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20 Terrenos à venda em Estiva, MG

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Terreno · 2000m² · TERRENO EM ESTIVA MG À VENDA 2000 METROS PRÓX A CACHOEIRA CAMINHO DA FÉ

R$ 215.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Estiva

Terreno em estiva mg 2. 000 metros. Lugar maravilhoso, onde você pode deitar tranquilamente numa rede. Contemplar a natureza, o canto dos pássaros. Preparar um almoço mineiro, e desfrutar com sua família! Vista pra montanha! Há 15 minutinhos do terreno a pé tem uma cachoeira para se refrescar. Vizinhança boa e solidária. Proximidades do Caminho da Fé - peregrinos. R$ 215. 000, 00 - construir sua casa, chacara, chalé *Terreno com 2. 000 metros (foto demarcada em amarelo no anúncio) poço caipira de 4 a 6 metros já dará água em abundância, água do ribeirão, terreno cerca 70% terra seca (construção, plantio), 30% varge para plantar algo tbm. Divisa do ribeirão, pode puxar água com bomba. Documentação: o terreno total tem escritura, mas esta fração de 2. 000 metros que está sendo vendida contrato de compra e venda. Abertos a negociação. Não perca essa oportunidade para moradia, veraneio eou investimento!! Responsável: Renata Fossa - consultora de imóveis. Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.

Destaque
202508141546349625.jpeg · Área Comercial para Venda em Estiva, De frente para Rodovis Fernão Dias
Destaque
Terreno · 5000m² · ÁREA EM ESTIVA MG À VENDA A PARTIR DE 5.000M PRÓX. A FERNÃO DIAS

R$ 1

239285 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Estiva

O Sul de Minas é seu próximo destino de sucesso! Pronto para construir! Reserve O seu agora! Valor sobe consulta. O Edan Park é um loteamento industrial estrategicamente planejado para empresas que buscam expansão, infraestrutura moderna e segurança para seus investimentos. O edan park está pronto para receber indústrias de pequeno e médio porte que desejam operar em um ambiente moderno, estruturado e conectado aos grandes centros. Destaques do Edan Park: 239. 285, 00m de área total. Lotes a partir de 5. 000m. 13 Lotes industriais. Vias em pavimento de concreto. Modelo build to suit. Lotes modulares. Localização estratégica. A posição geográfica do Edan Park garante facilidade logística, conectando sua empresa aos principais polos industriais do país! A 40km de Pouso Alegre. A 60km de Extrema. A 160km de São Paulo. Acesso rápido pela Rodovia Fernão Dias. Responsável Edson Cardoso

Destaque
Terreno , Estiva · RECANTO DO JURITI – ESTIVA/MG ️

R$ 69.700

5000 m² tot.

