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59 Terrenos perto de xapuri rua mandacaru 260 à venda em Garças, Belo Horizonte

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R$ 2.150.000

3100 m² tot.

Rua Etervino Tibúrcio Henriques,

Garças, Belo Horizonte

Lote de 3. 100m² à Venda no Garças – Próximo à Lagoa da Pampulha, Belo Horizonte! Apresentamos um terreno exclusivo de 3. 100m² localizado no bairro Garças, uma das regiões mais valorizadas da capital mineira, próximo à charmosa Lagoa da Pampulha. Com grande potencial construtivo, o lote é ideal para empreendimentos residenciais de alto padrão, projetos comerciais ou desenvolvimentos mistos. A região conta com forte demanda e valorização contínua, tornando esta uma opção estratégica tanto para investidores quanto para quem deseja construir. Destaques do imóvel: •Área total: 3. 100 m². •Diversas árvores frutíferas no terreno. •Excelente topografia para construção. Proximidades: •Universidades conceituadas. •Comércio local, supermercados, farmácias e serviços. •Opções de lazer e cultura na região. Acessibilidade: •Fácil acesso às principais avenidas da cidade. •Boa cobertura de transporte público. Zonamento: •Ideal para construções residenciais, comerciais ou projetos integrados. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Mais opções de terrenos perto de xapuri rua mandacaru 260 à venda próximo a Garças, Belo Horizonte

68 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 727.133

45 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.433.571

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 430.750

R$ 749.999

1100 m² tot.

Rua Ralph Ledsham,

Garças, Belo Horizonte

Venda de Lote de 1. 100m² no Garças na Pampulha em Belo Horizonte! Localização Privilegiada: Lote de 1. 100m² no Garças, um dos bairros mais bem situados de Belo Horizonte, no coração da Pampulha, com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Perfeito para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Lote Plano e Versátil: Este terreno plano oferece diversas possibilidades de construção. Ideal para casas, edifícios, ou até empreendimentos comerciais. A localização estratégica e o terreno regular proporcionam uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir. Características do Lote: • Área total de 1. 100m² • Terreno plano, facilitando a obra. • Excelente localização em área com infraestrutura completa e próximo a lagoa da Pampulha. Ideal para Investimento ou Construção: A área oferece grande potencial de valorização, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem deseja construir ou investir em um local com grande procura e valorização constante. Entre em contato: Agende sua visita e descubra o potencial desse excelente lote. Não perca essa chance! Invista no seu futuro no Garças, em Belo Horizonte! Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 699.000

1025 m² tot.

Rua Professor Rivadávia Gusmão,

Garças, Belo Horizonte

Lote à Venda com 1025 m² – Excelente localização próximo à Lagoa da Pampulha! Oportunidade imperdível para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! Localizado em uma área estratégica do bairro, o terreno está próximo à Lagoa da Pampulha e conta com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Diferenciais: •Terreno acima do nível da rua; • Documentação em dia; • Informações atualizadas na imobiliária; Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 750.000

1000 m² tot.

Rua Alcides Salles Filho,

Garças, Belo Horizonte

Lote de 1. 000 m² à Venda no Trevo – Excelente Localização na ade do Trevo! Ideal para construção de condomínio horizontal com até 9 unidades residenciais, cada uma com altura máxima de 9 metros. Localização estratégica: •Fácil acesso a importantes vias da região. •Próximo a diversos bairros e comércios. •Região em constante valorização e com infraestrutura completa. Condições comerciais: •Proprietário estuda permuta por imóvel de menor ou maior valor, de acordo com seu interesse. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 650.000

1000 m² tot.

Rua Alcides Salles Filho

Garças, Belo Horizonte

Troco desde que seja fora de condomínio e tenha água própria; ou seja, poço artesiano, semi-artesiano, nascente ou riacho com água limpa boa de se beber. Região de mg: Sul de Minas, Serra da Mantiqueira ou Zona da Mata Mineira. Casa com 10 anos. Este é um dos melhores lotes do bairro Enseada das Garças devido as suas características únicas. Tamanho: 1. 000 m² localizado no bairro Enseada das Garças, Rua Alcides Salles Filho, região da Pampulha, bh. Este loteamento e todo asfaltado e com boa infraestrutura pronta para morar, rua asfaltada, água, luz, internet, telefone a fio e celular, vizinhança boa, com casas de bom tamanho e bem construídas. Somente residências podem ser construídas neste bairro, prédio não é permitido devido a área de preservação da Lagoa da Pampulha. O bairro possui uma excelente localização, a 7, 4 km do Aeroporto da Pampulha e a 35 Km do Aeroporto Internacional de Confins e 13 Km da Cidade Administrativa (Sede do Governo de mg). Para a rodoviária de bh, 15 Km de distância. Possui linha de ônibus para o centro de bh distante a 16 Km com ponto no quarteirão atrás na Rua Olga Fratezzi. Tamanho: 20 m de frente e 50 m de fundo. Valor R$ 650. 000, 00. Na região possui alguns pássaros como garças e tucanos e uma série de passarinhos. Prédio não é permitido assim como casas geminadas não podem ser construídos na região. No lote só pode ser construído uma unidade unifamiliar. O lote possui, escritura pública, registro na pbh, registro em cartório de registro de imóveis. O terreno possui uma caída para o fundo. Construindo-se uma casa ao nível da rua, ela terá uma vista definitiva para a região central de bh, bairro Caiçára, Shopping Del Rey, localizado a 11 Km de distância, Shopping Contagem também fica a 11 Km de distância, 6, 4 Km do Shopping Pampulha Mall, Shopping Venda Nova a 9, 1 Km, Shopping Norte a 9, 7 Km, Shopping Estação, 9, 5 Km, Minas Shopping a 14 Km, Minas Lar Shopping, 15 Km. Fica a 8, 6 Km ou 18 minutos de carro do Hospital de Pronto Socorro Risoleta Neves - sus. Também fica localizado a 10 minutos de carro ou 5, 5 Km da upa - sus - Bairro Santa Terezinha, bh. Ao lado esquerdo faz divisa com uma residência ao fundo faz divisa com uma área verde da pbh, onde sempre será reserva de mata original. Esta é uma tremenda vantagem em não possuir vizinho perto. O lote tem vista definitiva para o fundo devido a área verde da pbh, avistando-se o Condomínio Jardins de Istambul e o restaurante Xapuri. No outro quarteirão ao fundo está localizado o condomínio Jardins de Istambul, a uns 200 m a direita outro condomínio Villagio de Istambul ambos construídos pela Marítima Empreendimentos. O lote localiza-se a 4, 3 Km da Av. Portugal onde possui um comércio vigoroso com vários tipos de lojas, boutiques, depósito de material de construção e supermercados como: super nosso supermercado - pampulha, bh supermercados, epa supermercado. Localização excelente, a 800 m do Restaurante Xapuri um dos mais conceituados de bh e também a 2, 4 Km do Restaurante Paladino, a 3 Km fica o Zoológico de bh, a 1. 100 m Toca ii, Cruzeiro Esporte Clube, a 1. 300 m da entrada social da aabb (Associação Atlética Banco do Brasil), distante a 1. 500 m da Lagoa da Pampulha, Mirante do Sabiá.

