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12 Terrenos com varanda à venda em Goiânia, GO

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imagem-1 · ÁREA DE 22.000m2 Área / Terreno à Venda, 22000.00 por R$ 16500000.00 no setor Residencial Atalaia IN

R$ 16.500.000

22000 m² tot.

Rua MB 5, SN

Residencial Atalaia, Goiânia

Sabe aquele sonho de ter seu próprio espaço, com uma vastidão de infinitas. possibilidades a serem exploradas? Um terreno que é uma tela em branco, pronta. para receber todas as suas ideias e sonhos? É esse sentimento de liberdade e. realização que espera por você no Residencial Atalaia. Este é um terreno singular e vasto, impressionantes Ver dadosm², cheio de nuances e. peculiaridades. A propriedade oferece uma generosidade de espaço que se destaca. pelo estilo de vida confortável que proporciona. Estuda-se permuta, o que abre. uma gama de facilidades para adquiri-lo. Logo de cara, a varanda oferece uma. vista privilegiada, que é como um bálsamo para os olhos e para a alma. Prossiga. e você encontrará um encantador fogão a lenha, perfeito para reuniões familiares. ou aquelas noites mais frias. A garagem está pronta para abrigar seus veículos com segurança. Um particular. destaque é a fonte, um detalhe charmoso que agrega valor estético e um toque de. sofisticação ao terreno. O gramado se estende como um tapete verde, oferecendo. um espaço perfeito para as crianças brincarem ou para se deitar sob os céus e. contemplar as estrelas. E, quando o calor vier, a piscina é o local perfeito. para se refrescar e relaxar. Telefone já instalado, trazendo mais uma faceta de. comodidade. Imagine todos esses elementos juntos em um único local, e esse local pode ser. todo seu para criar e projetar a vida que você sempre sonhou. Não deixe essa. oportunidade passar. Traga seus sonhos e venha conhecer o vasto terreno do. Residencial Atalaia. Temos a certeza de que ele tem tudo para ser o canvas onde. você pintará suas mais belas memórias. Localização: Rua mb 5 sn, Residencial Atalaia cep: Ver dados Goiânia-go

Destaque
daa7a366e188201caf4 · Imóvel Comercial a venda Setor Oeste
Terreno , Goiânia · TERRENO LOTE 409MT SETOR PAQRUE AMAZONIA
Foto 1 · Área de 848 m² à venda por R$ 2.853.000 no Setor Coimbra - Goiânia/GO

R$ 2.853.000

848 m² tot.

Avenida Perimetral, 03, Lt. 12- Quadra 05

Setor Coimbra, Goiânia

Área de 848 m² à venda no Setor Coimbra próximo do Hiper Moreira. Excelente imóvel com múltipla aptidão composto por duas lojas na parte frontal com apartamento sobreloja e um sobrado no fundo. Parte comercial: 02 salas comerciais com 04 banheiros privativos cada e 03 vagas na parte frontal, também para cada loja. Todos os imóveis da área estão locados atualmente, renda média mensal de R$ 8. 100, 00. No total são 10 vagas de garagem, incluindo as da frente e no interior do lote. Parte residencial: 01 apartamento com 03 quartos e 02 banheiros, sala, cozinha, varanda e área de serviço. + 01 sobrado com pavimento inferior com 02 salas, 02 quartos (01 suíte), cozinha, banheiro social, despensa e churrasqueira e pavimento superior com 04 quartos (01 suíte + 02 americanas), cozinha, despensa, lavanderia e sacada. Próximo do Setor Bueno e do Setor Oeste.

square_400-b58a7e3fa3c64e2dbaa991fafbdcb1b71779385917284.jpg · Terreno à venda no Parque Atheneu - Parque Vinhas Évora

R$ 256.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Parque Atheneu, Goiânia

