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55 Terrenos à venda em Governador Valadares, MG

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Terreno , Governador Valadares · OPORTUNIDADE – LOTE À VENDA COM PROJETO PRONTO
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Terreno , Governador Valadares · Lote com 240m2 com vários barracões
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locacao-lote-rivadavia-perola-31779375779456.png · Terreno à venda, Jardim Pérola, Governador Valadares, MG

R$ 150.000

300 m² tot.

Rua Alfredo Gomes da Silva 93

Jardim Pérola, Governador Valadares

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6l69igf1acsk1773193365257.jpg · Terreno à venda, 250 m² por R$ 200.000,00 - Cidade Nova - Governador Valadares/MG

R$ 200.000

250 m² tot.

Avenida Minas Gerais

Cidade Nova, Governador Valadares

01-Terreno à venda, 250 m² por R$ 200. 000/ 02-Terreno à venda, 258, 91m² por R$ 207. 000

Destaque
captura-de-tela-2026-05-26-1535101779820915891.png · Terreno à venda ou locação Chácara Ilha Grande, Governador Valadares, MG

R$ 3.500.000

21000 m² tot.

Rua Das Camélias

Governador Valadares, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento com esse terreno de 21. 000m² localizado na Chac. Ilha Grande, em Governador Valadares. Com uma área total impressionante, este imóvel é ideal para empreendimentos ou projetos de maior porte. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a infraestrutura da região, permitindo diversas possibilidades de uso, seja para fins residenciais, comerciais ou industriais. Sua vasta extensão de terra abre possibilidades para desenvolvimento de atividades variadas, desde a construção de condomínios, parques empresariais, até a implantação de empreendimentos voltados para o lazer e entretenimento. Com valores de venda e locação competitivos no mercado, esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos projetos em uma região com grande potencial de valorização.

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Principais bairros com terrenos à venda em Governador Valadares, MG

Centro

9 terrenos disponíveis à venda

Sir

6 terrenos disponíveis à venda

Terreno , Governador Valadares · OPORTUNIDADE ÚNICA – SÍTIO PONTAL A VENDA
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Terreno , Governador Valadares · Lote com 400 m² na Rua Manoel Cordeiro - Bairro Morada do Vale

R$ 699.990

399 m² tot.

Endereço não informado

Morada do Vale, Governador Valadares

Lote com 400 m² (sendo 15m de frente) + 100 m² de área verde.

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Terreno , Governador Valadares · Lote na Av. Minas Gerais, esquina com Rua Palermo - Grã Duquesa

R$ 1.200.000

900 m² tot.

Av. Minas Gerais

Grã-Duquesa, Governador Valadares

Lote semi-plano. Área Total: 900 m² (sendo 45, 00m de frente x 20, 00m dos lados). Agende uma visita!

Destaque
e304015d4b942adf0afede2375f47bd1f14f2783 · Terrenos à venda, 300 m² por R$ 420.000 e Terrenos de 240m² por R$ 240.000,00 - Centro - Governador

R$ 420.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Governador Valadares

O Lagoa Bonita é um empreendimento de alto padrão que une natureza, conforto e exclusividade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Governador Valadares, o projeto assinado por João Daniel Arquitetura oferece completa infraestrutura urbana e segurança com portaria 24h e controle de acesso facial. Destaque para a lagoa natural com mais de 100 mil m², rodeada por paisagismo, pista de cooper e praças à beira da orla. O condomínio conta ainda com um moderno Beach Clube com piscina, academia, sauna, salão de eventos, quadras esportivas, playground e espaço pet. Lotes entre 300 m² e 600 m², ideais para moradia ou investimento com excelente potencial de valorização. Terrenos fora do condomínio a partir de R$ 280. 000, 00, com áreas a partir de 240 m². Entre em contato e agende sua visita! - 18/05/2026

f19581656100f0ffd393310a8bdd3366ba70cb87 · Terreno à venda, 240 m² por R$ 240.000,00 - Centro - Governador Valadares/MG
whatsapp-image-2026-03-30-at-16-05-07-11774898244852.jpeg · Terreno à venda, Sir, Governador Valadares, MG

R$ 3.100.000

4423 m² tot.