Estiva

Centro, Estiva

5. 000 M² com vista panorÂmica em estiva/mg por apenas R$` 69. 700! ️ recanto do juriti – estiva/mg️ 5. 000 M² com vista panorÂmica, face norte, excelente topografia E grande potencial de valorização por apenas R`$ 69. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade incrível na Serra da Mantiqueira! ️ Esse é o Recanto do Juriti, um terreno de aproximadamente 5. 000 m², localizado em Estiva/mg, com muita privacidade, natureza, sol durante todo o dia e uma vista maravilhosa para o pôr do sol! ️ área: aproximadamente 5. 000 M² valor: apenas R$` 69. 700, 00! Vista panorÂmica E PÔR do sol. Localizado em uma região elevada, o terreno proporciona uma bela vista para as montanhas, áreas verdes preservadas e um pôr do sol espetacular! Vista panorâmica. Região alta da montanha. Contato direto com a natureza. Muitos pássaros, incluindo juritis. Área verde no entorno. Ambiente tranquilo e acolhedor. ️ terreno face norte. Um dos grandes diferenciais é sua posição face norte, proporcionando excelente incidência solar durante todo o dia. Essa característica favorece: Plantação de café Bananeiras. Pomares e frutíferas. Hortas e verduras. Cultivo de pitaias. Construções bem iluminadas. ️ Aproveitamento de energia solar. localização – estiva/mg. O Recanto do Juriti está localizado em uma região estratégica da Serra da Mantiqueira: Aproximadamente 5 km da cidade de Estiva. ️ Cerca de 15 minutos da Rodovia Fernão Dias, conforme o trajeto apresentado. ️ Próximo de Pouso Alegre. Região ligada ao Caminho da Fé ️ Próximo de montanhas, cachoeiras e pontos turísticos. Região favorável para ciclismo, trilhas e passeios de aventura. Estiva oferece mercados, açougues, bancos, atendimento de saúde e diversos serviços. Já Pouso Alegre conta com shopping, universidades, hospitais e centros médicos especializados. Acesso E melhorias. No momento da gravação, o acesso final era recomendado para veículos 4x4 ou carros mais altos. Foi informado no vídeo que seriam realizadas melhorias na estrada para permitir a chegada de veículos comuns com mais facilidade. ️ Consulte nossa equipe para confirmar as condições atuais do acesso antes de agendar sua visita. água. O terreno não possui nascente dentro de seus limites, mas foram apresentadas duas possibilidades: Direito de captação de uma nascente localizada abaixo da propriedade, com necessidade de bombeamento. Perfuração de poço, conforme análise técnica e viabilidade no local. Foi mencionada no vídeo uma estimativa entre R$ 6. 000 e R$ 7. 000 para o poço, mas o valor deve ser confirmado diretamente com o profissional responsável. Energia E internet. Solicitação de energia será encaminhada. Ligação condicionada às regras da concessionária. Necessidade de ponto de consumo e padrão de energia. Possibilidade de internet via Starlink. Fibra óptica ainda mais distante da propriedade. Consulte a imobiliária para obter informações atualizadas sobre energia, acesso e infraestrutura. Demarcação E mapa. Segundo informado no vídeo, já foi realizado o levantamento por drone e das confrontações da área. O futuro comprador poderá contar com: Mapa da área. Indicação dos pontos de divisa. Estaqueamento. Memorial descritivo. A cerca interna mostrada no vídeo serve apenas para controle do gado e não representa a divisa do terreno. Resumindo: 5. 000 M² R`$ 69. 700. vista panorÂmica. vista para O PÔR do sol. ️ face norte. terra fértil. excelente topografia. muita privacidade. potencial para chalés. opções para abastecimento de água. solicitação de energia. aproximadamente 5 km de estiva. região do caminho da fé estiva/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

60c49bd59849ae6cea2008abb0503772.jpg · Lote / Terreno à venda em Estiva, no bairro Zona Rural

R$ 10.800.000

135 m² tot.

Zona Rural

Estiva, Minas Gerais

Apresentamos uma área estratégica e incomparável para venda em Estiva, no coração do Sul de Minas Gerais. Com uma localização absolutamente privilegiada, este vasto terreno de 135. 000 m² (13, 5 hectares) está situado às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo visibilidade e um acesso logístico imbatível para qualquer tipo de negócio. Seu perfil de terreno levemente ondulado é o cenário perfeito para a instalação de empreendimentos industriais, comerciais ou centros logísticos de grande porte, permitindo um planejamento e expansão sem precedentes. A conectividade é um dos seus maiores trunfos: apenas 25 km de Pouso Alegre, um polo econômico em ascensão; a 13 km do centro de Estiva; e uma distância estratégica de aproximadamente 180 km dos grandes centros urbanos de São Paulo e Campinas, posicionando sua empresa no eixo mais dinâmico do Brasil. Este lote industrial ou terreno comercial oferece uma logística diferenciada para otimizar suas operações. Além da localização de excelência, este imóvel oferece uma infraestrutura natural que é um verdadeiro diferencial competitivo. Desfrute de recursos hídricos abundantes e de alta qualidade, com uma nascente cristalina dentro da propriedade, duas represas de excelente qualidade que garantem perenidade e um poço artesiano com uma vazão impressionante de 22. 000 litros/hora – autonomia hídrica que reduz custos operacionais e assegura a sustentabilidade do seu projeto. O compromisso com o meio ambiente também é um valor agregado: 20. 000 m² de mata nativa preservada (reserva/app), que valoriza o patrimônio e atende às exigências legais para o desenvolvimento de seu empreendimento. Esta é a oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um lote industrial estratégico ou terreno comercial de alto potencial no Sul de Minas Gerais. Um investimento imobiliário em mg que garante expansão, visibilidade e sucesso. Não perca a chance de adquirir este terreno à venda em Estiva, mg, ideal para sua indústria, centro logístico ou complexo comercial. Conecte-se ao futuro do seu negócio! Cod: bcpVer dados