Parque Vinhas Évora Exclusividade, Segurança e Qualidade de Vida em um Novo Conceito de Morar. O Parque Évora é um empreendimento que une charme arquitetônico inspirado nas tradicionais cidades portuguesas à modernidade, segurança e infraestrutura que o estilo de vida contemporâneo exige. Com 294 lotes residenciais entre 180 m² e 250 m², o Parque Évora foi planejado para proporcionar liberdade construtiva, incluindo a possibilidade de construção de sobrados, em um ambiente valorizado, seguro e cercado pela natureza. Localização Estratégica. Localizado na Av. Parque Atheneu, nº 3757, em Goiânia, o empreendimento está inserido em uma das regiões de maior crescimento e valorização da Grande Goiânia, com acesso rápido aos principais pontos da cidade: 3 minutos do Parque Carmo Bernardes. 6 minutos do Alpha Mall. 7 minutos do Autódromo Internacional Ayrton Senna. 9 minutos do Centro Cultural Oscar Niemeyer. 10 minutos do Flamboyant Shopping Center e Parque Flamboyant. Lazer Completo para Toda a Família. O Parque Évora conta com mais de 4. 500 m² de área de lazer cuidadosamente planejada para oferecer conforto, convivência e bem-estar: Academia equipada com musculação, ergometria, vestiários e espaço fitness externo. Salão de festas para até 64 pessoas, com cozinha gourmet e varanda integrada. Piscina adulto com raia de 20 metros e prainha acessível. Piscina infantil com gradil de segurança. Dois quiosques independentes com churrasqueira, refrigerador e lavabo. Campo de futebol society com grama natural. Quadra de areia multiuso para vôlei, beach tennis e futevôlei. Quadra de basquete. Dois playgrounds. Pista sinalizada para caminhada e corrida. Micro Market com espaço de autoatendimento e delivery. Segurança e Tranquilidade. O empreendimento foi concebido para oferecer proteção e privacidade aos moradores, contando com: Portaria contemporânea. Acesso social e de serviço independentes. Entrada exclusiva para pedestres. Fechamento perimetral com muro e gradil. Infraestrutura preparada para sistema de monitoramento por cftv. Sustentabilidade e Contato com a Natureza. Mais do que um empreendimento, o Parque Évora é um convite para viver cercado de verde e qualidade de vida. São mais de 70 mil m² de áreas verdes, incluindo preservação permanente e espaços arborizados, além de praças planejadas, árvores frutíferas distribuídas pelo condomínio e soluções sustentáveis aplicadas durante toda a execução da obra, como reaproveitamento de materiais e terraplanagem consciente. Entre em contato e conheça um projeto pensado para quem busca segurança, valorização patrimonial e um estilo de vida exclusivo em Goiânia.

6d63f044bfa2f8709734597cb043fbd634d31a4d · Terreno à venda, 303 m² por R$ 350.000,00 - Residencial Licardino Ney - Goiânia/GO
Terreno , Goiânia · TERRENO 555MT SETOR BUENO
202502031139581355.jpg · Área para Venda em Goiânia, Fazenda Salinos

R$ 2.200.000

21348 m² tot.

Via de Penetração 22

Goiânia, Goiás

área / chácara dentro de goiania Loteamento Alphaville Residencial 21. 348 m proxima A eternit - inbracol - 500 metros dabr 060 *ideal para: galpão, cd de empresas, clinicas, empreeedimentos, incorporação, investimento. ?Dimensões: Frente 90 m Fundo 95, 39 m Laterais 256, 06 m Chacara contem: Casa de caseiro simples; de alvenaria, com 2 quartos, sala, wc, cozinha ampla, área de serviço com fogão a lenha, e 2 cômodos de fora: local da chocadeira e local das ferramentas. Casa principal: Sobrado chalé suisso. Parte superior uma suíte e outro quarto todos os 2 com sacadas, Moveis em alvenaria. Em baixo: 3 salas sendo: 1 com lareira e sofá em alvenaria, 1 com bar em pedra de pirinopolis, 1 sala de jantar. 1 lavabo, 1 cozinha, 1 area de serviços, 1 varanda com 5 redes. Gazebo, Play Ground completo, Campo de futebol, Campo de vôlei, Toda plana, 15 mil metros de grama, e bem arborizada. Quiosque com churrasqueira e mesa de 3 mts de comprimento, Varanda atrás da quiosque da churrasqueira com 100 m2, Quiosque das 2 piscinas, com 6 banheiros. Piscina infantil de 2x4x1, 10. Piscina adulta de 4x8x1, 50. Amplo Estacionamento. Um salão de festas com 270 m. Sendo 200 mts2 de salão e 70 m com 2 vestiários. 1 vestiário masculino com 1 banheiro e bide amplo. 1 vestiário feminino com 3 banheiros. Poço artesiano com 48 mts de profundidade e otima vazão. Pomar bem completo: 8 mangueiras, goiaba, caju, jambo amarelo, jambota do Para, jaboticaba, amoras, abacates, acerola, pitanga, jaca dura, jaca mole, cocoda Bahia, palmeiras diversas, guariroba. Certidão de Matrícula, Registro do Imóvel, Certidão de Ônus e Ações, emitidas em 2024. ?R$ 2. 200. 000, 00 (Dois milhões e duzentos mil reais) Charles Sandre (62) Ver dados Temos outras opções de área

