4 Terrenos perto de jardim escola vilhena de moraes rua alberto rangel 90 à venda em Gávea, Rio de Janeiro

Foto 01 · Terreno Uso Comercial e Residencial - Gávea - 21.000 m2

R$ 25.000.000

RUA Marquês DE SÃO Vicente

Gávea, Rio de Janeiro

Terreno composto de 4 lotes, com uso permitido para residência unifamiliar, asilos, orfanatos, colônia de férias, clínicas geriátricas e de repouso, de acordo com decreto nº 8321 de dezembrode 1988. Gabarito:? Dois pavimentos com onze metros de altura para residencial unifamiliar;? Demais casos, consultar decreto 322/76, decreto 8321/88. Taxa de ocupação: 50%

Foto 02 · Terreno na Gávea

R$ 1

RUA Piratininga LT

Gávea, Rio de Janeiro

Terreno na Rua Piratininga - Gávea

R$ 3.700.000

R$ 800 Condominio

935 m² tot.

Rua João Borges

Gávea, Rio de Janeiro

Terreno c/935m2 à venda em oportunidade única na Gávea, em condomínio fechado. Localizado na Gávea, com muito verde em seu entorno e linda vista mar, é um dos locais mais valorizados deste agradável bairro. Fica na Rua João Borges, local tranquilo, bastante residencial e com lindas mansões e rigoroso sistema de segurança local. Possui 935m2 e o comprador ao adquirir o terreno, poderá levar de presente consigo, um projeto de casa duplex, em estilo contemporâneo, com ampla sala para 3 ambientes, elevador, 4 suítes, copa-cozinha, despensa, lavanderia, dependências de empregados, piscina e sauna, além de 3 vagas de garagem, com possibilidades ainda de ampliação. Este projeto residencial já está aprovado pela Prefeitura e, inclusive, possui a identificação de cortes e podas de árvores para a área construtiva, devidamente aprovado pela Secretaria de Meio Ambiente. Oportunidade única na Gávea. Agende uma visita conosco e ficará encantado com este fantástico terreno. Fica próximo a puc - Pontifícia Universidade Católica, Shopping da Gávea, Planetário da Gávea, Bancos, restaurantes, além todo o sistema viário de transportes local. Agende uma visita este terreno com a Rio Investimóvel, através de um de seus Corretores e Avaliadores Imobiliários, altamente especializados. Creci: 25. 722. Fale conosco: (21) Ver dados - 02/12/2025

R$ 3.675.000

R$ 1.980 Condominio

935 m² tot.

Rua João Borges

Gávea, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua João Borges) - Gávea em rua com duas guaritas de segurança, muito arborizada e aprazível. A localização é estratégia com acesso rápido ao melhor do comércio local, próximo ao Shopping, polo gastronômico, universidade e colégios. O terreno conta com excelente área de frente para a Rua João Borges, com linda vista para o verde. São aproximadamente 935m², ideal para construção de casas de alto padrão. Oportunidade! Agende sua ida no local e confira as possibilidades de realizar seu projeto personalizado. Conte conosco. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 16/10/2026)

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1305553.jpg · Prédio Comercial Leblon

R$ 20.000.000

570 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 570 m² na Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcelente oportunidade para construtoras e investidores no coração do Leblon! Imóvel localizado em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, na Rua Ataulfo de Paiva, coração do Leblon. O prédio possui 570 m² de área construída, distribuídos em três andares, com duas lojas no térreo e amplos espaços nos pavimentos superiores. Tratase de uma excelente base para modernização, retrofit ou novo empreendimento, com grande potencial para uso comercial ou residencial de alto padrão. Localização absolutamente privilegiada, em área nobre, de intenso movimento e alta demanda, cercada por lojas de luxo, restaurantes renomados, bancos e edifícios residenciais sofisticados. A poucos passos do metrô Antero de Quental, próximo à praia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Uma oportunidade rara no mercado, perfeita para construtoras e incorporadoras que buscam um terreno ou edificação de alto valor estratégico em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro. Commercial Building with 570 m² on Rua Ataulfo de Paiva — LeblonExcellent opportunity for developers and investors! Located on Rua Ataulfo de Paiva, in the heart of Leblon, one of the most prestigious and soughtafter areas in Rio de Janeiro’s South Zone. The property offers 570 m² of built area, distributed across three floors, featuring two streetlevel retail stores and spacious upper levels. It presents an ideal structure for modernization, retrofit, or a new highend development project, with great potential for commercial or residential use. Situated in a prime location with heavy foot and vehicle traffic, the building is surrounded by luxury stores, renowned restaurants, banks, and upscale residential buildings. Just steps away from the Antero de Quental metro station, close to the beach and the main access roads of the South Zone. A rare investment opportunity, perfect for construction companies and developers seeking a highvalue property in one of Rio de Janeiro’s most exclusive addresses. (16/10/2026)