Principais bairros com terrenos à venda em Estiva, MG

Centro

15 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.675.740

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Estiva

R$ 18.750.000

400000 m² tot.2 vagas

Rua Belizária Rosa

Centro, Estiva

Excelente Oportunidade de Investimento – Sul de MinasÁrea disponível para venda no município de Estiva–mg, com localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), principal eixo logístico entre São Paulo e Belo Horizonte. Localização Privilegiada• Apenas 170 km de São Paulo• A 60 km de Extrema, polo industrial em expansão• Acesso direto pela br-381, com excelente visibilidade e fluxo rodoviário Características do Imóvel• 250. 000 m² de área plana e aproveitável• Topografia ideal para construção imediata• Frente ampla para a rodovia Potencial de DesenvolvimentoÁrea indicada para: • Instalação de indústrias• Condomínios empresariais• Centros de distribuição• Galpões logísticos e comerciais

i0d1PaBmltyYaK1M_2726233d23b30103_o.jpg · Lote / Terreno com 4 quartos à venda em Estiva, no bairro Centro

R$ 18.750.000

400000 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Zona Rural

Centro, Estiva

Excelente Oportunidade de Investimento – Sul de Minas. Área disponível para venda no município de Estiva–mg, com localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), principal eixo logístico entre São Paulo e Belo Horizonte. Localização Privilegiada. • Apenas 170 km de São Paulo. • A 60 km de Extrema, polo industrial em expansão. • Acesso direto pela br-381, com excelente visibilidade e fluxo rodoviário. Características do Imóvel. • 250. 000 m² de área plana e aproveitável. • Topografia ideal para construção imediata. • Frente ampla para a rodovia. Potencial de Desenvolvimento. Área indicada para: • Instalação de indústrias. • Condomínios empresariais. • Centros de distribuição. • Galpões logísticos e comerciais. cod: bcp272

Terreno , Estiva · PICO DO LOBO-GUARÁ – ESTIVA/MG

R$ 119.700

10000 m² tot.