Foto 01 · LOTE NO SETOR COIMBRA CASA
202510270843217947.png · Opus Altana - Lotes a partir de 600m² na GO-020

R$ 1.483.000

600 m² tot.

Rodovia GO-

Goiânia, Goiás

Opus Altana ? A forma mais elevada de viver. No ponto mais nobre da go-020, em um terreno raro e privilegiado cercado de natureza, nasce um novo ícone do urbanismo de alto padrão em Goiania. O Opus Altana é o resultado do encontro de duas forças que transformaram a paisagem da cidade: Opus e Partini ? marcas reconhecidas pela arquitetura autoral, inovação e solidez, agora unidas para criar uma obra-prima que redefine o conceito de viver bem. O endereço mais cobiçado da go-020 A go-020 é o eixo de crescimento mais valorizado de Goiania. Com 21 condomínios horizontais lançados e 72% de ocupação consolidada, restam apenas 2, 5% dos lotes disponíveis no mercado. Essa escassez transforma o Altana em uma oportunidade rara ? o primeiro condomínio com lotes acima de 600 m lançado nos últimos 15 anos. Rodeado de conveniencias de alto padrão ? Shopping Flamboyant, AlphaMall, Oscar Niemeyer, Autódromo Internacional ? e uma seleção de restaurantes renomados como Grano Cucina Italiana, Dekki Japa, Pobre Juan e Kabanas, o Opus Altana está estrategicamente posicionado no coração da sofisticação e do lazer. Urbanismo artesanal e arquitetura escultural Cada detalhe do Opus Altana foi concebido como uma obra de arte. O Grupo Quatro assina o masterplan com um urbanismo ?feito à mão?, desenhado com visão de futuro e atenção ao convívio. O paisagismo é uma criação do mestre Benedito Abbud, que transforma natureza em experiencia sensorial, com lago, mata preservada e vegetação nativa. E a assinatura arquitetônica é de Léo Romano, com um projeto escultural que une leveza e emoção em uma estética contemporanea. Um refúgio de natureza viva Mais de 220 mil m de áreas verdes, sendo 117 mil m de preservação permanente (app), compõem um cenário onde o verde é protagonista. O projeto inclui lago com nascente, barragem de dupla função (paisagística e ambiental), pomar compartilhado, playgrounds naturais e pista de cooper de 4, 8 km ? tudo integrado a um paisagismo exuberante e sustentável. Inovação e sustentabilidade Rede elétrica subterranea para uma paisagem mais limpa e organizada Painéis solares para energia das áreas comuns Sistema de drenagem sustentável Iluminação 100% em led Irrigação automatizada e wi-fi nas áreas de convivencia Infraestrutura de fibra óptica de alta velocidade Estações de recarga elétrica e bike stations completas Sistema viário em paver artístico, com paginação exclusiva Segurança inteligente e tecnologia integrada O Altana eleva o conceito de segurança com um sistema totalmente conectado: Aplicativo condominial com qr Code, notificações e reservas Reconhecimento facial e biometria em todas as áreas Monitoramento inteligente com cameras e sensores infravermelhos Mobilidade de segurança com carros e motos elétricas para rondas Primeiro condomínio de Goiania com duas portarias sociais Um marco de sofisticação e fluidez. A Portaria 1 impressiona com tres pistas de entrada e saída, recepção climatizada e integração ao paisagismo. A Portaria 2, situada em meio à mata preservada, reforça a exclusividade e o conforto do acesso. Galerias de experiencias ? o lazer elevado ao seu ponto mais alto O Opus Altana apresenta um conceito inédito em Goiania: seis galerias temáticas, projetadas com design autoral e alto padrão em cada detalhe. Galeria Wellness Um santuário de vitalidade com spa de borda de vidro, saunas seca e a vapor, espaço de massagem e recovery, academia climatizada, pista de cooper e sky decks com vista para o verde. Galeria Grand Slam Um complexo esportivo inédito com quadra de tenis coberta em saibro, quadras de pickleball, society, poliesportiva e beach sports. Um verdadeiro templo da performance. Galeria Kids Espaços seguros e criativos para todas as idades, com academia kids, brinquedoteca e playground natural com slackline. Galeria de Simuladores Um ambiente futurista com simuladores de automobilismo, esqui, snowboard e multiesportes, além de uma réplica suspensa de carro de Fórmula 1 ? uma experiencia única em Goiania. Galeria Social Ambientes para celebrar a vida: wine bar climatizado com adegas e varanda com parreiras, charutaria, sala de pôquer, espaço mixologia, karaoke, jogos, espelho d?água com bangalôs, pomar e horta compartilhada. Galeria Pet Diversão e bem-estar também para os melhores amigos, com piscina pet, circuito agility, pet park com brinquedos interativos e pergolados sombreados. Um legado para gerações O Opus Altana é mais do que um condomínio: é uma declaração de estilo, exclusividade e respeito à natureza. Um endereço pensado para quem busca o equilíbrio entre sofisticação, liberdade e serenidade ? onde cada detalhe traduz o prazer de viver bem.

