Escarpas do Lago
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8 Terrenos à venda em Escarpas do Lago, Capitólio

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R$ 2.000.000

20000 m² tot.

RUA DOS MARUJOS, 240

Escarpas do Lago, Capitólio

Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários: Gleba de aproximadamente 20. 000 m², localizada em um dos destinos turísticos mais valorizados de Minas Gerais. Com fundos diretos para a Lagoa de Furnas, esta área reúne todos os elementos para o desenvolvimento de um empreendimento de alto padrão, aliando natureza, exclusividade e forte potencial de valorização. ⸻ 📐 Potencial de Desenvolvimento. • Projeto idealizado para aproximadamente 35 lotes. • Lotes com excelente aproveitamento e grande parte com vista para a lagoa. • Valor estimado por lote: R$ 300. 000 a R$ 350. 000. • Potencial de faturamento bruto altamente atrativo. ⸻ ⚓ Diferenciais do Projeto. • Área destinada para marina / espaço náutico. • Estrutura planejada para jet skis e embarcações de pequeno porte. • Acesso direto à Lagoa de Furnas. • Área de lazer privativa. • Área de preservação natural integrada ao projeto. Um conceito pensado para proporcionar uma experiência completa de lazer, conforto e conexão com a natureza. ⸻ 📈 Forte Apelo Turístico e Valorização. A região de Capitólio vem se consolidando como um dos principais polos turísticos do Brasil, com crescimento contínuo impulsionado pelo turismo náutico. Empreendimentos com acesso à água e estrutura para embarcações são cada vez mais valorizados — o que torna este projeto ainda mais estratégico. ⸻ 💰 Mercado de Alto Padrão na Região. • Casas em condomínios náuticos na região variam entre. R$ 4. 500. 000 a R$ 5. 500. 000. • Alto padrão construtivo e público seleto. • Forte demanda por imóveis com acesso à lagoa. ⸻ 🎯 Ideal para Investidores. • Projeto com conceito definido. • Alto potencial de valorização. • Possibilidade de desenvolvimento e venda fracionada. • Produto escasso na região. ⸻ 💵 Valor de Oportunidade. R$ 2. 000. 000, 00 Rev: 84

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