Rua Caetano Borges

Centro, Estiva

Pico do lobo-guará: 10. 000 M² com vista E PÔR do sol em estiva/mg por R$` 119. 700! ️ pico do lobo-guará – estiva/mg. 10. 000 M² com vista panorÂmica, PÔR do sol espetacular, jacarandás E grande potencial para cabanas por apenas R`$ 119. 700! Meus amigos, chegou mais uma oportunidade incrível na Serra da Mantiqueira! ️ Esse é o Pico do Lobo-Guará, um terreno de aproximadamente 10. 000 m², em Estiva/mg, com vista de tirar o fôlego, natureza preservada e diferentes espaços para você construir o seu refúgio nas montanhas! área: aproximadamente 10. 000 M² valor: apenas R$` 119. 700, 00! Medidas aproximadas: 50 X 200 metros. PÔR do sol espetacular. O grande destaque do terreno é sua posição privilegiada, proporcionando uma vista panorâmica maravilhosa e um pôr do sol inesquecível! ️ Imagine aproveitar esse cenário em: Deck de madeira. Espaço com fogo de chão. Cabana panorâmica. Jacuzzi com vista. Área de contemplação. Refúgio familiar. Projeto para locação por temporada. jacarandás E natureza. O terreno possui dois belos jacarandás que trazem ainda mais personalidade e beleza ao lugar. Também há vegetação nativa e aproximadamente 15% a 20% de área verde na parte superior, conforme explicado no vídeo. A presença de líquens nas árvores indica um ambiente natural e preservado. Durante a gravação, também foi possível ouvir o lobo-guará, animal silvestre típico da região! Diferentes opções para construir. A propriedade reúne áreas com características variadas: Parte baixa mais plana. Espaços naturalmente aproveitáveis. Parte alta com vista privilegiada. Locais indicados para cabanas. Possibilidade de construção suspensa. Acesso por estrada na parte superior. Área de pastagem e vegetação nativa. A parte mais elevada possui maior declividade, mas oferece excelente potencial para pequenas construções integradas à paisagem, valorizando a amplitude e a vista para as montanhas. Disponibilidade de água. Segundo informado no vídeo, existem alternativas para abastecimento: Captação de nascente. ️ Riacho formado por nascentes da região. ️ Carneiro hidráulico. ️ Bombeamento com energia solar. ️ Possibilidade de poço artesiano. A viabilidade, o direito de captação e os procedimentos necessários deverão ser confirmados de acordo com a documentação e as normas aplicáveis. Energia elétrica. A energia ainda não está instalada no terreno, pois a área era utilizada para criação de gado e não possuía construção. Rede elétrica a aproximadamente 900 metros, segundo informado. Solicitação mediante instalação de ponto de consumo. Possibilidade de usar edícula, poço ou outra estrutura aceita. Suporte da imobiliária para orientar o pedido à concessionária. A ligação dependerá da análise, dos procedimentos e das exigências da cemig. Acesso E infraestrutura. internet E conectividade. Sinal de internet móvel 4G na região. ️ Possibilidade de internet via Starlink. Fibra óptica ainda não instalada no imóvel. Proximidade da cidade favorece futura expansão da rede. localização – estiva/mg. O terreno está em uma região estratégica da Serra da Mantiqueira: Aproximadamente 5 km de Estiva. ️ Cerca de 3 km da Rodovia Fernão Dias. ️ Aproximadamente 170 km de São Paulo. Cerca de 2 horas a 2 horas e 30 minutos de São Paulo, dependendo do trânsito. Próximo das montanhas e dos atrativos do Sul de Minas. resumindo: 10. 000 M² R`$ 119. 700. aproximadamente 50 X 200 metros. PÔR do sol maravilhoso. vista panorÂmica. dois jacarandás. potencial para cabanas. alternativas para captação de água. energia A aproximadamente 900 metros. sinal 4G. acesso em melhoria. estiva/mg. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Estiva
Terreno , Estiva · ESTÂNCIA ALTO DA SERRA – ESTIVA/MG ️

R$ 177.700

20000 m² tot.