Terreno · 340m² · Terreno Lote p-UriasBorges

R$ 245.000

340 m² tot.

Rua dos Maranhenses, 1

Jardim Balneário Meia Ponte, Goiânia

Terreno de 340m², sendo 14 metros de frente, contendo área construída de 180m². Divisões internas do lote e da casa: -Térreo: garagem e varanda cobertas, sala, cozinha, banheiro social, quarto, suíte casal. -Subsolo: área de serviço e suíte solteiro. Vantagens do lote: -Frente e fundo para duas ruas, proporcionando assim mais privacidade e alternativas de acesso ao imóvel. -A parte dos fundos tem vista permanente para uma área de preservação ambiental. -Lote todo murado sendo nas laterais e fundos com pomar e plantas. -A casa é semi-acabada e toda na laje com estrutura de sobrado, podendo ser facilmente modificada. Observação: "Este imóvel não pode ser financiado! " urias borges. Revenda-se. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a02eqgqsmoyi1WfE

3605_iS68j_3605655c96f212827.jpg · Área no Parque Amazônia

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imagem-1 · Ágio Lote de 722,92m2 no Plateau D'or Unique -2 etapa Goiânia Goiás Lote à Venda, 722.92 por R$ 180

R$ 1.808.172

722 m² tot.

Rua CS8, 0

Parque Cidade, Goiânia

Valor ágio R$ Ver dados. 00 e Valor Total R$ Ver dados. 00 Este lote localizado no Plateau D'or Unique, em Goiânia. Possui uma área total. de 722. 92m². O lote é plano e próximo a portaria. Possui 25 metros de frente e. sem vizinho de fundo. Conta com comodidades como abastecimento de água, asfalto. e rede elétricasubterrânea. O condomínio onde o lote está situado oferece uma variedade de características. Entre elas estão uma academia, acesso para pessoas com deficiência, área de. lazer, área pet, área verde, câmeras de segurança, campo de futebol, espaço. kids, espaço para massagem, fitness externo, sala de ginástica, guarita, infraestrutura com energia e rede de água, piscina, piscina aquecida, pista de. caminhada, playground, quadra de areia, quadra poliesportiva, ruas pavimentadas, sauna, sala para spinning, tomada para carro elétrico, vaga verde e vagas para. visitantes. Em relação à localização, o imóvel está próximo a diversos pontos de interesse. Entre eles estão um atacadista, ciclofaixas, conveniências, escolas, o estádio. Serra Dourada, farmácias, o parque Flamboyant, restaurantes, o shopping. Flamboyant, supermercados e universidades. Convidamos você a conhecer este imóvel e explorar todas as possibilidades que. ele oferece. Localização: Rua cs8 0, Parque Cidade cep: Ver dados Goiânia-Goiás

Super destaque
Terreno · 270m² · Terreno Residencial 270 m² no Vinhas Flamboyant

R$ 450.900

270 m² tot.

