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5 Terrenos breve lançamento à venda em Gonçalves, MG

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Terreno , Gonçalves · Terrenos de 20.000m² com Vista Privilegiada para a Pedra do Baú

R$ 850.000

R$ 1.250 Condominio

20000 m² tot.

Rua Joaquim Ferreira de Souza

Gonçalves, Minas Gerais

Apresentamos uma oportunidade rara em um dos destinos mais desejados do Sul de Minas: Gonçalves. Localizados no prestigiado condomínio Vista da Mantiqueira, estes terrenos oferecem a combinação perfeita entre privacidade, natureza intocada e infraestrutura de alto padrão. Destaques dos Terrenos: -> Área Generosa: 20. 000 m² de área privativa (Glebas amplas que garantem total privacidade). -> Recurso Natural: Uma das unidades contempla uma nascente própria, um ativo valioso e cada vez mais raro. -> Topografia e Vista: Localização estratégica com vista panorâmica definitiva para a icônica Pedra do Baú e as montanhas da região. -> Potencial: Ideal para a construção de uma residência de alto padrão ou um projeto de refúgio sustentável. O Condomínio Vista da Mantiqueira: Um projeto que prioriza a integração com a natureza sem abrir mão da segurança e do conforto. -> Portaria e controle de acesso. -> Trilhas ecológicas e áreas de preservação permanente. -> Localização privilegiada, próximo ao charme gastronômico e cultural de Gonçalves. Por que investir em Gonçalves? Gonçalves é hoje um dos eixos de maior valorização imobiliária da Mantiqueira, atraindo um público selecionado que busca qualidade de vida, clima de montanha e segurança, estando a poucas horas de São Paulo.

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20210804132623166051.jpeg · Terreno para Venda em Gonçalves, 12 km de Gonçalves
20211106104757844380.jpeg · Terreno para Venda em Gonçalves, 9 km de Gonçalves
202111061054200768.jpeg · Terreno para Venda em Gonçalves, 9 km de Gonçalves
Terreno , Gonçalves · Terreno de 7.2 hectares em Gonçalves MG - Com vista, platô e água

R$ 2.340.000

72601 m² tot.

Bairro rural s/n

Centro, Gonçalves

Este é o terreno que você estava procurando! Localizado no topo da Serra da Mantiqueira, em um dos bairros mais altos e gelados de Gonçalves, este terreno com área total de 03 alqueires (72. 000 m²) oferece uma combinação rara de beleza natural, tranquilidade e grande potencial turístico. Localização Privilegiada. Topo de montanha em Gonçalves, um dos destinos mais procurados do Sul de Minas. Clima frio e ameno, ideal para quem busca qualidade de vida em uma região cercada pela natureza. 12 km do centro de Gonçalves, com acesso tranquilo e fácil, tornando o local um verdadeiro refúgio sem estar distante das conveniências da cidade. Beleza Natural Incomparável. Vista deslumbrante para o mar de montanhas, com horizontes que se estendem até os mirantes de mais de 2. 000 metros de altitude. O terreno é rico em araucárias e vegetação nativa, proporcionando um ambiente único e preservado, perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Água pura de nascente abundante, garantindo não só a beleza do local, mas também a segurança e qualidade de vida com recursos hídricos próprios. ️ Potencial para Turismo e Lazer. Este terreno possui grande potencial para investimentos turísticos, seja para chalés, pousadas, ou até mesmo um ecoturismo exclusivo. O charme e a tranquilidade da região atraem visitantes em busca de descanso e conexão com a natureza, tornando este local perfeito para criar uma experiência imersiva em meio à Serra da Mantiqueira. Vantagens Únicas. Localizado em um bairro de altitude, um dos mais elevados do Brasil, com uma paisagem espetacular. Final de estrada, o que garante maior privacidade e tranquilidade, com uma vista que nunca será alterada. Clima frio, ideal para quem gosta de temperaturas amenas e das características do campo, cercado de araucárias e fauna local. Esta é a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Gonçalves! Com grande potencial de valorização e um ambiente único, este terreno é perfeito para quem deseja investir em um refúgio exclusivo ou criar um negócio de turismo na Serra da Mantiqueira. A vista, a natureza e a água pura garantem qualidade de vida e sucesso para o seu projeto. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse lugar incrível! Imóveis Campesinos: (35) Ver dados. Fernanda Maria (creci Ver dados-F)