Rua Caetano Borges, n 18

Centro, Estiva

️ estÂncia alto da serra – estiva/mg️ 20. 000 M² com vista panorÂmica 360°, nascente, escritura individual E grande potencial turístico por apenas R$` 177. 700! área: 20. 000 M² – 2 hectares. valor: apenas R`$ 177. 700, 00! Vista panorÂmica 360° Esse é um dos grandes diferenciais da propriedade! Vista 360° Nascer do sol. Pôr do sol. Vista para Estiva. Vista para a região de Cambuí Visual para a Rodovia Fernão Dias. Montanhas em todas as direções. Privacidade e tranquilidade. nascente dentro da propriedade. A área conta com água de nascente dentro do próprio terreno, localizada na parte mais baixa da propriedade. Nascente dentro da área. Possibilidade de captação. Área verde próxima à água. Excelente para formação de chácara. Possibilidade de integrar trilhas e espaços de lazer à natureza. natureza E árvores de grande porte. A propriedade possui árvores muito bonitas e características da região, incluindo: Jacarandás. Canjaranas. Sucupiras. Vegetação típica da Serra da Mantiqueira. Floradas que atraem abelhas e produção de mel na região. excelente potencial para chalés. A combinação de vista, altitude, privacidade, áreas planas e trechos inclinados permite desenvolver projetos diferenciados. Chalés para locação. Cabanas panorâmicas. Casa de campo. Airbnb. Trilhas internas. Decks de madeira. Construções integradas às árvores. Turismo rural. Investimento para geração de renda. Em determinados pontos é possível distribuir construções mantendo boa distância e privacidade entre elas, aproveitando diferentes ângulos da vista. Localização – estiva/mg. Outro grande diferencial é estar próximo da Rodovia Fernão Dias. Aproximadamente 1h50 a 2 horas de São Paulo, dependendo do ponto de saída e trânsito. Próximo de Cambuí Próximo ao centro de Estiva. Região da Serra da Mantiqueira. Próximo ao Pico do Carapuça. Próximo ao Pico do Cantagalo. Fácil ligação com importantes cidades do Sul de Minas. Do terreno é possível visualizar a própria Fernão Dias ao longe e parte das cidades da região. Acesso. O acesso rural já existe e está em processo de melhorias. Estrada existente. Acesso interno planejado. Melhorias previstas no caminho. Aproximadamente 15 a 20 minutos da cidade, conforme as condições do trajeto. energia elétrica. Atualmente a rede elétrica não está dentro da propriedade. Após a individualização da área, o comprador poderá realizar o requerimento de extensão da rede junto à concessionária, com o acompanhamento e orientação da imobiliária. Para internet, existem atualmente alternativas como telefonia móvel e sistemas via satélite, conforme disponibilidade no ponto escolhido. Documentação E georreferenciamento. Um dos maiores diferenciais: escritura individual. Área será individualizada. Levantamento fotogramétrico realizado. Georreferenciamento. Coordenadas geográficas. Mapa e memorial descritivo. Procedimento de desmembramento. Demarcação da propriedade. A equipe técnica já está realizando os levantamentos necessários para deixar a área devidamente identificada e documentada. Potencial rural. Além do turismo, a terra apresenta potencial para diferentes atividades rurais. Café Oliveiras. Pomar. Horta. Apicultura. Projetos de sustentabilidade e produção rural. estÂncia alto da serra. 20. 000 M² vista 360° nascente. natureza. potencial para chalés. escritura individual. estiva/mg. próximo À fernão dias. tudo isso por apenas R$ 177. 700! Entre em contato para receber mapa, documentação, localização, condições de pagamento e agendar sua visita. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Estiva

R$ 10.800.000

135 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Estiva

Apresentamos uma área estratégica e incomparável para venda em Estiva, no coração do Sul de Minas Gerais. Com uma localização absolutamente privilegiada, este vasto terreno de 135. 000 m² (13, 5 hectares) está situado às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo visibilidade e um acesso logístico imbatível para qualquer tipo de negócio. Seu perfil de terreno levemente ondulado é o cenário perfeito para a instalação de empreendimentos industriais, comerciais ou centros logísticos de grande porte, permitindo um planejamento e expansão sem precedentes. A conectividade é um dos seus maiores trunfos: apenas 25 km de Pouso Alegre, um polo econômico em ascensão; a 13 km do centro de Estiva; e uma distância estratégica de aproximadamente 180 km dos grandes centros urbanos de São Paulo e Campinas, posicionando sua empresa no eixo mais dinâmico do Brasil. Este lote industrial ou terreno comercial oferece uma logística diferenciada para otimizar suas operações. Além da localização de excelência, este imóvel oferece uma infraestrutura natural que é um verdadeiro diferencial competitivo. Desfrute de recursos hídricos abundantes e de alta qualidade, com uma nascente cristalina dentro da propriedade, duas represas de excelente qualidade que garantem perenidade e um poço artesiano com uma vazão impressionante de 22. 000 litros/hora – autonomia hídrica que reduz custos operacionais e assegura a sustentabilidade do seu projeto. O compromisso com o meio ambiente também é um valor agregado: 20. 000 m² de mata nativa preservada (reserva/app), que valoriza o patrimônio e atende às exigências legais para o desenvolvimento de seu empreendimento. Esta é a oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um lote industrial estratégico ou terreno comercial de alto potencial no Sul de Minas Gerais. Um investimento imobiliário em mg que garante expansão, visibilidade e sucesso. Não perca a chance de adquirir este terreno à venda em Estiva, mg, ideal para sua indústria, centro logístico ou complexo comercial. Conecte-se ao futuro do seu negócio!