Rua Um

Sir, Governador Valadares

Excelente oportunidade de investimento em Governador Valadares! Este terreno com área total de 4. 422. 98 m² está localizado na região de Sir, uma área valorizada e em constante desenvolvimento. Sua localização estratégica permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da cidade. O imóvel apresenta grande potencial de valorização, com um valor de venda de R$3. 100. 000, 00. Sua ampla área oferece diversas possibilidades de uso, podendo ser utilizado para construção de empreendimentos comerciais, residenciais ou de serviços, de acordo com o planejamento e necessidades do comprador. Com uma excelente malha viária, próxima a importantes vias de acesso e com fácil locomoção pela cidade. Além disso, conta com diversos estabelecimentos comerciais, serviços e opções de lazer, proporcionando uma ótima qualidade de vida aos moradores e usuários. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este terreno com enorme potencial de valorização. Sua equipe de corretores estará à disposição para prestar todos os esclarecimentos necessários e auxiliá-lo na concretização deste excelente negócio.

Imagem 1 · Terreno
5effc99e-bf7a-493d-af05-949d5e7527db1775838440373.jpg · Terreno à venda, Sir, Governador Valadares, MG

R$ 5.900.000

8320 m² tot.

Rua Um

Sir, Governador Valadares

Excelente oportunidade de investimento em Governador Valadares! Este terreno com área total de 8. 319. 63 m² está localizado na região de Sir, uma área valorizada e em constante desenvolvimento. Sua localização estratégica permite fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da cidade. O imóvel apresenta grande potencial de valorização, com um valor de venda de R$5. 900. 000, 00. Sua ampla área oferece diversas possibilidades de uso, podendo ser utilizado para construção de empreendimentos comerciais, residenciais ou de serviços, de acordo com o planejamento e necessidades do comprador. Com uma excelente malha viária, próxima a importantes vias de acesso e com fácil locomoção pela cidade. Além disso, conta com diversos estabelecimentos comerciais, serviços e opções de lazer, proporcionando uma ótima qualidade de vida aos moradores e usuários. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este terreno com enorme potencial de valorização. Sua equipe de corretores estará à disposição para prestar todos os esclarecimentos necessários e auxiliá-lo na concretização deste excelente negócio.

whatsapp-image-2026-03-30-at-16-05-061774898244819.jpeg · Terreno à venda, Sir, Governador Valadares, MG

R$ 2.730.000

3897 m² tot.

Rua Um

Sir, Governador Valadares

Excelente oportunidade de investimento em Governador Valadares! Este terreno localizado no bairro Sir, com uma área total de impressionantes 3. 896, 65 m², está à venda. Trata-se de uma área estrategicamente posicionada, próxima a uma universidade e ao futuro shopping da região, no centro comercial do bairro. O terreno tem gabarito livre, sem limite de altura, o que permite inúmeras possibilidades de desenvolvimento, desde empreendimentos residenciais até comerciais e de serviços. Com mais de 40 anos de reserva pelo empreendimento, essa propriedade está pronta para ser transformada em um verdadeiro marco no crescimento da região. A localização é privilegiada, com fácil acesso a padarias, supermercados e demais serviços essenciais. Essa é uma oportunidade única de adquirir um terreno com amplo potencial de valorização, em uma região em pleno desenvolvimento. Não perca a chance de investir neste fantástico imóvel e participar do crescimento de Governador Valadares. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno pode lhe oferecer. Uma oportunidade dessa magnitude não pode ser perdida!

Terreno , Governador Valadares · Terreno Comercial – Gov. Valadares

R$ 5.800.000

2247 m² tot.