Principais bairros com terrenos breve lançamento à venda em Gonçalves, MG

Centro

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 726.667

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202606091557555957.jpeg · Terreno para Venda em Gonçalves, Vista panorâmica

R$ 380.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Gonçalves, Minas Gerais

Terrenos com 20. 000m e vista cinematográfica à venda na Serra da Mantiqueira - mg Disponíveis para venda, terrenos de 20. 000m localizados entre Gonçalves, Paraisópolis e Córrego do Bom Jesus no Sul de Minas. Opções ideais para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de valorização. Com altitude de 1. 700 metros e vista panoramica de mais de 50 km, os terrenos oferecem clima agradável o ano todo e localização estratégica, próximos a importantes destinos turísticos da região. Características dos terrenos: ? 20. 000 m cada ? Topografia em declive ? Acesso privativo ? Energia elétrica disponível conforme normas da fornecedora ? Apenas 15 km da cidade mais próxima Excelente oportunidade para construir Chalés, Pousadas ou Casas de campo em uma região em constante crescimento. Valor: R$ 380. 000 Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

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Terreno , Gonçalves · Lote com Vista Privilegiada a poucos metros do Centrinho de Gonçalves
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Terreno , Gonçalves · Terreno vista pedra do baú
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Terreno , Gonçalves · Terreno à venda em Gonçlaves-MG
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f67764762ce3b235e5b2433ac6c05f22b44481f1 · Terreno à venda, 30000 m² por R$ 550.000,00 - Goncalves - Gonçalves/MG
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28e27a29ca0472007a14831d6e55b3b5fb0d984b · Área rural à venda, Centro, Gonçalves-MG.
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Terreno , Gonçalves · VISTA incrível para as montanhas e para a Cachoeira mais linda de Gonçalves
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Terreno , Gonçalves · Terreno em Gonçalves com vista para o Baú (5km do centro)

R$ 650.000

20001 m² tot.

Bairro rural s/n - Estrada para Mundo Novo km 05

Centro, Gonçalves

Terreno Rural à Venda – Gonçalves/mg | 2 Hectares com água de Nascente, Vista para o nascer e o por do sol. Área total de 20. 000 m² (2 hectares) com vista para Pedra do Baú e Pedra do Cruzeiro de frente ao terreno. Ao lado, vista para montanhas e florestas nativas com nascer e por do sol! Acesso fácil por pista asfaltada, apenas 5, 5 km do centro de Gonçalves; Topografia favorável para construção de residência principal e até 3 chalés com excelente aproveitamento da vista; Nascente de água dentro da propriedade, com possibilidade de fazer um lago no fundo do terreno; Acesso particular e exclusivo (sem servidão de passagem para terceiros) ; Presença de árvores nativas e bosque natural próximo à nascente; Potencial de Uso: Ideal para quem busca: Implantar projeto de moradia com qualidade de vida, ar puro e tranquilidade; Desenvolver empreendimento turístico de pequeno porte, com chalés ou hospedagem rural; Investir em uma região com alto potencial de valorização, aliando natureza e proximidade urbana; Gonçalves/mg está inserida na Serra da Mantiqueira, com altitude elevada, clima ameno e ar puro, sendo um dos destinos mais procurados da região para ecoturismo, descanso e bem-estar. A localização do terreno oferece paz, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro urbano. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Imóveis Campesinos (35) Ver dados. br. Gonçalves - mg

Destaque
Terreno de 2 quartos, Gonçalves · Casa à venda no centro de Gonçalves-MG
Destaque
Terreno , Gonçalves · Refúgio nas alturas - Chalé aconchegante em Gonçalves - MG

R$ 1.650.000

24001 m² tot.

