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25 Terrenos à venda na Estância São Paulo, Campo Limpo Paulista

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R$ 209.240

1778 m² tot.

Estrada Santa Madalena, 100

Estância São Paulo, Campo Limpo Paulista

Lote em Estrada Santa Madalena - Estância São Paulo - Campo Limpo Paulista/sp. Lote em declive de 1778, 33 m² Lote perfeito para construir Chácara de Lazer e Veraneio. Saída para 2 ruas. Tamanho (1778, 33 m²): Vantagem: Um espaço muito generoso. Permite uma casa espaçosa, ampla área de lazer, jardins, horta, pomar e ainda sobra espaço. Oferece total privacidade. Terreno em Declive: Vantagem: Esta é a característica mais valiosa para um projeto de qualidade. Permite: Vistas Privilegiadas: A casa pode ser posicionada na parte mais alta para aproveitar a paisagem. Aproveitamento Arquitetônico Único: Cria a possibilidade de uma casa em vários níveis (sobrados), com entradas sociais e de serviço em pavimentos diferentes, integração com a natureza e ventilação cruzada. Drenagem Natural: Se bem aproveitado, o declive facilita o escoamento de águas pluviais. Desafio/Custo: Exige um projeto de terraplenagem (corte e aterro) bem feito e, consequentemente, fundações e estruturas mais elaboradas (como muros de contenção). O custo da obra tende a ser superior ao de um terreno plano. Saída para 2 Ruas: Vantagem: Esta é uma vantagem estratégica enorme. Acesso Separado: Possibilidade de ter uma entrada social (principal, para os moradores e visitas) e uma entrada de serviço (para fornecedores, manutenção, entrada da área de lavoura/lazer sem passar pela casa). Valorização: Terrenos com duas frentes são mais valorizados e raros. Flexibilidade: Oferece mais opções para posicionar a casa, a garagem e as áreas de serviço. Você tem em mãos um terreno com um potencial excepcional. O declive, que muitos veem como um problema, é na verdade a maior oportunidade para criar uma chácara única, com personalidade e integrada à natureza. A saída para duas ruas é o "fator estratégico" que vai permitir organizar o fluxo de forma perfeita. Com um planejamento cuidadoso (começando pela topografia e um ótimo projeto arquitetônico), você pode transformar esse lote na chácara dos seus sonhos. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1778m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Estância São Paulo | Campo Limpo Paulista. Valor: R$210. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaEstânciaSãoPaulo. #LoteavendaCampoLimpoPaulista. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cícero Junior creci: Ver dados

R$ 134.325

160 m² tot.

Estrada São Francisco, 111

Estância São Paulo, Campo Limpo Paulista

Maravilhoso terreno à venda! Localizado em uma área privilegiada, este terreno possui 160, 00 m2 de área, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma localização estratégica, próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral, este terreno é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, o terreno está em um bairro tranquilo e seguro, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e o contato com a natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com 160, 00 m2 de área, onde você poderá construir o lar que sempre sonhou. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade! #terreno #vendadeimoveis #imoveis #oportunidade #casa #construcao #investimento #qualidadedevida #natureza #seguranca #comodidade #sonhorealizado. O primeiro bairro planejado de Campo Limpo Paulista. tipos de lotes. 640 lotes estritamente residenciais. 113 lotes comerciais. Lotes padrão de 160, 00m2 (8 x 20) área total do loteamento. 284. 779, 93 metros quadrados. registro. Registrado na matrícula 181. 101 - R3 do 2º Oficial de Imóveis da Comarca de Jundiaí/sp. Decreto 7. 262 de 15/04/2024. Certificado nº 33/2024 da Graprohab. áreas comuns. Quadra poliesportiva. Parquinho infantil. Praça arborizada. Academia ao ar livre. Pista de Skate. O Jardim São Francisco é uma parceria entre a sinco e copav, 38 e 26 anos de experiência. 160m, a partir de $134, 325, 60. 254, 95m, $ 206. 110, 00. entrada de 15% e parcelas ate 200 vezes. infraestrutura completa. Rede de esgoto Rede de água Rede elétrica Pavimentação Iluminação Publica Paisagismo Guias e Sarjeta - 14/10/2025

R$ 1.465.000

16239 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Santa Clara, 0000

Estância São Paulo, Campo Limpo Paulista

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Êxito - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara/ Sítio/ rural à venda em Campo Limpo Paulista/ sp. Estância São Paulo com 16. 239M² total. Com 462M2 útil, tem vagas para5 à 6 carros ( sendo 2 vagas cobertas) 4 dormitórios ( sendo 2 Suites) 3 banheiros com box. Sala ampla com varanda e vista para o verde. Tem área gourmet com vestiário masculino e feminino, churrasqueira. Cozinha com armários, lareira, terraço, piso frio em todos os ambientes, área de serviço, casa do caseiro com 3 cômodos, piscina adulto e infantil, área gourmet com churrasqueira, sala de jogos integrada, sala de jogos integrada, quadra poliesportiva com iluminação, mini playground, mini estufa para horta ou flores, 5 tanques com peixes, jardim, pomar, árvores nativas, jardim, poço artesiano, reservatório em local estégico( alto), voltagem 110 a 220V. Localização: 15 minutos de campo limpo Paulista, e 2 km de estrada de terra. Documentação: Toda escriturada e tem Habite-se. valor venda: R$ 1. 465. 000iptu: R$ 351, 00 mensal. team êxito imob: imobiliária/ creci: Ver dados-J, creci: Ver dados-F. Agenda sua visita. Código do Anúncio: 6244_2603. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto. Destaques: Alto Padrão, Internet, Quintal. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Estrutura: Cozinha, Lavanderia. Acabamento: Piso Frio