Terreno , Estiva · TERRENO BBB – BOM, BONITO E BARATO EM ESTIVA/MG!

R$ 39.700

3500 m² tot.

Estiva

Estiva, Minas Gerais

Terreno bbb – bom, bonito E barato em estiva/mg! 3. 500 M² com água de nascente, vista para área verde E topografia favorável na parte superior por apenas R$` 39. 700! Meus amigos, hoje Mauro, Kyosi, Francisco e Fabiano da Mata apresentam uma oportunidade na região do Caminho da Fé! ️ Esse é o Terreno bbb: bom, bonito e barato! Um cantinho em Estiva/mg para quem procura natureza, sossego e espaço para planejar sua casa de campo, com o som dos pássaros e uma paisagem cheia de verde! área de referência: 3. 500 M² medidas aproximadas: 20 × 175 metros. valor promocional: R`$ 39. 700, 00! Estiva/mg – região do caminho da fé água de nascente E pequena cascata. A equipe desceu até a parte inferior para mostrar a água correndo entre a vegetação! Um dos grandes diferenciais desse terreno! Água de nascente passando pela parte baixa. Pequena cascata mostrada no vídeo. Vegetação ao redor do curso d’água. Som da água e contato com a natureza. Para levar água à parte superior, é necessário avaliar o sistema de captação e bombeamento. O uso depende das condições e autorizações aplicáveis; para consumo, é importante verificar a qualidade da água. Topografia E vista. A parte superior apresenta relevo mais favorável para estudar a implantação da sua casa, chalé ou cabana, aproveitando a vista para uma extensa área verde! Frente de aproximadamente 20 metros para a estrada. Parte superior com espaço para planejar um platô Vista aberta para a vegetação. Árvores que ajudam a compor a paisagem e a privacidade. Trecho inferior com maior declividade, próximo à água. No vídeo, foi sugerido um platô de aproximadamente 20 × 30 metros. A execução, os custos e as construções dependem de avaliação técnica do local. Natureza E possibilidades. Imagine uma varanda voltada para o verde, um café passado na hora e a tranquilidade da vida no campo! Casa de campo para descansar. Chalé ou cabana com deck. Pomar e horta nas áreas adequadas. Caminhos para contemplar a natureza. Preservação das árvores e da vegetação junto à água. A região do Caminho da Fé também inspira projetos voltados ao turismo rural, conforme viabilidade. Construções e intervenções devem respeitar as áreas protegidas e as autorizações necessárias. Localização E acesso. Segundo informado durante a gravação: ️ Aproximadamente 5 km do asfalto. Cerca de 15 minutos da Fernão Dias. ️ Aproximadamente 20 minutos de Cambuí Região do Caminho da Fé, em Estiva/mg. A estrada existente está passando por melhorias. A equipe informou acesso com carro baixo em tempo seco, mas as chuvas interferiram na compactação e na conclusão dos serviços. Consulte as condições antes da visita. Energia E internet. Possibilidade de solicitar ligação à Energisa, conforme análise e requisitos da concessionária. ️ Energia solar como alternativa, com dimensionamento adequado. Internet via satélite como opção, conforme cobertura e contratação. quer uma área maior? Foi informada a disponibilidade do terreno vizinho, permitindo estudar uma compra conjunta de aproximadamente 7. 000 m², com 40 metros de frente! Consulte disponibilidade e valor com nossa equipe. Documentação. Nossa equipe apresenta a documentação e esclarece a modalidade de aquisição, os limites e as condições do negócio antes da reserva. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! Deixe seu like, inscreva-se no canal e comente sua cidade. Peça seu abraço para os próximos vídeos! Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

0 · terreno à venda em Centro
Terreno , Estiva · PROMOÇÃO DIA DAS CRIANÇAS – PARTE 3 | ESTIVA/MG

R$ 59.700

5000 m² tot.