Bairro rural S/N 7 km do centro

Centro, Gonçalves

A imóveis Campesinos tem o orgulho de apresentar um lugar onde a natureza envolve cada canto, trazendo paisagens belíssimas, água puríssima e todo conforto e segurança que você sempre buscou. . Localizado em Gonçalves, no alto da Serra da Mantiqueira, o terreno conta com 24. 000m2 de área e um lindo chalé de aprox. 50m2 todo equipado com mobília sofisticada, jacuzzi, sala com lareira, ar condicionado, piso de madeira, closet e um deck amplo para receber amigos e apreciar a vida com a tranquilidade que todo mineiro carrega na alma. . O terreno possui estrada de acesso até o topo, a 1650m de altitude. . A estrada até o chalé é calçada. Ideal para todo tipo de carro. . Atualmente o chalé está na plataforma Airbnb, gerando renda comprovada de 100 mil por ano. . Há espaço para construir mais dois chalés com vista e privacidade. A maior parte da área constitui-se de floresta nativas (app - Área de Proteção Permanente), ou seja, biodiversidade de espécies e plantas, oxigênio puro e muita privacidade. . Documentação regularizada, com escritura registrada. . Agende hoje mesmo sua visita e garanta seu lugar na montanha mais desejada do Sul de Minas! . Contato: (35) Ver dados (Fernanda Maria creci Ver dados-F). (35) Ver dados (Fredy Pietz creci-mg Ver dados)

Destaque
Terreno , Gonçalves · Terreno Raro à Venda na Serra da Mantiqueira – Gonçalves/MG

R$ 875.000

20001 m² tot.

Bairro rural s/n km 8 - Cantagalo

Centro, Gonçalves

Essa é a oportunidade que você esperava! O terreno mais lindo de Gonçalves, agora pode ser seu. Área total: 02 hectares. Localizado no bairro mais alto de Gonçalves, com temperaturas que chegam a -6 °C no inverno. Possui estrada de acesso particular, e não dá servidão de passagem (terreno fim de estrada). Abundância de Água. Possui muita água que nasce na floresta dentro da área e percorre toda a extensão do terreno. Natureza Preservada. A floresta nativa é privilegiada por uma grande riqueza de fauna e flora, além de atrair muitos pássaros. Vista e Insolação. A vista para as montanhas é absolutamente linda, parece uma tela pintada que se move com as estações e com o clima do dia. O terreno está na face norte, recebendo sol o dia inteiro. Topografia Diferenciada. A topografia é rara para a região, pois possui boa parte semi plana, ideal para construir sem interferência na geografia do terreno. Potencial Construtivo e Produtivo. Há potencial para construir uma linda casa de montanha e mais dois chalés com vista. Possibilidade de plantio, principalmente de oliveiras (com forte produção no entorno), além de mirtilo, uva, caqui e outras espécies de clima frio. Documentação. Documentação está em ordem, com matrícula individualizada. Essa é uma oportunidade raríssima de comprar um terreno e começar agora a mudar de vida para um lugar lindo, cheio de possibilidade de ser feliz e obter renda com o turismo local.

Destaque
202605060916468272.jpeg · Terreno para Venda em Gonçalves, 4 km da cidade

R$ 550.000

24100 m² tot.

