contribui diretamente para uma valorização imobiliária consistente e segurança no investimento. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 1.000.000

527 m² tot.

Rua João Carlos de Souza Castro, 98

Guabirotuba, Curitiba

Terreno À venda no guabirotuba – localização estratégica E potencial incrível! Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Guabirotuba, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno exclusivo possui 527, 38 m² de área total, com 11 metros de testada, e está situado em zona residencial zr2, permitindo múltiplas possibilidades construtivas. Localização Privilegiada: A poucos metros do Centro Comercial Salgado Filho e a apenas 600 metros do Colégio Assunção, o imóvel oferece praticidade, fácil acesso e grande atratividade para investidores e famílias que desejam morar em uma região tranquila, porém próxima de tudoInfraestrutura Existente: Casa de Madeira com 90 m² de área privativa: charmosa, aconchegante e perfeita para quem aprecia um estilo rústico acolhedor ;Edícula com 45 m² de área privativa: espaço versátil, ideal para lazer, home office, ateliê ou estúdio. Potencial Construtivo: Com sua ampla metragem e localização estratégica, o terreno é ideal para a construção de sobrados ou projetos personalizados de alto padrão. A zr2 permite construções residenciais com excelente aproveitamento de área, valorizando ainda mais o investimento. Ideal para Investidores ou Construtores: Seja para uso próprio ou como empreendimento, este imóvel representa uma oportunidade singular para quem busca localização, versatilidade e valorização. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! * Maiores informações através do whatsapp 41 Ver dados