BR-116, km 415

Planalto, Governador Valadares

Localização privilegiada, visibilidade máxima e ótimo potencial. Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um terreno comercial com 2. 247, 66m² de área total, posicionado em um dos pontos de maior fluxo e projeção da região — à margem da br-116, no km 415, um dos principais corredores logísticos do país. Diferenciais que destacam este imóvel: Terreno totalmente livre e cercado, pronto para receber desde operações logísticas, postos de serviço, centros comerciais ou empreendimentos industriais. Localizado ao lado da tradicional Casa do Adubo, reforçando a atratividade e a visibilidade do ponto. Excelente acesso viário e exposição estratégica para quem busca alto fluxo e capilaridade regional. Com dimensões que permitem uma ampla variedade de usos, este terreno é ideal para: Galpões logísticos e industriais. Centros de distribuição. Postos de combustíveis ou serviços rodoviários. Complexos comerciais. Empreendimentos estruturados para transporte e armazenagem. Potencialize sua marca em uma das rotas mais importantes do Brasil, conectando-se diretamente a mercados estratégicos e consolidando presença em uma localização de alto impacto. Invista em Governador Valadares. Expanda com segurança, visibilidade e projeção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

4f4npo6rxkcb1773192415674.jpg · Terreno à venda, 180 m² por R$ 60.000,00 - Santo Antônio - Governador Valadares/MG

R$ 60.000

180 m² tot.

Rua Luiz Simões Silva 310

Santo Antônio, Governador Valadares

Lote.

NN8MWzq9ag00jGfat4MaXnuMceRPQb_28nftatsBks24_7tJ2PTf1yzJDouHni3gNyzggsBXJ0JwuDhPMlkAbDERDwbfBwFzLOcH4K2CSTavrDM=w1024-h768 · Lote / Terreno à venda em Governador Valadares, no bairro Centro
Imagem 1 · Terreno

R$ 420.000

300 m² tot.

Avenida Minas Gerais

Centro, Governador Valadares

O Lagoa Bonita é um empreendimento de alto padrão que une natureza, conforto e exclusividade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Governador Valadares, o projeto assinado por João Daniel Arquitetura oferece completa infraestrutura urbana e segurança com portaria 24h e controle de acesso facial. Destaque para a lagoa natural com mais de 100 mil m², rodeada por paisagismo, pista de cooper e praças à beira da orla. O condomínio conta ainda com um moderno Beach Clube com piscina, academia, sauna, salão de eventos, quadras esportivas, playground e espaço pet. Lotes entre 300 m² e 600 m², ideais para moradia ou investimento com excelente potencial de valorização. Terrenos fora do condomínio a partir de R$ 280. 000, 00, com áreas a partir de 240 m². Entre em contato e agende sua visita!

whatsapp-image-2026-05-07-at-18-29-40-41778189786955.jpeg · Terreno à venda, Centro, Governador Valadares, MG

R$ 3.800.000

675 m² tot.

Rua Prudente de Morais 1063

Centro, Governador Valadares

Apresentamos este excepcional terreno localizado no coração de Governador Valadares, no bairro Centro. Com uma área total impressionante de 674, 9 m², este lote oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos residenciais ou comerciais de grande porte. O terreno possui um gabarito livre, permitindo a construção de edifícios de vários andares, tornando-o ideal para a construção de um prédio comercial ou residencial de grande porte. Sua localização estratégica, em uma via principal de saída do bairro Ilha dos Araujos, garante fácil acesso e visibilidade, o que pode ser crucial para o sucesso de futuros empreendimentos. Com um valor de venda justo, este terreno representa uma oportunidade ímpar de investimento em uma região com forte potencial de valorização. Sua versatilidade e localização privilegiada o tornam um atrativo para aqueles que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos inovadores que atendam às necessidades crescentes da região. Não perca a chance de ser o proprietário deste terreno excepcional. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a realização dos seus planos de investimento ou desenvolvimento imobiliário.

esaKR3sY14Br_UYwibBkTtcb6nc4YVgYzZXGJDBDpmVaOytuVcQuvRYasznILmRsVd1y-97qIE3SuLAX9xeNLAvUn3ca4YauHkPL3kw4RQFK4Q=w1024-h768 · Lote / Terreno à venda em Governador Valadares, no bairro Centro

R$ 420.000

300 m² tot.