Endereço não informado

Gonçalves, Minas Gerais

Gonçalves consolidou-se como um dos destinos mais valorizados da Serra da Mantiqueira, e este terreno de 24. 100 m ocupa uma posição privilegiada nesse cenário de valorização constante. Localizado a meros 4 km do centro da cidade, o acesso é facilitado por trechos pavimentados, o que garante a viabilidade logística tanto para uma construção particular quanto para um investimento voltado ao mercado de locação de alto padrão, que possui demanda reprimida na região. A documentação está rigorosamente em dia, um diferencial crítico para a liquidez imediata do ativo. O terreno já conta com nascente própria e rede de energia próxima, reduzindo os custos de implantação de infraestrutura e acelerando o cronograma de qualquer projeto. O grande diferencial competitivo deste imóvel, que sustenta sua valorização a longo prazo, é a topografia voltada para o vale, oferecendo uma visão permanente da Pedra do Baú e um horizonte livre para o nascer do sol e da lua. Para o investidor, esses elementos naturais são ativos tangíveis que atraem um perfil de público disposto a pagar por exclusividade e isolamento geográfico sem abrir mão da proximidade com o eixo turístico. Dos 24 mil metros totais, a área aproveitável permite o desenvolvimento de estruturas que privilegiam a vista panoramica, garantindo que o metro quadrado se mantenha em patamares elevados frente aos lotes vizinhos. É uma base sólida para quem busca alocar capital em terra produtiva e com alto potencial de revenda em um dos quadrantes mais procurados da zona sudeste mineira. - Observação: : Terreno já possui vizinhos com chalés que usufruem de rentabilidade. - pontos fortes: Visual de tirar o fôlego e água de nascente própria e com acesso calçado em boa parte do trajeto, ferando acesso para todo tipo de veículo.

Destaque
7e2cacf20a426cc81e72df2a556c54d250b84f74 · Terreno à venda, 50000 m² por R$ 900.000,00 - Centro - Gonçalves/MG
Destaque
Terreno , Gonçalves · Terreno com vista a 4,5 km do centro de GONÇALVES/MG

R$ 580.000

20001 m² tot.

Bairro rural s/n 4km do centro de Gonçalves

Centro, Gonçalves

Terreno com vista E perto do centro de gonçalves. Para quem deseja ter um sítio em Gonçalves, com total privacidade e segurança, essa é uma oportunidade rara. Terreno rural à venda. Localizado a apenas 4, 5km de distancia de centro com acesso muito bom. A topografia do terreno tem a vantagem de ser plana em diversas partes, configurando assim diversos platôs naturais com vista para vales, montanhas e muitas araucárias. O terreno é especialmente apropriado para quem deseja caminhar pelo terreno sem muitas subidas, ideal para jardins, horta, piscina, etc. A documentação está ok. Não perca essa chance e agenda agora mesmo uma visita. Os terrenos mais perto de Gonçalves com preço bom, topografia ideal e acesso particular, estão cada dia mais raro. Para maiores informações entre em contato através do WhatsApp (35) Ver dados. "Compre com consciência ambiental" Imóveis Campesinos

Destaque
Terreno , Gonçalves · Terreno alto e com cachoeira a 4km do centro de Gonçalves MG

R$ 3.300.000

113741 m² tot.