Endereço não informado

Loteamento Portal do Sol I, Goiânia

Cod U-Ver dados - No Vinhas Flamboyant você encontrará um estilo de vida único com diferenciais exclusivos e surpreendentes. O projeto foi cuidadosamente pensado em cada detalhe para proporcionar uma experiência única aos moradores. Inspirado nas vinícolas portuguesas o conceito arquitetônico do empreendimento traz todo o charme e elegância dessa cultura agregando beleza e sofisticação ao seu novo lar. Além disso o condomínio oferece o Clube Piemont uma área de lazer completa com mais de 15 ambientes onde você poderá desfrutar de momentos de descontração e relaxamento com sua família e amigos. A preocupação com a natureza também está presente no Vinhas Flamboyant com mais de 39. 000 00 m2 de área verde e uma área de preservação permanente com mais de 83 mil m2. Aqui você poderá desfrutar de amplos espaços ao ar livre banhados pela exuberância da natureza. E para facilitar ainda mais a vida dos moradores o empreendimento conta com a previsão de implantação de um mall onde você poderá encontrar serviços e conveniências sem precisar se deslocar para longe. No Vinhas Flamboyant sua vida terá um toque especial proporcionando momentos únicos e inesquecíveis. Venha viver essa experiência única. - Informações Atualizadas em Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Super destaque
88b24f3ff43c6fc8a276ed981e97f8f097f070bc · Melhor Terreno do Plateau Dor- Terreno c/ 688 m² por R$ 1.850.000 - Parque Cidade - Goiânia/GO

R$ 1.850.000

R$ 1.200 Condominio

689 m² tot.

Rua CS8 1

Parque Cidade, Goiânia

Plateau D'or- Melhor terreno do Condomínio, localizado na rua cs 6, Qd 38 lote 02 ( equina). Terreno com 688, 67 m². Localizado próximo a portaria. Infraestrutura: Redes de energia subterrâneas. Wi-Fi compartilhado nos espaços de lazer. Painéis de energia solar na portaria e fitness center. Infraestrutura para fibra óptica. Energização subterrânea interna. Irrigação automatizada das áreas verdes. Carro elétrico e pontos de recarga. Espaços de Lazer 50 mil m², incluindo: Playgrounds,, Estações de ginástica, Quadras de areia e tênis. Campos de Futebol Society. Quadras poliesportivas. Pet parks. Mirantes. Pista de cooper. Ecotrilha. Fitness center. Praças das águas. Vias verdes e para pedestres. Mais informações: 62Ver dados ou 629Ver dados - 03/06/2026

Super destaque
Terreno · 4652m² · Jardins França - Terreno Residencial

R$ 18.608.040

4652 m² tot.

RODOVIA GO-020, JARDINS FRANÇA, Goiânia

Jardins França, Goiânia

Cod U-Ver dados - Lotes Comerciais no Jardins França Qd. 30 Lt. 01 - 484 30 m Qd. 30 Lt. 02 - 328 19 m Qd. 30 Lt. 03 - 331 70 m Qd. 30 Lt. 04 - 335 20 m Qd. 30 Lt. 05 - 338 70 m Qd. 30 Lt. 06 - 623 87 m Qd. 30 Lt. 07 - 570 01 m Qd. 30 Lt. 08 - 344 50 m Qd. 30 Lt 09 - 341 m Qd. 30 Lt. 10 - 337 49 m Qd. 30 Lt. 11 - 617 05 m Lotes comerciais com um tamanho generoso totalizando 4. 652 01 m. Além disso o condomínio conta com uma academia de 650m complementada por quadras de tênis camppoliesportivo e um campo society. Oferece uma horta orgânica cultivada sem agrotóxicos para garantir a saúde de sua família. Mais de 453. 000 m de área de lazer e área verde Playground Pista de skate patins minicampo de futebol em grama sintética e Pista de Caminhada com 3. 400 m de extensão. - Informações Atualizadas em Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Super destaque
Terreno · 640m² · Plateau d'Or Privilege - Terreno em Condomínio
Super destaque
Terreno · 1798m² · Jardins França - Terreno Residencial
Super destaque
Terreno · 644m² · Lote Exclusivo no Jardins Itália – Oportunidade Única!
Super destaque
imagem-1 · TERRENO de 1.250M² NO ALDEIA DO VALE Área / Terreno à Venda, 1250.00 por R$ 1620000.00 no setor Resi

R$ 1.620.000

1250 m² tot.