R$ 1.980.000

2216 m² tot.

Avenida Otacílio Negrão de Lima,

Garças, Belo Horizonte

Lote/Terreno na Orla da Lagoa da Pampulha em Belo Horizonte, localizado na Avenida Otacílio Negrão de Lima no Garças. Área total 2. 216, 42, sendo dois lotes que serão vendidos juntos. O Lote 2 tem 20 metros de frente para a Avenida Otacílio Negrão de Lima; 56, 52 metros em segmento confrontando-se com o lote 01; 21 metros em segmento confrontando-se com o lote 03; 49 metros em segmento confrontando-se com lote 04. O Lote 4 lote tem 31 metros de frente para a Avenida Otacílio Negrão de Lima; 49 metros em segmento confrontando-se com o lote 02; 16 metros em segmento confrontando-se com o lote 03; 55 metros em segmento confrontando-se com lote 06. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio, etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso contato comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 1.299.100

1300 m² tot.

Rua Alcides Salles Filho, 165

Garças, Belo Horizonte

Lote a venda em Rua Alcides Salles Filho - Garças - Belo Horizonte/mg. Lote em ótima localização no bairro garça, próximo a Orla da Lagoa da Pampulha, e avenidas principais como Av. Portugal e Av. Guarapari, onde tem um ótimo centro comercial. O Lote com 1300 m² ótimo para projeto de casas residenciais, casas geminadas e edifício. Não aceita permuta. Financiamos com entrada de 20%. Peça sua visita com o corretor e faça um ótimo negócio. Ligue agora. O bairro Garças, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar maravilhoso para se viver. Com sua história de mais de 100 anos, o bairro é conhecido por sua tranquilidade e beleza natural. Aqui você encontrará muitas atrações, como o Parque das Garças, que oferece lindas trilhas para caminhadas, ciclismo e lazer. Além disso, o bairro possui diversos restaurantes, bares e cafés, que oferecem uma grande variedade de pratos, além de muita diversão. O bairro também conta com uma grande variedade de lojas, que oferecem produtos de qualidade, desde roupas, calçados e acessórios até artigos para casa e decoração. Além disso, o bairro Garças possui excelentes escolas, com currículos modernos e atualizados, que oferecem aos alunos a oportunidade de se desenvolver e se preparar para o futuro. Venha para o bairro Garças e desfrute de todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará tranquilidade, diversão, lazer e muito mais. Venha conhecer o bairro Garças e descubra por que ele é tão especial! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage creci: Ver dados

R$ 1.199.000

1000 m² tot.

Rua Etervino Tibúrcio Henriques,

Garças, Belo Horizonte

Lote de 1. 000 m² à venda no Garças! Bairro das Garça – Pampulha. Excelente oportunidade para construir no Bairro, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Pampulha. •Lote amplo, plano, com 20 metros de frente e 50 metros de profundidade, totalizando 1. 000 m², em via local pavimentada e com fácil acesso. Características do terreno: •Zoneamento: pa-3 – Preservação Ambiental. •Coeficiente de Aproveitamento Básico: 0, 8. •Taxa de permeabilidade: 30% •Altura máxima permitida: 9 m. •Afastamentos: frontal 5 m ajardinados, laterais de 1, 5 m a 3 m, fundos 3 m. •Fechamento frontal: permeabilidade visual obrigatória (sem vidro) •Localizado em Área de Diretrizes Especiais – ade Bacia da Pampulha. •Inserido em área protegida pela unesco, com necessidade de análise pelo iphan e iepha para aprovação de projetos. •Exige caixa de captação devido ao risco de contaminação do lençol freático. Diferenciais: •Região valorizada e tranquila. •Próximo à Lagoa da Pampulha e áreas de lazer. •Infraestrutura completa: asfalto, iluminação pública, água e energia. Documentação regularizada, pronta para negociação. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está