Avenida Minas Gerais

Centro, Governador Valadares

O Lagoa Bonita é um empreendimento de alto padrão que une natureza, conforto e exclusividade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Governador Valadares, o projeto assinado por João Daniel Arquitetura oferece completa infraestrutura urbana e segurança com portaria 24h e controle de acesso facial. Destaque para a lagoa natural com mais de 100 mil m², rodeada por paisagismo, pista de cooper e praças à beira da orla. O condomínio conta ainda com um moderno Beach Clube com piscina, academia, sauna, salão de eventos, quadras esportivas, playground e espaço pet. Lotes entre 300 m² e 600 m², ideais para moradia ou investimento com excelente potencial de valorização. Terrenos fora do condomínio a partir de R$ 280. 000, 00, com áreas a partir de 240 m². Entre em contato e agende sua visita! Cod: te1851

Imagem 1 · Terreno
Terreno , Governador Valadares · Lote na Avenida JK - Bairro Santa Rita

R$ 289.990

359 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rita, Governador Valadares

Lote com 360 m² com 02 barracões.

Terreno · 2760m² · LOTE EM GOVERNADOR VALARES LINDA VISTA PARA O IBITURUNA
pvphxnnu2mj31773192859406.jpg · Casa com 1 dormitório à venda, 147 m² por R$ 750.000,00 - Centro - Governador Valadares/MG
whatsapp-image-2026-05-27-at-18-10-311779972071612.jpeg · Terreno à venda, Morada do Vale, Governador Valadares, MG

R$ 1.000.000

400 m² tot.

Rua Manoel Cordeiro da Silva 889

Morada do Vale, Governador Valadares

Lote com 400m² e 14, 50 metros de frente, localizado em rua tranquila e estratégica, próximo ao bairro Lagoa Santa, referência em valorização, comodidade e qualidade de vida. O terreno possui um grande diferencial: uma formação rochosa natural na parte alta do lote, que pode ser aproveitada de forma inteligente no projeto arquitetônico, trazendo mais imponência, estabilidade e economia estrutural. A sugestão ideal é construir a garagem na parte baixa do terreno e desenvolver a casa no segundo pavimento, valorizando ainda mais a vista e o aproveitamento do espaço. Além de proporcionar uma fundação mais sólida para um projeto elevado, essa característica permite criar uma residência moderna, com arquitetura diferenciada e uma vista espetacular da cidade, incluindo o cartão-postal de Governador Valadares: o Pico da Ibituruna. Área verde nos fundos, oferecendo mais privacidade e contato com a natureza. Valor: R$ 1. 000. 000, 00. Ideal para quem deseja construir uma casa exclusiva, sofisticada e com uma das vistas mais bonitas da cidade.

Foto 01 · VENDE-SE LOTE NO ALPHAVILLE (R$ 335.000,00)
a4d18ae7-a9a7-4334-bacb-92e72c5c813a1775837763283.jpg · Terreno à venda, Sir, Governador Valadares, MG

R$ 1.664.840

1882 m² tot.

Rua N

Sir, Governador Valadares

Excelente oportunidade de investimento no bairro sir, em Governador Valadares! Terreno com área total de 1. 881, 60m², com grande potencial de aproveitamento e possibilidade de desmembramento em três áreas independentes, sendo: 1. 127, 60m² 304, 80m² 449, 20m² Ideal para quem busca flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou até industriais, o imóvel se destaca pela sua localização estratégica e pelo crescimento constante da região. Situado em uma área em expansão, o terreno conta com calçamento em fase de implantação, garantindo ainda mais valorização e facilidade de acesso em breve. A rua que dá acesso direto ao imóvel já está contemplada para receber pavimentação, o que agrega conforto e praticidade. A região oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, igrejas, creches, comércios locais, praças e à Faculdade Univale, tornando o local ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para negócios. Outro grande diferencial é a previsão de construção de uma praça com quadra poliesportiva nas proximidades, proporcionando lazer, qualidade de vida e valorização contínua do entorno. Uma área ampla, versátil e com alto potencial de valorização perfeita para quem deseja investir com segurança ou construir um projeto sob medida. Entre em contato e saiba mais!

Foto 01 · VENDE-SE LOTE NO PARQUE OLÍMPICO III (R$ 199.900,00)
Foto 01 · VENDE-SE LOTE NO PARQUE OLÍMPICO III (R$ 199.900,00)
Foto 01 · VENDE-SE LOTE NO BAIRRO SANTA RITA (R$ 550.000,00)
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