Rua dos Sombreiros, 05A2

Residencial Aldeia do Vale, Goiânia

Imagine despertar diariamente com o sonho do seu próprio espaço, onde poderá projetar e construir do seu jeito, com a liberdade para criar o cenário perfeito. para sua vida. Pois bem, lhe apresentamos mais do que um terreno, um refúgio. particular, para que possa transformar em realidade aquilo que sempre imaginou. Preparado para começar essa trajetória de autonomia e exclusividade? Este incrível terreno, espalhado por generosos 1250m² no privilegiado. Residencial Aldeia do Vale, Goiânia está te aguardando. A serenidade se unindoà modernidade. Aqui, você é agraciado com uma vista espetacular que fará seus. momentos de lazer ao ar livre ainda mais prazerosos. Imagine só, um pôr do sol. enfeitado pela elegância dos raios solares vistos do conforto da sua futura. casa. E falamos em conforto, pois a área conta com instalações como água, asfalto e redes elétricas já preparadas para receber sua construção, lhe. poupando a preocupação com o processo dessas implementações. Lembre-se, este não. é apenas um pedaço de terra, este é o cenário da sua vida, onde será construído. seu lar, mais do que isso, seu próprio oásis de tranquilidade. Por isso nós lhe convidamos a dar um passo adiante nessa jornada, venha conhecer. de perto essa incrível oportunidade de investimento e moradia. Descubra ao vivo. a atmosfera inspiradora que o Residencial Aldeia do Vale lhe proporciona. Agende. já sua visita e entre em contato conosco. Não perca a chance de transformar seu. sonho em realidade, porque o grande artista da sua vida é você e nós oferecemos. a tela perfeita para suas maiores criações. Venha, seu futuro lar está à sua. espera! Localização: Rua dos Sombreiros 05A2, Residencial Aldeia do Vale cep: Ver dados Goiânia-Goiás

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Terreno · 689m² · Plateau D´or Unique - Terreno Residencial
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Terreno · 839m² · Alphaville Cruzeiro do Sul - Terreno Residencial
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Terreno · 793m² · Lote no Plateau D'or Privilege
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Terreno · 700m² · OPORTUNIDADE Terreno Setor Bueno com Gabarito para construção!
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Terreno · 34m² · Terreno no Residencial Dezopi, Fazenda caveiras em Goiânia codigo: 85780
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Terreno · 407m² · Lote Jardins França

R$ 1.100.000

R$ 1.000 Condominio

407 m² tot.

RUA CHABLIS

Jardins França, Goiânia

Cod U-Ver dados - - Informações Atualizadas em Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Super destaque
Terreno · 4382m² · Terreno à venda no Condomínio Aldeia do Vale com 4.382,70 m²

R$ 3.944.430

4382 m² tot.

ALAMEDA DOS UMBUS, RESIDENCIAL ALDEIA DO VALE, Goiânia

Residencial Aldeia do Vale, Goiânia

Cod U-Ver dados - Terreno à venda no Condomínio Aldeia do Vale com 4. 382 70 m em uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Goiânia. O condomínio proporciona uma estrutura completa de lazer esporte e bem-estar Hípica Quadras de tênis futebol vôlei futevôlei basquete squash bocha e peteca 19 lagos artificiais para pesca contemplação e esportes aquáticos como caiaque e stand up paddle Pista de caminhada iluminada em meio à natureza Academia e circuitos funcionais Playgrounds e espaços de convivência Centro ecumênico e heliponto Restaurantes bistrô e centro de conveniência na entrada do condomínio. Com extensa área verde preservada o Aldeia do Vale oferece um estilo de vida sofisticado cercado por natureza privacidade e segurança de alto padrão um verdadeiro refúgio dentro da cidade. - Informações Atualizadas em Quatro de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Super destaque
Terreno · 6128m² · Área na BR-153 com 6.128 m² para logística e operação comercial

R$ 5.113.500

6128 m² tot.