Estiva

Estiva, Minas Gerais

5. 000 M² por apenas R$` 59. 700 | estiva/mg promoção dia das crianças. promoção dia das crianças – parte 3 | estiva/mg. 5. 000 M² com topografia excelente, vista panorÂmica, clima de montanha, possibilidade de água por captação E infraestrutura em andamento por apenas R`$ 59. 700! Meus amigos, hoje apresentamos uma oportunidade especial em Estiva/mg, no Sul de Minas, em uma região de natureza, tranquilidade e grande potencial de valorização! Essa é a Promoção Dia das Crianças – Parte 3, um terreno pensado para quem sonha em conquistar seu pedacinho de terra, construir uma chácara, um sítiozinho, uma mini fazenda ou garantir um patrimônio para a família. área: 5. 000 M² valor: apenas R$` 59. 700, 00! Medidas aproximadas: 60 X 80 metros. topografia muito favorável. O terreno possui uma topografia muito boa para a região, sendo levemente inclinado e com áreas mansas, ideal para quem deseja construir, fazer um chalé, uma casa de campo, um platô, área de lazer, pomar, horta ou espaço para descanso. Aqui em Minas, um terreno com essa topografia, essa vista e esse valor é oportunidade de verdade! Área ampla. Terreno aproveitável. Vista linda para as montanhas. Clima ventilado e agradável. Excelente para chácara, chalé ou sítio. Possibilidade de pegar área maior, conforme disponibilidade. água E natureza. A gleba não possui nascente exatamente dentro da área delimitada, mas conta com nascentes e água nas proximidades, com possibilidade de captação/bombeamento, conforme orientação técnica e autorização necessária. Além disso, a região é cercada por natureza, com pássaros, silêncio, pôr do sol maravilhoso e aquele clima gostoso de roça que muita gente procura para sair da correria da cidade. Potencial para morar, investir ou curtir com A família. Esse terreno é ideal para quem deseja criar um espaço especial para os filhos, netos e familiares viverem mais perto da natureza. Imagine uma casa de madeira, um chalé com vidro, um fogão a lenha, um pomar, uma horta e aquele fim de tarde vendo o sol se pôr atrás das montanhas. Infraestrutura em andamento. A estrada de acesso está em processo de melhoria. A máquina já está trabalhando na região para abrir e melhorar o caminho, e esse é justamente um dos motivos do valor promocional. Ou seja: você está entrando no começo de uma oportunidade, com preço especial, ajudando na formação da infraestrutura e podendo acompanhar a valorização da área. ️ O acesso em época de chuva pode exigir atenção, mas as melhorias já estão sendo feitas. Localização. Município de Estiva/mg. Região de montanha. Aproximadamente 15 a 20 minutos do centro. Vista panorâmica. Ambiente rural tranquilo. Região com potencial para chácaras, sítios e turismo rural. documentação. Este imóvel será comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, correspondente a 25% de uma matrícula maior de aproximadamente 20. 000 m², equivalente ao uso aproximado de 5. 000 m². Não se trata de loteamento ou desmembramento individual. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso e posse da área indicada. Documentação informada como em ordem: Matrícula atualizada. Certidão negativa de ônus. car. itr. ccir. Certidões do imóvel e do proprietário. Toda a documentação poderá ser analisada com calma junto à nossa equipe e assessoria jurídica. Resumindo: 5. 000 M² R`$ 59. 700. Aproximadamente 60 x 80 metros. Vista panorâmica. Topografia excelente. Possibilidade de água por captação/bombeamento. Estrada em melhoria. Ideal para chácara, chalé ou sítio. Estiva/mg. Fração ideal com documentação organizada. Visite nossos escritórios em; ️ imobiliária imóveis mantiqueira E canastra - crecipj 9151 - 4° região️ A Melhor opção em Imóveis! ️ Visite um de nossos escritórios; Camanducaia mg - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. Silvianópolis mg - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. Delfim Moreira mg - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. Capitólio mg - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. Estiva mg - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. Paraisópolis mg - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; (35) Ver dados. Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio! Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! ️ Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Centro, Estiva
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Estiva