Bairro rural S/N km 04

Centro, Gonçalves

Terreno Exuberante à Venda em Gonçalves – mg | 4, 7 Alqueires | 113. 740 m² | Escritura Registrada. Se você procura um lugar único, com natureza abundante, estrutura para construir ou investir e localização estratégica na Serra da Mantiqueira, essa é a oportunidade ideal. Com 113. 740 m² (4, 7 alqueires mineiros), o terreno está a apenas 4 km do centro de Gonçalves – mg, com acesso fácil! É uma propriedade que reúne beleza natural, recursos hídricos abundantes e excelente topografia. O terreno possui duas nascentes que brotam dentro da área, formando córregos que atravessam a mata nativa. Existe uma cachoeira deslumbrante dentro do terreno, com águas cristalinas, frias e potáveis, que criam cascatas e piscinas naturais ao longo do percurso. Topografia privilegiada, com diversos pontos planos e suaves, ideais para a construção de chalés, casas de campo, cabanas ou empreendimentos voltados ao ecoturismo. Solo fértil e descansado, pronto para cultivo ou projetos agroecológicos, com fácil irrigação natural. Excelente exposição solar, especialmente no topo do terreno, com vista espetacular para o pôr do sol atrás da Pedra de São Domingos. Altitude entre 1. 600m e 1. 650m, proporcionando clima agradável, ar puro e paisagens naturais que nunca se repetem. Dois acessos e não da servidão de passagem para mais nenhum outro lugar, garantindo privacidade, segurança e paz.. Documentação regularizada: Escritura individualizada e registrada em cartório. Por que este terreno é especial? Poucos imóveis oferecem tantos atributos em um só lugar: natureza preservada, localização estratégica, topografia útil, nascente própria, vista panorâmica e documentação em dia. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e desacelerar em uma das regiões mais bonitas de Minas Gerais. Não perca esta oportunidade rara. Agende sua visita e conheça pessoalmente este lugar tão especial. Ver dados. Campesinos imóveis

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Terreno , Gonçalves · Terreno Rural à venda em Gonçalves-MG

R$ 1.600.000

10288 m² tot.

Rua Joaquim Ferreira de Souza

Centro, Gonçalves

Chácara Lazos Eternos – Um Refúgio Completo em Gonçalves/mg. Terreno: 10. 288 m² | Porteira Fechada. Área construida: aproximadamente 300m² Descubra a tranquilidade e o encanto da Chácara Lazos Eternos, uma propriedade ampla, rica em água e com acesso direto ao Rio Onça, proporcionando um ambiente perfeito para descanso, moradia ou investimento em turismo rural. Estrutura do Imóvel. Casa 1 – 3 Pavimentos. Amplo salão. Sala aconchegante. Cozinha. 2 quartos sobre o mezanino. 2 banheiros. Casa 2 – Suíte independente. Sala e cozinha conjugadas. Quarto integrado. Chalezinho. Atualmente utilizado como casa de ferramentas. Possibilidade de conversão para hóspede, ateliê ou espaço de apoio. Características da Propriedade. Fundo para o Rio Onça – contato direto com a natureza. Rica em água, ideal para cultivo, lazer ou projetos ecológicos. Acesso por estrada de terra, aprox. 8 km do centro de Gonçalves. Documentação: Escritura de fração ideal. Entrega porteira fechada – pronta para uso imediato

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Terreno · 52130m² · Seu Paraíso Particular Espera por Você em Gonçalves!
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Terreno , Gonçalves · LOTE PARA VENDA EM GONÇALVES/MG
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202409261516036063.jpg · Terreno para Venda em Gonçalves, Bairro Campestre, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 5 vagas

R$ 1.200.000

33728 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Gonçalves, Minas Gerais

Linda Propriedade em uma das pérolas da Mantiqueira, uma casa em perfeito estado de conservação, construída em 2012, a casa conta com 2 dormitórios, sendo um suíte, chão feito com cimento queimado, fogão de lenha, portas e janelas de madeiras, famosa casa caipira, sacada de madeira com acesso pela sala em portas balcão de madeira com vidro, área de serviço, uma suíte na parte inferior da casa. Além das benfeitorias, a propriedade conta com uma área de preservação maravilhosa e robusta, totalmente integrada a natureza, contando ainda com uma nascente maravilhosa, um riacho de tirar o fólego e uma água de servidão, voce que está procurando um lugar em meio a natureza, esse é o o local, a 1. 800 metros de altitude ela te proporciona um ar puro que em poucos lugares do mundo voce encontrará. Energia no local, documentação ok, e o melhor, pronta pra morar. Área se encontra no Bairro Bairro Campestre, localizado na cidade de Gonçalves / mg. Área Total de 33. 728, 00 m, Área Construída com 90, 00 m. - Observação: : Mata nativa extremamente preservada. - pontos fortes: Está a 1. 800 metros de altitude, área de preservação total. - fogão a lenha - Área de Serviço - Cozinha

