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16 Terrenos com varanda à venda em Granja Marileusa, Uberlândia

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R$ 315.000

R$ 600 Condominio

317 m² tot.

Avenida Floriano Peixoto

Granja Marileusa, Uberlândia

Localização. O imóvel está localizado em um ambiente planejado para valorizar o bem-estar, o convívio social e a prática de atividades físicas. A posição privilegiada dentro do empreendimento garante fácil acesso às áreas comuns, tornando-se ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço completo, seguro e funcional. Comodidades. A infraestrutura do local oferece diversas comodidades que promovem conforto e praticidade. Entre os destaques estão a academia equipada, varanda gourmet, pátio de serviços, estacionamento, vestiários e bicicletário. Os espaços foram cuidadosamente projetados para atender tanto às necessidades do cotidiano quanto aos momentos de lazer, com ambientes acolhedores e funcionais. Metragens. O terreno possui 316, 50 m² de área total, com excelente aproveitamento do espaço. A estrutura foi pensada para garantir acessibilidade, conforto e praticidade em todas as áreas, mantendo a harmonia entre lazer e funcionalidade. Atrativos. A área de lazer é um dos grandes diferenciais do imóvel. Conta com piscina com áreas separadas para adultos e crianças, deck seco e molhado, playground, salão de festas, quiosques para eventos e campo de futebol. Para os amantes de esportes, o espaço também oferece quadra poliesportiva, quadra de tênis e quadra de beach tênis, proporcionando opções de recreação para todas as idades. Um ambiente perfeito para reunir a família e amigos em qualquer ocasião. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Se quiser transformar isso em uma arte visual para divulgação ou em um material comercial, posso ajudar com isso também! - 06/06/2026

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

457 m² tot.

Avenida Floriano Peixoto

Granja Marileusa, Uberlândia

Localização. Terreno exclusivo em condomínio de alto padrão, localizado em bairro planejado de Uberlândia, com infraestrutura completa, ocupação consolidada acima de 70% e cercado por áreas verdes. O lote está em frente a uma reserva permanente, em rua exclusiva da quadra, garantindo tranquilidade, privacidade e valorização. Características do Imóvel. * Tipo: Terreno em condomínio fechado. * Dimensões: 12, 50 x 36, 54 m. * Área do terreno: 456, 75 m² * Topografia: pequeno declive, permitindo projeto arquitetônico sem necessidade de arrime. Lazer e Conforto no Condomínio. * Academia equipada. * Adega. * Aquecimento solar e elétrico. * Ar-condicionado central nas áreas comuns. * Campo de futebol. * Churrasqueira. * Elevador privativo para áreas sociais. * Entrada de serviço independente. * Gás encanado. * Gerador de emergência. * Ofurô * Piscina. * Playground. * Quadra de tênis. * Quadra poliesportiva. * Quintal e áreas verdes. * Sauna. * Solarium. * Varanda gourmet. * Vestiário. Diferenciais que encantam. * Localização estratégica em bairro planejado. * Rua exclusiva com pouca circulação de veículos. * Vista permanente para área de preservação. * Condomínio com segurança, lazer completo e alto padrão construtivo. * Excelente oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Agende sua visita e conheça de perto este terreno que une exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. - 06/06/2026

R$ 360.906

R$ 497 Condominio

278 m² tot.

Avenida Floriano Peixoto

Granja Marileusa, Uberlândia

Localização. Situado em um condomínio clube planejado, este lote oferece um ambiente seguro, estruturado e cercado por natureza. Ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e comodidade em um local com fácil acesso a áreas urbanas. Características do Imóvel. * Área total de 277, 62 m² * Frente com 10, 31 metros. * Laterais com 27 metros. * Topografia com declive acentuado, ideal para construções em níveis ou com aproveitamento paisagístico diferenciado. Metragens. * Área do terreno: 277, 62 m² * Frente: 10, 31 m. * Laterais: 27 m. Lazer e conforto. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa para todas as idades, promovendo bem-estar e entretenimento com: * Academia. * Campo de futebol society. * Piscinas adulto e infantil. * Playground. * Quadra de tênis. * Quadra poliesportiva. * Varanda gourmet. * Vestiários. * Churrasqueiras. * Quiosques. * Salão de festas. * Pista de caminhada. * Praças de convivência e área fitness ao ar livre. Diferenciais que encantam. O declive acentuado do lote permite projetos arquitetônicos com vista privilegiada e maior integração com o paisagismo local. Além disso, o condomínio oferece uma experiência de moradia exclusiva, com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem deseja unir conforto, privacidade e estilo de vida. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste lote em um condomínio clube completo. - 06/06/2026

