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4 Terrenos perto de pneuszago avenida doutor assis ribeiro 2688 à venda em Ermelino Matarazzo, São Paulo

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R$ 1.000.000

373 m² tot.

Rua Doutor Virgílio Machado

Vila Pierina, São Paulo

Duas Casas com Edícula à Venda na Vila Pierina | Terreno de 354, 95m² Excelente oportunidade na Vila Pierina, para quem busca um imóvel amplo, versátil e com ótimo aproveitamento de terreno. São duas casas independentes + edícula com salão e mezzanino, perfeitas para moradia multifamiliar, investimento em locação ou até uso comercial. Características Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 354, 95m² Área construída: 91m² Duas casas independentes. Edícula com salão, mezzanino e churrasqueira. Marcenaria planejada em quase todos os ambientes. Boa parte dos móveis permanece no imóvel. Casa 1 (Construção anos 60) 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. Quintal. Casa 2 (91m²) Sala de tv. Sala de jantar. Lavabo. 2 dormitórios (sendo 1 com closet) Cozinha ampla. Banheiro social. Quintal. Área de serviço com armários planejados. Edícula / Área dos Fundos. Cômodo para depósito. Banheiro. Salão com mezzanino. Lavabo. Churrasqueira. Jardim. Diferenciais do Imóvel. Excelente opção para duas famílias. Ideal para investidores, com potencial para locação. Estrutura perfeita para espaço comercial, coworking ou área de lazer. Quintal amplo e edícula ideal para confraternizações. Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso. Localização Vila Pierina. Bairro residencial e tranquilo. Fácil acesso às principais vias da região. Próximo a supermercados, farmácias, padarias e comércios em geral. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, espaçoso e com alto potencial na Vila Pierina. Entre em contato agora mesmo com a df Casa Imóveis, a imobiliária do seu bairro! - 01/07/2026

R$ 71.000.000

17724 m² tot.

Rua Professor Alves Pedroso 452

Cangaíba, São Paulo

Terreno com 17. 724m² - Contendo no local Galpão com aproximadamente 5. 441 m² em vão livre (Pd = 8 m), com piso em concreto de alta resistência, ponte rolante, espaço com infra para cabine primária, amplo pátio para manobra, carga e descarga. Parte administrativa com 8 salas para escritório, cozinha, refeitório, vestiário e 8 banheiros. Área fabril e administrativa necessitando de melhorias (proprietário estuda carência). Frente: 118 m. - Fundos: 151 m. - Zoneamento: zm. Observação: No caso de venda da área para construtoras, fique claro que não aceitamos nenhum tipo de permuta, nem financeira. Estuda-se parcelamento direto com o Proprietário. Localização privilegiada na divisa com Guarulhos, próximo do Rodoanel e da Estação da cptm Eng. Goulart, é excelente para instalação de Empresas, construção de Galpões logísticos, Hipermercados, condomínios residenciais, etc. Local com grande potencial de valorização imediata. Localização: Travessa da Av. Dr. Assis Ribeiro, imóvel vizinho de centro cultural (Teatro Flávio Império) e próximo de comércio variado, condomínios de prédios e casas residenciais. Fácil acesso a Av. Marginal Tietê e Rodovia Ayrton. Fica a (600 m) a pé da Estação Eng. Goulart (linhas: 12 safira 13 Jade) da cptm; - 4, 3 km da Rodovia Ayrton Senna; - 8, 0 km da Rodovia Presidente Dutra; - 10, 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e centro de Guarulhos. - 01/07/2026