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Terreno , Gonçalves · Terreno das Pedras, Vales e Rio - Sul de Minas

R$ 1.500.000

100002 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Para aqueles que buscam um terreno fácil de trabalhar, com topografia favorável ao cultivo com maquinário, construções de chalés de hospedagem ou aquele projeto de casa de campo, com quintal amplo enfeitado por lindas rochas espalhadas, protegido por floresta, montanhas e um grande rio. Tudo isso e ainda com o privilégio de ter uma nascente de água pura e generosa, com ótima vazão o ano todo. Esse lugar com área total de 100. 000m2, ou seja, aprox. 04 alqueires, localizado a apenas 10. 5 km de Gonçalves, Sul de Minas Gerais. O acesso é ótimo. Um lugar muito tranquilo e sem vizinhos próximos. Há poucos kms do terreno, existe um vilarejo com restaurante, mercado, escola, padaria, etc. Essa é a sua vez de ser feliz…apreciando a natureza e vivendo através dela, a paz que você e sua família merecem! Agende sua visita agora mesmo ou entre em contato para mais informações. Campesinos imóveis. Ver dados. Fernanda Maria

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202505141503463676.jpg · Terreno 2000m2 em Gonçalves-MG

R$ 260.000

2000 m² tot.

Estrada Municipal do bairro do Grotão SN

Gonçalves, Minas Gerais

Terreno para Venda no bairro Grotão na cidade de Gonçalves / mg. Serra da Mantiqueira. Oportunidade! Área Total de 2000m Lote Urbano a apenas 5 km da cidade de Gonçalves-mg, havendo possibilidade de ser desmembrado em dois lotes de 1000m2 com Matrículas individualizadas pelo comprador. Energia a apenas 80m do terreno (cemig) água encanada (copasa) Vista para a Pedra do Baú Estrada em fase de calçamento com bloquetes passando em frente ao terreno. Excelente Investimento! Terreno com declive para construção de Chalés com deck para locação ou moradia com uma belíssima vista. Apenas 5, 5 km do centro de Gonçalves-mg. Valor do Imóvel R$ 260. 000, 00* iptu R$ 0, 00 *Os valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte. - Observação: : oportunidade única! Abaixo do valor. Pode ser desmembrado em lotes menores com Matrícula individualizada para cada lote. - pontos fortes: Belíssima Vista Vista da Pedra do Baú Calçamento na porta previsto (bloquetes) Água (Copasa) Energia próximo (cemig)

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20260326214441764.jpg · Terreno à Venda em Gonçalves-MG

R$ 400.000

R$ 410 Condominio

1015 m² tot.

Estrada Sertão do Cantagalo SN SN

Centro, Gonçalves

Terreno em Condomínio fechado para Venda próximo ao Centro da cidade de Gonçalves / mg. Infraestrutura pronta para voce contruir seu refúgio nas montanhas da Serra da Mantiqueira com segurança e conforto. Apenas 500m da cidade ruas com calçamento, água, energia elétrica E portaria linda vista! Excelente para investimento E construção para moradia E locação por temporada. Terreno com 1. 015, 58 m. Temos outras opções no local. Consulte! Valor do terrenoR$ 400. 000, 00 iptu R$ 100, 00 Valor do Condomínio R$ 400, 00 *Os valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte-nos.. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Rodovias. Segurança: Monitoramento por cameras, Portaria Remota eZelador. Aproveite esta oportunidade única de ter seu terreno na charmosa e encantadora cidade de Gonçalves-mg. Agende sua visita pelo 19 Ver dados. - Observação: : Condomínio - pontos fortes: Linda Vista das montanhas e da cidade! 500m do Centro Ruas com calçamento, água e energia elétrica.

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Terreno , Gonçalves · Terreno 20.000 m² em condomínio
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