Rodovia BR-153, s/n

Chácaras Retiro, Goiânia

área comercial | br-153 | goiÂnia. Área comercial à venda na br-153, em Goiânia, com 6. 128, 10 m², posicionamento estratégico, fácil acesso e forte vocação para logística urbana, armazenagem, base operacional, serviços e apoio comercial. O imóvel está localizado no eixo do Aeroporto Santa Genoveva, em uma região com presença crescente de operações, galpões e atividades ligadas à logística, distribuição e serviços. Hoje a área possui uso de chácara, mas o principal valor está no terreno, na localização e no potencial de implantação. A propriedade conta com 271 m² de área edificada cadastrada, além de terreno amplo, formato favorável e boa leitura para projetos que demandam pátio, recuo, acesso, estacionamento, docas ou expansão futura. A localização na br-153 oferece visibilidade, mobilidade e conexão com importantes eixos da cidade, favorecendo empresas que precisam de posição estratégica para atendimento urbano, distribuição local, apoio ao aeroporto ou operação de última milha. O imóvel está enquadrado em aab (Área de Adensamento Básico), com possibilidade de análise para atividades econômicas de diferentes graus de incomodidade, observados os parâmetros de uso do solo, área ocupada, impacto viário e exigências municipais aplicáveis. Importante: qualquer implantação deverá ser previamente analisada por profissional técnico responsável e submetida à consulta de viabilidade urbanística, zoneamento, licenciamento, aprovação municipal e demais estudos exigidos pelos órgãos competentes, como eit (Estudo de Impacto no Tráfego) e eiv (Estudo de Impacto de Vizinhança), quando aplicável. Características do imóvel: 📐 Área total: 6. 128, 10 m² 🏗️ Área edificada cadastrada: 271 m² 📍 Rodovia br-153, Chácara Retiro, Goiânia/go. 🛣️ Localização de alto fluxo. ✈️ Eixo do Aeroporto Santa Genoveva. 🚛 Vocação logística e operacional. 🏢 Potencial para armazenagem, serviços e base comercial. 📦 Possibilidade de estudo para centro de distribuição local. 🏗️ Terreno amplo para implantação faseada. 📄 Enquadramento informado: aab (Área de Adensamento Básico) 📑 Uso sujeito à viabilidade técnica, urbanística e aprovação municipal. 💰 Valor de venda: R$ 5. 113. 500. Uma área estratégica para empresas, operadores logísticos, investidores e negócios que precisam de acesso, escala e posicionamento em um dos eixos comerciais mais relevantes de Goiânia. Agende sua visita com a haut Imóveis.

Super destaque
imagem-1 · LOTE JARDINS VERSALHES Lote à Venda, 212.00 por R$ 190000.00 no setor Jardim Vitória IN38176
Super destaque
Terreno · 5238m² · Vende-se Terreno de 6000 m2 - Santa Efigênia

R$ 1.500.000

5238 m² tot.

Alameda Santa Luzia

Goiânia, Goiás

🚨 vende-se terreno 6000 m2º - Santa Efigênia 🚨 💰 R$ 1. 500, 000, 00. 🔥 área de incorporação 🔥 📍 Residencial Santa Efigênia | Região Vera Cruz – Goiânia/go. ⚠️ oportunidade rara para incorporadores E construtores. 📐 Área escriturada: 5. 238, 28 m² 📏 Frente ampla: 118, 80 metros. 🔥 diferencial importante: O terreno está totalmente cercado com aproximadamente 6. 000 m² de área útil. 👉 Você paga por 5. 238 m² e leva aproximadamente 6. 000 m² cercados. 🏗️ área ideal para condomínio de casas. ✔ Uso de solo já pronto. ✔ kmz pronto. ✔ Documentação organizada. ✔ Estudo de viabilidade realizado. ✔ Região em crescimento e valorização. 💡 Excelente oportunidade para: ✔ Incorporadores. ✔ Construtores. ✔ Investidores. ✔ Sociedade de investimento imobiliário. 📊 potencial construtivo. 📌 Possibilidade aproximada: 👉 28 a 30 unidades residenciais. 📌 Projeto ideal: 🏡 Condomínio fechado de casas. ✔ Casas de 2 ou 3 quartos. ✔ Projetos de 70 a 100 m² ✔ Produto com excelente liquidez comercial. ✔ Forte demanda na região. 📍 localização estratégica. ✔ Região Vera Cruz. ✔ Santa Efigênia. ✔ Fácil acesso. ✔ Região residencial consolidada. ✔ Forte expansão urbana. ✔ Excelente perfil para produto popular e médio padrão. ⚠️ não É terreno comum. 👉 Isso aqui é terreno de incorporação. Produto ideal para quem busca desenvolver: 🏡 Condomínio fechado. 🏘 Projeto seriado. 📈 Empreendimento com alta liquidez e excelente retorno. 📞 Interessados: Ellem Castro Imóveis. creci Ver dados | cnai 45559

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