Super destaque

Terreno · 600m² · Leblon | Terreno Jardim Penambuco

R$ 14.000.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Batr4843 | Terreno de 600m² à venda no Leblon - Jardim Pernambuco, Rua Embaixador Graça Aranha. Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. Segurança, privacidade e titularidade imediata. Diferenciais do projeto aprovado na Prefeitura: Projeto contemporâneo de 918 m² já aprovado, com retirada de árvore autorizada. Obra orçada por construtora de primeira linha. Pé-direito de 4m na sala, Elevador, 5 suítes, Terraço de 120 m² integrado à área social, Piscina com vista livre. Terreno com ótima incidência solar. Para mais informações, entre em contato.

Super destaque

Imagem 1 · Terreno para venda em Leblon, Rio de Janeiro

R$ 7.500.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Maravilhoso terreno pronto para construir em localização privilegiada em condomínio de luxo no Leblon. Área total de 600 m2. Licença aprovada. Projeto de arquiteto pronto. Condomínio com portaria e segurança 24 horas. Chave do anúncio: tw4Pfvypegfwlof1

Terreno , Rio de Janeiro · iMPERDÍVEL Terreno para construtoras, ou quem queira fazer um imóvel uníco em ponto nobre do Leblon!

R$ 19.000.000

120 m² tot.

Rua Rainha Guilhermina, 44

Leblon, Rio de Janeiro

Uma oportunidade extremamente rara em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Localizado na nobre e tranquila Rua Rainha Guilhermina, dentro do famoso Quadrilátero de Ouro do Leblon, este terreno está a aproximadamente 300 metros da Avenida Delfim Moreira e da Praia do Leblon, uma área de valorização imobiliária incomparável, cercada pelos melhores restaurantes, boutiques, serviços e toda a sofisticação que o bairro oferece. Trata-se de um dos poucos terrenos disponíveis no Leblon com documentação definitiva, representando uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores ou construtores. O terreno possui aproximadamente 10 x 12 metros, com grande potencial construtivo. Há estudos e avaliações indicando a possibilidade de desenvolvimento de um edifício residencial com aproximadamente 8 a 10 pavimentos, sujeito às aprovações e parâmetros urbanísticos vigentes. Existe possibilidade de negociação através de permuta parcial pelo empreendimento construído ou venda integral do terreno. Localização premium no Quadrilátero de Ouro do Leblon; A poucos metros da Praia do Leblon; Um dos raros terrenos disponíveis na região; Documentação definitiva; Excelente potencial para incorporação; Possibilidade de permuta. Uma oportunidade única para quem busca investir em um dos mercados imobiliários mais exclusivos e valorizados do Brasil. Reserve seu horário, e adquira essa oportunidade exclusiva!: +Ver dados. juan dias imóveis. creci-rj 67. 719 | 15 anos de experiência no mercado imobiliário. Compra - Venda - Locação - Administração - Avaliação - Legalização

R$ 7.500.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon - Jardim PernambucoMaravilhoso terreno pronto para construir em localização privilegiada em condomínio de luxo no Leblon. Área total de 600 m2. Licença aprovada. Projeto de arquiteto pronto. Condomínio com portaria e segurança 24 horas. Fotos meramente ilustrativas

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