R$ 280.000

R$ 500 Condominio

275 m² tot.

Avenida Floriano Peixoto

Granja Marileusa, Uberlândia

Localização: O lote está situado em uma das áreas mais valorizadas do condomínio Terras Alpha, no Granja Marileusa, oferecendo não apenas uma localização privilegiada, mas também a tranquilidade e o prestígio de uma região cobiçada. Com a vista ampla e deslumbrante para a área verde, o imóvel se destaca por sua privacidade, já que não há vizinhos de frente, garantindo um ambiente sereno e livre de ruídos. Comodidades: O condomínio conta com uma infraestrutura completa, pensada para o lazer e bem-estar dos moradores. Entre as comodidades, destacam-se uma piscina, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, sauna, solarium e academia, oferecendo uma variedade de opções para atividades recreativas e esportivas. Além disso, as áreas de convivência, como churrasqueira e varanda gourmet, são perfeitas para momentos de lazer e confraternização entre amigos e familiares. A entrada de serviço independente agrega praticidade e privacidade, facilitando a gestão das áreas comuns. Metragens: O lote possui uma área total de 275, 41 m², com 10, 01 metros de frente e 27 metros nas laterais. Essas dimensões proporcionam um espaço generoso, ideal para a construção de uma residência de alto padrão, de acordo com as preferências e necessidades dos futuros moradores. Atrativos: O maior atrativo deste lote é sua localização privilegiada dentro do condomínio, no ponto mais alto da área, o que oferece uma vista espetacular e ampla para a área verde. A ausência de vizinhos de frente garante mais privacidade e tranquilidade. Além disso, a infraestrutura do condomínio é um grande diferencial, com diversas opções de lazer e convivência social, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 06/06/2026

R$ 690.000

R$ 900 Condominio

460 m² tot.

Avenida Floriano Peixoto

Granja Marileusa, Uberlândia

Localização. Bairro Granja Marileusa, Zona Leste. Situado em condomínio de altíssimo padrão, reconhecido pelo planejamento urbanístico moderno e sustentável. O lote possui localização privilegiada, com fácil acesso à portaria e proximidade estratégica à área de lazer do condomínio. Características do Imóvel. * Área do terreno: 460, 33 m² * Dimensões: 15, 78m de frente, 30, 00m nas laterais e 14, 91m de fundo. * Topografia: Leve aclive, favorável para projetos arquitetônicos que buscam imponência e aproveitamento de vista. * Orientação Solar: Fachada voltada para o sol da manhã * Status: Documentação regularizada e pronto para construir. * Vizinhança: Entorno consolidado com casas de alto luxo já construídas. Lazer e Condomínio (Infraestrutura de Clube) * Quadra de tênis e quadra poliesportiva. * Academia equipada. * Piscina adulta e infantil. * Varanda gourmet com churrasqueira. * Playground para crianças. * Segurança com monitoramento e portaria 24 horas. Diferenciais. * Frente Ampla: Com mais de 15 metros de frente, o terreno permite fachadas imponentes e projetos com excelente recuo lateral. * Localização Interna: Posicionamento estratégico próximo ao lazer, facilitando o uso das dependências do condomínio no dia a dia. * Sol da Manhã: Orientação privilegiada que garante maior conforto térmico e valorização do imóvel. * Exclusividade: Inserido no Granja Marileusa, um dos polos de maior valorização e tecnologia da Zona Leste de Uberlândia. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para agendar sua visita. - 06/06/2026

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