R$ 3.260.000

5429 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Estiva

Terreno para Venda no bairro Bom Repouso, localizado na cidade de Estiva / mg. Área do Terreno com 5. 429, 98 m². Valor do Imóvel R$ 3. 260. 000, 00. Descrição do terreno: condomínio industrial/comercial, localização estratégica, topografia regular. - descrição do terreno: condomínio industrial/comercial, localização estratégica, topografia regular, Pontos Fortes: Descubra uma excelente oportunidade de condomínio empresarial, apresento um loteamento industrial moderno, planejado para atender empresas que priorizam infraestrutura, localização e segurança para seus investimentos. Situado em uma das regiões que mais crescem no Sul de Minas, a área total com mais de duzentos mil metros quadrados, dispondo de 12 lotes estratégicos pronto para receber indústrias de pequeno e médio porte que buscam expandir suas operações com eficiência e estabilidade. Diferenciais estruturais: Lotes modulares de 5. 000 m² a 35. 000 m², opção de implantação em modelo Build to Suit. Infraestrutura completa e de alto desempenho: Solo com compactação 100% (Proctor Normal), garantindo excelente suporte para construções industriais de médio e grande porte, pavimentação em concreto nas vias internas, proporcionando durabilidade superior e menor custo de manutenção, guias e sarjetas de concreto, rede de água, iluminação pública em Led e rede elétrica trifásica com capacidade para atender demandas industriais. A localização do empreendimento garante logística facilitada, proximidade com grandes polos industriais e acesso privilegiado aos principais mercados consumidores do Sudeste. Além disso, o município oferece benefícios fiscais atrativos, fortalecendo ainda mais o custo-benefício do investimento. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Estiva
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Estiva
60c49bd59849ae6cea2008abb0503772.jpg · Lote / Terreno à venda em Estiva, no bairro Zona Rural

R$ 10.800.000

135 m² tot.

Zona Rural

Estiva, Minas Gerais

Apresentamos uma área estratégica e incomparável para venda em Estiva, no coração do Sul de Minas Gerais. Com uma localização absolutamente privilegiada, este vasto terreno de 135. 000 m² (13, 5 hectares) está situado às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo visibilidade e um acesso logístico imbatível para qualquer tipo de negócio. Seu perfil de terreno levemente ondulado é o cenário perfeito para a instalação de empreendimentos industriais, comerciais ou centros logísticos de grande porte, permitindo um planejamento e expansão sem precedentes. A conectividade é um dos seus maiores trunfos: apenas 25 km de Pouso Alegre, um polo econômico em ascensão; a 13 km do centro de Estiva; e uma distância estratégica de aproximadamente 180 km dos grandes centros urbanos de São Paulo e Campinas, posicionando sua empresa no eixo mais dinâmico do Brasil. Este lote industrial ou terreno comercial oferece uma logística diferenciada para otimizar suas operações. Além da localização de excelência, este imóvel oferece uma infraestrutura natural que é um verdadeiro diferencial competitivo. Desfrute de recursos hídricos abundantes e de alta qualidade, com uma nascente cristalina dentro da propriedade, duas represas de excelente qualidade que garantem perenidade e um poço artesiano com uma vazão impressionante de 22. 000 litros/hora – autonomia hídrica que reduz custos operacionais e assegura a sustentabilidade do seu projeto. O compromisso com o meio ambiente também é um valor agregado: 20. 000 m² de mata nativa preservada (reserva/app), que valoriza o patrimônio e atende às exigências legais para o desenvolvimento de seu empreendimento. Esta é a oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um lote industrial estratégico ou terreno comercial de alto potencial no Sul de Minas Gerais. Um investimento imobiliário em mg que garante expansão, visibilidade e sucesso. Não perca a chance de adquirir este terreno à venda em Estiva, mg, ideal para sua indústria, centro logístico ou complexo comercial. Conecte-se ao futuro do seu negócio! Codigo: bcpVer dados

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